Подвал

редактировать
Незавершенный подвал, используемый для хранения и упражнений Подвал Шильонского замка (Шильонский замок ) Бывший Штази коридор в подвале Подвалы часто используются в пабах для хранения пивных бочек, соединенных с баром на уровне земли.

A подвал или подвал - один или несколько этажей здания, которые полностью или частично находятся ниже первого этажа. Обычно он используется в качестве подсобного помещения для здания, где такие элементы, как бойлер, водонагреватель, панель выключателя или блок предохранителей, автостоянка и система кондиционирования ; так же имеются такие удобства, как система распределения электроэнергии и пункт распределения кабельного телевидения. В городах с высокими ценами на недвижимость, таких как Лондон, подвалы часто оборудованы по высоким стандартам и используются как жилые помещения.

В британском английском слово basement используется для обозначения подземных этажей, например, универмагов, но это слово используется только с домами, когда пространство ниже первого этажа является жилым, с окнами и (обычно) собственным доступом. Слово подвал относится ко всему подземному уровню или к любому большому подземному помещению. Подвал - это подвал, который находится дальше под ним.

Содержание
  • 1 Назначение, география и история
  • 2 Типы подвала
    • 2.1 Английский подвал
    • 2.2 Подвал с выходом на улицу
    • 2.3 Подвальный этаж
    • 2.4 Готовый полностью подземный подвал
    • 2.5 Подземный подвал
  • 3 Соображения по конструкции и конструкции
  • 4 Соображения по дренажу
  • 5 Культура подвала и отделка
    • 5.1 Незаконченный подвал
    • 5.2 Готовый подвал
    • 5.3 Частично законченный подвал
    • 5.4 Полностью законченный подвал - модернизация
    • 5.5 Использование в больницах
  • 6 Измерение площади недвижимого имущества
  • 7 См. Также
  • 8 Ссылки
  • 9 Внешние ссылки
Назначение, география и история

Подвал можно использовать почти так же, как дополнительный надземный этаж дома или другого здания. Однако использование подвалов во многом зависит от факторов, характерных для конкретной географической области, таких как климат, почва, сейсмическая активность, строительные технологии и экономика недвижимости.

Подвалы в небольших зданиях, таких как отдельные особняки, редко встречаются во влажном климате, таком как Великобритания и Ирландия, где наводнения могут быть проблемой, хотя они могут использоваться на более крупных строениях. Однако подвалы считаются стандартными для всех новостроек, кроме самых маленьких, во многих местах с умеренным континентальным климатом, например, на Среднем Западе Америки и в канадских прериях, где бетонный фундамент ниже линии мороза находится в любом случае необходимо, чтобы предотвратить сдвиг здания во время цикла замораживания-оттаивания. Подвалы намного проще построить в районах с относительно мягкими почвами, и от них можно отказаться в местах, где почва слишком плотная для легкой раскопки. Их использование может быть ограничено в зонах землетрясений из-за возможности обрушения верхних этажей в подвал; с другой стороны, они могут потребоваться в районах, подверженных торнадо, в качестве укрытия от сильных ветров. Добавление подвала также может снизить затраты на отопление и охлаждение, поскольку это форма укрытия от земли и способ уменьшить отношение площади поверхности к объему. Плотность жилья на территории также может влиять на то, считается ли подвал необходимым.

Исторически сложилось так, что строить подвалы (в развитых странах) стало намного проще после индустриализации жилищного строительства. Экскаваторы с большой мощностью, такие как экскаваторы и фронтальные погрузчики, значительно сократили время и рабочую силу, необходимые для рытья подвала, по сравнению с копанием вручную с помощью лопаты , хотя этот метод все еще может использоваться в развивающихся странах.

На протяжении большей части своей ранней истории подвал имел одну из двух форм. Это может быть немного больше, чем подвал, или это может быть часть здания, содержащая комнаты и пространства, аналогичные тем, что есть в остальной части здания, как в случае с квартирами на цокольном этаже и офисами на цокольном этаже.

Однако, начиная с развития больших загородных домов средней ценовой категории в 1950-х годах, цокольный этаж как самостоятельное пространство постепенно утвердился. Изначально это было большое пространство с бетонным полом, к которому можно было подняться по внутренней лестнице, с открытыми колоннами и балками вдоль стен и потолков, а иногда и со стенами из литого бетона или бетона шлакоблок.

