Войти
A налог на недвижимость или ставка налога - это адвалорный налог на стоимость имущества, обычно взимается с недвижимого имущества. Налог взимается регулирующим органом юрисдикции, в которой находится недвижимость. Это может быть национальное правительство, федеративный штат, округ или географический регион или муниципалитет. Несколько юрисдикций могут облагать налогом одно и то же имущество.
. Он может взиматься ежегодно или во время транзакции с недвижимостью, например, налог на передачу недвижимости. Этот налог можно сравнить с налогом на ренту, который основан на рентном доходе или вмененной ренте, и налогом на стоимость земли, который представляет собой сбор со стоимости земли, за исключением стоимость построек и других улучшений.
Согласно системе налога на имущество, правительство требует или выполняет оценку денежной стоимости каждой собственности, и налог начисляется пропорционально этой стоимости.
Четыре основных типа налогов на собственность: земля, улучшение земли (недвижимое имущество -сделанные объекты, такие как здания), личное имущество (движимые искусственные объекты) и нематериальное имущество. Недвижимость (также называемая недвижимостью или недвижимостью) - это сочетание земли и улучшений.
Формы налога на имущество различаются в зависимости от юрисдикции. Недвижимость часто облагается налогом в зависимости от ее класса. Классификация - это группировка свойств на основе схожего использования. Недвижимость разных классов облагается налогом по разным ставкам. Примерами классов собственности являются жилая, коммерческая, промышленная и свободная недвижимость. В Израиле, например, ставки налога на недвижимость в два раза выше для свободных квартир по сравнению с занятыми квартирами. Во Франции действует налог на незанятую недвижимость, что позволило успешно снизить уровень вакантных площадей.
A специальный налоговый сбор иногда путают с налогом на недвижимость. Это две разные формы налогообложения: одна (адвалорный налог ) основана на справедливой рыночной стоимости собственности. Другая (специальная оценка) полагается на специальное усиление, называемое «выгодой» для ее обоснования.
Ставка налога на имущество обычно задается как процент. Он может быть выражен как на мил (сумма налога на тысячу денежных единиц стоимости собственности), который также известен как ставка миллинга или мельница (одна тысячная денежной единицы). Для расчета налога на имущество орган умножает оценочную стоимость на ставку, а затем делит на 1000. Например, недвижимость с оценочной стоимостью 50 000 долларов, расположенная в муниципалитете с тарифом на 20 заводов, будет иметь счет по налогу на имущество в размере 1 000 долларов в год.
Органы государственного управления доход, в% от ВВП, от налогов на имущество. Для этих данных отклонение ВВП на душу населения с паритетом покупательной способности (ППС) объясняется в 44% налоговыми поступлениями. Классы собственности, налоговые ставки, правила оценки и оценки различаются в зависимости от юрисдикции.
Австралийская собственность облагается налогом как на уровне штата, так и на уровне совета (местного муниципального образования). Налоги оплачиваются владельцами недвижимости - с арендаторов не взимается налог на имущество.
Государственный налог, обычно называемый «гербовый сбор», начисляется при покупке или передаче собственности. Обычно это около 5% от покупной цены, оплачиваемой покупателем. Также могут применяться другие сборы за перевод, в том числе специальные сборы для инвесторов из-за границы.
«Земельный налог» - также государственный налог - начисляется каждый год в зависимости от стоимости недвижимости. Большинство австралийцев не платят земельный налог, так как в большинстве штатов земельный налог освобожден от налога на основной дом или место жительства. В зависимости от штата к иностранным владельцам могут применяться дополнительные налоговые ставки.
«Муниципальные ставки» - это муниципальный налог, взимаемый местным правительством. Это оценивается каждый год на основе стоимости собственности. Ставки Совета составляют около 1300 долларов в год для среднего австралийского домохозяйства.
Бразилия является республикой Федерации, и ее субъекты федерации (внутренние штаты и муниципалитеты), а также федеральное правительство, взимать налоги на имущество. Все они заявлены в Федеральной конституции.
