Войти
Район апартаментов на берегу озера, также известный как The Gol d Побережье, или просто Лейксайд, является одним из исторических жилых районов Окленда между районом Даунтаун и озером Мерритт. В контексте Обзора культурного наследия город Окленд официально назвал большинство кварталов квартала «Район апартаментов на берегу озера» и обозначил его как местный исторический район с архитектурно значимыми историческими местами, и Области первостепенной важности (API). Большой район включает в себя внутренние блоки, официально обозначенные как местный исторический район, и периферийные районы «Золотого побережья» вдоль Лейксайд Драйв, 20-й улицы и западного края озера Мерритт, районы ближе к 14-й улице и району Сивик-Центр, а также кварталы. рядом с центром города вдоль Харрисон-стрит.
Район характеризуется преобладанием квартир со стабилизированной арендной платой, многофункциональных зданий и долгой историей регионального общественного транспорта соединения, обслуживающие его центральное расположение. В последние годы среднеэтажное, многофункциональное, рыночное и доступное арендное жилье было запланировано, предложено, одобрено, построено и заселено. В настоящее время другие застройщики предложили кондоминиумы небоскребы и другие высотные башни по рыночной цене, которые простаивали на различных этапах процесса планирования. С 2007 по 2009 год Комиссия по планированию Окленда пересмотрела правила зонирования и высоты застройки для района.
Район был построен на том, что было Первоначально это была энцинал или Дуб Коста-Лайв на западном берегу Слау Сан-Антонио, который позже был перекрыт плотиной, образовав озеро Мерритт. До эры Калифорнийской миссии места вокруг Слау были местом рыбалки и охоты на водоплавающих птиц для Олоне. Позже, в эпоху миссии, под провозглашенной властью своей короны, король Испании Фердинанд VII передал землю сержанту Луису Мария Перальта в 1820 году, чтобы она стала его ранчо Сан-Антонио.
После того, как золото было обнаружено в 1848 году в современном Коломе, в 125 милях (201 км) к северо-востоку, англо-сквоттеры во главе с юристом Горацием У. Карпентье взяли под свой контроль район Ист-Бэй, который должен был стать центром Окленда, включая земли вдоль Сан-Антонио Слау.
Еще до того, как Окленд был включен законодательным собранием штата, к 1850 году трое из трех амбициозных мужчин, включая Карпентье, арендовали землю у одного из Сыновья Луиса,. Они наняли швейцарского инженера, Джулиуса Келлсбургера, чтобы подготовить карту улиц. Они начали продавать участки, либо из-за добросовестной веры в то, что суверенитет США заменил притязания Мексики, либо из-за умышленного мошенничества, совершенного на Перальте.
Сетка улиц на карте Келлсбургера начинается на эстуарии Окленда набережной, и заканчивается на 14-й улице, юго-восточной границе района. Нынешние улицы района показаны на карте Окленда 1869 года с длинными широкими кварталами к северу от 14-й улицы. В том же году западная конечная станция трансконтинентальной железной дороги на Седьмой улице и Бродвее доставила пассажиров из Нью-Йорка, которые целую неделю были прикованы к поезду, жаждущие комфорта и удобств города. К этому времени трамваи, запряженные лошадьми, доставляли пассажиров по Бродвею на 14-ю улицу и далее. К 1890-м годам этот район стал домом для больших домов на озере и внутренних улицах.
К 1920-м годам многоквартирные дома и роскошные отели начали расти в нескольких минутах ходьбы от ближайших линий трамвая и Даунтаун Окленда.
В 1960-х и 1970-х годах район продолжалось строительство многоквартирных, многофункциональных многоквартирных домов с планированием и строительством близлежащих линий метро Bay Area Rapid Transit (BART ). Начиная с 1961 года, Оклендская «Ассоциация владельцев собственности в центре города» и «Ассоциация центрального делового района» неоднократно выступали за расширение Алис-стрит непосредственно через Сноу-парк, который тогда был территорией Снежного музея, за Шиллингом. Сады и здание Бектел, а также вниз по 20-й улице, чтобы уменьшить пробки на дорогах, которые могут быть вызваны закрытием Бродвея во время строительства близлежащей линии BART под Бродвеем. План встретил жесткую оппозицию со стороны городского совета Окленда в октябре 1964 года, и тогда мэр Хулихан заметил, что «одна из вещей, которая беспокоила меня в Окленде, - это наличие этих небольших временных междоусобиц. Город мог бы лучше развиваться, используя их (деловой центр города) более прогрессивными способами ". Как сообщал тогда персонал Oakland Tribune, городской совет, по сути, посоветовал деловым кругам в центре города «перестать тратить время зря».
