Войти
 Kings Plaza в 2017 году | |
| Местоположение | Бруклин, Нью-Йорк |
|---|---|
| Координаты | 40 ° 36'36 "N 73 ° 55'12" W / 40,61000 ° N 73,92000 ° W / 40,61000; -73,92000 Координаты : 40 ° 36′36 ″ с.ш., 73 ° 55′12 ″ з.д. / 40,61000 ° с.ш., 73,92000 ° з.д. / 40,61000; -73.92000 |
| Адрес | 5100 Kings Plaza (2509 Flatbush Avenue) |
| Дата открытия | 11 сентября 1970 г.; 50 лет назад (11 сентября 1970 г.) |
| Разработчик | Macy's, Alexander's |
| Менеджмент | Macerich |
| Владелец | Macerich |
| No. магазинов и услуг | 150 |
| No. из якорных арендаторов | 7 (6 открытых, 1 свободный) |
| Общая торговая площадь | 1 100 000 квадратных футов (100 000 м) |
| Нет. этажей | 2 (3 в Primark, 4 в Macy's) |
| Доступ к общественному транспорту | Автобус MTA :B2, B3, B9, B41, B46, B46 SBS, B47, Q35. Метро Нью-Йорка :.   поезда на Flatbush Avenue-Brooklyn College (через B41 и Q35).  поезд в Avenue U (через B3) |
| Веб-сайт | kingsplazaonline.com |
Kings Plaza (официально Торговый центр Kings Plaza ) является торговый центр в секции Mill Basin в Бруклин, Нью-Йорк, США. Открытый в сентябре 1970 года, он расположен на юго-восточном углу Flatbush Avenue и Avenue U, к северу от Floyd Bennett Field. Основные магазины торгового центра включают Best Buy, Burlington, Lowe's, Macy's, Primark и . Зара. Предыдущие якорные магазины торгового центра включают Alexander's, JCPenney и Sears. Торговый центр первоначально принадлежал совместному предприятию Macy's и Alexander's, а в настоящее время принадлежит и управляется Macerich. Kings Plaza - это крупнейший закрытый торговый центр в районе Бруклина, где работает около 4200 рабочих мест в сфере розничных услуг и более 120 отдельных магазинов.
Kings Plaza расположен вдоль южной стороны Авеню U, между Флэтбуш-авеню на западе и 58-й Восточной улицей на востоке. Торговый центр занимает 23 акра земли. Основной блок торгового центра находится между Flatbush Avenue и East 55th Street. Он содержит два уровня торговых центров, а также якорные локации Macy's и бывшего Sears / Alexander's, которые имеют высоту четыре этажа. Оба якорных склада занимают площадь около 330 000 квадратных футов. В южном конце квартала находится многоуровневый гараж, к которому можно добраться с северного Флэтбуш-авеню и Восточной 55-й улицы. Гараж построен с использованием специализированных предварительно напряженных железобетонных колонн и вмещает около 4000 автомобилей. Восточный блок занят исключительно локацией Lowe's и прилегающей стоянкой. Блок полностью использовался для парковки до строительства Lowe's. В самом восточном конце участка, выходящем на 58-ю Восточную улицу, находится Mill Basin Plaza, отдельный комплекс, принадлежащий Kimco Realty. В нем представлены магазины The Home Depot, Walgreens и Petland Discounts.
В отличие от традиционных торговых центров в США, где парковка обычно бесплатна, Покупатели, посещающие Kings Plaza (как и большинство других торговых центров Нью-Йорка), должны платить за парковку в гараже.
К востоку и югу от торгового центра находится залив Милл Бэйсин, который отделяет торговый центр из одноименного микрорайона. марина, которая называется Kings Plaza Marina, расположена по периметру гаража. Изначально пристань была предназначена для того, чтобы покупатели могли добраться до торгового центра на лодке.
У Kings Plaza есть собственная когенерационная установка на крыше торгового центра, получившая название Kings Plaza Total Energy Завод. Завод использует четыре двигателя Deutz AG, работающих на природном газе, для производства всей электроэнергии, необходимой для торгового центра, а тепло выхлопных газов двигателя используется для обогрева и охлаждения здания. В рамках недавних усилий по обеспечению устойчивого развития компания Macerich оборудовала станцию межсетевым соединением для обеспечения до 6 МВт избыточной мощности в местную сеть Con Edison, если и когда это необходимо, что использовалось, в частности, летом. теплый сезон. Завод, который был построен вместе с торговым центром, первоначально использовал пять дизельных двигателей Nordberg.