Это действующие налоги на недвижимость:
Многие провинции взимают налог на недвижимость с недвижимого имущества в зависимости от использования и стоимости земли. Это основной источник доходов для большинства муниципальных органов власти. Хотя уровни налога на имущество различаются в разных муниципалитетах, общие критерии оценки или оценки собственности изложены в провинциальном законодательстве. Тенденция состоит в том, чтобы использовать стандарт рыночной стоимости для целей оценки с различными циклами переоценки. В нескольких провинциях установлен годовой цикл переоценки, когда рыночная активность оправдывает себя, в то время как другие имеют более длительные периоды между периодами оценки. Существует два типа налога на имущество: ежегодный налог на имущество и налог на передачу земли.
Ежегодный налог на недвижимость обычно представляет собой процент от облагаемой налогом оценочной стоимости собственности. Облагаемая налогом оценочная стоимость обычно определяется поставщиком услуг по оценке муниципалитета. Годовая ставка налога на имущество для любой провинции содержит как минимум два элемента: муниципальную ставку и ставку образования. Комбинация части муниципального налога и налога на образование вместе с любыми базовыми налогами или другими специальными налогами определяет полную сумму налога.
В Онтарио налог на имущество был впервые введен в 1849 году в соответствии с муниципальным законом (или законом Болдуина), поскольку закон составлял муниципальную структуру с городами, поселками и деревнями, а также создавал налог на имущество, который должны собирать муниципалитеты, который также будет поддерживать школы. Налог рассчитывается путем умножения стоимости собственности в текущем году, оцененной Корпорацией по оценке муниципальной собственности (MPAC), на общую ставку налога. Исследование 2019 года показало, что Торонто, столица Онтарио, имеет самый низкий налог на недвижимость в провинции.
В Британская Колумбия BC Assessment проводит оценку собственности по всей Британской Колумбии и ежегодно представляет оценочную стоимость для каждой из них. BC Assessment проводит оценку недвижимости в соответствии с Законом об оценке, который требует, чтобы недвижимость оценивалась ежегодно с 1 июля. Окончательная сумма налога на имущество рассчитывается путем умножения окончательной муниципальной ставки налога на имущество за год на оценочное значение BC. Ванкувер имеет самый низкий налог на недвижимость в Канаде в виде процента от оценочной стоимости, потому что, хотя стоимость недвижимости чрезвычайно высока, бюджет города остается относительно постоянным.
В Альберте налоги на имущество существуют с 1800-х годов; Вплоть до 1995 года все имущество и земля, за исключением сельскохозяйственных угодий, включая промышленные и жилые, оценивались по рыночной стоимости, но принятие Закона о муниципальном правительстве в 1995 году внесло много изменений в оценку собственности. В настоящее время недвижимость в Альберте ежегодно оценивается муниципалитетами в соответствии с директивами Министерства муниципальных дел и Отдела оценки и налоговой политики Альберты. Налог на недвижимость в Альберте в основном состоит из двух компонентов: муниципального налога и провинциального налога на образование. Конкретная ставка налога на имущество в течение определенного года зависит от бюджета муниципалитета и его общей налоговой базы. Ставки налога на имущество для образования также устанавливаются муниципалитетами.
В Саскачеване недвижимость оценивается муниципальным поставщиком услуг по оценке, которым обычно является Агентство по управлению оценкой Саскачевана (SAMA). Ставка налогообложения, установленная провинцией, будет применяться к полной стоимости, которая определяет налогооблагаемую оценку. Что касается муниципальной части налога, ставка муниципальной заводской ставки (1 миллион = 0,001) будет умножена на общую налогооблагаемую сумму, а затем умножена на коэффициент заводской ставки для определения суммы. Провинция устанавливает фиксированную ставку для всех муниципалитетов, и к ней не применяется коэффициент. Комбинация части муниципального налога и налога на образование вместе с любыми базовыми налогами или другими специальными налогами определяет полную сумму налога.
В Манитобе оценка стоимости имущества проводится провинциальными службами оценки, предоставляемыми через 10 районных отделений, за исключением Виннипега, оценка которого проводится только городом Виннипег. У каждого класса собственности будет определенная часть оценочной стоимости, которая облагается налогом. Налог на недвижимость в Манитобе состоит из четырех частей: муниципальной ставки, провинциальной ставки образования, ставки школьного отделения и дополнительных налогов на местные услуги по мере необходимости. Ежегодно налог на образование устанавливается провинциальным министром образования, а остальная сумма устанавливается городским советом; ставки выражены в мельницах.