Типы подвала
Старый город средневековые подвалы в Варшаве

английский подвал

Таунхаусы с английскими подвалами

английский подвал, также известный как дневной свет подвал находится в доме, где хотя бы часть этажа возвышается над землей, чтобы обеспечить окна разумного размера. Как правило, потолок пола должен быть достаточно над землей, чтобы обеспечить почти полноразмерные окна. Некоторые подвалы с дневным освещением расположены на откосах, так что одна часть пола находится на одном уровне с землей. В результате этого почти всегда получается безлюдный подвал.

Большинство подвалов, освещенных дневным светом, естественным образом является результатом приподнятых бунгало и подвальных помещений с обычными выходами. Однако бывают случаи, когда местность наклоняется с одной стороны на другую, чтобы можно было оставить от 3/4 до полноразмерных окон, а фактический пол остается ниже уровня земли.

В большинстве частей Северной Америки разрешено создавать квартиры и спальни в светлых подвалах, независимо от того, находится ли весь подвал выше уровня земли.

Подвалы, освещенные дневным светом, можно использовать для нескольких целей - как гараж, как помещения для технического обслуживания или как жилые помещения. Заглубленная часть часто используется для хранения, прачечной, резервуаров для горячей воды и HVAC.

Подвальные дома с дневным освещением обычно оцениваются выше, чем стандартные подвальные дома, поскольку они включают в себя более жизнеспособные жилые помещения. В некоторых частях США, однако, оценка дневного освещения подвала составляет половину от площади земли и площади над землей в квадратных футах. Предусмотренные конструкции включают раздельное фойе и двухуровневые дома. Иногда возможны гаражи на обоих уровнях. Как и в любом многоуровневом доме, здесь можно сэкономить на кровле и фундаменте.

Подвал с выходом

Подвал с выходом из дома - это любой подвал, который частично находится под землей, но, тем не менее, позволяет выйти прямо на улицу и имеет плавающие стены. Это может быть либо через лестничную клетку, ведущую над землей, либо через дверь прямо снаружи, если часть подвала полностью находится на уровне или выше.

Многие подвалы с выходом на улицу также освещены дневным светом. Единственное исключение - когда весь подвал почти полностью находится под землей, а лестничная клетка ведет вверх почти на этаж вертикальной высоты, чтобы выйти на улицу.

Как правило, подвалы с колодцем для аварийного выхода не считаются выходом из дома. Подвалы с выходом на уровень с одной стороны обычно стоят намного дороже, но их строительство дороже, так как фундамент все еще строится так, чтобы доходить до уровня ниже линии замерзания. Подвалы с выходом на уровень на уровне дверей часто используются как жилое пространство для дома, а подземная часть используется для коммунальных услуг и хранения.

Подвал с выходом.

Подвал

A цокольный этаж - этаж ниже цокольного этажа. В домах, где есть подвал любого типа, упомянутый выше, например подвал со смотровым окном, весь объем подвала от пола до потолка расположен глубоко под землей. Поэтому в цокольном этаже нет окон и внешней двери. В домах с подвалом весь подвал можно использовать как часть основного дома, где люди отдыхают и занимаются рекреационными делами, а весь подвал можно использовать для хранения вещей.

Строительство цокольного этажа сложнее, дороже и отнимает много времени, чем строительство цокольного этажа на самом нижнем этаже. Подвалы даже более подвержены затоплению и повреждению водой, чем подвалы, и поэтому встречаются редко, за исключением сухого климата и на возвышенностях.

Некоторые известные достопримечательности содержат подвалы. Подвал в здании Капитолия США используется как хранилище, а в Белом доме - для хранения вещей для гостей.

Готовый полностью подземный погреб

Винный погреб

Согласно международному Оксфордскому словарю английского языка, законченный полностью подземный погреб - это комната ниже уровня земли в доме, который часто бывает используется для хранения вина или угля ; он может также относиться к самому винному запасу. Подвал предназначен для поддержания постоянной прохладной (не замерзающей) температуры круглый год и обычно имеет либо небольшое окно / проем, либо какую-либо форму вентиляции (воздух / черновой кирпич и т. Д.), Чтобы помочь устранить сырость или затхлый воздух. воздух. Подвалы чаще встречаются в Великобритании в старых домах, причем большинство домов с террасами, построенных в конце 19 - начале 20 веков, имеют подвалы. Это были важные укрытия от воздушных налетов во время Второй мировой войны. В тех частях Северной Америки, которые подвержены торнадо (например, Аллея торнадо ), подвалы по-прежнему служат убежищем в случае прямого попадания в дом торнадо или других повреждений ураганом. вызвано сильным ветром.