Торговый центр действует как конечная остановка для автобусных маршрутов в площадь. B2, B9, B41, B46 и B46 SBS используют специальный автобусный терминал на стороне Флэтбуш-авеню торгового центра, B3 и Q35 обслуживает торговый центр на промежуточных остановках, а B47 заканчивается у входа в торговый центр с авеню U. Терминал был отремонтирован в 2005 году. С апреля 2017 года в связи со строительством автобусы B2 и B9 останавливаются на северо-восточном углу Флэтбуш-авеню и авеню U, используя существующую остановку Q35.
Ближайшая Нью-Йорк Станции метро - это поезда Flatbush Avenue - Brooklyn College (2 и 5 на линии IRT Nostrand Avenue Line в Мидвуде, а также Avenue U (Q поезд) и станции Kings Highway (B и Q поезда) на линии BMT Brighton Line в Шипсхед-Бэй и Мидвуд соответственно.
Kings Plaza, вид с угла Флэтбуш-авеню и авеню U, как он выглядел в 2008 году. Best Buy с тех пор открылся справа от изображения, в то время как ремонт изменил внешний фасад. До строительства Kings Plaza на этом месте находилось нефтехранилище Standard Oil, построенное в 1930-х годах. Позже на этом месте разместились производитель пластмасс и гараж. В 1965 году сеть универмагов Александра объявила, что построит новый магазин на Флэтбуш-авеню и авеню U, чтобы расшириться до Юго-Восточного Бруклина в ответ на жилую застройку во Флэтлендс и Канарси. Александр конкурировал с Э. Дж. Корветт построить магазин в этом районе. К 1966 году торговый центр планировался как совместное предприятие Macy's и Alexander's.
8 июля 1968 года на Кингс-Плаза была взломана земля. Церемонии проводил президент Александра Александр С. Фаркас и президент Macy's Дэвид Л. Юнич с мэром Джоном Линдси и президентом Бруклинского городка Эйбом Старком. Финансирование проекта было предоставлено John Hancock Financial. В рамках строительства торгового центра были отремонтированы Флэтбуш-авеню и авеню U, в том числе расширение Флэтбуша к югу от Ютика-авеню до нынешней ширины. Автовокзал на Флэтбуш-авеню также был построен вместе с торговым центром.
Торговый центр открылся в сентябре 1970 года, сразу после Дня труда, с 79 магазины. Среди этих магазинов была первая локация сети пиццерий Сбарро. Также был открыт двухзальный кинотеатр вместе с Kings Plaza, а в следующем году ожидалось открытие пристани для яхт на Милл-Бейсин. Торговый центр был первым в городе полностью закрытым и оборудованным кондиционерами. В знак протеста против нового торгового центра местные жители забаррикадировали близлежащие переулки, чтобы пробки не перекинулись на жилые кварталы. К следующему году торговый центр расширился до 125 магазинов. Первый «профессиональный обеденный театр» в Бруклине открылся в Cooky's Steak Pub, расположенном в торговом центре, три года спустя. За первые десять лет работы ТРЦ количество посетителей выросло. Хотя владельцы Kings Plaza не публиковали официальных данных о посещениях, к 1983 году через парковку торгового центра ежедневно проезжало 20 000 автомобилей, и город зарабатывал 12 миллионов долларов в год за счет налога с продаж, взимаемого в каждом из 150 магазинов. Однако и продавцы, и покупатели выразили обеспокоенность по поводу краж на Кингс Плаза, и в том же году торговый центр расширил свою частную охрану.
Первоначально покупатели могли парковаться на Кингс Плаза бесплатно. В середине 1983 года владельцы торгового центра предложили ввести плату за парковку в размере 50 центов для оплаты улучшений, а также частную охрану, которая будет взиматься с октября 1983 года. Реакция покупателей на предложенную плату была неоднозначной, но местные жители были категоричны. выступил против сбора, в результате чего его реализация была отложена. В том же месяце, когда должен был начаться сбор платы за парковку, лидеры сообщества организовали протест против предложенных сборов. Плата за парковку была введена в январе 1984 года и длилась четыре дня, прежде чем правительство Нью-Йорка приказало торговому центру прекратить сбор платы до тех пор, пока не будет завершено исследование воздействия на окружающую среду. Позже в том же месяце плата за парковку была восстановлена после того, как городские департаменты охраны окружающей среды и зданий обнаружили, что плата, взимаемая при выезде с парковки, не приведет к нежелательным последствиям.
