Войти
 | |
 | |
| Местоположение | Экстон, Пенсильвания, США |
|---|---|
| Координаты | 40 ° 01'53 ″ N 75 ° 37′25 ″ W / 40,0314 ° N 75,6236 ° W / 40,0314; -75,6236 Координаты : 40 ° 01'53 ″ N 75 ° 37'25 ″ W / 40,0314 ° N 75,6236 ° W / 40,0314; -75.6236 |
| Адрес | 260 Exton Square Parkway |
| Дата открытия | март 1973 |
| Девелопер | The Rouse Company |
| Management | Пенсильвания, инвестиции в недвижимость Доверительный фонд |
| Владелец | Инвестиционный фонд недвижимости Пенсильвании |
| № магазинов и услуг | 50+ |
| No. из якорных арендаторов | 4 (3 открытых, 1 свободный, 1 сданный в субаренду) |
| Общая торговая площадь | 1 086 859 кв. футов (100 973 м) |
| No. этажей | 1-2 |
| Парковка | Парковка, гараж |
| Доступ общественного транспорта |   SEPTA автобус: 92, 204 в Транспортном центре Экстона. Крапф Транзит Маршрут «А» в Транспортном центре Экстона. TMACC Вечерняя ссылка на Транспортном центре Экстона |
| extonsquare.com | |
Exton Square Mall - это торговый центр, расположенный в месте, определенном переписью Exton, в Городок Вест-Уайтленд в округе Честер, Пенсильвания, США. В торговом центре есть гараж и ресторанный дворик. Он расположен на «перекрестке округа Честер» на пересечении США. Маршрут 30 Business (автобус США 30) и Маршрут Пенсильвании 100 (PA 100). Рядом с торговым центром расположены розничные магазины Macy's и Boscov's, а также аркадный центр Round One Entertainment и боулинг-центр. Здесь также есть десятки небольших магазинов и ресторанный дворик.
Торговый центр Exton Square имеет форму квадрата, южная половина которого имеет два этажа, а северная половина - один этаж. Macy's расположен в центре торгового центра, в то время как два других якорных магазина и фуд-корт находятся в углах торгового центра. Он принадлежит Фонду инвестиций в недвижимость Пенсильвании (PREIT).
Местоположение Exton Square Mall Exton Square Mall расположен в некорпоративном сообществе Exton в West Whiteland Township, округ Честер, штат Пенсильвания в северо-восточный угол перекрестка между восток-западом US 30 Bus. и север-юг PA 100. Перекресток между US 30 Bus. и PA 100 известен как «перекресток округа Честер». Торговый центр расположен недалеко от US 30 объездной дороги Exton, US 202 скоростной автомагистрали и Pennsylvania Turnpike. Транспортное управление Юго-Восточной Пенсильвании (SEPTA) автобусные маршруты 92 и 204 останавливаются у торгового центра Exton Transportation Center, обеспечивая доступ к West Chester, King of Prussia, Eagleview и Паоли. Торговый центр Exton Square также обслуживается автобусом Krapf Transit Route "A", который обслуживает Западный Честер, и автобусом Coatesville и TMACC Evening Link, который обслуживает Коутсвилль. Торговый центр также находится рядом со станцией Exton, которая обслуживается Paoli / Thorndale Line региональной железной дороги SEPTA Regional Rail и Amtrak. 127>Keystone Service и Pennsylvanian. В торговом центре Exton Square есть рынок, охватывающий большую часть округа Честер, а также западную часть округа Делавэр, западную часть округа Монтгомери около Поттстауна, крайняя южная часть округа Беркс и крайняя восточная часть округа Ланкастер.
Торговый центр Exton Square был построен The Rouse Company и открыл свои двери в марте 1973 года. В торговом центре был один якорный магазин, Strawbridge Clothier, окруженный кольцом небольших магазинов. Здесь также находился первый в Пенсильвании ресторан Chick-fil-A, который открылся в 1973 году и сегодня является частью фуд-корта. При разработке торгового центра Exton Square компания The Rouse была ответственна за восстановление Zook House, исторического фермерского дома 18 века, который существовал на месте торгового центра.
К 1990-м годам торговый центр, который не претерпел серьезных ремонтов, начал показывать свой возраст, что привело к планам расширения. В 1992 году к торговому центру предлагалось добавить два якорных магазина. В 1995 году The Rouse Company планировала расширить торговый центр Exton Square Mall, в результате чего размер торгового центра увеличился бы вдвое. Компания Rouse приобрела 12 акров земли рядом с торговым центром, чтобы использовать их для расширения. Босков и JCPenney подписали договоры аренды открытых площадок в торговом центре Exton Square в 1996 году с Sears в 1997 году. В сентябре 1997 года инспекторы West Whiteland Township одобрили расширение Exton Square Mall.
Закладка фундамента для расширения произошла в декабре 1997 года. В 1998 году Zook House, который служил Офис управления торговым центром был перемещен, чтобы освободить место для нового магазина Boscov. Расширение добавило три новых якорных магазина, новый ресторанный дворик, два гаража и завершенный второй уровень. Расширенный торговый центр был разработан, чтобы отразить сельскохозяйственное наследие округа Честер. Помимо расширения торгового центра, The Rouse Company улучшила автобус US 30. и PA 100 возле торгового центра стоимостью 3 миллиона долларов. Boscov's, Sears и новый ресторанный дворик открылись в 1999 году. Строительство завершилось в мае 2000 года открытием JCPenney и 48 новых магазинов; в ознаменование этого торжественного открытия было проведено торжественное открытие. Расширение торгового центра обошлось в 125 миллионов долларов. Количество магазинов в Exton Square Mall увеличилось с 95 до 150, а торговые площади - с 435 000 квадратных футов (40 413 м) до 980 000 квадратных футов (91 045 м). Расширение превратило Exton Square Mall в первый региональный торговый центр в округе Честер.