В начале 21 века этот район продолжает оставаться привлекательным для застройщиков. поскольку линии AC Transit, скоростной автобусный транспорт в настоящее время планируются на 12-й и 11-й улицах в соседнем районе Civic Center и на Бродвее в центре города..
Район отличается выдающейся концентрацией клубных зданий, исторических роскошных апартаментов и значительным скоплением архитектурных сооружений в стиле деко, включая терракотовое здание Charles Jurgens Co., Элкс-холл на улице Элис. Улица (ныне Центр искусств Малонга Каскелорд), апартаменты Hill Castle на Джексон-стрит, отель Harrison на Харрисон-стрит, Scottish Rite Center на берегу озера на Lakeside Drive, здание суда округа Аламеда в соседнем Civic Center, где также находится Гражданский центр Почтовое отделение на 13-й улице. Магазин Ideal Cleaners отличается неоновой вывеской и старинной обстановкой в стиле ар-деко. Многие из этих исторических зданий охраняются как официальные достопримечательности города. Во время Обзора культурного наследия города в 1980-х годах большая часть района была определена как исторически значимые архитектурные ресурсы. Обследование проводилось Департаментом планирования города Окленда и его Консультативным советом по сохранению достопримечательностей с 1980 по 1985 год. Другие исторические места включают викторианскую церковь на берегу озера Мерритт на 14-й улице и Лейксайд-драйв, муниципальную эллинг на Лейксайд-драйв, Возрождение Греции Центр Шотландского обряда на Лейксайд Драйв, одиннадцатиэтажный дом Бектел Здание на Лейксайд, 244, Алисийские апартаменты на Элис-Стрит с богато украшенным мраморным входом, кондоминиумы Regillus на 19-й улице, миссия возрождение Храма шотландского обряда на Мэдисон-стрит и исторических садов Шиллинга на 19-й улице.
Тюдор-холл - одно из строений, которые вряд ли можно упустить из виду - его легко увидеть в нескольких кварталах к югу от квартала, глядя на Мэдисон-стрит. Его особенная архитектура напоминает одноименный период конца 15 - начала 17 веков.
В районе также есть другие исторические ценности в нескольких трех-восьмиэтажных многоквартирных домах, эта высота является определяющей чертой большей части исторического района. Некоторые исключения из этого персонажа акцентируют внимание на районе, включая Нобл Тауэр на Лейксайд Драйв и кондоминиумы Эссекса на 17-й улице и Лейксайд, строительство которых было завершено в 2001 году.
К району примыкает, который лежит к востоку и северо-востоку от района. Парк Лейксайд - это общественный городской парк и зеленая зона, окружающая озеро Меррит, и его часто называют жемчужиной парков Окленда. Парк на берегу озера имеет историческое значение, так как в нем находится первый официальный заповедник дикой природы в Северной Америке, назначенный в 1870 году. Законодательный орган штата утвердил заповедник на озере Мерритт в 1870 году, что сделало его первым таким убежищем на североамериканском континенте. Никакой охоты не разрешалось, и ловить рыбу можно было только на крючок и удочку. Под названием Убежище дикой утки на озере Мерритт 23 мая 1963 года это место стало Национальным историческим памятником. Здесь также есть садовый центр с несколькими ухоженными садами и муниципальный лодочный дом. на Лейксайд Драйв. Большой ресторан открылся в здании Boat House, которое претерпело масштабную реконструкцию и было перепрофилировано городским персоналом в 2009 году в ожидании его повторного открытия.
