Войти
| Сан-Ремо | |
| НАС Исторический район. Участие в собственности | |
 Сан-Ремо | |
  Показать карту Манхэттена  Показать карту Нью-Йорка  Показать карту США | |
| Координаты | 40 ° 46′41 ″ N 73 ° 58'30 ″ Вт / 40,778036 ° N 73,974971 ° W / 40,778036; -73,974971 Координаты : 40 ° 46'41 ″ N 73 ° 58′30 ″ W / 40,778036 ° N 73,974971 ° W / 40,778036; -73.974971 |
|---|---|
| Построен | 1930 |
| Архитектор | Эмери Рот |
| Часть | Западного исторического района Центрального парка (ID82001189 ) |
| Добавлен в NRHP | 9 ноября 1982 г. |
Сан-Ремо (145 Central Park West ) - это роскошный 27-этажный кооперативный многоквартирный дом в Манхэттен расположен между 74-й Западной улицей и 75-й Западной улицей, в одном квартале к северу от Дакоты. Открытый в 1930 году, Сан-Ремо описан Гленом Джастисом из New York Times как "ослепительное здание с двумя башнями с захватывающими видами на Центральный парк." Как жилищный кооператив, его правление имеет репутация "снисходительных стандартов приема" по сравнению с консервативными старыми деньгами досками на другой стороне парка.
Когда Сан-Ремо был первоначально спроектирован, у него был широкий спектр роскошных конфигураций квартир. Доступ к квартирам осуществлялся из роскошных двойных вестибюлей, в которых были терраццо полы, мраморные стены и нестандартные светильники из бронзы и матового стекла. У здания два адреса: 145 и 146 Central Park West, поскольку здание было спроектировано таким образом, что каждая половина структуры обслуживается отдельными вестибюлями, что устраняет необходимость в длинных коридорах на первом этаже. На первом этаже все еще есть врачебные кабинеты, но несколько профессиональных / коммерческих помещений недавно были проданы арендаторам, проживающим в здании, для использования в качестве офисных помещений.
Средняя квартира состояла из восьми комнат, расположенных на площади около 3000 квадратных футов (280 м). Десять и одиннадцать футов потолков были нормой. Согласно первоначальному проекту, нижние 14 этажей обычно были разделены на семь квартир - по две в каждом из боковых крыльев здания и три расположены вдоль фасада здания, выходящего на Западный Центральный парк. В дальних концах каждого крыла здания имеется множество провалов, что позволяет использовать террасы для нескольких единиц. Первоначальная планировка квартир, выходящих на парк, была необычной; Большинство сплошных домов на проспекте делили фасад парка на четыре части, а не на три. Это позволило квартирам Сан-Ремо иметь очень щедрый фасад вдоль парка в дополнение к типично просторной внутренней планировке.
Самыми большими блоками на этих нижних уровнях являются блоки «C-line», которые занимают юго-восточный угол каждый этаж. Квартиры C-line включают 620 квадратных футов (58 м) гостиных, 300 квадратных футов (28 м) библиотек и 500 квадратных футов (46 м) столовых все смотрят в парк. Квартиры С-линии обычно имели четыре спальни, расположенные вдоль 74-й улицы (южной) стороны здания. Общая площадь этих квартир составляет около 4 500 квадратных футов (420 м).
Выше 14-го этажа здание начало серию неудач, что позволило создать террасы для различных квартир с 14-го по 17-й этажи. как правило, большая площадь помещения с большими комнатами, чем на нижних этажах. В здании есть двойные терраццо и мраморные вестибюли и терракотовые украшения.
Вид на Сан-Ремо с запада На 18-м этаже здание разделяется на культовые 10-этажные башни Сан-Ремо, вдохновленные барабаном хорагического памятника Лисикрата Башни завершаются в стиле ренессанс коринфскими храмами, увенчанными медью высотой 22 фута фонари. Инновационный дизайн башни-близнеца на протяжении многих лет вдохновлял подражателей, в том числе The Majestic, The Century, The Eldorado и - совсем недавно - Time Warner Center.
В северной башне здания по две квартиры на этаже площадью около 2 500 кв. Футов (230 м). Обычно это апартаменты с двумя спальнями, все общественные помещения обращены к парку.
Этажи южной башни немного больше, и все эти апартаменты в первоначальном виде были двухуровневыми. В общей сложности эти двухэтажные апартаменты занимали площадь около 5 800 кв. Футов (540 м), конкурируя с квартирами в лучших зданиях Пятой и Парк-авеню (например, 834 Пятая авеню ), которые обычно варьируются от 5000 до 7000 квадратных футов (460–650 м).
Общественные помещения южной башни Сан-Ремо расположены на нижнем уровне. Общественные помещения включают в себя жилые комнаты площадью 800 кв. Футов (74 м) (36 футов x 22 фута), библиотеки 290 кв. Футов (27 м) (14 футов 20,5 футов) и 400 кв футов (37 м) (17 футов x 24 дюйма). ') столовые. На этом уровне также есть зал для завтрака, кухня и несколько комнат для прислуги. Мимо окон, выходящих на парк, на второй уровень ведет полукруглая лестница. На втором этаже расположены четыре спальни, включая главную спальню со спальней 33 м², большую гардеробную и ванную комнату общей площадью 46 м² и дополнительные комнаты для прислуги. Отдельная задняя лестница соединяет заднюю часть квартир, соединяя помещения для слуг.
