Войти
 | |
| Местоположение | Малверн-Ист, Виктория, Австралия |
|---|---|
| Координаты | 37 ° 53'9 "ю.ш. 145 ° 4'57" в.д. / 37,88583 ° ю.ш.145,08250 ° в.д. / -37,88583; 145.08250 Координаты : 37 ° 53′9 ″ ю.ш. 145 ° 4′57 ″ в.д. / 37,88583 ° ю.ш.145,08250 ° в.д. / -37,88583; 145.08250 |
| Дата открытия | 3 октября 1960 г. |
| Девелопер | Novion Property Group |
| Менеджмент | Окрестные центры |
| Владелец | Gandel Group (50%). Окрестные центры (50%) |
| Нет. магазинов и услуг | 530 |
| No. из якорных арендаторов | 14 |
| Общая площадь торговых помещений | 233 243 м (2 510 610 кв. футов) |
| No. этажей | 3 |
| Парковка | 10,046 |
| Веб-сайт | www.chadstone.com.au |
Торговый центр Чадстона (в просторечии известный как Чадди ) - это суперрегиональный торговый центр, расположенный в юго-восточном пригороде Малверн Ист, Виктория в городе Мельбурн, Австралия. Торговый центр Chadstone - самый большой торговый центр в Австралии и претендует на звание самого большого в Южном полушарии. Центр открылся 3 октября 1960 года и был первым автономным региональным торговым центром в Мельбурне.
В центре 129 924 м 2 торговых площадей, около 530 магазинов и более 9300 парковочных мест. В самые загруженные торговые дни он принимает до 68 000 посетителей и ежегодно привлекает около 400 000 туристов из межгосударственных и 200 000 из-за рубежа. Продажи в центре превышают 1,4 миллиарда долларов - это самый высокий оборот среди всех австралийских торговых центров, и его ежегодно посещают более 20 миллионов человек.
Центр, также известный в просторечии как «Чадди», включает якорные магазины, такие как Myer и David Jones универмаги, HM, Zara и UNIQLO (открылись в конце 2016 года в рамках ремонт), супермаркеты Coles, Woolworths и Aldi, а также универмаги Kmart и Target, JB Hi-Fi и более 500 специализированных магазинов, большинство из которых связаны с модой, включая многочисленные элитные бренды, такие как Dior, Chanel, Pandora, Tiffany Co и другие. Также в центре находится дилерский центр Tesla, Legoland Discovery Center Plus, Lego Store и Hoyts Cinemas. На южной стороне центра расположены два фудкорта, две офисные башни и недавно построенная гостиница.
Владельцы центра стремились к дальнейшему расширению, чтобы включить гостиницу на 250 номеров и 15 000 кв. М офисов (включая его владельца районные центры головной офис), чтобы увеличить общую площадь до 221 217 кв., в том числе 156 924 м² торговых площадей. Строительство здания стоимостью 130 миллионов долларов началось в начале 2018 года и открылось для публики в конце 2019 года.
Внутренний вид 2006 года на уровне земли, смотрящий на запад в сторону Майера.
Аэрофотоснимок площадь, в которой сейчас находится торговый центр Chadstone, в 1945 году, нынешний периметр центра показан красным. 
Магазины GF в первой крупной зоне расширения Открылись в октябре 1960 года по цене £ 6 млн. Торговый центр Chadstone был первым автономным региональным торговым центром в Мельбурне и крупнейшим из построенных в Австралии к тому времени. Центр был построен и принадлежал Myer Emporium и ознаменовал преобразование шоппинга в Австралии из традиционного центрального города и торговых кварталов в уже знакомый торговый центр типа «торговый центр».
На месте нынешнего торгового центра когда-то были обширные загоны монастыря Доброго Пастыря, на которых пасся скот до середины 1950-х годов. Первые 12 га (30 акров) земли были проданы Майеру в марте 1958 года.
Движущей силой развития Чадстона был Кен Майер, который в 1949 году обратился к США за лидером. в сфере розничной торговли с децентрализованными центрами, подпитываемыми ростом пригородов и опорой на автомобили. Дальнейшее развитие концепции произошло после визита Майера в США в 1953 году, где он встретился с рядом архитекторов, занимавшихся проектированием торговых центров, и в 1954 году Майер получил 35 га земли в Burwood <3.>для торгового центра. В конечном итоге территория Burwood не использовалась для проекта.