В этом районе также находится Центр искусств Малонга Каскелурд на Элис-стрит, общественный актив, принадлежащий и управляемый городом Окленд и его Департаментом парков и отдых. Ранее известное как Центр искусств Алисы, это здание было переименовано в 2004 году в честь конголезского танцора, хореографа, певца, перкуссиониста и посла искусств, который был убит в 2003 году пьяным водителем, ехавшим в неправильном направлении на автомобиле. слепой поворот на Лейксайд-драйв перед зданием кондоминиума в Эссексе. Центр искусств Алисы был открыт в 1987 году при тогдашнем мэре Лайонеле Уилсоне. В нем есть театр на 400 мест, а также студии изящных искусств и танцев, где учатся и создают музыку и изобразительное искусство многочисленные танцоры, перкуссионисты и другие музыканты. Он стал ярким центром танцев и музыки, в частности танцевальных форм с африканскими и афроамериканскими мотивами, от конголезских, гвинейских и афро-бразильских до джаза и хип-хопа. По оценкам городских властей, центр обслуживает 50 000 человек в год посредством занятий и представлений. Оклендский балет имел офисы и репетиции в центре.
В здании также есть 74 S.R.O. гостиничных номера, где проживают артисты. В 2003 году тогдашний мэр Джерри Браун предложил расширить свою Оклендскую школу искусств, которая в то время располагалась на цокольном и первом этаже здания Элис-стрит, на весь шестиэтажный центр. Многочисленные гостиничные номера были оставлены свободными, пока планировалось выселить художников арендаторов из их СРО гостиничных номеров и студий в центре.
В здании также есть особенности. видное торговое пространство на первом этаже рядом с главным входом. На протяжении многих лет здесь располагалось кафе с поэтическими чтениями. С конца 2003 г. до начала 2007 г. здесь находилось кафе "Jahva House", принадлежащее оклендскому музыканту Дуэйну Виггинсу из музыкальной группы Tony! Тони! Тонэ!. Кафе переехало сюда после переезда из места на Лейкшор-авеню. В кафе по средам вечером поэтический слэм, традиционный африканский барабанщик с мастерской на тротуаре, а также регулярные выступления с живой музыкой. В настоящее время подразделение недвижимости Окленда ищет арендатора торговой площадки.
Район также находится в нескольких минутах ходьбы от Публичной библиотеки Окленда на 14-й улице между Мэдисон и Оук-стрит.
Калифорнийский музей Окленда расположен на 11-й и Оук-стрит в соседнем районе Сивик-центр.
Район также примыкает к Сноу-парку Окленда, занимающему 4,2 акра (17 000 м), общественному городскому парку, граничащему с 19-й улицей, участком Шиллинг-Гарденс, Харрисон-стрит и Лейксайд-драйв. Снежный парк, названный в честь жителя Окленда Генри Сноу, когда-то был местом первого зоопарка Окленда, Снежного зоопарка Сиднея, названного в честь сына Генри Сноу, который открылся в 1943 году. В настоящее время в нем есть общественные туалеты, скамейки для сидения и тени для взрослых. деревья, травянистый, залитый солнцем луг и лужайка для гольфа, которыми пользуются многие жители района и города, а также работники ближайших офисов.
Жители района разделены на школы в Объединенном школьном округе Окленда. Зонированные школы включают Начальную школу Линкольна (K-5), которая является местной государственной начальной школой. Средняя школа Вестлейк и Техническая средняя школа Окленда являются соответствующими промежуточными и средними школами.
Колледж Лэйни - это государственный общественный колледж, расположенный в южной части квартала Сивик-Центр. Cal State East Bay имеет Оклендский центр профессионального развития и конференций на Бродвее и 11-й улице. Повышение квалификации Предлагаются курсы.
Район расположен между озером Мерритт и центром города Окленд. В последние годы застройщики рыночного жилья предложили построить различные жилые и жилые здания смешанного назначения, высотой от пяти до сорока двух этажей. Жители микрорайона выразили озабоченность и возражения против различных предлагаемых застроек. Другие настаивали на том, чтобы разработчики включали значимые льготы для общества для улучшения предлагаемых проектов на «собраниях сообщества», а также перед Комитетом по рассмотрению предварительного проекта Окленда, городской комиссией по планированию и городским советом.