Налог на передачу земли - это провинциальный налог, взимаемый при покупке дома или земли в Канаде. Все провинции имеют налог на передачу земли, кроме Альберты и Саскачевана. В большинстве провинций налог рассчитывается как процент от покупной цены. В Торонто существует дополнительный муниципальный налог.
Онтарио, Британская Колумбия, Остров Принца Эдуарда, Монреаль и город Торонто предлагают скидки на налог на передачу земли для впервые покупающих жилье.
В Британской Колумбии налог на передачу собственности равен одному проценту налога с первых 200 000 долларов от покупной цены, двум процентам от оставшейся суммы до 2 миллионов долларов и трем процентам от остальной части. Дополнительный налог 15%, который применяется только к иностранным покупателям жилья-нерезидентам в Большом Ванкувере, начался 2 августа 2016 года. Определение иностранного покупателя включает иностранных студентов и временных иностранных рабочих. Меры по предотвращению уклонения от уплаты налогов включают штрафы в размере 100 000 долларов США для физических лиц и 200 000 долларов США для корпораций.
Программа для первых покупателей жилья - это программа правительства Британской Колумбии, которая предлагает квалифицированным лицам, впервые покупающим жилье , уменьшение или отмену налога на передачу собственности. Его можно использовать вместе с B.C. Партнерство по ипотеке и акционерному капиталу домовладельцев.
В Онтарио также предоставляется налоговая льгота для впервые приобретающих жилье, которая предлагает покупателям, впервые приобретающим жилье, налоговую скидку в размере 750 долларов. В 2017 году правительство Онтарио также выпустило льготу по налогу на передачу земли, которая разрешала скидку до 4000 долларов, гарантируя, что впервые покупатели домов стоимостью менее 368 000 долларов не будут платить налог на передачу земли.
Освобождение от налогов для недавно построенных домов - это программа, которая снижает или отменяет налог на передачу собственности для новых домов. Сумма ограничена 13000 долларов для соответствующих требованиям лиц, которые должны быть либо гражданином Канады, либо постоянным жителем. Приобретаемая недвижимость должна быть расположена в Британской Колумбии, иметь справедливую рыночную стоимость 750 000 долларов, быть меньше 1,25 акра и использоваться в качестве основного места жительства. Его можно использовать вместе с B.C. Ипотечное и акционерное общество домовладельцев.
Налог на земельную собственность, называемый «территориальным налогом» или «взносом», представляет собой ежегодную сумму, ежеквартально уплачиваемую владельцем недвижимости. Он определяется как процент от «фискальной стоимости» собственности, которая рассчитывается Налоговой службой на основе земли и застроенной площади, строительных материалов, возраста и использования. Фискальная стоимость, которая обычно намного ниже рыночной, может быть оспорена владельцем. Годовой сбор варьируется от 1 до 2% от этой стоимости, в зависимости от использования недвижимости (жилое, сельскохозяйственное или коммерческое). Жилая недвижимость стоимостью менее 40 тыс. Долларов США (по состоянию на 2013 г.) не облагается налогом; те, кто превышает этот порог, облагаются налогом только на сумму, превышающую 40 000 долларов США. Доходы поступают в муниципалитет, управляющий имуществом коммуны. Все муниципалитеты вносят долю доходов в «общий муниципальный фонд», который затем перераспределяется обратно между муниципалитетами в соответствии с их потребностями (уровень бедности общины и т. Д.). Кроме того, муниципалитеты взимают ежеквартальный налог на вывоз мусора, который часто уплачивается вместе с территориальным налогом (если применимо).
Закон устанавливает налог на каждую собственность. Исключаются общественные здания (например, правительственные здания), а также религиозные здания (мечети и церкви). Семьи, владеющие частной собственностью на сумму до 2 миллионов фунтов стерлингов (290 000 долларов США), освобождаются от уплаты налогов. коммерческие магазины с годовой арендной платой более 1 200 фунтов стерлингов не освобождаются от налога.
В 1999 году Франция ввела налог на незанятую недвижимость. Это снизило уровень вакантных площадей на 13%.