За исключением Великобритании, Австралии и Новой Зеландии, подвалы популярны в большинстве западных стран. В Соединенном Королевстве почти все новые дома, построенные с 1960-х годов, не имеют подвала или подвала из-за дополнительных затрат на копание под землей и необходимости более глубоких фундаментов и водонепроницаемых резервуаров. Обратное в последнее время стало обычным явлением, когда воздействие меньших домашних следов привело к тому, что пространство на крыше использовалось для дальнейшего жилого пространства, и теперь многие новые дома строятся с жилыми помещениями на третьем этаже. По этой причине, особенно там, где чердаки были преобразованы в жилые помещения, люди, как правило, используют гаражи для хранения морозильных камер, инструментов, велосипедов, садового и уличного оборудования. В большинстве домов в континентальной Европе есть подвалы, хотя большая часть людей живет в квартирах или квартирах, а не в домах. В Северной Америке подвалы обычно находятся в сельских или старых домах на побережье и на юге. Тем не менее, полные подвалы - обычное дело в новых домах на Среднем Западе Канады и Америки, а также в других районах, подверженных активности торнадо или требующих фундамента ниже линии замерзания.

Подземное пространство для обхода

Типичное пространство для обхода с вентиляционными отверстиями и бетонной защитой от крыс. Защита от крыс - это тонкое бетонное покрытие неправильной формы, которое накладывается на почву для предотвращения проникновения грызунов под фундаментную стену и проникновения в подполье.

Подземное подполье (как следует из названия) - это тип подвала, в котором есть не может встать - рост может составлять всего 30 см, а поверхность часто бывает почвой. Пространства для обхода предлагают удобный доступ к трубам, подконструкции и множеству других областей, доступ к которым в противном случае может быть трудным или дорогостоящим. Хотя ползунок нельзя использовать в качестве жилого помещения, его можно использовать как хранилище, часто для редко используемых предметов. Однако при этом необходимо соблюдать осторожность, так как вода из влажной земли, водяной пар (поступающий из вентиляционных отверстий) и влага, просачивающаяся через пористый бетон, могут создать идеальную среду для образования плесени / грибка на любой поверхности в ползании. пространство, особенно картонные коробки, деревянные полы и поверхности, гипсокартон и некоторые виды изоляции.

При установке пространства для искателя необходимо учитывать вопросы здоровья и безопасности. Когда воздух в доме нагревается, он поднимается и выходит через верхние части дома, почти так же, как воздух проходит через дымоход. Это явление, называемое «эффектом стека», заставляет дом засасывать воздух из подвесного пространства в основную часть дома. Споры плесени, запахи разложения и фекалии пылевых клещей в подвале могут подниматься с воздухом, усугубляя астму и другие проблемы с дыханием, а также создавая множество проблем со здоровьем.

Обычно желательно закончить Подземное пространство с пластиковой пароизоляцией, которая не будет поддерживать рост плесени и не пропускать влагу из земли в подползти. Это помогает изолировать пространство для обхода и препятствует обитанию насекомых и паразитов, разрывая экологическую цепочку, в которой насекомые питаются плесенью, а паразиты питаются насекомыми, а также создавая физический неорганический барьер, который препятствует проникновению в пространство. Пароизоляция может заканчиваться у стены или подниматься вверх по стене и закрепляться, чтобы обеспечить еще большую защиту от проникновения влаги. Некоторые агентства по борьбе с вредителями рекомендуют не покрывать стены, поскольку это усложняет их работу по осмотру и опрыскиванию. Почти неслыханная еще в 1990-х годах пароизоляция становится все более популярной в последние годы. Фактически, более общая область кондиционированных и некондиционных пространств для прогулок стала предметом многочисленных исследований за последнее десятилетие.

Сухая гниль и другие условия, вредные для зданий (особенно древесина и деревянные конструкции) могут развиваться в закрытых помещениях. Считается, что обеспечение надлежащей вентиляции снижает вероятность возникновения этих проблем. Вентиляционные отверстия - это отверстия в стене, через которые проходит воздух. Такие вентиляционные отверстия обычно снабжены металлической решеткой, сеткой или жалюзи, которые могут блокировать движение грызунов и паразитов но обычно не насекомые, такие как термиты и муравьи-плотники. Одно из общих правил - предусматривать вентиляционные отверстия в поперечном сечении, равном 1/150 обслуживаемой площади пола.

