Войти
| Уан Мэдисон | |
|---|---|
 Вид с улицы 2013 на юго-восток | |
 | |
| Прежние имена | The Saya, One Madison Park |
| Общая информация | |
| Тип | Кондоминиум |
| Адрес | 23 East 22nd Street |
| Город или город | Манхэттен, Нью-Йорк |
| Страна | США |
| Координаты | 40 ° 44'26 ″ с.ш., 73 ° 59'17 ″ з.д. / 40,7406 ° с.ш., 73,9880 ° з.д. / 40,7406; -73,9880 Координаты : 40 ° 44'26 ″ N 73 ° 59'17 ″ W / 40,7406 ° N 73,9880 ° W / 40,7406; -73.9880 |
| Строительство начато | 2006 |
| Завершено | 2010 |
| Завершено | 2013 |
| Арендодатель | Консорциум из |
| Высота | 621 фут (189 м) |
| Технические детали | |
| Конструкционная система | Со сдвигающимися стенками рама |
| Количество этажей | 50 (91 шт.) |
| Общая площадь | 16 763 м (180 440 кв. Футов) |
| Дизайн и строительство | |
| Архитектурное бюро | CetraRuddy |
| Другие дизайнеры | Рем Колхас. Ябу Пушельберг (интерьеры) |
| Веб-сайт | |
| One Madison | |
| Ссылки | |
One Madison - это роскошный жилой кондоминиум в башне, расположенный на 23-й улице между Бродвеем и Парк-авеню Саут, у подножия Мэдисон-авеню, напротив Мэдисон-сквер-парк в районе Флэтайрон на Манхэттене., Нью-Йорк. Официальный адрес здания и главный вестибюль вход находятся по адресу 23 East 22nd Street, а не 1 Madison Avenue, как можно было бы ожидать, исходя из названия здания. На 23-й улице нет общественного входа.
В здании построено 53 жилых дома на 60 этажах. Строительство началось в 2006 году, и превысило в течение 2010 года, но оставалось незавершенным еще три года из-за финансовых трудностей. При высоте 621 фута (189,3 м) One Madison является одним из самых тонких зданий в Нью-Йорке, с соотношением высоты к ширине 12: 1.
Строящееся здание в сентябре 2008 г.; Башня с часами Metropolitan Life находится слева. 
One Madison Park - высокое тонкое здание справа на заднем плане. Башня Met Life Tower, Metropolitan Life North Building и черный New York Merchandise Mart находятся на переднем плане. Хотя большая часть территории поблизости входит в различные исторические районы. - например, Исторический район Ladies 'Mile, Исторический район Грамерси-Парк и Северный исторический район Мэдисон-сквер - местонахождение One Madison отсутствует, что позволяет строящееся здание «на основании права » с передачей прав на воздух более коротким зданиям, окружающим участок.
Когда первоначально было объявлено о строительстве, оно должно было быть 47-этажным и называлось Сая ; название было изменено на One Madison Park примерно в то время, когда в 2006 году началось строительство, а затем на One Madison после того, как оно было передано родственным компаниям. Построенное здание насчитывает 60 этажей.
К апрелю 2010 года здание было завершено, но все еще не было завершено из-за финансовых трудностей. Продажи жилых единиц прекратились, но назначение 15 апреля получателя позволило возобновить продажи. Здание продолжало испытывать финансовые и юридические проблемы, включая многочисленные судебные иски и обвинения в мошенничестве, и в июне 2010 года некоторые из них были вынуждены обанкротиться ..
В какой-то момент 22-этажное здание, спроектированное известным архитектором Ремом Колхасом, должно было стать "компаньоном" здания на 22-й улице, но позже были названы планы для 11-этажного здания, спроектированного CetraRuddy, фирмой, спроектировавшей One Madison; хотя на момент начала строительства в январе 2013 года, как сообщается, разрешения были выданы на 6-этажное здание, которое будет включать вестибюль и две двухуровневые квартиры. Дополнительное здание, спроектированное таким образом, чтобы иметь фасад из терракоты и стекла, будет основным входом в здание.
К 2013 году право собственности на здание перешло к консорциуму кредиторов, включая связанные компании, CIM Group и HFZ Capital Group, которые завершили строительство и возобновил продажи в том же году. По состоянию на февраль 2014 года семьдесят пять процентов единиц здания были проданы.
Здание было спроектировано архитектурной фирмой CetraRuddy. Он имеет 360-градусный обзор и состоит из 53 жилых единиц, на вершине которых находится трехуровневый пентхаус площадью 6850 квадратных футов с террасой по периметру.
