Управление земельными ресурсами

Управление земельными ресурсами - это способ применения и введения в действие правил землевладения. Управление земельными ресурсами, будь то формальное или неформальное, включает в себя широкий спектр систем и процессов управления. Процессы управления земельными ресурсами включают передачу прав на землю от одной стороны к другой посредством продажи, аренды, ссуды, дарения и наследования; регулирование развития земли и собственности; использование и сохранение земли; сбор доходов с земли за счет продажи, аренды и налогообложения; и разрешение конфликтов, связанных с владением и использованием земли. Функции управления земельными ресурсами можно разделить на четыре компонента: юридический, регулирующий, фискальный и информационный. Эти функции управления земельными ресурсами могут быть организованы в виде агентств, отвечающих за съемку и картографирование, регистрацию земли, оценку земли и получение доходов от земли. Цель и объем этой области знаний видны из следующих вводных примечаний:

Настоящее Руководство определяет управление земельными ресурсами как процесс, посредством которого можно эффективно управлять землей и информацией о ней. В основном они написаны для высокопоставленных государственных служащих и политиков, занимающихся вопросами управления земельными ресурсами. Цель состоит в том, чтобы описать преимущества наличия актуальной и надежной системы земельной информации. В Руководстве определены факторы, которые следует учитывать при разработке законодательства, организации, баз данных и карт, а также механизмы финансирования, необходимые для внедрения и поддержания надежной системы управления земельными ресурсами.

Ранний пример использования системы управления земельными ресурсами. понятие управления земельными ресурсами - Семинар 1973 года по управлению земельными ресурсами в Куала-Лумпуре, Малайзия. Механизмы управления земельными ресурсами были намечены в 1985 году в документе Холстейна, Маклафлина и Николса, а в 1986 году Департамент земель и геодезии Западной Австралии изменил название на Департамент управления земельными ресурсами. В 1996 году ЕЭК ООН опубликовала Руководящие принципы управления земельными ресурсами с особым акцентом на странах с переходной экономикой, а на смену учебнику Дейла и Маклафлина по управлению земельной информацией 1988 года в 1999 году пришел учебник по управлению земельными ресурсами.

• 1 История
• 2 Международные организации
• 3 Отделения университетов
• 4 См. Также
• 5 Ссылки

Практика управления земельными ресурсами старше термин, используемый в настоящее время. В «Кадастровой карте на государственной службе» упоминается кадастровая съемка и последующий сбор налогов в северной части Нидерландов, инициированный приказом 1533 года. Другое картографирование начала семнадцатого века для административных целей найдены, например в Швеции и в немецких княжествах. В герцогстве Австрийской Ломбардии полное кадастровое обследование, Миланский кадастр, было окончательно принято в качестве базы налогообложения в 1760 году, и это стало моделью для стран континентальной Европы. В значительной степени независимо от кадастровой застройки, местные суды зарегистрировали передаточные акты. В контексте кодификации национального законодательства большинство европейских стран в девятнадцатом веке установили систему титула в местных судах. Англия и Уэльс отошли от этой тенденции, поскольку длительные дебаты в течение девятнадцатого века оставили партии с необязательной публичной записью актов передачи и определения местоположения собственности и их границ на крупномасштабных топографических картах, если таковые имеются, аналогично метам и метод bounds. Тем не менее, большая часть Британской Индии в XIX веке была охвачена Обзором доходов.

В колонии (ныне штат) Южная Австралия Роберт Торренс в 1858 г. введена титульная система. Как и миланский кадастр, эта система стала образцом для подражания, первоначально в рамках Содружества. В США Постановление о земле 1785 года заложило основу для Государственной системы землеустройства, которая обеспечивает функции определения местоположения в качестве кадастровой или, говоря современным языком, системы земельной информации. описано выше. Относительно внедрения системы Торренса в США см. Justin T. Holl, Jr. et al. (2007).

Сфера управления земельными ресурсами характеризуется участием международных организаций в такой же степени, как и его внутренняя, мультидисциплинарная структура. Среди межправительственных организаций,

• Всемирный банк поддержал земельные реформы и реформы в сфере недвижимости во многих странах. Его программа исследований в области сельского хозяйства и развития сельских районов включает разработку Системы оценки управления земельными ресурсами (LGAF) и выпуск отчетов о политических исследованиях, таких как «Земельная политика для роста и сокращения бедности» (2003 г.). Кроме того, Группа Всемирного банка предлагает ежегодное исследование условий для развития частного сектора, в том числе оценку легкости регистрации собственности.
• Раздел ООН-ХАБИТАТ, посвященный землепользованию и управлению недвижимостью, сосредоточен на реализации земельных, жилищных и имущественных прав, в частности гарантированного владения женщинами, доступных систем управления земельными ресурсами и гибких форм владения в интересах бедноты. Недостаточное внимание, уделяемое разработке методов реализации земельной политики, привело к разработке земельных инструментов, ориентированных на бедных, которые являются недорогими и доступными для использования различными заинтересованными сторонами. Усилия также включают создание Глобальной сети инструментов землепользования (GLTN).
• ФАО уделяет внимание землевладению в сельской местности и среди прочего выпустила многоязычный тезаурус по землевладению <. 48>
• Европейская комиссия через свою Развитие и сотрудничество - EuropeAid поддерживает сельское хозяйство и развитие сельских районов, включая более безопасный доступ к земле

Международные профессиональные ассоциации включают

• Международная федерация геодезистов со своими 10 комиссиями, включая 7. Кадастр и землеустройство, а также хранилище соответствующих статей, OICRF
• Ассоциация геодезии и земельного хозяйства Содружества (CASLE), с его международный журнал Survey Review
• Международный союз нотариусов, издающий международный журнал Notarius International

В списке партнеров Global Land Tool Network упоминается больше международных организаций, НПО, исследовательские институты и т. Д.