В Греции есть муниципальный и государственный налог на имущество. Муниципальный налог на имущество (ΤΑΠ / ΔΤ / ΔΦ) включен в счета за электроэнергию и включает, среди прочего, плату за уборку улиц и освещение. Государственный налог на имущество (ENFIA) представляет собой комбинацию налога на индивидуальный актив, основанного на площади помещений, и прогрессивного налога на недвижимость на человека, который основан на оценочной чистой стоимости всей собственности и может достигать 2%.
В Гонконге «налог на имущество» не является адвалорным налогом ; на самом деле это подоходный налог.
Согласно Постановление о внутренних доходах Гонконга IRO s5B, все владельцы собственности не облагаются этим налогом, если они не получили возмещение, например, арендная плата доход за оценочный год. Налог на имущество рассчитывается на основе чистой оценочной стоимости по стандартной ставке. Период аттестации - с 1 апреля по 31 марта.
Формула:
Налоги на недвижимость взимаются либо правительством штата, либо местными гражданские органы. Налог на недвижимость или «налог на дом» - это местный налог на здания, а также на прилегающую землю. Он налагается на Владельца (а не на хранителя собственности согласно 44-й поправке к конституции 1978 года). Он похож на налог на богатство в США и отличается от ставки акциза в Великобритании. Налоговые полномочия возложены на штаты и делегированы местным органам с указанием метода оценки, диапазона ставок и процедур сбора. Налоговая база - это годовая арендная плата (ARV ) или рейтинг в зависимости от местности. Недвижимость, занимаемая собственником, и другая недвижимость, не приносящая ренты, оценивается по стоимости, а затем конвертируется в АРВ-терапию с применением процента от стоимости, обычно четырех процентов. В большинстве муниципалитетов крупных городов существует налог на пустующие земли, а в других небольших городах и сельских районах нет налога на собственность на пустующие земли. В большинстве случаев гражданские органы освобождают от налогов все здания и земли, используемые для религиозного поклонения обществом, общественные места захоронения и кремации или земли наследия, благотворительные и образовательные цели, а также некоторые сельскохозяйственные земли. В остальном собственность центрального правительства не облагается налогом. Вместо этого, согласно указу исполнительной власти, допускается "плата за обслуживание". Имущество иностранных представительств также освобождается от налогов, не требуя взаимности. Налог обычно сопровождается налогами на услуги, например налогом на воду, налогом на дренаж, налогом на охрану окружающей среды (санитарию), налогом на освещение, все с использованием одной и той же налоговой базы. Структура ставок плоская для сельской (панчаят ) собственности, но в городских (муниципальных) районах она умеренно прогрессивная, около 80% оценок попадают в первые две скобки.
образцовая деталь местных общественных органов соответствующих городов.
| серийный номер | города | Муниципальный орган | Налог на свободную землю | Справка по налогам |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Мумбаи | Муниципальная корпорация Бриханмумбаи (BMC) | да | https://ptaxportal.mcgm.gov.in |
| 2 | Дели | Муниципальная корпорация Дели (MCD) | да | |
| 3 | Бангалор | Брюхат Бангалор Маханагара Палике (BBMP) | да | |
| 4 | Хайдарабад | Муниципальная корпорация Большого Хайдарабада (GHMC) | да | |
| 5 | Ахмедабад | Муниципальная корпорация Ахмедабада (AMC) | ||
| 6 | Ченнаи | Корпорация Большого Ченнаи (GCC) | да | |
| 7 | Калькутта | Муниципальный округ Калькутты Корпорация | да | |
| 8 | Сурат | Муниципальная корпорация Сурат | https://www.suratmunicipal.gov.in/Departments/PropertyTaxStructure | |
| 9 | Пуна | Пуна Муниципальная корпорация | Только ковровое покрытие на свободной земле / собственности | |
| 10 | Джайпур | Джайпурская муниципальная корпорация |
Местная собственность Налог вступил в силу в респ. ublic of Ireland 1 июля 2013 года, и собираются комиссарами по доходам. Налог взимается с жилой недвижимости. Ответственность несет владелец недвижимости (хотя в случае аренды на срок более двадцати лет ответственность несет арендатор). Доходы финансируют оказание услуг органами местного самоуправления . Такие услуги в настоящее время включают в себя общественные парки, библиотеки, открытые пространства и удобства для отдыха, планирование и развитие, пожарные и аварийные службы, техническое обслуживание и уборку улиц и освещение.