В последние годы органы городского планирования Окленда одобрили предложенные проекты жилой смешанной застройки в этом районе отчасти потому, что некоторые считают их «заполнением ». Другими словами, они «заполняют» недостаточно используемые «свободные» участки в урбанизированной среде. Практически все такие участки используются в повседневной коммерческой деятельности, например, в качестве наземной парковки для жителей района, которые въезжают на автомобиле днем, и для некоторых жителей района, ведущих автомобили, и посетителей баров и ресторанов в ночное время. Один из таких пустующих участков на 14-й улице в Мэдисоне, непосредственно примыкающий к границам района, используется в качестве дошкольной площадки для нескольких соседских детей, посещающих школу, поскольку он находится в нескольких минутах ходьбы от их «без автомобилей 'родители. Недавно девелопер предложил проект для этого конкретного лота, который предварительно получил название «1301 Мэдисон».
Некоторые застройщики заявляют, что проекты, предлагаемые для участков округа, как застроенных, так и неосвоенных, в значительной степени освобождены от экологической экспертизы положений Закона о качестве окружающей среды Калифорнии (CEQA ), потому что они считаются посылками "заполнить ". Другими словами, CEQA имеет специальное положение для упрощенной экологической экспертизы для проектов заполнения, расположенных в городских районах Окленда. И наоборот, некоторые активисты указали на применимость положений CEQA о «совокупном воздействии», аргументируя это тем, что жители района уже несколько лет подряд подвергались воздействию строительного шума, пыли, забивки свай и общего строительного шума, а также канцерогенного дизельного дыма. от простаивающих грузовиков и тяжелой техники.
недостроенное здание томилось по соседству с 2003 по 2009 год. Первоначально планировалось как «Кондоминиумы Джексон Кортъярд», смешанное Здание на 1401 Джексон-стрит имеет такие характеристики, как развитие общественного транспорта, такие как торговые помещения на первом этаже и отдельная парковка для велосипедов на уровне улицы. В течение нескольких лет незавершенный проект находился частично завершенным, завернутый в белую пластиковую пленку, напоминающую презерватив, отсюда его прозвище «Троянская башня». В сентябре 2008 года со здания во второй раз сняли термоусадочную пленку. Летом 2009 года, после многих лет обширных работ по реконструкции, здание наконец получило сертификат о заселении и было перепланировано для сдачи в аренду квартир на месяц. Первые жители начали переезжать в здание в августе 2009 года, через шесть лет после того, как первоначальный разработчик проекта начал строительство.
В 2008 г. некоммерческая организация в Беркли, Калифорния завершила строительство семиэтажного 76-квартирного жилого дома, которое частично финансировалось за счет средств доступного жилья и предварительных выплат. ссуды на развитие от Департамента жилищного строительства и общественного развития Калифорнии и города Окленд. Он включает студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, которые сочетают в себе традиционные планы этажей, а также двухэтажные лофты с гибкими планировками. Здание ориентировано на развитие общественного транспорта и включает в себя несколько торговых площадей на первом этаже, информационный киоск и 54 парковочных места для 73 единиц, соотношение 0,74 парковочных места на единицу, что отличается от нынешнего «один к одному» в Окленде. Закон о планировании коэффициента парковки. Этот проект подвергся пристальному вниманию местных активистов из-за его архитектурного дизайна, который контрастирует с характером мечети по соседству с проектом, Исламского культурного центра Северной Калифорнии, исторического здания, которое изначально было масонским храмом шотландского обряда.
(также известные как «222 19-я улица» / «Проект жилых кондоминиумов на 19-й улице») В 2005 году группа спекулянтов землей приобрела исторический роскошный жилой дом 1920-х годов по адресу 244 Лейксайд Драйв на озере Мерритт. На участке Greenfield за зданием расположены исторические сады Шиллинга. Сады Шиллинга - последняя оставшаяся часть возделываемого японского сада, первоначально посаженного в 1886 году за викторианским особняком Августа Шиллинга в викторианском стиле, когда-то расположенным на западном берегу озера Мерритт. Сегодня в саду есть тенистая роща из нескольких взрослых прибрежных красных деревьев, папоротников, солнечной лужайки и сотен других культурных растений, выложенных многоярусной кирпичной кладкой ландшафтный дизайн, с художественными бетонными беседками с цветочным навесом и прогулочными дорожками. Сад в целом считается Городским Регистром Исторических Ресурсов Окленда и Консультативным советом по сохранению достопримечательностей Окленда достопримечательностью «высочайшего значения». После покупки земельного участка владельцы разделили его на две части: одну на Лейксайд Драйв с жилым домом, а другую - позади здания с садами. Затем владельцы попытались передать участок сада городу Окленду в обмен на Исторический заповедник собственность. Подразделение услуг по недвижимости Окленда и Управление парков и рекреационных служб начали переговоры с владельцами. Городские власти заявили, что на участке потребуются улучшения для людей с ограниченными возможностями в соответствии с ADA и собственная ванная комната, несмотря на то, что ванная комната находится в непосредственной близости от Snow Park. Городские служащие также настаивали на том, чтобы владельцы заплатили 760 000 долларов за вышеупомянутые обновления и дополнительно 178 000 долларов в год на постоянной основе за текущее обслуживание.
