Войти
 | |
| Тип | Частное лицо |
|---|---|
| Промышленность | Недвижимость |
| Основана | 1997; 23 года назад (1997) |
| Основатель | Эндрю Пенсон |
| Штаб-квартира | Нью-Йорк, Нью-Йорк, США |
| Ключевые люди | Эндрю С. Пенсон. (основатель и президент). Бертран Амезкуа. (вице-президент ). Марк Тейтельбаум (COO ) |
| Веб-сайт | argentventures.com |
Argent Ventures, LLC. - это частная компания, занимающаяся недвижимостью, базирующаяся в Нью-Йорке, которая, в первую очередь, владела землей под Grand Central Terminal и участок около 156 миль (251 км) от Северной железной дороги в столичном районе Нью-Йорка с 1994 по 2018 год.
Среди других высококлассных зданий, которые в настоящее время принадлежат:
Компания была выделена в 1996 году Эндрю Пенсоном из Amroc Investments, которая специализируется на восстановлении аварийной собственности.
Две из его более ранних собственности, которые были проданы с тех пор, включали:
После распада Penn Central Railroad в 1976 году земля под Grand Central Terminal в центре Манхэттена и прилегающими к нему путями по-прежнему принадлежала Penn Central Corporation, но сдавалась в аренду Столичное управление транспорта Метро-Северная железная дорога. Железные дороги Hudson Line и Harlem Line также принадлежали холдингу Penn Central и сдавались в аренду Metro-North. Penn Central как холдинговая компания сменила название на American Premier Underwriters в марте 1994 года. Она, в свою очередь, была поглощена American Financial Group.
6 декабря 2006 года Министерство транспорта США объявила, что Midtown TDR Ventures LLC приобрела права у American Financial. В рамках сделки договор аренды с MTA был пересмотрен до 28 февраля 2274 года.
Газета New York Post сообщила в 2007 году, что Midtown TDR контролируется Penson and Venture. The Post отметила, что MTA заплатит 2,24 миллиона долларов за аренду в 2007 году, но у него была возможность выкупить станцию и пути в 2017 году, хотя Арджент смог продлить срок действия опциона еще на 15 лет до 2032 года. Венчур хотел права на воздух для возможного будущего развития над путями. В то время Арджент все еще владел линией Гудзона и большей частью линии Гарлема, за исключением участка пути к северу от Дуврских равнин на линии Гарлема, который принадлежал MTA.
В ноябре 2018 года MTA предложило приобрести Hudson и Harlem Lines, а также Центральный вокзал за 35,065 млн долларов плюс ставка дисконтирования в размере 6,25%. Покупка будет включать в себя весь инвентарь, операции, улучшения и техническое обслуживание, связанные с каждым активом, за исключением прав на воздух над Grand Central. В то время Hudson и Harlem Lines принадлежали холдинговой компании Penn Central, а Grand Central Terminal - Midtown TDR Ventures. Согласно условиям аренды для каждого актива, MTA сможет реализовать опцион на покупку трех активов только до октября 2019 года.
MTA хотел выкупить активы, чтобы избежать двойных платежей в будущем. по существующим договорам аренды этих активов. В случае исполнения опциона закрытие продажи не предполагалось до апреля 2020 года. Финансовый комитет MTA утвердил предложенную покупку 13 ноября 2018 года, а покупка была одобрена всем советом директоров через два дня. Согласно условиям сделки, MTA приобрело Гранд Сентрал Терминал, а также линию Гудзона от Гранд Сентрал до точки в 2 милях (3,2 км) к северу от Покипси и Гарлемскую линию от Гранд Сентрал до Dover Plains.
В июле 2019 года Argent Ventures выкупила у RXR Realty и Blackstone Group офисное здание на Университетской площади в Принстоне.
