Войти
| Potter Building | |
|---|---|
 Видно со стороны Park Row ( 2012) | |
 | |
| Общая информация | |
| Местоположение | Финансовый район, Манхэттен, Нью-Йорк |
| Адрес | 35–38 Park Row или 145 Nassau Street, New York, NY 10038 |
| Координаты | 40 ° 42'42 ″ N 74 ° 00'24 ″ W / 40,71167 ° N 74,00667 ° W / 40,71167; -74.00667 Координаты : 40 ° 42'42 ″ с.ш., 74 ° 00'24 ″ з.д. / 40,71167 ° с.ш., 74,00667 ° з.д. / 40,71167; -74.00667 |
| Строительство начато | 1883 |
| Завершено | 1886 |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 11 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор | Норрис Гаршом Старквезер |
| Дом Поттера | |
| США Исторический район. Участок собственности | |
| Достопримечательность Нью-Йорка № 1948 | |
| Местоположение | 35–38 Park Row, Манхэттен, Нью-Йорк |
| Построен | 1883–1886 |
| Архитектор | Норрис Гаршом Старквезер |
| Архитектурный стиль | Королева Анна, нео-греч. |
| Часть | Исторический район Фултон-Нассау (ID05000988 ) |
| NYCL № | 1948 |
| Знаменательные даты | |
| Назначенный CP | 7 сентября 2005 г. |
| Назначенный NYCL | 17 сентября 1996 г. |
Potter Building - это здание в Финансовом районе в Манхэттене в Нью-Йорке. Йорк Сити. Здание занимает целый квартал вдоль Бикман-стрит с адресами 38 Парк-Роу на западе и 145 Нассау-стрит на востоке. Здание было спроектировано Норрис Г. Старквезер в сочетании стилей королевы Анны и неогреков в виде железного каркаса.
Здание Поттера использовалось самые современные методы огнезащиты которые были доступны, когда здание было возведено между 1883 и 1886 годами. Сюда входили балки из прокатанного железа, чугунные колонны, кирпичные внешние стены, арки из плитки и терракота. Здание Поттера также было одним из первых зданий с железным каркасом и одним из первых, имевших план этажа в форме буквы «С», с внешним светлым внутренним двором, выходящим на Бикман-стрит. Первоначальный дизайн в значительной степени сохранился.
Здание заменило бывшую штаб-квартиру New York World, которая была построена в 1857 году и сгорела в феврале 1882 года. Она была названа в честь своего застройщика, политика и застройщика Орландо Б. Поттер. Здание Potter Building изначально служило офисным зданием с множеством арендаторов из средств массовой информации и юридических профессий. С 1979 по 1981 год здание было переоборудовано в апартаменты. Здание Potter Building было признано достопримечательностью Нью-Йорка в 1996 году и также является частью исторического района Фултон-Нассау, Национальный регистр исторических мест район создан в 2005 году.
Здание Potter Building находится в Финансовый район в Манхэттене, к востоку от мэрии Нью-Йорка, City Hall Park и Civic Center. Здание примыкает к Парк-Роу примерно на 97 футов (30 м) на запад, Бикман-стрит на 144 фута (44 м) на юг и Нассау-стрит примерно на 90 футов ( 27 м) на восток. Северная стена примыкает к 41 Park Row в том же квартале на протяжении 104 футов (32 м). Morse Building и 150 Nassau Street находятся через Нассау-стрит, а 5 Beekman Street находится напротив Beekman Street. Угол Park Row и Beekman Street находится под острым углом. Адреса Potter Building включают 35–38 Park Row, 2–8 Beekman Street и 138–145 Nassau Street.
11-этажное здание Potter Building выполнено в смешанном стиле., включая стили Queen Anne, neo-Grec, Renaissance Revival и Colonial Revival. В результате он выделяется на фоне окружающих построек. Архитектор Поттер-билдинг Норрис Гаршом Старквезер был известен проектированием церквей и вилл в среднеатлантических штатах. Высота здания от тротуара до крыши составляет 165 футов (50 м), а украшения поднимаются еще на 30 футов (9,1 м). Первоначальный дизайн остается в основном нетронутым.
В здании Potter Building использовались самые передовые огнезащитные методы, доступные на момент строительства, поскольку его предшественник сгорел. Это включало использование катаных железных балок, чугунных колонн, кирпичных наружных стен, а также арок из плитки и терракоты. Материал предоставили пять металлургических компаний. Противопожарная изоляция изолирована фасадом из кирпича и терракоты.
