Войти
| Гарри Бракманн Хелмсли | |
|---|---|
 | |
| Родился | 4 марта 1909 года |
| Умер | 4 января 1997 (1997-01-04) (87 лет) |
| Национальность | США |
| Род занятий | Разработчик недвижимости |
| Собственный капитал |  6 миллиардов долларов США |
| Супруг (ы) | Ева Элла Шерпик Грин (разведена). Леона Розенталь Робертс (m.1972 г. |
Гарри Бракманн Хелмсли (4 марта, 1909 - 4 января 1997 г.) был американским миллиардером в сфере недвижимости, чья компания Helmsley-Spear стала одним из крупнейших владельцев недвижимости в стране, владея Empire State Building и многими из самых престижных отелей Нью-Йорка. Начав скромно, Хелмсли продвинулся в сфере собственности благодаря естественному умению продавать, готовности делегировать полномочия и проницательной политике приобретения, опередившей свое время. Его второй брак с Леоной Робертс («Королева подлостей») привел к обвинениям в ложном бухгалтерском учете и уклонении от уплаты налогов, а также к знаменитому судебному процессу, на котором Гарри был признан слишком слабым, чтобы просить его, но Леона была оштрафована и заключена в тюрьму.
Генри Хелмсли был сыном Генри Хелмсли, оптового покупателя галантерейных товаров, и бывшей Минни Бракманн. Он родился в Манхэттене и вырос в Бронксе, посещал среднюю школу Эвандера Чайлдса, которую не окончил. Семья не могла позволить себе высшее образование, но дед устроил ему работу офисным мальчиком в фирме по недвижимости Dwight, Voorhis Perry, где он проявил острый талант в бизнесе и стал партнером. В 1938 году он купил фирму, переименовав ее в Dwight, Voorhis Helmsley. На ранних этапах его карьеры его портфолио состояло в основном из небольших объектов недвижимости в менее богатых районах Нью-Йорка, хотя оно было обширным и очень прибыльным.
Богато украшенный фасад Здания Хелмсли на Парк-авеню в Нью-Йорке В 1954 году Хелмсли купил Lincoln Building, крупный офисный небоскреб на Сорок вторая улица. Год спустя он купил компанию по управлению недвижимостью, принадлежащую Леону Спиру, и эта фирма стала известна как Helmsley-Spear. В 1961 году он купил Эмпайр-стейт-билдинг - тогда самое высокое здание в мире - несмотря на предупреждения о слишком высоких затратах на обслуживание.
Другие известные офисные объекты в Нью-Йорке, которыми Хелмсли владел на протяжении своей карьеры, включали Helmsley Building (230 Park Avenue), Graybar Building (420 Lexington Avenue), Флэтайрон-билдинг (Пятая авеню, 175), Фиск-билдинг (250 Западная 57-я улица), Центр игрушек (Пятая авеню 200) и Бродвей 1350.
Он также инвестировал в крупные жилые объекты, включая Парк Вест-Виллидж на западной стороне Манхэттена, Тюдор-Сити на восточной стороне, и в Fresh Meadows в Квинсе и Паркчестер в Бронксе.. Промышленные объекты включали Старретт-Лихай Билдинг на Манхэттене и Терминал Буша в Бронксе.
В 1970-х и 1980-х годах Хелмсли начал инвестировать в отели. Среди его владений были Helmsley Windsor Hotel (West 58th Street), Park Lane Hotel (Central Park South) и Helmsley Palace, которые он построил позади Villard Houses на Мэдисон-авеню между 50-й и 51-й улицами.
Помимо Helmsley-Spear, в которой к 1980 году работало 450 человек, он также владел Brown Harris Stevens, Inc., брокерская фирма по жилью. Хелмсли купил Brown Harris Stevens в 1964 году. В дополнение к высококлассному брокерскому бизнесу в сфере жилой недвижимости, компания управляла жилыми зданиями, в том числе некоторыми из самых престижных кооперативов на Парк-авеню и Пятой авеню, а также в Центральном парке Вест. Когда Хелмсли продал свой бизнес в 1995 году, компания управляла 128 зданиями.
Хелмсли стал известен как самый влиятельный магнат в сфере недвижимости в городе. Его успех в значительной степени объяснялся умением продавать, готовностью делегировать полномочия и менее обычной политикой приобретения долгосрочных ипотечных кредитов с фиксированной процентной ставкой во время спада и покупками за наличные, когда процентные ставки были низкими. Эта политика с тех пор стала стандартом в сфере недвижимости.
В 1938 году он женился на вдове Еве Элле Шерпик Грин. В 1971 году он развелся с ней, а в следующем году женился на Леоне Робертс, вице-президенте одной из своих многочисленных компаний. Она была высокопоставленным менеджером, динамичным, но резким («Королева подлости»), и она требовала роскошного образа жизни, в отличие от его скромной частной жизни, которую он вел до тех пор. Разместившись в пентхаусе в принадлежащем Хелмсли Park Lane Hotel на Central Park South, они занялись строительством и эксплуатацией отелей в больших масштабах, впервые расширившись за пределы Нью-Йорка., во многие другие крупные центры. В их портфолио входили The Helmsley Middletowne Hotel, New York Helmsley Hotel (также известный как New York Harley), The Helmsley Windsor Hotel, St. Moritz (ныне Ritz-Carlton ), Отели Carlton House, сеть отелей Harley Hotel и The Helmsley Building в Нью-Йорке. В 1980 году Гарри получил золотую медаль Столетней ассоциации Нью-Йорка «в знак признания выдающегося вклада в город Нью-Йорк».
Его жемчужиной в короне был 50-этажный отель Helmsley Palace в Нью-Йорке на Мэдисон-авеню на Пятидесятой улице. Отель с большой помпой открылся в 1980 году и вскоре стал известен как самое элегантное место в городе. Тем не менее, это стало началом финансовых и юридических проблем, которые будут преследовать брак до самой смерти Гарри. Отчасти из-за экстравагантных планов Леоны и частых требований о внесении изменений стоимость здания резко выросла, и было доказано, что они наняли некоторые работы своим дочерним компаниям по завышенным ценам. В 1988 году им также было предъявлено обвинение в уклонении от уплаты налогов на основании ложной отчетности. К этому времени Гарри был признан слишком слабым, чтобы умолять его, но Леона отсидела 18 месяцев в тюрьме, в дополнение к крупному штрафу.
Мавзолей Гарри Хелмсли Хелмсли умер от пневмонии в возрасте 87 лет в больнице в Скоттсдейле, Аризоне и оставил всю свою империю (5,5 миллиарда долларов) своей жене Леоне. Его останки первоначально были захоронены на кладбище Вудлон в Бронксе, штат Нью-Йорк, но позже перенесены на кладбище Сонной Лощины в Сонной лощине, Нью-Йорк.
Брак Хелмсли и Леона был драматизирован в телевизионном фильме 1990 года «Леона Хелмсли: Королева подлостей», в котором Ллойд Бриджес сыграл Гарри и Сюзанн Плешетт в роли Леоны. Плешетт был номинирован на премию Эмми и премию «Золотой глобус» за изображение.