В 1958 году американская фирма Welton Becket and Associates была назначена архитектором дизайна, а Tompkins and Shaw Architects - производственным архитектором. Во время проекта старшее руководство Майера было недовольно процессом, обеспокоено тем, что архитекторы не поняли «австралийскую концепцию» и слепо перенимали модель американского торгового центра.
В 1960 году правление Майера писало:
Первоначальный торговый центр состоял из единого помещения под открытым небом. торговый центр с Майером на южном конце и супермаркетом Dickins New World на северном конце; следуя американской модели торговых центров.
Атриум завершен в 1980-х. Первое крупное изменение было внесено в центр в 1970-х или 1980-х: крыша торгового центра была покрыта полупрозрачным стекловолокном, что является подтверждением того, что открытый торговый центр не был подходят для климата Мельбурна. В тот же период были открыты боулинг и аудитория, а магазин Dickens был изменен, чтобы к нему было легче попасть из торгового центра.
В начале 1980-х Myer Emporium продал торговый центр компании, которая с тех пор управлял и развивал комплекс.
В 1984 году центр впервые существенно расширился: в 1985 году Coles New World был переведен в новый торговый центр, а универмаг Target Discount был перемещен из нижнего этажа в новый магазин, где Раньше был Coles, а в 1986 году был открыт кинотеатр Hoyts 8. В конце 1980-х годов в результате крупного расширения вдвое арендуемая площадь была снесена, и в то же время монастырь Доброго пастыря был снесен, чтобы расширить парковку комплекса.
Магазины GF на автобусной развязке Chadstone SC 
Коридор LG Level Shops Chadstone вернул себе титул «крупнейшего торгового центра Южного полушария» с 2009 года, а также «крупнейшего торгового центра Австралии» с 2007 года благодаря регулярному развитию. Westfield Knox владел последним титулом с ноября 2002 по 2007 год после завершения собственных работ по расширению. Первоначально Чэдстон владел обоими этими названиями с первого дня открытия до 2002 года и быстро решил вернуть записи. Основными местными соперниками Чадстона являются Вестфилд Донкастер на севере, Вестфилд Нокс на востоке и Вестфилд Саутленд на юге.
На протяжении 1990-х годов Чедстон претерпел множество изменений. К ним относятся развитие многоэтажных парковок из-за застройки границ центра без возможности дальнейшего расширения. Приблизительно 20% от первоначальной структуры торгового центра осталось нетронутым, и это число будет уменьшено в связи со строительством West Mall.
К 1999 году арендуемая площадь Chadstone составляла 126 000 м² после расширения магазинов Myer and David Jones. Это расширение, являющееся частью этапов 20 и 21, обошлось в 150 миллионов долларов и заняло два с половиной года. Местная строительная компания Probuild отвечала за все основные этапы расширения и реконструкции торгового центра Chadstone, начиная с этапа 5 в 1989 году, а этап 33 (West Mall) был завершен в 2009 году.
В декабре 2007 года в результате модернизации австралийских долларов на 100 миллионов долларов владельцы центра расширили арендуемую площадь Chadstone до 171 217 м, при этом центр вновь получил титул крупнейшего торгового центра в Австралия.
Внутренний вид центра до расширения в 2007-2009 гг. В новом пристройке, получившем название «Chadstone Place», находился супермаркет Woolworths (первый супермаркет Woolworth в Виктории, где новый брендинг и перемещен), First Choice Liquor, Aldi и Dick Smith Electronics Concept Store вместе с зоной ожидания в стиле аэропорта автобусной развязкой, двумя новыми оздоровительными клубами (Contours и Fitness First Platinum) и ясли. 29 октября 2007 года открылась первая секция редевелопмента. Названный "The Loop Mall", он включает 44 новых магазина, включая обновленный Jetty Surf и новые входы напротив Kmart и Toys 'R' Us.
. Последняя крупная реконструкция, начавшаяся в начале 2007 года. воздействовали на почти четверть центра (самая старая часть центра, от Sportsgirl до миссис Филдс / Бордерс, закрыта) с 31 мая 2008 года по ноябрь 2009 года.