Современные взгляды на пространство для ползания пересмотрели использование вентиляционных отверстий в доме. В то время как ползать пространство отверстие допускает наружный воздух для вентиляции в дом, способность этого воздуха иссякать ползания спорна. В регионах с влажным летом в летние месяцы воздух, выводимый в ползун, будет влажным, и когда он попадет в ползунок, который естественным образом охлаждается землей, относительная влажность воздуха будет повышаться. В таких случаях вентиляционные отверстия могут даже повысить уровень влажности в нем и привести к образованию конденсата на прохладных поверхностях внутри, таких как металл и дерево. Зимой необходимо полностью закрывать вентиляционные отверстия, чтобы не пропускать холодный зимний воздух, который может охлаждать трубы с горячей водой, печи и водонагреватели, хранящиеся внутри. В дождливую погоду через вентиляционные отверстия в пространство для ползания поступает влажный воздух, который не будет эффективно сушить пространство.

Вентиляционные отверстия для ползания также вносят свой вклад в «стековый эффект », явление, при котором теплый воздух поднимается в доме и выходит с верхних уровней. Это создает вакуум на нижних уровнях и может втягивать воздух из рабочего пространства вверх в дом. Путем закрытия всех отверстий в подвесном пространстве, включая вентиляционные отверстия, некондиционный наружный воздух не пропускается в дом.

Проектные и конструктивные соображения
Подвал дворца Диоклетиана Обмерный чертеж, показывающий план подвала и структурные основы дома Амуро в Ste. Женевьева, Миссури План этажа, Киев, до перестройки 1828 года Бакалейный отдел в подвале компании Т. Итона, Калгари, Альберта, Канада (1929)

Конструктивно для домов стены подвала обычно образуют фундамент. В более теплом климате в некоторых домах нет подвалов, потому что они не нужны (хотя многие по-прежнему предпочитают их). В более холодном климате фундамент должен быть ниже линии промерзания. Если она не построена в очень холодном климате, линия промерзания не настолько глубокая, чтобы соответствовать целому уровню под землей, хотя обычно она достаточно глубокая, чтобы предполагаемым стандартом был подвал. В местах со странно слоистым почвенным субстратом или высокими уровнями грунтовых вод, таких как большая часть Техаса, Оклахома, Арканзас, а также в районах в пределах 50 миль (80 км) от Мексиканского залива, подвалы обычно неосуществимы с финансовой точки зрения, если здание не является большой квартирой или коммерческой структурой.

Земляные работы с использованием обратной лопаты или экскаватора обычно используются для рытья подвала. В случае обнаружения необходимость в взрывных работах может оказаться непомерно дорогостоящей. Стены подвала, возможно, потребуется засыпать землей вокруг них, чтобы почва вернулась в нормальное состояние. Для предотвращения попадания воды в подвал в нижней части стены может потребоваться водозаборник, немного гравия и канализация. Стены ниже уровня земли, возможно, потребуется герметизировать непроницаемым покрытием (таким как гудрон ), чтобы предотвратить просачивание воды. полиэтилен толщиной около 6 мил (visqueen ) служит водным барьером под основанием.

В некоторых конструкциях предпочитают просто оставлять под домом свободное пространство, а не полный подвал из-за структурных проблем. Большинство других конструкций оправдывают дальнейшие раскопки для создания подвала во всю высоту, достаточного для другого уровня жилого пространства. Несмотря на это, подвалы в Канаде и на севере США обычно имели высоту всего 7 футов 10 дюймов (2,39 м), а не стандартные полные 8 футов (2,4 м) основных этажей. В более старых домах высота подвала может быть даже ниже, поскольку стены подвала были бетонными блоками и, таким образом, их можно было настроить на любую высоту. Современные строители предлагают в качестве опции более высокие подвалы. Стоимость дополнительной глубины выемки обычно довольно высока. Таким образом, в домах почти наверняка никогда не бывает многоэтажных подвалов, хотя высота подвалов 9 футов (2,7 м) - частый выбор среди покупателей нового жилья. Для больших офисных или многоквартирных домов в лучших местах стоимость земли может оправдать многоэтажные гаражи на цокольном этаже.

Бетонный пол в большинстве подвалов структурно не является частью фундамента; только стены подвала. Если есть стойки, поддерживающие основной этаж балка для формирования системы столбов и балок, эти стойки обычно проходят прямо через цокольный этаж к опоре под подвалом. пол. Это опора, которая поддерживает столб, и опора является частью фундамента дома. Несущие стены из деревянных каркасов опираются прямо на бетонный пол. Под бетонным полом обычно кладут гравий или щебень для облегчения дренажа. Пол обычно имеет толщину четыре дюйма (100 мм) и опирается на фундамент. Пол обычно имеет уклон к месту слива, в случае протечек.

