Войти
| Craig et. al. против Рэдфорда | |
|---|---|
 Верховный суд Соединенных Штатов | |
| принял решение 12 марта 1818 г. | |
| Полное название дела | Craig et. al. v. Radford |
| Citations | 16 US 594 (more )3 Wheat. 594, 4 L. Ed. 467 |
| Владение | |
| Декрет, подтвержденный расходами | |
| Членство в суде | |
| |
| Заключение по делу | |
| Большинство | Вашингтон, к которому единогласно присоединились |
Крейг и др. Против Рэдфорда, 16 US (3 Wheat.) 594 (1818), это решение Верховного суда США, вынесенное судьей Бушродом Вашингтоном 12 марта 1818 года. Спор возник из иска в канцелярии с целью установления четкого права собственности на землю в Кентукки, расположенном на южном берегу реки Огайо, в 30 милях вниз по реке от реки. устье реки Сайото. военный земельный ордер на 1000 акров был выдан колонией Вирджиния 24 января 1774 г. и должным образом запатентован Французско-индийская война ветеран n, Уильям Сазерленд. Впоследствии казначейские ордера были куплены у Содружества Вирджиния в 1780 году Craig et al. которые они должным образом запатентовали на части той же собственности. Иск в Окружном суде Кентукки присвоил безусловное право собственности на оригинальный патент Сазерленда. Апелляция была обжалована в Верховном суде в течение срока 1817 года, но вердикт оставил в силе решение суда низшей инстанции. С тех пор права собственности неграждан, установленные этим делом, цитировались и оспаривались.
Среди первых владельцев собственности были Уильям Кларк, адмирал Уильям Рэдфорд и Генеральный Стивен В. Кирни.
Парижский договор 1763 года завершил войну между Францией и Индией и разделил земли Новой Франции между Великобритания и Испания. Король Георг затем издал королевскую прокламацию. В нем он поручил своим королевским губернаторам выдавать ветеранам войны военные земельные ордера, предоставляя площади в зависимости от воинского звания. Также, признавая, что чероки с юга и многие индейские племена к северу от реки Огайо охотились, но не проживали в районе, который они называли Кентукки, король объявил Индийский заповедник к западу от Аппалачского водораздела, признав недействительными любые земельные претензии и приказав всем поселенцам покинуть заповедную зону.
Очарование необитаемой земли, особенно региона Блуграсс, способствовало пренебрежению колонистами к индейскому заповеднику. Уже прибывшие поселенцы полагали, что они установили «права на каюту ». Новички, построив хижину и возделывая землю, чувствовали себя отвечающими принципу усадьбы. В результате линия границы 1763 года непрерывно ползла на запад по мере того, как британские агенты заключали новые договоры, такие как Договор в Форт-Стэнвикс, Договор о каторжных работах и Договор Лочабера. Люди также покупали землю непосредственно у племен, например, для Колонии Трансильвании. В этих сделках участвовали либо чероки, либо племена из Пенсильвании, но они в основном игнорировали западные племена к северу от реки Огайо, такие как шауни и Майами. Растущий приток поселенцев вызвал смертельные конфликты из-за этого надзора.
В 1772 году последний королевский губернатор в колонии Вирджиния, Джон Мюррей, 4-й граф Данмор (также известный как лорд Данмор) учредил округ Финкасл, простирающийся до реки Миссисипи, границы с испанской Луизианой. Он назначил Уильяма Престона главным инспектором округа. В 1773 году лорд Данмор выдал просроченные военные земельные ордера французским и индийским ветеранам войны, и их сфера охвата охватывала земли к югу от реки Огайо, между рекой Скиото и водопадами Огайо. В апреле 1774 года команды отправились обследовать тысячи акров в течение следующих месяцев. 4 мая 1774 года геодезист Хэнкок Тейлор (вместе с цепными людьми Абрахамом Хэмптонстраллом, Джеймсом Стротером и Уиллисом Ли) провел обследование 1000 акров для Уильяма Сазерленда, который служил прапорщиком 95-го пешего полка. 27 июля 1774 г. около нынешнего Кэрроллтона, индейцы напали на исследовательскую группу, убив Стротера и ранив Тейлора. Во время отступления отряда Тейлор умер около Ричмонда. Хэмптонстралл и Ли доставили полевые записи Тейлора в резиденцию Престона Смитфилд. Престон записал все опросы Тейлора.
Законодательный орган штата Вирджиния отменил округ Финкасл 31 декабря 1774 года из-за его принадлежности к лоялисту лорду Данмору. Затем собственность Сазерленда перешла под юрисдикцию округа Кентукки, штат Вирджиния. После начала Войны за независимость США, лоялист Сазерленд навсегда покинул Вирджинию и перебрался в Оркнейские острова, но продолжал владеть своей землей в Кентукки.