В ходе разработки также был изменен дизайн дороги, ведущие в Чадстон, чтобы обеспечить лучший транспортный поток в центр. В рамках разработки независимая общественная группа запустила и поддержала веб-сайт для отслеживания строительных работ. Правительство штата отказалось навязать условие, которого добивался Совет Стоннингтона, требующий проведения правительством и Ганделем исследования транспорта, включая возможное строительство железнодорожного сообщения.
22 августа 2009 г. Открыто 50 новых магазинов, в том числе Sportsgirl, Portmans, Esprit, Witchery. В ноябре была официально открыта золотая полоса роскошных ритейлеров. Двенадцать международных домов моды теперь имеют магазины в Чадстоне, включая Louis Vuitton, Gucci, Prada, Chanel, Miu Miu <3.>, Tiffany Co., Ralph Lauren, Hugo Boss, Omega, Burberry, Тренер и Джимми Чу. Расширение обеспечило в общей сложности 530 магазинов.
Завершенная часть расширения 2007-2009 гг. 
Магазины GF 
Пристройка Food Court 
Рестораны уровня 1 Вкл. 20 августа 2011 года, управляющий директор Colonial First State Global Asset Management, Даррен Стейнберг объявил о предложении увеличить площадь помещений Chadstone до 221 217 м², чтобы можно было провести реконструкцию самой старой части собственности на север и построить два здания высотой до 14 этажей на его южной границе, выходящей на Княжеское шоссе. Будет реконструировано до 60 000 м площади и дополнительно 27 000 м добавлено к центру. В предложение входит ремонт кинотеатров и закусочных. Для центра предлагается дополнительно 1400 парковочных мест, в результате чего общее количество машиномест составит 10 708 машиномест. Проект, который планируется завершить в конце 2015 года и будет стоить 520 миллионов австралийских долларов, станет крупнейшим расширением, не связанным с розничной торговлей, в истории центра. Планы реконструкции были поддержаны независимой группой планирования в июле 2012 года и одобрены городом Стоннингтон 14 августа 2012 года. 10 ноября 2012 года планы реконструкции центра были окончательно одобрены правительством штата.
В мае 2014 года правления CFS Retail и Gandel Group дали добро на часть работ, в результате которых общая площадь будет увеличена на 34 000 квадратных метров до 212 000 квадратных метров. Западный торговый центр будет «оживлен» за счет расширения роскошной секции, в то время как работа в северной части приведет к созданию нового торгового и развлекательного района, в котором разместится комплекс цифрового кинотеатра Hoyts, до пяти международных флагманских магазинов на 11 000 кв. М, 40 новых розничные торговцы и продовольственная галерея на 1300 мест и 26 арендаторов. Северное расширение, включая новый магазин Target на цокольном этаже, будет размещено в четырехуровневом атриуме со стеклянной крышей. Расширение также будет включать 10-этажную офисную башню площадью 17 000 кв. М, новую автобусную развязку и дополнительные 800 парковочных мест, в результате чего общее количество машиномест составит 10 090. Новая северная пристройка создаст торговые центры в стиле «ипподрома», расположенные вокруг центра как на первом, так и на нижнем этажах. Снос начался в июне 2014 года, строительство - в сентябре 2014 года, поэтапное открытие завершилось 13 октября 2016 года.
Это расширение открылось в октябре 2016 года и продавалось как «Новый Чадстон». В обновленном разделе представлены многие мировые бренды, такие как HM, Sephora, UNIQLO и многие другие
Legoland Discovery Center интерьерная тематика. Позже было объявлено об открытии парка в рамках новой застройки. Это первый тематический аттракцион Lego для развлечений Мерлина в Южном полушарии. Он открылся 18 апреля 2017 года.
Строительство отеля Sofitel на 250 номеров M Gallery началось в мае 2018 года, завершение ожидается в конце 2019 года.
Торговый центр Chadstone был первым торговым центром в Австралии, общая стоимость которого оценивалась более чем в A $ 1 миллиард. Чистая прибыль торгового центра Chadstone в 2004 году составила 970 миллионов долларов. Его годовая прибыль в (2004) составила 79,03 миллиона австралийских долларов, при этом прибыль всех магазинов составила 119,23 миллиона австралийских долларов. В 2004 году торговый центр Chadstone имел ежегодное движение транспорта в размере 16,7 миллиона человек.
В 2007 году годовой оборот составил 1 миллиард австралийских долларов, что сделало его торговым центром в Австралии с самым высоким годовым оборотом и первая компания с годовым оборотом в 1 миллиард австралийских долларов.