Налог основан на рыночной стоимости, облагаемой налогом через систему рыночных диапазонов. Первоначальная национальная центральная ставка налога составляет 0,18% от стоимости недвижимости до 1 миллиона евро. Недвижимость стоимостью более 1 миллиона евро облагается франшизой в размере 0,25%. С 1 января 2015 года местные власти могут изменять ставки LPT - / + 15% от национальной центральной ставки.
В случае недвижимости стоимостью более 1 миллиона евро не применяется разбиение - 0,18% взимается с первого миллиона евро (1800 евро) и 0,25% от остатка. По оценкам правительства, от 85% до 90% всей собственности попадает в первые пять диапазонов налогообложения.
Этот налог уплачивается ежегодно и основан на процентном соотношении неулучшенной стоимости свойство.
Налоговым периодом по налогу на имущество является календарный год. Ставка налога на имущество составляет от 0,3% до 1%. Налоговая стоимость недвижимости определяется муниципалитетом.
С 1 января 2015 года, если стоимость имущества лица превышает 220 000 евро, взимается 0,5 процента налога на имущество за превышение суммы.
Налог на недвижимость в Люксембурге рассчитывается на основе «унитарной стоимости» собственности, определенной налоговыми органами и взимаемой коммунами. Налог рассчитывается как единая стоимость имущества * ставка налогообложения * коммунальная ставка. Ставка налогообложения определяется законодателем и обычно составляет от 0,7% до 1%. Коммунальный тариф устанавливается муниципальным органом власти и варьируется от 120% до 900% в зависимости от муниципалитета.
В Люксембурге минимальные налоги на недвижимость по сравнению с его соседями в Бенилюксе или в Европейском Союзе. Это составляет около 150 евро за квартиру в 500 000 евро в городе Люксембург.
В Чешской Республике существует два вида налога на недвижимость: налог на недвижимость и налог на недвижимость.
Субъектами налога на недвижимость являются все поместья в соответствии с законодательством Чешской Республики, за исключением особых исключений: поместья, которое покрывается налогом на недвижимое имущество (эти поместья не являются облагаются налогом только в той части, где находится недвижимость), леса, водоемы, имения с целью защиты страны. Плательщиком налога является собственник данной недвижимости. Существуют разные виды налогов на недвижимость в зависимости от ее назначения (поля имеют более низкий коэффициент, чем имения, предназначенные для промышленности). Есть разница в налоге на строительные площадки. Стороны зданий, на которых нет недвижимости, имеют постоянный коэффициент 2 Kč за 1 квадратный метр, тогда как участки зданий с недвижимым имуществом (те части строительных площадок, которые не покрыты этой конкретной недвижимостью) облагаются налогом в соответствии с количеством граждан и местонахождением конкретная деревня / город / город.
Налогом на недвижимость являются все здания и жилые единицы в соответствии с законодательством Чешской Республики, за исключением тех зданий, которые состоят из жилых единиц, которые уже облагаются налогом (многоквартирные дома,...). Плательщиком снова становится собственник недвижимости. Налоговая база от зданий и жилых помещений - это площадь застроенной поверхности.
Факты по обоим налогам:
1) Все доходы, полученные от налога на имущество (уплачиваются налогоплательщиками) в конкретной деревне / поселке / городе идет через налоговую инспекцию обратно в эту конкретную деревню / город / город
2) Каждая деревня / город / город имеет разрешение на корректировку своего коэффициента налога на имущество (они равны 1, 2, 3, 4, 5 - что означает, во сколько раз будет умножен первоначально начисленный налог)
3) Налоговым годом является календарный год
4) Налоговая декларация должна быть подана до конца января налогового года. Если плательщик сделал это в предыдущем налоговом году и обстоятельства налогообложения не изменились, то плательщик не должен сдавать налоговую декларацию, и налог начисляется соответствующим органом автоматически
5) Налог составляет ровно два такие же выплаты до конца мая и ноября соответственно. (Что касается нормального бизнеса)
Важное понятие: существует разница между лицом, которое платит налоги физически, и лицом, несущим налоговое бремя. В этом виде налога в Чехии всегда одно и то же лицо, поэтому он не указывается.