Впоследствии переговоры развалились, и офис директора по паркам и местам отдыха Окленда заявила, что не вынесла решение в городской совет Окленда, потому что думала, что отдел, имеющий дело с владельцем, подразделение Oakland's CEDA Real Estate Services., делал это. Директор Отделения услуг в сфере недвижимости Оклендского сообщества и Агентства экономического развития отрицает свою ответственность за упущенную возможность. Он сказал, что ему предъявили «бюджетные ограничения» и что в любом случае его роль была ограничена предоставлением «экспертизы, связанной с недвижимостью».
В 2006 году владельцы, два Санта-Клара Жители округа, бывший комиссар строительной инспекции Сан-Франциско и владелец скаковой лошади предложили 42-этажный высотный кондоминиум небоскреб в качестве исторического Посылка "Сады Шиллинга". Они предварительно назвали проект «Изумрудные виды», хотя в официальных документах по планированию, хранящихся в городе Окленд, этот проект упоминается как «222 19-я улица». Этот участок находится примерно в половине квартала от нынешней береговой линии озера, на 222 19-й улице между улицами Джексон и Элис. Высотой примерно 530 футов (160 м) от уровня до вершины шпилей крыши небоскреб Emerald Views станет самым высоким зданием в Окленде. В случае строительства, архитектор проекта признает, что «весь участок должны быть выкопаны, а деревья полностью уничтожены, чтобы построить новую башню из-за ее размера и протяженности. Однако архитектор утверждает, что разработчики намерены пересадить некоторые из существующих кустов, растений и папоротников в новый сад, который будут примыкать к боковым сторонам и задней части предлагаемого здания.
Хотя любой проект на участке может уменьшить кроны деревьев в районе, высота и объем предлагаемого небоскреба могут бросить тень на значительную часть Лейксайд-парка во второй половине дня, и остальные области Снежного парка, которые в настоящее время получают каждое утро восточного солнечного света, поскольку деревья в настоящее время затеняют большую часть Снежного парка. Ожидается, что из-за своей высоты здание будет бросать длинную тень на озеро Мерритт, парк Лейксайд и птичий заповедник в парке Лейксайд к востоку от участка. На сегодняшний день разработчики публично распространили рендеринг воздействия солнечного света и теней на полдень летнего солнцестояния, время года, когда больше всего солнца и меньше всего теней. Другие визуализации исследования солнечного света и теней будут опубликованы в предстоящем проекте Отчета о воздействии на окружающую среду (EIR), который может также включать гидро- геологические вопросы, воздух и шумовое загрязнение, среди других потенциальных воздействий на окружающую среду.
Бывший мэр Сан-Франциско Уилли Браун ранее владел 20-процентной долей в земельном участке Schilling Gardens , но продал свою долю другим владельцам в 2006 году и утверждает, что опасается, что соседнее многоэтажное здание нанесет ущерб стоимости здания, которое он купил. Говоря о проекте журналисту-расследователю Филу Матье, Браун заявил в 2006 году, что «я не участвую в этой сделке».
С 2006 года владельцы собрали команду по развитию недвижимости во главе с жителем Сан-Франциско Майклом Джозефом О'Донохью, более известный как Джо О'Донохью, которому приписывают кардинальное изменение ландшафта залива в Сан-Франциско благодаря его долгой истории лоббирования различных проектов развития от имени (РБА). Владельцы участков также воспользовались услугами Окленда "Go-To-Lobbyist", который ушел с должности законодательного помощника нынешнего президента Оклендского городского совета Игнасио де ла Фуэнте во время споров по поводу конфликтов. на проценты по вопросам зонирования, влияющие на его личный портфель недвижимости. Корпорация этого бывшего помощника законодательного органа, "Терра Линда Девелопмент Сервисиз", - это консалтинговая фирма из Окленда, которая называет себя "консалтинговой компанией по землеустройству и предоставлению прав".