Здание Гончара имеет U-образную форму с «световым двориком» в двух рукавах буквы «U», лицом наружу в сторону Бикман-стрит. Здание - одно из старейших сохранившихся построек города со световым двором. В «Регистре и справочнике по недвижимости» говорится, что «комнаты с каждой стороны сделаны симметричными, несмотря на неровность участка; неровность, конечно же, проявляется в самом суде». Писатель Fireman's Herald заявил, что суд разделил фасад так, что «он выглядит почти как два здания». В центре светового двора находится пожарная лестница.
Во время строительства Поттер-билдинг фасады многих первых небоскребов 19 века состоит из трех горизонтальных секций, аналогичных компонентам столбца , а именно: основание, середина и заглавная буква. Основание состоит из двух нижних этажей, средняя часть включает семь средних этажей, а столица состоит из двух верхних этажей. Фасад цоколя - железный, а остальные этажи облицованы красным кирпичом и терракотовой плиткой. Каждая сторона имеет аналогичный орнамент, содержащий колонны капители, фронтоны, кронштейны, панели и сегментные арки из терракоты. Декоративная деталь тщательно продумана в классическом стиле и включает массивные капители на вертикальных опорах, а также треугольные фронтоны и фронтоны с лебединой шеей.
Пирсы разделите фасады на несколько секций , каждая из которых содержит по два окна на каждом этаже. Опоры, облицованные кирпичом над вторым этажом, имеют ширину в основании 4,5 фута (1,4 м) с одинаковой шириной по всей высоте здания, но имеют толщину от 40 дюймов (1000 мм) на первом этаже до 20 мм. дюймов (510 мм) на одиннадцатом этаже. Они содержат скрытые дымоходы, которые отводят газы из печей здания в скрытые дымоходы под наконечниками наверху каждого пирса. Перемычки верхних этажей, облицованные терракотой, состоят из четырех параллельных кованых балок шириной от 21 до 32 дюймов (от 530 до 810 мм) между фланцами. Балки перемычки располагаются на железных пластинах, встроенных в кирпичную кладку каждого пирса и закрепленных скрученной железной лентой.
Из-за наличия лифтовых вестибюлей в северной части здания, в самых северных заливах Парк-Роу и Нассау-стрит шире. На Парк-Роу и Бикман-стрит колонна шириной 270 градусов завершает угол.
Здание Поттера - одно из самых старых сохранившихся зданий в Нью-Йорке, сохранивших архитектурную терракоту. Терракота была изготовлена компанией Boston Terra Cotta Company и была более детализирована, чем в других современных зданиях. В то время в Нью-Йорке не было терракотовых компаний, и еще четыре фирмы соревновались за поставку терракоты для здания. Конструкция включала 540 коротких тонн (480 длинных тонн; 490 тонн) терракоты. В брошюре 1888 года для компании, которую застройщик здания Орландо Б. Поттер основал вместе со своим зятем Уолтером Гиром, говорится, что здание Potter Building было «примером наилучшего использования терракоты. как в конструктивных, так и в декоративных целях ". Суперинтендант компании Boston Terra Cotta Company Джеймс Тейлор руководил укладкой терракоты. Четвертый и восьмой этажи содержат окна, украшенные терракотовыми сегментными арками; окна третьего, пятого, шестого, седьмого и десятого этажей содержат терракотовые кронштейны ; а окна одиннадцатого этажа имеют терракотовые вытяжки.
фундамент стены здания Поттера имели толщину 4 фута (1,2 м) и погружались на глубину 22,5 футов (6,9 м). Нижележащий слой коренных пород находился на глубине более 100 футов (30 м) от земли, поэтому фундаменты были размещены на отдельных опорах опор. Площадка находится на высоте 13 м над уровнем грунтовых вод. Во время строительства поездов New York City Subway IRT Broadway - Seventh Avenue Line (2 и 3 под Бикман-стрит в 1915 году южная возвышенность была подкреплен бетонными и стальными трубами, погруженными на глубину от 56 до 59 футов (от 17 до 18 м) ниже уровня грунтовых вод.
Внешние колонны сделаны из железа. Все надземные этажи возведены на балках из проката. Балки имели толщину 15 дюймов (380 мм) и длину от 13,75 до 16,25 футов (4,19–4,95 м). Балки перекрытия толщиной 10,5 дюймов (270 мм) располагаются поверх фланцев каждой балки; их центры расположены на расстоянии 4,5 футов (1,4 м) друг от друга, и большинство балок имеют одинаковую длину 18,33 футов (5,59 м). Плоские кирпичные арки были помещены внутри каждого набора перекрытий и выровнены из бетона, кирпича и каменного заполнителя. Полы были отделаны деревом, а потолки - штукатуркой.