Налог на недвижимость (голландский : Onroerendezaakbelasting (OZB)) взимается с собственности на муниципальной основе. Налогом облагаются только владельцы жилой недвижимости и лица, арендующие / владеющие коммерческими помещениями. Люди, снимающие жилье, не платят налог на недвижимость. Муниципалитеты сочетают свои налоги на имущество с налогом на вывоз мусора и за канализацию. Владельцы и пользователи собственности и земли также платят налоги, основанные на стоимости собственности, водным советам для защиты от наводнений и очистки воды и сточных вод («Waterchapsbelasting»). К доходу владельца добавляется процент от стоимости дома (huurwaardeforfait), поэтому владелец дома платит больше подоходного налога. Все налоги, связанные с недвижимостью, основываются на стоимости дома, оцененной муниципалитетом.
В Великобритании право собственности на жилую недвижимость или землю не облагается налогом, что почти уникально для ОЭСР. Вместо этого муниципальный налог обычно уплачивается резидентом собственности, и только в случае незанятого имущества владелец становится обязан его уплатить (хотя владельцы часто могут получить скидку или освобождение от пустого имущества).
Налоговые и таможенные правила Ее Величества (HMRC ) гласят:
Служба оценочного трибунала заявляет, что:
С тех пор было внесено множество изменений в налог на имущество. введение бюджета на 2015/16 год. Изменения в Разделе 24 освобождения от процентов по ипотечным кредитам, отмена 10% скидки на износ и сохранение высоких ставок налога на прирост капитала (CGT). Эти изменения привели к тому, что британские арендодатели платят намного больше налогов, чем раньше.
Муниципальный налог зависит от стоимости собственности, но не рассчитывается как простой процент. Вместо этого собственность относится к группе муниципальных налогов (9 в Англии и 8 в Шотландии и Уэльс ). Оценка проводится Агентством по оценке под эгидой налоговой и таможенной службы Ее Величества (HMRC ).
Кроме того, при покупке недвижимости правительство Великобритании взимает гербовый сбор на землю " (SDLT, широко известный как «гербовый сбор») на дома стоимостью более 125 000 фунтов стерлингов. Гербовый сбор относится к цене дома, при этом сборы, подлежащие уплате, делятся на процент от прироста стоимости дома. Гербовый сбор отменяется на недвижимость £ 300 000 или меньше для впервые покупателя, и если стоимость собственности для нового покупателя превышает это, они платят процент от суммы, которая превышает максимальную стоимость £ 300 000.
В Соединенных Штатах налог на недвижимость обычно взимается местным правительством. Национальное правительство не взимает ни налога на недвижимость, ни налога на имущество. Правительство штата взимает 3% от общей суммы налога на недвижимость. Остальные 97% собираются округами, муниципалитетами <16. 8>, школы, общественные колледжи и многие другие специализированные правительственные учреждения, например библиотеки, музеи, парки, мостовые управления. Ставки варьируются в зависимости от штата, от 0% до 4% от стоимости дома. Оценка состоит из двух компонентов: улучшение или стоимость здания и стоимость земли или участка. Налог на имущество является основным налогом, поддерживающим местные: образование, полицию, пожарную охрану, правительство, дороги и большую часть инфраструктуры, например канализация, мосты, уличные фонари. Многие государственные и местные юрисдикции добавляют налоги на личную собственность. (См. Исключения ниже.)
Налогообложение существовало с рассвета правительства. Первоначально до появления денежной системы налоги в основном платились как процент от выращенных культур. Позже налог на собственность в древнем мире, в некоторых частях средневековой Европы и американских колониях основывался скорее на площади собственности, чем на ее стоимости. Наконец, валовая продукция собственности (например, годовой доход) использовалась в качестве базы для налогообложения.
Первые налоговые записи, датируемые примерно шестью тысячами лет до нашей эры, были форма почвенных табличек, которые были найдены в городе-государстве Лагаш (ныне на территории нынешнего Ирака). Система получила название бала (вращение). Было так, что каждый месяц налогом облагался один конкретный район города, что позволяло облегчить такую нелегкую задачу. В Древнем Египте налоги взимались со стоимости зерна, скота, масла, пива, а также земли. К тому времени грамотным был только один человек из 100. Некоторые из этих людей были налоговыми инспекторами. Они вели записи о владельцах земли и ее размерах. Они собирали годовые данные, подсчитывая поголовье крупного рогатого скота и проверяя урожайность сельскохозяйственных культур. Если налогоплательщик не мог уплатить налог, он предстал перед судом. Налоговые инспекторы были очень уважаемыми людьми благодаря своим способностям и навыкам.