В конце 2007 года вышеупомянутый лоббист был вовлечен в создание «Альянса строителей Окленда», который стремится достичь своих целей «путем продвижения и развития инновационной политики, путем поддержки лидеров, которые продвигают экономического роста в Окленде, а также через прямую организацию в поддержку лидеров и политики, которая отвечает потребностям наших членов и широкого строительного сообщества Окленда ».
8 августа 2008 г. Отдел планирования и зонирования CEDA Окленда разместил на воротах участка уведомления о выдаче разрешения на вывоз деревьев. В садах есть роща из нескольких зрелых прибрежных красных деревьев деревьев, которые будут полностью уничтожены огромным количеством построек. Это приложение для удаления деревьев является «заявкой на разработку», регулируемой городом Окленд, и подлежит надзору и апелляции городского совета.
В начале 2007 года застройщик предложил строительство 37-этажного дома по рыночной цене. кондоминиум небоскреб на Элис-стрит, 1439, прямо через дорогу от центра искусств Малонга Каскелурд и рядом с трехэтажными апартаментами Cliff 1920-х годов. Здание будет одним из самых высоких в Окленде, уступив только Ordway Building в соседнем районе Даунтаун. Здание будет построено на участке, на котором в настоящее время есть совмещенный двухэтажный гараж и помещения для розничных магазинов с активным, давним арендатором. В рамках проекта будет сохранен нынешний фасад гаража с существующим дизайном первых двух уровней, с современной угловой стеклянной башней, выступающей из вершины и поднимающейся на высоту 395 футов (120 м). Хотя застройщик действительно предложил место для винного бара / кафе с холодными закусками на первом этаже для небольшой части первого этажа, он предложил общее сокращение квадратных футов существующих торговых площадей на первом этаже и существенные квадратные метры для жильцов предлагаемого здания. вестибюль и ликвидация нынешнего входа в торговые помещения первого этажа. Застройщик также предложил коммерческое помещение «оздоровительный центр» / «индивидуальные услуги» в средней части здания. Однако, в зависимости от окончательного определения зонирования и процесса планирования, это коммерческое пространство может также использоваться как медицинский или профессиональный офис или доступное для всех пространство с арендатором розничной торговли, обслуживающим район. Сторонники Центра искусств опасались, что те, кто войдет в здание, в конечном итоге могут иметь обратную чувствительность к музыке и барабанам на противоположной стороне улицы.
Стиль Beaux Arts вход в многоквартирный дом Regillus 
The Hill-Castle Апарт-отель Весь район находится в пределах границ городского совета Окленда Округ 3, представленный давней жительницей Западного Окленда Нэнси Надел, которая баллотировалась на пост мэра Окленда на выборах 2006 года, набрав 13% голосов избирателей в трехсторонней гонке с кандидатами Игнасио Делафуэнте и бывшим мэром Роном Деллумс. На выборах в городской совет округа 3 в 2008 году жители Западного Окленда Грег Ходж и Шон Салливан оспаривали Надел на место в округе 3, на которое она была переизбрана на свой четвертый срок подряд с 51% голосов, едва избежав второго тура выборов..
На уровне округа этот район находится в 5-м округе наблюдательного совета округа Аламеда и представлен инспектором Китом Карсоном.
На уровне штата район находится в 18-м Округе Ассамблеи, представленном Демократом Робом Бонта и 9-м Округ Сената, представленный Демократ Нэнси Скиннер.
На федеральном уровне район находится в 13-м округе Конгресса Калифорнии, представленном Демократом Барбара Ли.
Районное кафе на тротуаре на 17-й улице Большинство местных ресторанов, магазинов и служб находятся в местной собственности и независимо управляются и поддерживают хорошие деловые отношения с жителями района, которые ходят пешком их. Непосредственно в пределах квартала находятся небольшие торговые помещения на первом этаже, в которых в настоящее время есть шесть продуктовых и винных рынков, две прачечные и химчистки, магазин тканей, тату-салон, тренажерный зал, кафе на тротуаре в одном квартале от озера Мерритт с выходом в вечерами, зоомагазин, закусочная, магазин сэндвичей и два бара. Осенью 2008 года несколько новых торговых площадей на первом этаже будут доступны для аренды в двух новых многофункциональных комплексах на 14-й улице по соседству.
