Войти
 Якорные магазины | |
 | |
| Место расположения | Де-Мойн и Урбандейл, Айова, США |
|---|---|
| Координаты | 41 ° 37′54 ″ с.ш. 93 ° 42′02 ″ з.д. / 41.631667 ° N 93.700556 ° W / 41.631667; -93.700556 Координаты : 41.631667 ° N 93.700556 ° W 41 ° 37′54 ″ с.ш. 93 ° 42′02 ″ з.д. / / 41.631667; -93.700556 |
| Дата открытия | 17 августа 1959 г. |
| Разработчик | Джозеф Аббелл и Бернард Гринбаум |
| Управление | Товарищество с ограниченной ответственностью Merle Hay Mall / Торговая недвижимость в городах (аренда) |
| Владелец | Товарищество с ограниченной ответственностью Merle Hay Mall |
| Кол-во магазинов и услуг | 87 (по состоянию на август 2015 г.) |
| Кол-во якорных арендаторов | 5 (3 открытых, 2 свободных) |
| Общая площадь торговых помещений | 1 060 000 квадратных футов (98 000 м 2) |
| Кол-во этажей | 1 (2 в центральном корте и бывшие юнкеры) |
| Стоянка | 6000 мест |
| Веб-сайт | merlehaymall.com |
Merle Hay Mall - это закрытый суперрегиональный торговый центр в Де-Мойне, штат Айова, США. Открытый в 1959 году, он является старейшим региональным торговым центром в Айове и был крупнейшим торговым центром в Айове с точки зрения общей арендуемой площади до открытия в 2004 году центра города Джордан-Крик в соседнем Западном Де-Мойне. Это также было местом самого смертоносного пожара в истории Де-Мойна, в результате которого в 1978 году погибло одиннадцать человек.
Основные магазины торгового центра - Kohl's, Target и Ross Dress for Less. Есть 2 свободных якорных магазина, которые когда-то были Younkers и Sears. Applebee's, IHOP и Starbucks работают на территории торгового центра. Другие известные магазины в торговом центре включают Old Navy. Большая часть торгового центра находится в северо-западной части Де-Мойна, но крыло, в котором находятся бывшие Younkers, Kohl's и ресторанный дворик, находится в пределах городской черты соседнего Урбандейла.
Торговый центр Merle Hay Mall независимо принадлежит товариществу с ограниченной ответственностью Merle Hay Mall, и семья одного из его первоначальных застройщиков продолжает управлять торговым центром. Чикаго базовой компании, Urban Retail Properties, ручки лизинговой обязанности молла.
На территории торгового центра Merle Hay Mall изначально располагался монастырь Святого Гавриила с 1921 года до его сноса в 1958 году. В 1956 году пассионисты, жившие там, продали участок монастыря застройщикам из Чикаго Джозефу Аббеллу и Бернарду Гринбауму. Аббелл в интервью 1994 года заявил, что застройщики выбрали Де-Мойн для своего торгового центра из-за «репутации города как образцового городского района в средней Америке». На ранних этапах планирования торговый центр назывался Northland Shopping Center, пока руководители Younkers не предложили вместо этого назвать его в честь Мерла Хэя, первого айовца, убитого во время Первой мировой войны и тезки дороги перед торговым центром. Merle Hay Plaza изначально планировался как торговый центр, а затем был перепроектирован как площадь под открытым небом с двумя универмагами и четырьмя зданиями вокруг общей зоны незадолго до начала строительства в начале 1958 года.
Merle Hay Plaza открылся 17 августа 1959 года. На момент открытия в нем был 31 магазин, включая первый якорь (Younkers), а также боулинг, который работает до сих пор. Второй якорный магазин открылся позже в 1959 году, когда Sears переехала из центра Де-Мойна в Merle Hay Plaza. Другие ранние арендаторы включали супермаркет Safeway (пространство которого позже стало частью Sears), Kresge, Bishop's Buffet (который закрылся в 1995 году) и Walgreens (который был заменен Old Navy в 1999 году). Кинотеатр и шесть-этажное офисное здание были добавлены в 1965 году.