Факультет геоинформатики и наблюдения Земли (ITC) Университета Твенте, Нидерланды, предоставляет международное последипломное образование, исследовательские и проектные услуги в области геоинформатики и Земли. наблюдение с использованием дистанционного зондирования и ГИС. Целью деятельности ИТЦ является международный обмен знаниями с упором на наращивание потенциала и институциональное развитие в развивающихся странах и странах с переходной экономикой. ИТЦ сотрудничает с Университетом Организации Объединенных Наций в разработке и реализации совместной программы по наращиванию потенциала в области управления стихийными бедствиями и управления земельными ресурсами

• Управление земельными ресурсами

Геоматика в Университете Мельбурна, Австралия, о науке и исследованиях в пространственную информацию. Команда Geomatics является международным лидером в области инфраструктур пространственных данных и управления земельными ресурсами. Программа исследований включает правовые, институциональные и технические вопросы создания и доступа к информации о земле, с которой сталкиваются управляющие и администраторы земли как в развитых, так и в развивающихся странах.

• Центр инфраструктур пространственных данных и управления земельными ресурсами

Ряд университетов предлагают курсы управления земельными ресурсами в контексте соответствующих магистерских программ:

• Technische Universität München (TUM), Германия: землеустройство и землепользование
• Королевский технологический институт KTH, Стокгольм, Швеция: Развитие недвижимости и финансовые услуги
• Кафедра геоматической инженерии, Университет Калгари, Канада: ГИС и землевладение
• Колледж государственного управления Чжэцзянского университета: Управление земельными ресурсами
• Факультет геоинформации и недвижимости, Universiti Teknologi Malaysia (UTM): Управление земельными ресурсами и развитие

• Кадастр
• Земельная реформа
• Регистрация земли
• Землевладение

1. ^Землевладение и развитие сельских районов, Исследования землевладения ФАО, № 3, Рим, 2002. - 3.16 Управление земельными ресурсами
2. ^Дейл и Маклафлин (1999) Управление земельными ресурсами. Oxford University Press, стр. 10
3. ^«Руководство по управлению земельными ресурсами с особым упором на страны с переходной экономикой». Европейская экономическая комиссия ООН. Декабрь 1996 г.
4. ^Дейл и Маклафлин (1988) Управление земельной информацией. - Введение с особым акцентом на кадастровые проблемы в странах третьего мира. Кларендон Пресс, Оксфорд, стр. 18, примечание 17
5. ^Dale McLaughlin (1988) стр. 18, примечание 10
6. ^Департамент земель и обследований, Западная Австралия
7. ^Руководство по управлению земельными ресурсами с особым упором на страны с переходной экономикой. Декабрь 1996. ISBN 92-1-116644-6
8. ^Роджер Дж. П. Кейн и Элизабет Бейджент (1992) Кадастровая карта на службе государства - история картографирования собственности. Пресса Чикагского университета. п. 13
9. ^Kain Baigent (1992), стр. 184-185
10. ^Kain Baigent (1992), стр. 256, 275
11. ^Kain Baigent (1992), стр. 325 f
12. ^Джастин Т. Холл-младший, Питер Рэбли, Марк Монаселли, Дэвид Юэн (2007) Земляной сосуд - земельные записи в Соединенных Штатах. Официальный документ, опубликованный 16 декабря 2011 г. Thomson Reuters. 29 страниц
13. ^Galal, A; Раззаз, Омар (2001) Реформирование рынков земли и недвижимости. WPS2616.
14. ^Система оценки управления земельными ресурсами (LGAF)
15. ^Отчет об исследовании политики: Земельная политика для роста и сокращения бедности (2003 г.)
16. ^Регистрация собственности
17. ^ООН-Хабитат, Земля и жилье, исследования и разработка инструментов Архивировано 19 января 2012 г. на Wayback Machine
18. ^The Global Land Tool Network (GLTN)
19. ^Доступ к природным ресурсам и владение ими
20. ^Многоязычный тезаурус землевладения
21. ^Европейская комиссия>EuropeAid>.. Сельское хозяйство и развитие сельских районов Архивировано 31 декабря 2011 года в Wayback Machine
22. ^Земельные директивы ЕС, 2004 год Архивировано 2011-10-26 в Wayback Machine
23. ^Комиссии FIG
24. ^Office International du Cadastre et du Régime Foncier (OICRF)
25. ^Ассоциация геодезии и земельного хозяйства Содружества
26. ^«The International Союз нотариусов (UINL), Notarius International ". Архивировано из оригинала 16 июля 2012 года. Проверено 12 марта 2012 г.
27. ^Global Land Tool Network, список партнеров, июнь 2011 г.
28. ^«Школа УООН по исследованиям в области управления земельными ресурсами». Архивировано из оригинала 12 февраля 2012 года. Проверено 11 марта 2012 г.