Сэр Роберт Торренс. GCMG | |
---|---|
3-й Премьер Южной Австралии | |
В офисе . 1 сентября 1857 г. - 30 сентября 1857 г. | |
Монарх | Виктория |
Губернатор | сэр Ричард МакДоннелл |
Предыдущий | Джон Бейкер |
Преемник | Ричард Хэнсон |
Личные данные | |
Родился | (1812-05-31) 31 мая 1812 года. Корк, Co. Корк, Ирландия, UK |
Умер | 31 августа 1884 (1884-08-31) (72 года). Фалмут, Корнуолл, Англия, UK |
Национальность | Британец |
Супруг (ы) | Барбара Энсон (урожденная) Пак |
Родители | Роберт Торренс и Чарити Герберт (урожденная) Чут |
Alma mater | Тринити-колледж, Дублин |
Сэр Роберт Ричард Торренс, GCMG (31 мая 1812 г. - 31 августа 1884 г.), также известный как Роберт Ричард Чут Торренс, был Парламентарий ирландского происхождения, писатель и земельный реформатор. После переезда в Лондон в 1836 году он стал известным в первые годы колонии Южной Австралии, эмигрировав после того, как в 1840 году был назначен на государственную службу. 66>Колониальный казначей и генеральный регистратор с 1852 по 1857 год, а затем третий премьер Южной Австралии на один месяц в сентябре 1857 года.
Торренс в основном известен как создатель титула Торренса, новой системы регистрации земли, которая впоследствии распространилась на другие австралийские колонии и используется в Австралии и во многих других странах по всему миру. Cегодня. Он добился его внедрения в Южной Австралии в 1858 году и впоследствии выступил за его принятие в других юрисдикциях. Вернувшись в Англию в 1865 году, он служил в британской палате общин с 1868 по 1874 год.
Он был сыном политэконома Роберта Торренса, который был председателем лондонской Комиссии по колонизации Южной Австралии, занимающейся организацией и поощрением эмиграции в новую колонию.
Торренс родился в Корк, Ирландия, 31 мая 1812 года. Он был единственным выжившим сыном Роберта Торренса FRS и его первого жена Чарити Герберт, урожденная Шут. Его отец аннулировал этот брак и в 1819 году женился снова на Эстер Серл, английской наследнице, и его троих детей перекрестили, чтобы придать им форму легитимности. Год рождения Роберта Ричарда был сброшен на 1814.
Торренс получил образование в Тринити-колледже в Дублине, где он окончил бакалавриат 1835 г. Его отец был назначен председателем лондонской Комиссии по колонизации Южной Австралии, созданной в 1834 году для надзора за новой колонией Южной Австралии, а сын переехал в Лондон в 1836 году, чтобы работать. со своим отцом и узнайте о таможенном сборе, работая официантом. Вместе они повысили таможенные пошлины для финансирования новой колонии и способствовали ирландским инвестициям и эмиграции.
В 1839 году он женился на Барбаре Энсон, дочери Александра Парка, вдове Августа Джорджа Энсона и племяннице исследователя Мунго. Парк. В том же году он был награжден MA «по милости».
В 1840 году пара уехала в Южную Австралию, прибыв на «Брайтман» в декабре 1840 года. В феврале 1841 года Торренс был таможенным сборщиком в Аделаиде, вероятно, по назначению его отца. Он продолжал работать таможенным чиновником до 1852 года, получив хорошие практические знания о покупке и продаже судов и долей в судах.
Он приобрел репутацию неортодоксального в своих официальных делах; он ссорился с судовладельцами и был осужден за различные нарушения и за то, что не поддерживал некоторые из политики губернатора Джорджа Грея, но это не помешало ему взять на себя другие официальные роли, и его неортодоксальность не прекратилась, когда он был в
В расширенном Законодательном совете, избранном в июле 1851 года, Торренс был одним из четырех официальных кандидатов, выдвинутых губернатором, с добавленным титулом Исполнительного советника в 1855–57. Он стал колониальным казначеем (должность, которую он занимал до 1862 года) и генеральным регистратором дел, одним из самых высокооплачиваемых офисов в Австралии, в 1852 году.
Когда Южная Австралия стала самоуправляемая колония в 1856 году с ратификацией новой конституции британским парламентом через Конституционный акт 1856, Торренс стал казначеем Южной Австралии в министерстве Финнисс с 24 октября 1856 г. по 21 августа 1857 г., в это время он опубликовал проекты своего законопроекта о земельной реформе.