В 2003 году компания Rouse продала Exton Square Mall вместе с Cherry Hill Mall, Echelon. Mall, Moorestown Mall, Plymouth Meeting Mall и The Gallery at Market East на PREIT за 548 миллионов долларов. В 2005 году Федеративные универмаги приобрели May Department Stores, владельцев Strawbridge's, и планировали преобразовать несколько магазинов Strawbridge в Macy's, включая магазин на Exton Square. Торговый центр. Strawbridge's стал Macy's в 2006 году. В январе 2014 года компания Main Line Health открыла медицинское учреждение площадью 32 000 квадратных футов (2973 м) на первом этаже.
15 января 2014 года было объявлено, что магазин JCPenney будет закрываться в рамках плана по закрытию 33 точек по всей стране. С закрытием JCPenney, PREIT объявил о планах по перемещению торгового центра Exton Square. В рамках перепланировки PREIT приобретет аутпарк Kmart в 2016 году. 29 июля 2015 года PREIT объявил, что они снесут аутпарк Kmart и заменят его на Whole Foods Market. Whole Foods Market открылся 18 января 2018 года. Кроме того, 9 декабря 2016 года Round One Entertainment открыла боулинг и развлекательный центр на первом этаже бывшего JCPenney. В 2017 году автоцентр Sears закрылся.. 14 июля 2019 года было объявлено, что магазин Sears также закроется. Магазин закрылся в сентябре 2019 года.
В последние годы в Exton Square Mall наблюдается рост количества свободных площадей из-за снижения посещаемости торговых центров и продолжающейся конкуренции со стороны более крупного King of Prussia торговый центр, расположенный в 14 милях (23 км) от отеля. В 2019 году неякорная заполняемость торгового центра Exton Square составила 65,1%. Многие магазины в торговом центре представляют собой нетрадиционные арендаторы, такие как медицинские кабинеты, шахматный клуб, художественная студия и галерея, а также офис торговой палаты.
Exton Square Mall содержит три якорных магазина . Самый крупный из них - Macy's, площадью 181 200 квадратных футов (16 834 м), открытый вместе с торговым центром в 1973 году под названием Strawbridge Clothier (позже Strawbridge's ), прежде чем стать Macy's в 2006 году. второй по величине - Boscov's, площадью 178 000 квадратных футов (16 537 м), открытый в 1999 году в рамках расширения торгового центра. Третье по величине свободное место для якоря в последний раз занимал Sears, площадь которого составляет 144 301 квадратный фут (13 406 м) и который также был открыт в 1999 году в рамках расширения торгового центра. Sears закрылась в сентябре 2019 года. Кроме того, с 2016 года Round One Entertainment использовала якорную площадку площадью 118 000 квадратных футов (10963 м). Первоначально она открывалась как JCPenney 2000 как часть расширение торгового центра, но закрыто в 2014 году. Первый раунд занимает только нижний уровень, а верхний уровень остается свободным.
Помимо якорных магазинов, в торговом центре есть десятки небольших магазинов, в том числе American Eagle Outfitters, Ann Taylor Loft, Aerie и Зумье. В торговом центре также есть ресторанный дворик на 13 мест. Торговый центр имеет форму квадрата: первый этаж огибает южную половину торгового центра, а второй этаж - весь торговый центр. Macy's расположен в центре площади, с бывшим Sears в северо-западном углу, ресторанным двором в северо-восточном углу, Boscov's в юго-западном углу и Round One Entertainment в юго-восточном углу.
The Exton Комплекс Square Mall также включает несколько объектов, включая Библиотеку округа Честер в Экстоне, Транспортный центр Экстона, имеющий связь с торговым центром King of Prussia, и медицинские учреждения. Main Line Health на Exton Square находится в торговом центре между Macy's и Boscov's. Дизайн объекта аналогичен зданиям, в которых сгруппированы врачебные кабинеты.
Открытие Exton Square Mall совпало с быстрым ростом в Уэст-Уайтленд-Тауншип, где население увеличилось с 7900 в С 1973 г. до более 16 000 к 2000 г. С момента открытия в городке было построено множество торговых центров и офисных парков. После открытия торгового центра было создано полицейское управление Западного Уайтленда для патрулирования поселка, поскольку полиция штата Пенсильвания не могла бы удовлетворить запросы со стороны торгового центра. Когда Exton Square Mall впервые открылся, несколько магазинов в центре Уэст-Честера закрылись. В 2011 году в Exton Square Mall продажи на квадратный фут составили 332 доллара США.
10 сентября 2015 года режиссер Кевин Смит объявил, что торговый центр Exton Square будет использоваться для съемок фильма MallBrats, продолжения его фильма 1995 года. фильм Мальчики. Изначально планировалось снимать «MallBrats» в Granite Run Mall, но план провалился из-за надвигающегося сноса этого торгового центра. В феврале 2017 года планы по съемкам MallBrats были отменены.
Ресторанный дворик
Детская площадка перед бывшим Sears
Фонтан перед Macy's
Босковский главный вход
Round One Entertainment и Main Line Health занимает территорию, близкую к бывшему JCPenney store
Секция торгового центра, которая расширилась в 1997-1999 гг. до двух уровней. В старой планировке был только нижний уровень, а эскалаторы поднимались на одноуровневую секцию выше. После 1999 года секция перед эскалаторами расширилась до двух этажей.
До 1997 года в этой части торгового центра был только нижний этаж. После 1999 года был добавлен и открыт верхний этаж, на котором были JCPenney, Sears и Босков.
Филадельфийский портал 
Пенсильванский портал  | Wikimedia Commons имеет медиа связанные с Exton Square Mall. |