В Англии в XI веке налоги на землю платили крестьяне, которые арендовали эту землю у ее владельца. Чем производительнее была земля, тем выше была рента. В 1070-х годах Вильгельм Завоеватель установил раннюю форму налогообложения земли. Было обычным делом, что города вели записи о владельце собственности. Каждая посылка была измерена и оценена. Позже, после 1215 года, власть короля Иоанна по сбору доходов была ограничена, поэтому с этого момента налоги можно было собирать только с разрешения его баронов. После 1290 года нормальные люди начали платить этот вид налога в зависимости от местоположения собственности (выше для городских жителей и ниже для сельских жителей). В 16 веке налогом облагалась даже собственная земля короля. Налоговая власть короля стала еще слабее сразу после 1689 года, когда был введен новый закон, означающий, что он не мог взимать налоги без разрешения парламента.
Прибытие в Новый Свет, Паломники высадились в Плимуте и начали строительство своего города в 1620 году. После угроз со стороны местных жителей они построили форт. Паломники заключили пакт, чтобы защитить себя, а также установили законы, включая налогообложение и сборы. Всем людям была выделена равная доля земли, с которой они должны были платить налог.
В Бостоне пуритане ввели налог на собственность для оплаты расходов на церковь и религиозное образование. Этот налог на имущество платил каждый, независимо от религии. Эта конкретная система просуществовала более ста лет. Налоговым инспектором был шериф. Система доказательств была аналогична английской (оценщики вели учет личного имущества). Положение гражданина принималось во внимание в части налога на имущество, а это означало, что вдове с детьми не только прощался налог на имущество, но и гарантировалось ежемесячное получение определенной суммы денег. С другой стороны, люди, разрушившие государственную собственность, должны были оплатить стоимость ремонта налогом на собственность.
После основания Соединенных Штатов в 1776 году налоги были увеличены в большинство регионов (в основном за счет собственности). Позже центральное правительство выяснило, что эта система не работает, поскольку на эту меру было потрачено намного больше, чем получено. В конце 18 века возник спор между Александром Гамильтоном и Томасом Джефферсоном. Лагерь Гамильтона был предназначен для централизованного повышения налогов (в основном налога на имущество) с целью увеличения возможностей бюджета (а также власти) правительства. Лагерь Джефферсона был направлен на повышение доходов на местном уровне, поскольку это «звучало» больше как концепция демократии. Гамильтон хорошо разбирался в финансах; он помог установить капиталистическую систему, которая существует сегодня. Однако упомянутая выше финансовая стратегия (высокий налог на недвижимость) стала для него катастрофой. Более высокие налоги (особенно на собственность) были окончательно установлены во время опасений, произойдет ли война с Францией или нет. Конгресс ввел в действие национальный налог на имущество, распределяемый между населением. Было много протестов, пока налог не был окончательно отменен. С другой стороны, тенденция к повышению местного налога на имущество сохранилась, поскольку местные органы власти смогли увеличить свои доходы с помощью этой меры.
В начале 20 века было обнаружено, что налоговая система в США не может справедливо облагать сложную экономику налогами. Было проведено множество реформ (попытка уменьшить зависимость от налогов на недвижимость). Самый важный из них касался введения нового узкого налога на личную собственность, специально для домовладельцев и нематериальных активов. Многие президенты США пытались добиться снижения налога на недвижимость и введения налога на прибыль. Ко времени Великой депрессии сборы налога на имущество упали, поскольку доходы населения резко снизились. Правительства в основном снизили налог на недвижимость и ввели налоги с продаж. После Великой депрессии было сформировано множество движений для решения претензий к правительству с помощью настоящих налоговых реформ. Многие из этих реформ были одобрены и остаются действующим законодательством.
In Аляска : «... только небольшая часть земельного массива подлежит обложению налогом на собственность.... только 24 муниципалитета на Аляске (города или поселки) взимают налог на собственность». Однако подавляющая часть доходов местных органов власти поступает от налогов на недвижимость. Нет налога на частную землю в Американском Самоа, Территории острова Пальмира или Риф Кингман в Тихом океане <170.>островные территории.