Он также добровольно участвовал в колониальная артиллерия в течение 11 лет, ушел в отставку как подполковник в 1865 году.
Торренс был избран одним из членов Палаты собрания от города Аделаиды в новом парламенте в 1857 г., а 1 сентября 1857 г. стал премьер-министром, хотя его правительство просуществовало всего месяц.
За годы до своего избрания он энергично продвигал необходимость реформы земельных титулов, при этом нынешняя система передачи земли актом неэффективна, медленна, дорого и небезопасно. Он опирался на подробные и сложные документы, которые необходимо было хранить как минимум столетие, чтобы подтверждать новые транзакции, а для проведения транзакций требовались юристы. Второе чтение законопроекта, представленного как законопроект частного члена, было проведено, несмотря на сильное сопротивление, и прошло через обе палаты 27 января 1858 года.
Закон 1858 года о недвижимости с длинным заголовком «Закон об упрощении законов, касающихся передачи и обременения права собственности и других прав на землю», был принят 27 января 1858 года.
Закон, с нетерпением ожидаемый многими, он вступил в силу 2 июля 1858 г. и в целом был хорошо принят, за исключением некоторых юристов, которые отметили бы, что легкость и ясность процесса означало бы меньшую прибыль для них в будущем. Торренс оставил свое место в парламенте и был назначен Генеральным регистратором, чтобы помочь в применении Закона, и в этой роли он много сделал для успешного практического перехода к новой системе.
Закон радикально. изменил метод учета и регистрации земли в соответствии с правом собственности. Вместо этого были выданы государственные сертификаты и создан центральный реестр. Система передает имущество путем оформления права собственности, а не по актам. Эта система обеспечила бесспорный рекорд, тем самым почти исключив судебные тяжбы, связанные с земельными спорами, избавилась от трудностей, связанных с утерянными сертификатами, и снизила стоимость продажи и передачи земли. В последующие несколько лет законодательство было усовершенствовано, и в него была внесена поправка, разрешающая лицензировать зарегистрированных земельных брокеров вместо юристов в сделках с землей, что еще больше снизило затраты.
Результат был настолько успешным, что он был принят в остальной части Австралии и во многих странах по всему миру. Система стала известна как Титул Торренса, а Закон иногда называют «Законом о Титуле Торренса 1858 года».
Торренс посетил Викторию в 1860 году и помог внедрить новую систему в эта колония. Он также помог другим колониям внедрить свои собственные варианты системы: Квинсленд принял версию 1859 года, а Новый Южный Уэльс, Тасмания и Виктория основали свое законодательство на реформах 1861 года. Затем последовали Новая Зеландия, Малайзия и некоторые штаты США; с тех пор система получила широкое распространение во всем мире.
В 1862 году Торренс опубликовал удобную книгу о Законе о недвижимости Южной Австралии:..., которая теперь полностью доступна в Интернете.
В Южной Австралии Закон был существенно пересмотрен в 1886 году, и Закон о недвижимости 1886 года (с различными поправками) остается основой закона о собственности в Южной Австралии.
Некоторые оспаривают мнение о том, что ответственность за внедрение успешной системы лежит на Торренсе, и утверждалось, что Энтони Форстер, тогда редактор Южно-Австралийского реестра, сделал оригинал предложение. В предисловии к своей книге «Южно-австралийская система передачи путем регистрации правового титула», опубликованной в Аделаиде в 1859 году, Торренс заявил, что его интерес к этому вопросу возник 22 года назад из-за несчастий родственника и друга, и что он работал над проблемой много лет. Он также сказал, что эта идея основана на принципах, используемых при передаче имущества судоходства, опыт которого он приобрел бы в начале своей карьеры таможенником в Лондоне и Аделаиде (1836–1852). Его опыт работы в качестве генерального регистратора (1852–1858), самого землевладельца и влияние таких политиков, как Форстер и У. Берфорд и юристы, такие как Ричард Баллок Эндрюс, Генри Голер и W.C. Пояс повлиял бы на него близко к дому.
Торренс также был знаком с докладом, представленным британской палате общин 15 мая 1857 года, предоставленным немецким адвокатом Ульрихом Хюббе., который хорошо знал законы о недвижимости городов Ганзейского союза и чья докторская степень от Гамбургского университета занималась этой темой. Его вклад добавился к практическому применению метода в праве, и Торренс продолжил работу над этим аспектом. При поддержке влиятельного немецкого сообщества он боролся с этим через парламент, несмотря на решительное противодействие со стороны юристов.