Merle Hay Plaza был закрыт в 1972 году и стал торговым центром Merle Hay. Два года спустя, когда строились торговые центры Valley West и Southridge, Merle Hay Mall завершил масштабное расширение на запад, в результате чего торговый центр увеличился вдвое. Два дополнительных якоря, Montgomery Ward (который также переехал из центра города) и Younkers Store for Homes, были добавлены в торговый центр как часть этого расширения. К 2000 году торговый центр Merle Hay Mall привлекал в среднем 35 000 покупателей в день.
В интервью 1994 года с Де - Мойн Регистра, Университет штата Айова экономист Кеннет Стоун заявил, что Merle Hay Mall успешно приспосабливаются к изменяющемуся стилю жизни 1960 - х и 1970 - х годов, предлагая больше торговых часов в то время, когда в центре города Де - Мойн купцы начали ограничивать свои часы. Писатель и уроженец Де-Мойна Билл Брайсон прокомментировал, как открытие торгового центра Merle Hay Mall изменило Де-Мойн в своих мемуарах 2006 года «Жизнь и времена молниеносного ребенка» : «После этого мой отец никогда больше нигде не делал покупки. люди обменивались хвастовством о том, сколько времени прошло с тех пор, как они были в центре города. Они нашли новый вид счастья в торговых центрах ». В 1989 году в фильме «Затерянный континент» Брайсон написал, что « Джек Керуак из всех людей считал женщин Айовы самыми красивыми в стране, но я не думаю, что он когда-либо ходил в торговый центр Merle Hay Mall в субботу», когда он комментировал ожирение женщин Айовы.
Первоначальный магазин Younkers в торговом центре Merle Hay Mall был уничтожен пожаром, вспыхнувшим утром 5 ноября 1978 года. В результате пожара был нанесен ущерб на сумму около 20 миллионов долларов и погибли одиннадцать сотрудников магазина. Магазин был закрыт почти на год, чтобы отремонтировать.
В начале 1979 года сотрудники пожарной службы Де-Мойна объявили, что причиной пожара стало накопление водорода, вызванное утечкой щелочной воды из системы отопления и охлаждения магазина. Судебные документы, поданные прокурорами в 1981 году, утверждали, что электрическая неисправность привела к перегреву проводов, покрытых поливинилхлоридом, с выделением соляной кислоты. Адвокаты, представляющие Юнкерс и семьи одиннадцати жертв, подали в суд на более чем 20 компаний, которые производили поливинилхлорид или были связаны с ним, включая Monsanto Company и Underwriters Laboratories. Большинство этих исков были урегулированы во внесудебном порядке в 1984 году, а последний иск против Б.Ф. Гудрича был отклонен окружным судьей округа Полк в апреле 1986 года.
Торговый центр Merle Hay Mall потерял свой первый якорь в 1991 году, когда Younkers Store for Homes закрылся после того, как Younkers решила прекратить продажу мебели и бытовой техники, чтобы сосредоточиться на своем более прибыльном модном бизнесе. Коля заменил его в 1993 году.
В 1998 году, во время первого раунда банкротства сети по главе 11, Монтгомери Уорд столкнулся с выселением из торгового центра после того, как анализ, проведенный Кеннетом Стоуном, показал, что Уорд управлял дисконтным магазином вместо «первоклассного универмага с полным ассортиментом», который требовал его аренды.. В ответ на это Монтгомери Уорд закрылся в начале 1999 года, и Famous-Barr открыл новый магазин в этом месте в августе 2000 года, в то время как остальная часть торгового центра в том же году была отремонтирована на 20 миллионов долларов. Юнкерс переехал в бывшее пространство Famous-Barr 18 июля 2004 года, через месяц после того, как Famous-Barr покинул рынок Де-Мойн, и вскоре после этого старый Younkers был снесен, чтобы освободить место для нового магазина Target, который открылся 19 июля 2005 года. Открытие Target завершило период снижения продаж в торговом центре, так как продажи упали на 8-10 процентов в течение первого года, когда был открыт Jordan Creek Town Center.
