Войти
| Таймс-сквер, 20 | |
|---|---|
| Седьмая авеню, 701 | |
 Таймс-сквер, 20 строится в феврале 2017 | |
 | |
| Общая информация mation | |
| Статус | Завершено |
| Тип | Отель и розничная торговля |
| Местоположение | 701 Седьмая авеню, Нью-Йорк Город, США |
| Координаты | 40 ° 45′33 ″ N 73 ° 59′03 ″ W / 40,759305 ° N 73,984163 ° W / 40,759305; -73,984163 Координаты : 40 ° 45′33 ″ N 73 ° 59′03 ″ W / 40,759305 ° N 73,984163 ° W / 40,759305; -73.984163 |
| Строительство начато | 2013 |
| Завершено | февраль 2019 |
| Владелец | 701 Seventh Property Owner LLC |
| Технические детали | |
| Этаж количество | 39 плюс антресоль |
| Дизайн и строительство | |
| Архитектор | Platt Byard Dovell White Architects |
| Разработчик | The Witkoff Group и Maefield Development |
| Инженер | Severud Associates |
| Главный подрядчик | CNY Group |
20 Times Square - это большой 39-этажный комплекс смешанного использования, расположенный по адресу 701 Seventh Avenue на северо-восточном углу 47-й Вест-стрит в Таймс-сквер, Манхэттен, Нью-Йорк, в северном конце «галстука-бабочки» - в форме Таймс-сквер. Проект включает в себя одну из новых отелей Edition Hotels Иэна Шрагера, которыми управляет Marriott, над 6-этажным торговым центром площадью 76 000 квадратных футов (7 100 м). Он открылся в феврале 2019 года.
Здание заменяет структуру 1910 года, первоначально известную как Columbia Amusement Company Building, в которой находился кинотеатр, известный как Mayfair Theater, DeMille Театр, Посольство и 2-3-4 Театр. На верхних этажах здания Columbia Amusement Company Building размещалась знаменитая Unique Recording Studios, которая закрылась в 2004 году.
В период с 2000 по 2011 год Управление портов Нью-Йорка и Нью-Джерси (PANYNJ) работало с Vornado Realty Trust, которая была партнером компании Lawrence Ruben. В ноябре 2007 года PANYNJ объявил об условиях соглашения, в соответствии с которым он получит почти 500 миллионов долларов в качестве арендной платы за новую офисную башню над автовокзалом Port Authority, которая также предоставит средства для дополнительных терминальных сооружений.. Он будет включать 1300000 квадратных футов (120 000 м) коммерческих площадей в новой офисной башне, которая будет использовать туалетный адрес 20 Times Square, добавление 60 000 квадратных футов (5600 м) новых торговых площадей на автовокзале, а также а также 18 дополнительных выходов на посадку, вмещающие 70 дополнительных автобусов, перевозящих до 3000 пассажиров в час. Будут установлены новые эскалаторы, чтобы помочь пассажирам быстрее перемещаться между воротами и цокольным этажом. Строительство должно было начаться в 2009 или 2010 году и занять четыре года.
Следуя традициям Таймс-сквер и постановлениям о зонировании, владельцы зданий должны размещать световые вывески, Разработка включает в себя очень большой светодиодный экран высокой четкости с охватом по периметру, известный как Jumbotron. Этот экран является одним из самых больших экранов с поддержкой видео в мире. Он оснащен 16 миллионами светодиодных диодов (пикселей) размером всего 10 мм, обеспечивая 18 000 квадратных футов экрана на 200 линейных футах по периметру фасада. Это делает экран самым большим светодиодным экраном в Нью-Йорке и более чем в шесть раз больше знаменитого знака Coca-Cola на Таймс-сквер. Вывеска на 1000 квадратных футов больше, чем предыдущая крупнейшая на Таймс-сквер - вывеска на 17000 квадратных футов во флагманском магазине Walgreens, расположенном на One Times Square.
Согласно документам Департамента городского планирования, рост размер (и FAR ) здания высотой 500 футов стал возможен благодаря передаче прав на эфир из двух близлежащих бродвейских локаций. Адрес тщеславия, 20, Таймс-сквер, был выделен городскими властями под застройку в апреле 2014 г. В мае 2014 г. было объявлено, что торговые площади сдаются в аренду через CBRE Group.
30 ноября 2017 г. Национальная футбольная лига и Cirque du Soleil открыли NFL Experience Times Square - интерактивный музейный аттракцион, посвященный лиге, на четырех цокольных этажах. Он также содержал средства трансляции утреннего шоу NFL Network Good Morning Football. В сентябре 2018 года было объявлено, что аттракцион закроется и останется открытым как минимум до конца 2018 года.
В декабре 2019 года, всего через десять месяцев после открытия отеля Edition, французский банк Компания Natixis, которая предоставила пакет финансирования проекта на 2 миллиарда долларов, подала иск о взыскании права выкупа собственности, утверждая, что часть ссуды в размере 650 миллионов долларов не подлежит выплате из-за многочисленных невыплаченных залоговых прав механиков, зарегистрированных в отношении собственности. В иске о выкупе также утверждалось, что девелопер Maefield объявил дефолт, не сдав в аренду торговые площади проекта к крайнему сроку в сентябре 2019 года. В иске утверждалось, что по состоянию на декабрь 2019 года 90% торговых площадей отеля оставались вакантными.
