Войти
Пример небольшого торгового центра в Винантскилле, Нью-Йорк. Полоса торговый центр или стрип - центр является одним из видов торгового центра распространены в Северной Америке, где магазины расположены в ряде, с тротуаром впереди. Торговые центры обычно строятся как единое целое и имеют большие парковки перед ними. Многие из них сталкиваются с крупными транспортными артериями и, как правило, изолированы друг от друга с небольшим количеством пешеходных переходов с прилегающими районами. Меньшие торговые центры можно называть мини-торговыми центрами, а более крупные - центрами мощности или большими коробками.
В 2013 году The New York Times сообщила, что в Соединенных Штатах насчитывается 65 840 торговых центров.
В Великобритании торговые центры называют торговыми парками или торговыми точками. Они расположены на окраинах большинства поселков и являются альтернативой Хай-стрит. Торговые парки стали популярными из-за широкого использования автомобилей и возможности парковаться рядом с магазинами, в отличие от Хай-стрит, которая обычно является пешеходной.
В Канаде торговые центры называют площадями.
В Австралии, однако, «магазины на улице» или «торговая улица» описывает ряд независимых магазинов и зданий, расположенных вдоль основных улиц города или пригородной зоны, которые не отстоят от тротуара (тротуара) и не имеют выделенного автомобиля. парковочные места.
В 2020 году Wall Street Journal писал, что в США, несмотря на продолжающийся апокалипсис розничной торговли, начавшийся примерно с 2010 года, инвестиции и количество посетителей в торговые центры с раздеванием растут.
В Соединенных Штатах и Канаде торговые центры обычно имеют размер от 5 000 квадратных футов (460 м 2) до более 100 000 квадратных футов (9300 м 2). Электроцентры, описанные ниже, также могут считаться торговыми центрами и могут достигать 2,3 миллиона квадратных футов (210 000 м 2).
Меньшая разновидность более распространена и часто расположена на пересечении крупных улиц в жилых районах; он обслуживает небольшой жилой район. Этот тип торговых центров можно найти почти в каждом городе в Соединенных Штатах и Канаде; он ориентирован на обслуживание и может включать продуктовый магазин, парикмахерскую, химчистку, прачечную, небольшой ресторан, дисконтные магазины, разнообразные магазины и аналогичные магазины, такие как универсальный магазин, магазин игрушек, зоомагазин, ювелирный магазин, магазин матрасов, мини-маркет, комиссионный магазин или ломбард. В прошлом аптеки часто располагались рядом с продуктовыми магазинами, но теперь они часто стоят отдельно или находятся в пределах якорного арендатора (например, Walmart, Target) или продуктового магазина. Автозаправочные станции, банки и другие предприятия также могут иметь свои отдельно стоящие здания на стоянке стрип-центра.
Мини-торговый центр в Лос-Анджелесе считается потомком уличных рынков с множеством независимых продавцов, появившихся в этом районе в 1920-х годах. 1973 нефтяной кризис разорил многие заправочные станции, освобождая их угловые много для перепланировки. Девелоперы Ла-Манчи построили первый мини-торговый центр в современном стиле - несколько магазинов с парковкой перед входом - в Panorama City, Лос-Анджелес, в 1973 году, а в столичном районе будет построено более 600 магазинов. Распространение мини-торговых центров с того времени до 1980-х привело к принятию в 1988 году постановления о запрете мини-моллов в городе Лос-Анджелес.
Другой вариант торговых центров в США обычно закреплен на одном конце крупным розничным продавцом коробок, таким как Walmart, Kohl's или Target, и / или крупным супермаркетом, таким как Kroger, Publix или Winn-Dixie, на другом. Их обычно называют центрами силы в сфере девелопмента недвижимости, потому что они привлекают и обслуживают жителей увеличившейся территории. Категории розничных торговцев могут широко варьироваться: от магазинов электроники до книжных магазинов и магазинов товаров для дома, долларовых магазинов и бутиков. Обычно в городе всего несколько торговых центров такого типа, по сравнению с более мелкими типами. Розничные торговцы варьируются от центра к центру, от трех-четырех крупных розничных торговцев до дюжины и более.
Некоторые торговые центры представляют собой гибриды этих типов.