Новый главный вход в торговый центр Merle Hay Mall, 2009 г. По состоянию на 2021 год торговый центр закреплен на Kohl's (73799 кв. Футов) и Target (126 483 кв. Футов), причем два свободных якоря в последний раз занимали Younkers (165 000 кв. Футов) и Sears (223 000 кв. Футов), с более чем 60 линейными арендаторами, включая фуд-корт вместе с пустой частью здания, которая была одноэкранным кинотеатром с самым большим киноэкраном в Де-Мойне. В период рождественских праздников несколько предприятий также временно занимают площади в торговом центре. Он управляется Abbell Credit Corporation, той же компанией, которая владела контрольным пакетом акций торгового центра с 1959 года. Со временем он претерпел несколько реконструкций, чтобы оставаться жизнеспособным торговым центром. По словам Элизабет Холланд, генерального директора Abbell Credit Corporation, район Де-Мойна достаточно велик, чтобы вместить только два торговых центра, и цель реконструкции торгового центра Merle Hay Mall - сделать его «одним из двух уцелевших торговых центров».
10 марта 2008 года городской совет Де-Мойна согласился преобразовать зону вокруг торгового центра Merle Hay Mall в район финансирования налоговых надбавок, чтобы помочь владельцам торгового центра оплачивать будущие ремонтные работы. Этот шаг был предпринят, поскольку оценочная стоимость собственности торгового центра с 2005 года снизилась более чем на 13 миллионов долларов. Владельцы Merle Hay Mall построили новый главный вход в торговый центр и переместили некоторые магазины в другие части торгового центра, чтобы освободить место для новых «юниоров». якорные магазины с внешними входами. Пространства, занимаемые бывшим супермаркетом Sam Goody Superstore (замененным на Staples), бывшим Waldenbooks и GameStop (который теперь находится рядом с Helzberg's Diamonds), были отремонтированы и теперь включают в себя Staples. Old Navy переместился на запад, в пространство напротив их прежнего местоположения, которое уступило место Shoe Carnival и Ulta, занявшим пространство Old Navy. В результате перепланировки Old Navy переехал на меньшее пространство в торговом центре. В 2013 году Dunham's Sports переехала из торгового центра, заменив его MC Sports. Однако в 2017 году MC Sports объявила о банкротстве и вскоре покинула компанию. С тех пор он был заменен ареной надувного дома. Верхний уровень стал кинотеатром Flix Brewhouse в середине 2014 года. Фликс оказался исключительно популярным местом не только в торговом центре, но и во всем Де-Мойне. В 2015 году Деб закрылась. Скобы объявили в конце-2016, что он будет закрывать свой магазин в Мерле Хого Молле с фактическим последним днем бизнеса, произошедшим 4 февраля 2017. В октябре 2017 года Скоба место стало Росс Платье для Меньше. 18 апреля 2018 года было объявлено, что Younkers закрывается, поскольку материнская компания Bon-Ton Stores прекращает свою деятельность. Магазин закрылся 29 августа 2018 года. 13 июля 2018 года Sears объявила, что также закроется в торговом центре Merle Hay. Якорь, которому почти 60 лет, был одним из первых магазинов, но прекратил свою деятельность в торговом центре в октябре 2018 года, в результате чего единственными якорями стали Kohl's и Target. В декабре 2019 года в ТРЦ открылись аркада и ресторан GameDay. Он доступен как снаружи, так и изнутри торгового центра.
2020 год принес проблемы для розничных торговцев в торговом центре, отчасти из-за реакции на пандемию COVID-19, в результате которой многие розничные торговцы были закрыты на длительный период времени. К августу некоторые известные ритейлеры, в том числе Helzberg Diamonds, Victoria's Secret и Justice; закрыли свои места в торговом центре. В октябре 2020 года было объявлено, что пустующее здание Sears будет снесено, чтобы облегчить дальнейшее развитие. В ноябре 2020 года хоккейная команда Des Moines Buccaneers объявила, что построит новое спортивное сооружение в старом Юнкерсе и прилегающих районах. Новый проект будет включать в себя арену на 3500 мест для Bucs, три дополнительных ледовых поля для турниров и общественного пользования, а также отель на 150 номеров, который будет завершен к хоккейному сезону 2022–2023 годов.