В 1871 году первой конной трамвайной линии Окленда, идущей по Бродвею, не исполнилось и трех лет, когда он открыл свой роскошный отель «Таббс» на Пятой улице. Авеню в том, что тогда было "Бруклином", независимым муниципалитетом на восточной стороне приливной котловины, которая сейчас является озером Мерритт. Таббс, заправленный деньгами от его конопли снасти бизнеса и Comstock Lode серебра слитков, хотел, чтобы его отель быть на одном уровне с лучшими в штате. Он не пожалел средств, вложив 110 000 долларов США в 1871 доллар на строительство здания и еще более 100 000 долларов США на мебель для комнат.
Надеясь переманить пассажиров наземных поездов, Таббс за свой счет проложил рельсы для своей трамвайной линии, запряженной лошадьми, «Таббс-Лайн», чтобы перевозить пассажиров из железнодорожного депо на 7-й улице и Бродвея на восток. в его отель. Линия шла вверх по Бродвею до 12-й улицы, а затем вниз по 12-й улице через район Civic Center до 13-й авеню. Выбранный Таббсом маршрут следования позже превратился в железную дорогу Окленд-Бруклин и Фрутвейл и, в конечном итоге, в «линию А» ключевой системы электрических трамваев, которая позже бежала по 12-й и 13-й улицам. Сегодня коридор 12-й улицы обслуживает сочлененные автобусы AC Transit и в настоящее время планируется построить линию скоростных автобусов .
В 1960-х годах на Бродвейском коридоре была спроектирована и построена система BART, которая открылась для обслуживания в 1972 году на трех станциях, каждая примерно в 1/3 мили от района.
A Bay Area Rapid Transit (BART) поезд отходит от ближайшей станции Lake Merritt на 9-й и Oak Streets Многие жители этого района не владеют автомобилями и не водят их. и дойти пешком до остановок общественного транспорта, таких как станции Центр Окленда / 12-я улица, 19-я улица и Лейк-Мерритт BART.
Внутри квартала 26-я линия AC Transit доставляет пассажиров в район по 14-й улице и обратно, направляясь прямо к ближайшим станциям BART. AC Transit Uptown Regional Transit Centre автобусный центр на соседнем Thomas L. Berkeley Way (20-я улица) теперь полностью обслуживается билетными кассами и включает несколько автобусов. приюты с местами для сидения, знаки с предсказанием прибытия NextBus, местный и Rapid Bus, обслуживающий пригороды трамвая Окленда. Эти станции обслуживают местную службу, службу Rapid, службу Transbay Express и службу All Nighter. Translink Add Value Machine находится в штаб-квартире AC Transit на Франклин-стрит. Линия номер 1, проходящая по кварталу на 12-й улице, между Сан-Леандро и Беркли, - это годы процесса планирования для реализации полномасштабной линии скоростного автобусного сообщения. Наиболее существенная альтернатива планирования, предложенная для этой системы, будет включать автобусы с двойным сочленением с пятью-шестью дверями на уровне платформы посадки, отдельной полосой движения для автобусов, центральными средними платформами с автоматами для подтверждения платежа для скорость посадки и приоритет сигнализации, чтобы водители автобусов могли менять светофор в свою пользу.
Другие жители используют велосипедную инфраструктуру в районе, например, городской велосипедный маршрут класса 3: 14-я улица, велосипед «BikeLink» шкафчики на близлежащих 12-й улице / в центре города, 19-й улице и на станциях Lake Merritt BART, а также многочисленные установленные в городе велосипедные стойки, на которых они могут заблокировать свои велосипеды. Офис по аренде велосипедов сдает напрокат велосипеды почасово поблизости, в восточной части центра города. Велосипедный генеральный план Окленда и план улучшения парка Окленда Measure DD на озере Мерритт призывают к сокращению автомобильных полос и повторному разделению велосипедных полос на две улицы района: Лейксайд Драйв и Мэдисон-стрит, а также на близлежащие Улицы Вебстера и Франклина, к северу от 14-й улицы. План также предусматривает установку отдельной велосипедной дорожки первого класса и многофункциональной тропы сразу по периметру озера Мерритт, а также велосипедных дорожек второго класса на всех основных улицах, окружающих озеро., например, Гранд-авеню, между Харрисоном и Макартуром, где велосипедная дорожка уже существует, и на Лейкшор-Бульвар, где велосипедная дорожка была спланирована и по контракту должна быть заштрихована.