Когда связанные компании взяли под свой контроль One Madison, около половины домов были закончены, а интерьеры были разработаны CetraRuddy, архитектурной фирмой, которая спроектировала внешний вид здания. Для остальных квартир, которые находились в разной степени готовности, новые владельцы наняли дизайн интерьера фирму Ябу Пушельберга, которая также создала интерьеры нового главного вестибюля и amenity пространств, и наняла lighting дизайнерскую фирму Cooley Monato Studio, которая разработала архитектурное освещение квартир, главного вестибюля, бытовых помещений, и внешний фасад.
Рем Колхас спроектировал интерьеры многих изначально запланированных удобств кондоминиума, включая частный кинозал, высококлассный ресторан, которым управляет шеф-повар Чарли Троттер, спа и тренажерный зал, и винный погреб. После того, как здание перешло под контроль Связанного, было объявлено, что удобства включают в себя холл и кинозал, частную столовую, фитнес-центр и комнату для йоги, 15-метровый плавательный бассейн и парная, а также игровая комната для детей. Штатный швейцар дополнен службой консьержа.
Первые пять этажей здания содержат служебные и коммерческие помещения на первом этаже, над которыми механические помещения и благоустройство здания. Эти пять этажей служат основанием для башни здания, которая частично консольно над существующим трехэтажным зданием на востоке.
Поперечное сечение башни One Madison составляет 50 футов x 53 фута (15,25 м x 16,15 м), что делает его на высоте 621 фута (189,3 м) одним из самых тонких зданий в Нью-Йорке; его отношение высоты к ширине составляет 12: 1. Чтобы соответствовать архитектурному проекту здания, который требовал наличия окон со всех сторон, боковые распорки, которые обычно размещаются по периметру башни, расположены в центре в форме крестообразной, создание внутренних поперечных стен в оптимальной конфигурации. Чтобы справиться с боковыми ветрами и потенциальными сейсмическими силами, стены сдвига были сделаны из высококачественного бетона. One Madison также использует настроенную систему жидкостного демпфирования на крыше, состоящую из трех U-образных железобетонных резервуаров, заполненных водой. Они противодействуют боковому смещению здания примерно на 3%.
Вход в здание на 23 22-й Ист-Стрит, вид в сентябре 2014 года. NFL Защитник Том Брэди и его супермодель жена Жизель Бюндхен владеют одним люксом за 14 миллионов долларов и сдают в аренду аналогичную квартиру в One Madison. Питер Баффет, сын Уоррена Баффета, жил в Уан-Мэдисон. Фредрик Эклунд, известный риэлтор Нью-Йорка, автор книги «Продажа» и директор реалити-шоу Листинг на миллион долларов в Нью-Йорке, раньше сдавался в аренду в One Madison, но съехал к 2016 году.
News Corp председатель Руперт Мердок купил триплекс здания пентхаус и еще одна квартира во весь этаж под ним на общую сумму 57,3 миллиона долларов в феврале 2014 года. Первоначальная запрашиваемая цена за пентхаус составляла 45 миллионов долларов и первоначально была объявлена как включающая дворецкого с его собственной двухкомнатной квартирой на нижнем этаже. До поглощения здания компанией Related пентхаус имел контракт на 32 миллиона долларов, но эта сделка так и не была закрыта.
Николай Уруссофф, архитектура критик для The New York Times назвал One Madison Park "великолепным дополнением к улице, на которой находятся два самых знаменитых небоскреба города: Пьера Лебруна 1909 года Метрополитен Лайф Тауэр, через дорогу, и Дэниел Бернхэм 1903 Флэтайрон-билдинг, в полквартале к западу. Это переносит окрестности в настоящее ». В New York Observer Дана Рубинштейн написала, что башня была «не уродливой», но «своей подавляющей, высокомерной, отчасти красивой». Архитектор Дэн Каплан цитируется в блоге Wall Street Journal о том, что здание представляет собой «элегантный, тонкий стебель» и представляет собой продолжение давнего видения Манхэттена. Однако Каплан говорит, что серебряное здание «немного поворачивается спиной к парку». Архитектор Гордон Гилл из фирмы Adrian Smith + Gordon Gill Architecture сказал о здании, что это было «просто уникальное и элегантное решение, полученное без использования чрезмерных форм для создания« индивидуальности »».
В 2014 году здание получило приз жюри Architizer A + в категории «Жилое высотное здание». С 2013 года он является частью выставки «Sky High The Logic of Luxury» в Музее небоскребов в Нижнем Манхэттене.
 | Викискладе есть медиафайлы, связанные с One Madison. |