Macy's продала 50% акций торгового центра Alexander's в 1985 году, а вторую половину продала им через три года. В 1992 году Александр подал заявление о банкротстве и закрыл все свои магазины, включая Kings Plaza. Имущественные владения Александра, включая Kings Plaza, оставались филиалом Vornado Realty Trust, который взял на себя управление недвижимостью. Место оставалось вакантным до 1997 года, когда сайт взял на себя Sears. Хотя ожидалось, что открытие Sears оживит остальные магазины в Kings Plaza, были опасения, что новые торговые районы в Бруклине, такие как Atlantic Terminal, пешеходный центр Fulton Street или торговый район в Флэтбуш создаст конкуренцию Kings Plaza.
Программа реконструкции стоимостью 50 миллионов долларов, начатая в мае 1999 года, включала новый стеклянный вход на Флэтбуш-авеню и модернизация интерьера торгового центра. Примерно в 2002 году владельцы торгового центра планировали построить пристройку к торговому центру на стоянке на восточной стороне 55-й улицы. Как первоначально планировалось, к торговому центру должно было быть добавлено 100 000 квадратных футов, с магазином товаров для дома, многозальным кинотеатром, заменяющим оригинальный театр, и крытой парковкой. Новый комплекс на этом месте планировался еще в 1997 году.
Парковка была закрыта в середине 2003 года в связи с подготовкой к пристройке. Lowe's подписал контракт на владение магазином товаров для дома. два года спустя. Расширение столкнулось с негативной реакцией сообщества из-за опасений увеличения трафика в этом районе. Разработчики, Vornado Realty Trust (преемники Александра) и Департамент городского планирования Нью-Йорка также были обвинены в сговоре с целью держать местное сообщество в неведении относительно прогресса. дополнения. Противодействие сообщества вынудило разработчиков сократить расширение до единственного магазина Lowe's. Строительство началось в 2009 году, и отель Lowe's был открыт 23 июля 2010 года. Кинотеатр AMC Loews, бывший арендатор, закрылся в январе 2010 года. Дальнейшие ремонтные работы превратили бывший театр в новый Best Buy место.
Гараж и пристань для яхт торгового центра В мае 2012 года было объявлено, что Alexander's / Vornado планирует продать торговый центр вместе с остальной частью портфеля закрытых торговых центров Vornado. Пять месяцев спустя Macerich объявил о покупке торгового центра, сделка была закрыта в конце того же года. После покупки Macerich в Kings Plaza был проведен значительный ремонтный проект, который включал реконструкцию гаража, ремонт внешнего фасада и вывесок, а также ремонт внутренних помещений общего пользования и декора.
В сентябре 2016 г. Макерич объявил, что магазин Sears на Kings Plaza будет закрыт и заменен двумя европейскими розничными торговцами: Primark и Zara. Впоследствии было объявлено, что Burlington откроется в середине 2018 года в бывших офисах Sears на четвертом этаже, а JCPenney откроет многоуровневый магазин площадью 75 000 квадратных футов (7 000 м²) в здании часть бывшего Sears в августе 2018 года. 8 июля 2020 года было объявлено, что JCPenney закрывается в рамках плана закрытия 151 магазина по всей стране. Магазин закрылся 27 сентября 2020 года. Этот магазин был открыт всего 2 года.
26 декабря 2013 года несколько сотен подростков напали на посетителей и совершили вандализм, заставив его закрывать. Инцидент начался около 17:00. и продолжалось до закрытия торгового центра в 19:00. Было издано временное правило «нет подростков», запрещающее всех несовершеннолетних без сопровождающего взрослого. Одна девочка-подросток была арестована, но ей не предъявили обвинения. Во время нападения никто не погиб и не получил серьезных ранений. Сообщалось, что инцидент представлял собой жестокий флешмоб, организованный через социальные сети и призванный стать «крупнейшей в мире игрой на выбывание ".
. Утром 17 сентября В 2018 году на уровне второго и третьего этажей автостоянки ТРЦ произошел пожар из семи тревог. На пожар среагировали от 250 до 300 пожарных, в результате пожара пострадал 21 человек, в том числе 18 пожарных. Сто двадцать автомобилей принадлежащие автосалону, были припаркованы на втором уровне. Управление полиции Нью-Йорка задержало подозреваемого и в тот же день предъявило обвинение в поджоге.
.
 | Викискладе есть медиафайлы, связанные с Kings Plaza. |