По первоначальным планам Поттера здание предполагало, что первый этаж будет содержать офисы банка, а верхние этажи будут использоваться другими предприятиями. Он хотел, чтобы «Поттер-билдинг» был «украшением окрестностей». Внутри изначально находился 351 номер, в котором одновременно могли проживать до 1800 человек. Высота потолков каждого этажа составляет 11 футов (3,4 м). Позднее верхние этажи здания были преобразованы в квартиры площадью 1700 квадратных футов (160 м) каждая, хотя в квартирах сохранились стены толщиной 18,5 дюймов (47 см).
Участок Potter Building и прилегающий участок непосредственно к северу (который занимает 41 Park Row ) был местом старой кирпичной церкви Кирпичная пресвитерианская церковь, построенная в 1767-1768 годах Джоном МакКомбом-старшим. Начиная с начала 19 века и продолжаясь до 1920-х годов, прилегающая территория превратилась в городской «газетный ряд»; несколько штаб-квартир газет были построены на Парк-Роу, в том числе New York Times Building, Park Row Building, New York Tribune Building и Нью-Йорк Уорлд Билдинг. Между тем типография была сосредоточена вокруг Бикман-стрит. Когда в 1857 году прихожане пресвитерианской церкви Брик переехали в город Мюррей-Хилл, Орландо Б. Поттер, политик и известный в то время застройщик, купил южную половину участка старой кирпичной церкви. Поттер построил на участке пятиэтажное каменное здание в итальянском стиле за 350 000 долларов (что эквивалентно 10 миллионам долларов в 2019 году); он стал первой штаб-квартирой New York World, основанной в 1860 году. Поттер приобрел здание в 1867 году.
Около 22:00 в здании World вспыхнул пожар. 31 января 1882 г., предположительно из-за дуновения ветра с близлежащего Здания Суда Храма. Огонь уничтожил большую часть квартала за несколько часов, в результате чего погибло шесть человек и был нанесен ущерб на сумму более 400 000 долларов (что эквивалентно 11 миллионам долларов в 2019 году); Утверждается, что здание World Building «прославилось в стране тем, что сгорело в кратчайшие сроки», и потребовалась неделя, чтобы осмотреть обломки. Через несколько дней после пожара журнал Real Estate Record and Guide сообщил, земля настолько ценна, что она, несомненно, будет немедленно построена на ней ».
1893 год, изображение здания Поттера Поттер стремился заменить сгоревшее здание несгораемым сооружением, имея понесла убытки на сумму более 200000 долларов США (что эквивалентно 5 миллионам долларов США в 2019 году) в дополнение к потере дохода. К середине февраля 1882 года Поттер планировал построить 11-этажное здание на месте здания Старого Света, которое, как он определил, должно быть пожаробезопасным. В 1883 году Старквезер представил планы строения, первые два этажа которого будут иметь железный фасад, а остальные - кирпичный. Поттер решил отложить строительство на один год из-за высокой стоимости приобретения материалов.
Строительство фундамента началось в апреле 1883 года. Чтобы проверить относительную прочность железа по сравнению с деревянными балками перекрытия, Поттер построил два небольших, почти -идентичные конструкции, по одной из каждого материала. После того, как они подожгли их на два-три дня, Поттер определил, что железная конструкция более подходит для использования, поскольку железный пол мало пострадал по сравнению с полностью сгоревшим деревянным полом. Планы здания Поттера были поданы в Департамент строительства города Нью-Йорка в июле 1883 года, после чего предполагалось, что оно будет стоить 700000 долларов (что эквивалентно 19 миллионам долларов в 2019 году). К середине 1884 года строительство велось. Рабочих нанимали по дням, а не нанимали на весь проект. Поскольку пожар в здании World Building произошел во время строительства здания Potter's 750 Broadway в NoHo, дальше в пригороде, рабочие из проекта 750 Broadway также были наняты для работы в Potter Building. Строительство было отложено в мае 1884 года из-за забастовки каменщиков, и затраты увеличились до 1,2 миллиона долларов (что эквивалентно 34 миллионам долларов в 2019 году). Работы также были отложены из-за забастовки художников и плотников в 1885 году. Здание было окончательно завершено в июне 1886 года.