Официально зонированная стоянка такси расположена на северо-восточном углу 19-й улицы и Харрисон-стрит, рядом со Сноу-парком. Доступны автомобильные такси, а в дневное и раннее вечернее время можно вызвать местного велопрогулку.
Местная служба каршеринга , City CarShare, имеет общий автомобиль и общий грузовик в 14-м и Джексоне, а также один автомобиль в Lakehurst Apartment Hotel на 17-м. и Джексон. Поставщик почасового каршеринга , Zipcar, имеет три точки по соседству: две машины на 15-й улице и Джексоне и одну на 15-й улице и Харрисон. Бывшее здание Zipcar на 17-й улице и Харрисон было удалено в начале 2008 года для экологической оценки того углового участка, который недавно был заново вымощен и заштрихован для возобновления парковки. операции. Тем не менее, в настоящее время участок огорожен в ожидании планируемой застройки участка.
В связи с высоким спросом на парковку в районе, как из-за большого количества жителей, так и из-за многочисленных «аттракторов» близлежащих парковок, части улиц района были зонированы. в зону разрешенной парковки (RPP) Окленда Area-F, которая включает в себя большинство улиц в этом районе. Эта программа предусматривает ежегодную платную выдачу одной наклейки для каждого места жительства или бизнеса Отделом по обеспечению соблюдения правил парковки Финансово-управленческого агентства Окленда. Наклейка позволяет тем держателям разрешений, которые могут найти безопасное место на общественной полосе отвода, хранить автомобиль в течение трех дней с освобождением от установленных ограничений на парковку, которые в большинстве районов составляют два часа, что сокращает запуск холодного двигателя и, как следствие, транспортное средство. выбросы.
Вплоть до 2000-х годов этот район пользовался репутацией среди некоторых представителей правых слоев Окленда блогосферы в последние годы как «опасная зона». Но статистика преступности и переписи населения, опубликованная полицией и правительством Окленда примерно за 2017–2020 годы, указывает на снижение насильственной преступности, связанное с устойчивым экономическим возрождением Окленда, гипергентрификацией в целом и притоком богатых жителей в округ в частности.
Тем не менее, имущественные преступления и акты насилия периодически происходят непосредственно внутри района. Окрестности полностью находятся в пределах полицейского участка Окленда 4x, одного из 35 в городе. Одиннадцать лет назад, в 2009 году, насильственные преступления, по сообщению полицейского управления Окленда, включали пять краж со взломом, двенадцать ограблений и несколько нападений летом 2009 года.
.
В те дни После того, как офицер полиции BART Йоханнеса Мехсерле застрелил Оскара Гранта в новогоднее утро 2009 года, и последовавшая реакция окружного прокурора округа Аламеда, активисты правосудия и члены сообщества организовали ответные акции и демонстрации. 7 января около 200 человек прошли маршем протеста в Центральный деловой район Окленда. Некоторые прибегли к насилию и начали беспорядки. Полицейские отряды вытеснили беспорядки на восток от Даунтауна по 14-й улице в район, где участники беспорядков продолжали бунтовать на Джексон-стрит и Мэдисон-стрит. После того, как установленные на вертолете телекамеры транслировали изображения бунтовщиков, бьющих окна в ресторане McDonald's на 14-й улице и в Джексоне, беспорядки на короткое время прекратились после того, как мэр Рон Делламс и другие лидеры Окленда вышли на место происшествия, чтобы умолять окружающих. толпа для спокойствия. Мятежники нанесли ущерб на сумму более 200 000 долларов, разбив окна магазинов и автомобилей, подожгли несколько автомобилей, в том числе одну на Мэдисон-стрит, подожгли мусорные баки и забросали полицейских бутылками. Полиция арестовала более 100 человек.
Lakeside Apartments District Местоположение в Окленде