Джон Крейг, Льюис Крейг и Саймон Кентон приобрели казначейские ордера в 1780 году и выкупили их за землю, которая перекрывала тракт Сазерленд. Их требования были рассмотрены в течение 1785 года, и патенты на землю были выданы не позднее 26 мая 1788 года. Содружество Вирджиния не запатентовало 1000 акров Сазерленду до 5 августа 1788 года. Округ Кентукки был упразднен 30 июня 1780 года, когда он был разделен на округа Файет, Джефферсон и Линкольн Вирджиния. Эти три округа были сохранены, когда в 1792 году было создано Содружество Кентукки. Спорная собственность перешла под юрисдикцию округа Фейет, Кентукки.
. С 19 августа 1796 года Уильям Сазерленд начал периодически рекламировать продажу его земли, затем находившейся под юрисдикцией округа Мейсон, через Апелляционный суд Кентукки. 13 февраля 1799 года спекулянт Уильям Рэдфорд (адмирал Уильям Рэдфорд был его внуком) купил участок земли Сазерлендом в 1000 акров за 3000 долларов. Рэдфорд, найдя людей, которые отказались отказаться от своих прав на его землю, подал иск 2 декабря 1800 г. в канцелярию в Окружной суд США Восточного округа Кентукки. После смерти Уильяма Рэдфорда в 1803 году его наследник Джон Рэдфорд продолжил дело. Судебные протоколы, объявляющие окончательный приговор, очевидно, утеряны; последняя запись была датирована 24 ноября 1806 г., когда дело еще продолжалось. В 1808 году Джон со своей женой Харриет и маленьким сыном Уильямом переехал из Финкасл, штат Вирджиния, в спорную собственность, наконец, расположенную в округе Льюис, Кентукки.
Большинство Предыстория была признана фактом обеими сторонами в иске. Craig et al. оспаривал следующее:
Верховный суд отклонил все четыре возражения. Особого мнения в постановлении не было.
Традиционное английское право разрешало иностранцам покупать землю, но корона сохраняла права на эту землю. Таким образом, даже несмотря на то, что иностранец мог осуществлять господство над своей собственностью в качестве арендатора, он не мог завещать землю наследникам и должен был передать титул по требованию короны. После объявления войны вражеские инопланетяне автоматически лишались права собственности на землю. Эта презумпция из давнего закона стала аргументом в этом деле.
Однако Верховный суд постановил, что земля, принадлежащая британским подданным, сделанная иностранцами из-за Войны за независимость, была защищена от конфискации в соответствии с Договором. Парижа. Чтобы вернуть землю, принадлежащую британским подданным, каждое государство должно было принять применимое законодательство, а затем завершить выкуп по отдельным делам. Вирджиния не принимала такой закон. С 1794 года под защитой, предоставленной Договором Джея, британский подданный Сазерленд сохранил право собственности на свои 1000 акров земли.
Джон Рэдфорд умер от забода кабана в результате несчастного случая на охоте в 1817 году, прежде чем в следующем году было вынесено решение Верховного суда. Вдова Гарриет Кеннерли Рэдфорд с тремя детьми переехала в Сент-Луис, штат Миссури, чтобы жить рядом с двумя своими братьями, Джеймсом и Джорджем Кеннерли, и больной двоюродной сестрой Джулией Хэнкок Кларк. Мужем Джулии был Уильям Кларк. Джулия скончалась в 1820 году, и Харриет стала второй женой Кларка в 1821 году.
Уильям Престон написал письмо от 27 мая 1774 года Джорджу Вашингтону, описывая эскалацию нападений, с которыми столкнулись его геодезисты и жители Кентукки. Эти смертоносные атаки были прелюдией к войне лорда Данмора, а затем к последующей Иллинойской кампании и Северо-западной индийской войне.
. Есть аргумент, что в этом случае - граждане в соответствии с федеральными договорами, превышающие конституционные полномочия Соединенных Штатов. Нью-йоркский адвокат Франклин Пирс утверждал в 1908 году, что права собственности на землю являются внутренним законодательством и что законы штата были ошибочно отменены, указав этот случай в качестве примера. В 1984 году судья Роберт Борк написал совпадающее мнение по делу Тель-Орен против Ливийской Арабской Республики в Апелляционном суде Соединенных Штатов по округу Колумбия, в котором утверждалось, что суды не может применять договорные права без явного частного права действий, указанного в договоре.