В 2010 году скользящий годовой оборот (MAT) Chadstone увеличился на 20%, составив 1,28 миллиарда австралийских долларов продаж в этом году.
Годовой оборот центра за 2013 год составил 1,4 миллиарда долларов, что на 3 процента больше, чем в предыдущем году, что делает его торговым центром с самым высоким оборотом в Австралии. Следующим по величине был Westfield Bondi Junction с оборотом в 1 миллиард долларов. По состоянию на 2013 год стоимость центра превышает 3 миллиарда австралийских долларов.
Вход «Уголок Чадстоуна» в 2007 году, один из главных входов, который в то время был окружен автобусными остановками. Торговый центр Chadstone был спроектирован как автомобильный центр, когда это было нормой, и он по-прежнему сильно зависит от автомобилей для доступа клиентов. В центре имеется более 9300 парковочных мест, и доля сотрудников и клиентов, прибывающих на автомобиле, продолжает расти: в период с 2002 по 2011 год доля клиентов, прибывающих на автобусе, резко упала с 17% до 12%, а доля тех, кто идет пешком или езда на велосипеде упала с 5% до 3%. Теперь специалисты по планированию признают, что переломить эту тенденцию будет серьезной проблемой.
Независимая комиссия по планированию, которая в 2012 году рассмотрела предложенную Советом Стоннингтона поправку к схеме планирования C154, касающуюся планов расширения Чадстона, заявила, что центр способствовал «значительным проблемам с движением транспорта». в этом районе, при этом движение на близлежащих основных магистральных сетях сильно перегружено, а перекрестки "близки к насыщению в часы пик". В отчете комиссии говорится, что проблемы возникли также из-за переполнения парковок на близлежащих улицах в часы пик, например, на Рождество и крупные распродажи, и что местное сообщество выразило опасения, что дальнейшее развитие Chadstone усугубит проблему. Группа пришла к выводу, что возможность дальнейшего расширения площади будет ограничена, если пропускная способность дороги не будет увеличена за счет крупных дорожных работ и существенного изменения вида транспорта для посетителей и персонала.
Пробки на дорогах также влияют на 14 автобусные маршруты, обслуживающие торговый центр, в том числе два маршрута SmartBus с более высокой частотой (маршруты 900 и 903). Автобусы часто добираются за 15 минут до или от Holmesglen, что в 1,8 км. Ассоциация пользователей общественного транспорта (PTUA), которая проводит кампанию за улучшение общественного транспорта в центре и вокруг него, говорит, что автобусы работают медленно, часто со скоростью менее 10 км / ч (6 миль в час) в этом районе и часто переполнены. Многие автобусные маршруты ходят нечасто в нерабочее время и по выходным.
Ближайшие железнодорожные станции находятся в Hughesdale и Oakleigh на Cranbourne / линии Пакенхэма и Холмсглен и Ист-Малверн на линии Глен Уэверли. Станция Hughesdale находится примерно в 20 минутах ходьбы от торгового центра; Холмсглен составляет около 30 минут. Представленные в группу планирования 2012 года PTUA и Управление городского и сельского планирования (TCPA) поддержали расширение железнодорожной линии Аламейн до железнодорожной станции Окли через Чадстон на любой свет или тяжелые железнодорожные перевозки и RACV также обратились к правительству штата с просьбой рассмотреть возможность создания подземного железнодорожного сообщения. Совет Стоннингтона предложил муниципальное стратегическое заявление и политику местного планирования, в которых он будет искать фиксированное железнодорожное сообщение с торговым центром Чадстона. Транспортное управление штата Общественный транспорт Виктория также считает желательным железнодорожное сообщение с Чадстоном, но говорит, что стоимость его строительства будет «непомерно высокой».
Чадстон Торговый центр имеет площадь 211 929 м², включает 550 магазинов на четырех уровнях, обслуживаемых более чем 10 000 машино-местами. Основные розничные торговцы, расположенные по обе стороны от центра, включают Дэвид Джонс, Майер, HM, Sephora, <169.>Uniqlo, Zara, Muji, Apple, Target, Kmart, Woolworths, Coles, Aldi, Rebel Sport, JB Hi-Fi, Legoland Discovery Center и Hoyts Cinema.
 | Викискладе есть медиафайлы, связанные с Торговым центром Чадстона. |