Среди прошлых и нынешних жителей дома есть такие известные личности, как Джеймс Левин, Барри Манилоу, Фред Эбб, Стивен Сондхейм, Сезар Пелли, Диана Балмори, Тайгер Вудс, Стивен Спилберг, Донна Каран, Тони Рэндалл, Деми Мур, Гленн Клоуз, Дастин Хоффман, Стив Мартин, Брюс Уиллис, Эдди Кантор, Роберт Стигвуд, Дженнифер Раш, Маршалл Брикман, Джеки Лео, Дон Хьюитт, Доди Файед, Эндрю Тобиас, Аарон Спеллинг, Дайан Китон, Мэри Тайлер Мур и Хеди Ламарр. Рита Хейворт провела там свои последние годы, в отряде рядом с ее дочерью, принцессой Ясмин Ага Хан. Стив Джобс купил и отремонтировал квартиру в пентхаусе, но никогда в ней не жил, в конечном итоге продал ее U2 певцу Боно.
В 1985 году Мадонна подала заявку купить квартиру в доме, но было отклонено советом жителей. В 2007 году Боно спровоцировал спор с несколькими соседями, в том числе Билли Сквайером, по поводу ущерба от дыма от камина. 23 декабря 2013 года филантроп Роберт Уилсон покончил жизнь самоубийством, выпрыгнув из своей квартиры на 16-м этаже в Южной башне.
Между 1890 годом. в 1929 году на нынешнем месте Сан-Ремо, на Западной 75-й улице, находился одноименный апарт-отель, который был снесен, чтобы освободить место для нынешнего здания. Архитектор нынешнего здания, Эмери Рот, воспользовавшись новыми правилами зонирования, построил первый из двухэтажных жилых домов Нью-Йорка. Каждая из десятиэтажных башен Сан-Ремо увенчана особняком в стиле английского барокко в стиле Джона Ванбру и увенчана данью Хорагическому памятнику Лисикрата. Афинский памятник был известен Роту по репродукции, представленной на Всемирной Колумбийской выставке в Чикаго, 1893 г. Рот также спроектировал Бересфорд и другие достопримечательности. дома и офисные блоки в Нью-Йорке. Строительство началось в 1929 году, за несколько недель до того, как обвал рынка положил начало Великой депрессии. Строительство Сан-Ремо заняло около двух лет. В 1940 году оба здания были проданы за 25 000 долларов сверх существующей ипотеки.
Во время Великой депрессии многие из больших квартир в здании были разделены, чтобы облегчить их аренду. Все двухэтажные квартиры южной башни, кроме одной, были разделены на одноэтажные. Многие из более крупных подразделений линии C и E (северо-восточный угол) также были разделены на более мелкие подразделения. В результате общее количество квартир в здании было увеличено примерно на 20 единиц.
Сан-Ремо после снежной бури Сан-Ремо сейчас является одним из самых желанных и дорогие многоквартирные дома на Манхэттене. Он преобразован в кооператив в 1970-х, что означает, что арендаторы квартир на самом деле являются акционерами корпорации, которой принадлежит здание. Владение акциями дает право проживать в определенной единице. Покупка квартир (долей) в здании является значительным вложением средств.
Последние запрашиваемые цены варьировались от минимум 3 миллионов долларов до максимальных 75 миллионов долларов. Самые желанные апартаменты (большие квартиры с видом на парк или этажами башни) обычно оцениваются в 2500–3500 долларов за квадратный фут. Сан-Ремо неизменно достигает самых высоких продажных цен за квартиру в Центральном парке Вест и является лучшим кооперативным зданием с точки зрения цены за квадратный фут в Верхнем Вест-Сайде, достигая цен почти 5400 долларов за квадратный фут для своих пентхаусов..
Многие покупатели за эти годы объединили свои подразделения. Стивен Спилберг объединил две квартиры с видом на парк на 16-м этаже в единицу площадью 6000 кв. Футов (560 м) с террасами. Как сообщается, в апреле 2008 года дом был продан профессиональному гольфисту Тайгеру Вудсу за 28 миллионов долларов. Дастин Хоффман недавно продал свое помещение.
27-й (верхний) этаж северная башня была объединена в часть бывшего механического пространства над ней, образуя уникальный двухэтажный блок. Всего в квартире 3 500 кв. Футов (330 м) внутренней площади и 1300 кв. Футов (120 м) террас. Этот блок был куплен Боно у Стива Джобса за 15 миллионов долларов.
Деми Мур владеет последним оставшимся двухэтажным домом в южной башне, на самом верху этого здания. башня. Мур и тогдашний муж Брюс Уиллис приобрели квартиру в 1987 году у Роберта Стигвуда. Этот блок был объединен в часть механического и складского помещения башни над ним (аналогично блоку верхнего этажа в северной башне), создавая трехэтажный блок с внутренним пространством более 7000 кв. Футов (650 м) и несколькими террасами. и обзоры на 360 градусов со всех этажей. По состоянию на май 2015 года Мур пытался продать устройство по запрашиваемой цене 75 миллионов долларов. Сообщается, что Деми Мур наконец продала свою квартиру в пентхаусе в южной башне за 45 миллионов долларов в мае 2017 года, что на 30 миллионов долларов меньше первоначальной запрашиваемой цены. Это самая высокая цена, которую когда-либо платили за квартиру-кооператив в Верхнем Вест-Сайде на Манхэттене.