Деталь фасада Во время его завершения Гончар Здание было одним из самых высоких в этом районе, возвышаясь над всеми остальными постройками, кроме здания New York Tribune. The Boston Globe назвало Potter Building «самым высоким зданием с прямыми стенами в мире». В «Справочнике короля Нью-Йорка» 1892 года говорится, что газеты, журналы, страховые компании и юристы занимают 200 офисов в здании. Среди арендаторов газет были The Press, республиканская партия, пенни газета, а также The New York Observer. Здание Поттера также занимали производители бумаги Peter Adams Company и Adams Bishop Company, страховая компания, и Otis Elevator Company. Вдобавок Поттер занимал верхний этаж, и его нью-йоркская архитектурная компания Terra Cotta Company также имела офисы в здании.
Поттер умер в 1894 году, и здание было передано в его владение. О. Potter Properties приобрела здание из поместья Поттера в 1913 году. Здание Potter Building вместе с некоторыми другими объектами поместья Potter (например, Empire Building ) было продано в 1919 году Aronson Investing Company. Затем право собственности на здание переходило несколько раз в течение десятилетия: в 1923 году здание приобрела Parbee Realty Corporation, а затем A.M. Bing Son в 1929 году и 38 Park Row Corporation в 1931 году, прежде чем Парби повторно приобрел Potter Building в следующем году. Морской банк сбережений приобрел здание на аукционе выкупа в 1941 году, а четыре года спустя продал его Beepark Estates. Арендаторами в это время были Жилищное управление США, бухгалтеры и юристы. Корпорация 38 Park Row Corporation приобрела здание в 1954 году.
Здания New York World и Tribune, расположенные непосредственно к северу, были снесены в 1950-х и 1960-х годах, а также Pace College (позже Pace University ) построил 1 Pace Plaza на месте последнего. Университет также приобрел здание Поттера и другие близлежащие здания в 1973 году с планами их разрушить и построить офисную башню. Эти планы не были реализованы, и Пейс продал здание в 1979 году совместному предприятию под названием 38 Park Row Associates, в состав которого входят Мартин Рейнс и East River Savings Bank. 38 Park Row Associates переоборудовали здание в жилые кооперативы и передали его 38 Park Row Residence Corporation в 1981 году.
После перестройки жилого дома инженер-строитель отметил, что фасад имел «значительные ухудшение, особенно в соединениях раствора ". Правление Кооператива Potter Building впоследствии организовало реконструкцию фасада в 1992–1993 годах, которую должны были провести Siri + Marsik и Henry Restoration. 21 сентября 1996 года здание Potter Building вместе с и 110 East 42nd Street было объявлено достопримечательностью Нью-Йорка. В 1999 году возник спор, когда Blimpie ресторан на первом этаже здания Поттер решил разместить открытые площадки на улице Нассау, которая недавно была преобразована из пешеходной зоны , предназначенной только для будних дней, в постоянную пешеходную площадь. Жители Поттер-билдинг жаловались, что сиденья нарушают постановление города о уличных кафе. В 2005 году здание Potter Building было внесено в список Исторического района Фултона-Нассау, Национального реестра исторических мест района.
Небоскребы Нижнего Манхэттена конца XIX века в целом принимали неоднозначно, а здание Potter Building было особенно критично со стороны профессиональных архитектурных журналов. В 1885 году один из авторов «Ведомости по недвижимости» заметил, что «во всем здании нет ни одной интересной или изысканной детали». Критик также сказал, что дизайн здания слишком сильно сосредоточен на его вертикальном аспекте, хотя это контрастирует с мнениями многих других современных критиков, которые в целом положительно оценивают вертикальный акцент. В 1889 году писатель того же журнала сравнил Potter Building с Times Building на 41 Park Row, заявив, что архитектор Potter Building «умудрился сделать [это] одновременно монотонным и беспокойным».
Там Также были положительные отзывы о дизайне. В статье «Плотницкие и строительные работы» 1885 года говорилось, что это здание было «одним из самых заметных новых зданий в нижней части Нью-Йорка» из-за его сочетания железа с кирпичом и терракотой. В «Справочнике короля» здание Гончара описывается как один из «великих и выдающихся памятников коммерческого успеха», в то время как в путеводителе по архитектуре 1899 года говорится, что «здание Поттера необычно и, возможно, чрезмерно подробно, но имеет большой интерес к расположению его массы ". Позже, в 1991 году, писатель New York Times Дэвид У. Данлэп описал Поттер-Билдинг как «почти галлюцинаторный в его викторианской инкрустации». Писатели-архитекторы Сара Ландау и Карл Кондит охарактеризовали здание Гончара как «прежде всего отличное грубым живописным красным кирпичом и облицованными чугуном внешними стенами, обильно отделанными терракотой».
Информационные примечания
Цитаты
Библиография
 | На Викискладе есть медиафайлы, связанные с Potter Building (Манхэттен). |