Источники, кажется, почти не сомневаются в том, что успешное применение новой системы в Южной Австралии было в значительной степени результат подготовки Торренса и его внимания к деталям.
В 1863 году Торренс вышел на пенсию и после множества праздничных банкетов покинул Австралию и вернулся в Англию. Там он читал лекции и лоббировал внедрение законодательства о праве собственности на землю, уделяя особое внимание Ирландии.
Он стал членом Палаты общин как либерал для Кембриджа с 1868 по 1874 год, но не имел возможности провести столь дорогую ему земельную реформу.
Он был назначен кавалером ордена Святого Михаила и Святого Георгия (KCMG) 1 августа 1872 года и Кавалер Большого креста ордена Святого Михаила и Святого Георгия (GCMG) 24 мая 1884 года за его заслуги "в связи с Закон о регистрации прав на землю ". Парламенты Квинсленда, Нового Южного Уэльса, Виктории и Тасмании выразили ему благодарственные голоса, но когда в 1880 году генеральный прокурор сэр Уильям Бандей переехал в Палату собрания Южной Австралии, чтобы назначить Торренсу пенсию в размере £ 500, это было резко отвергнуто, и предложение пришлось отозвать, такова была враждебность, которую Торренс вызвал в некоторых кварталах.
Его последним местом жительства был дом, который он построил, известный как Hannaford House, в Эшбертон в Девоншире, где он служил окружным магистратом и подполковником добровольческого артиллерийского подразделения.
Он умер от пневмонии в Фалмут 31 августа 1884 года, в возрасте 70 лет, был похоронен на Леусдоне кладбище. Его жена, которая умерла в 1899 году, была похоронена вместе с ним.
Нет никаких записей о детях от его брака.
Основное наследие Торренса - это важное юридическое лицо. реформа, которая стала известна как титул Торренса, который можно назвать первым в мире, рожденным в Австралии.
Места, названные в честь Торренса, включают:
(Примечание: места, названные в честь его отца, Роберта Торренса, - это река Торренс, пригород Торренсвилля., Озеро Торренс и Остров Торренс.)
В Художественной галерее Южной Австралии есть портрет Торренса. его рисунок в Государственном архиве Южной Австралии. Есть его бюст скульптора Джона Дауи, заказанный Обществом земельных брокеров «в ознаменование введения первой в мире системы земельных титулов Торренса в Южной Австралии в 1858 году и создания компании Land Brokers. в 1860 г. ».
Торренс является автором следующих публикаций:
И (даты не найдены):
Существуют другие публикации, документы и письма с Торренсом в качестве автора, перечисленные в Worldcat.
Wikisource есть оригинальные работы, написанные Робертом Торренсом или о нем:. Роберт Торренс |
В этой статье система Торренса рассматривается воображаемыми глазами самого Торренса... что [он] сам мог подумать об изменениях в законодательстве о недвижимости в соответствии с «своим» Законом, размышляя о добровольных сделках и подделках
Парламент Южной Австралии | ||
---|---|---|
Предшественник. Томас О. 'Халлоран. Чарльз Стёрт | Член Законодательного совета Южной Австралии. 1851–1857. Служил вместе с: Несколько членов | Преемник. Генри Эйерс. Чарльз Дэвис. Чарльз Эверард. Томас О'Халлоран. Авраам Скотт |
Новый округ | Член парламента от города Аделаида. 1857–1858. Служил вместе: Ричард Хэнсон, Фрэнсис Даттон, Бойл Финнисс, Джон Нилс, Уильям Берфорд | Преемник. Иуда Соломон |
Политические должности | ||
Предыдущий. Джеймс Макдональд | Казначей Южной Австралии. 1856 –1857 | Преемник. Джон Харт |
Преступник. Джон Бейкер | Премьер Южной Австралии. 1857 | Преемник. Ричард Хэнсон |
Главный секретарь Юга Австралия. 1857 | Преемник. Уильям Янгхасбэнд | |
Парламент Соединенного Королевства | ||
Преступник. Джон Элдон Горст. Фрэнсис Пауэлл | Член парламента от Кембриджа. 1868 - 1874 | Преемник. Патрик Смоллетт. Альфред Мартен |