Современные конструкции стен подвала обычно делятся на одну из двух категорий: они будут выполнены из монолитного бетона использовать бетонные опалубки с помощью бетононасоса, или они будут использовать бетонные блоки (блочные стены). Также можно использовать рок, но он встречается реже. В монолитной архитектуре большие части здания выполнены из бетона; в конструкции изолирующей бетонной формы бетонные стены могут быть скрыты внешней отделкой или сайдингом. Внутри конструкции одиночная колонна Lally, стальной домкрат для подвала, деревянная колонна или опорный столб могут удерживать верхний этаж в небольшом подвале. Для больших подвалов может потребоваться ряд этих опор; во многих подвалах выставлены опорные колонны.

Поскольку теплый воздух поднимается вверх, в подвалах обычно прохладнее, чем в остальной части дома. Летом это делает подвалы влажными из-за более высокой относительной влажности. Осушители рекомендуются. Зимой может потребоваться дополнительное отопление, например, камин или обогреватели плинтуса. Хорошо продуманная система центрального отопления может минимизировать это требование. Каналы отопления обычно проходят в потолке подвала (поскольку внизу нет пустого пола для прокладки каналов). Воздуховоды, идущие от потолка до пола, помогают обогревать холодные полы в подвале. В более старых или более дешевых системах вентиляционное отверстие может быть просто установлено в потолке подвала.

Чистый пол обычно поднимается над бетонным полом подвала. В таких странах, как Канада, ламинат является исключением: обычно он отделяется от бетона только тонкой пеной. Системы лучистого отопления могут быть встроены в бетонный пол. Подвалы, даже если они незавершенные и незанятые, обогреваются, чтобы обеспечить относительную теплоту верхнего этажа, а также предотвратить замерзание и разрыв водопроводных труб, водостоков и т. Д. Зимой. Стены подвала рекомендуется утеплять до линии промерзания. В Канаде стены готового подвала обычно изолированы от пола с помощью пароизоляции для предотвращения проникновения влаги. Однако в готовом подвале следует избегать деревянных или древесно-ламинатных полов, следует использовать металлический каркас и другие влагостойкие изделия. Поддержание готовых подвалов может быть дорогостоящим из-за разрушения гидроизоляционных материалов или бокового смещения грунта и т. Д. Подземные сооружения никогда не будут такими сухими, как надземные, и необходимо принять меры для циркуляции воздуха и осушения территории.

Рекомендации по дренажу

Подвал стоки в полу, которые соединяются с канализационными коллекторами, необходимо регулярно заполнять, чтобы не допустить высыхания сифона и утечки канализационного газа в подвал. Дренажный сифон может автоматически пополняться за счет конденсата из кондиционеров или высокоэффективных печей. Иногда используется небольшая трубка от другой водосточной трубы, чтобы ловушка не высыхала. Министерство здравоохранения Канады выступает за использование специальных газовых ловушек радон для дренажей в полу, которые ведут в почву или в герметичный отстойник. В районах, где ливневая и бытовая канализация совмещены, и существует риск затопления и дублирования сточных вод, обратные клапаны во всех канализационных стоках могут быть предписаны кодексом и определенно рекомендованы даже если не требуется.

Главный запорный вентиль обычно находится в подвале. В подвалах часто есть «чистые выходы» для санитарной и ливневой канализации, где есть доступ к этим трубам. Доступ к ливневой канализации нужен только там, где плакучая плитка стекает в ливневую канализацию.

За исключением подвалов с выходом или смотровых площадок, окна в подвалах требуют наличия колодца и находятся ниже уровня земли. Может потребоваться прозрачное прикрытие оконных колодцев для предотвращения накопления дождевой воды в оконных колодцах. В оконном колодце должны быть водостоки, соединенные с стоками фундамента.

Вода может просачиваться в подвал с возвышенности поблизости, например, с подъездной дороги. Решения включают: повторный раствор кирпича; силикон в трещинах; возвышение участков у наружных стен; наклонные желоба, чтобы вода стекала из дома.

Если уровень грунтовых вод за пределами подвала выше уровня подвала, то дренажные стоки в фундаменте или плакучая плитка за пределами фундаментов могут оказаться недостаточными для удержания подвал сухой. Может потребоваться отводной насос . Его можно разместить где угодно и просто в колодце глубже цокольного этажа.

Даже при работающих отстойниках или низком уровне грунтовых вод подвалы могут намокнуть после дождя из-за неправильного дренажа. Земля рядом с подвалом должна быть выровнена таким образом, чтобы вода стекала от стены подвала. Водосточные трубы из водосточных желобов должны свободно стекать в ливневую канализацию или направляться в сторону от дома. Водосточные трубы не следует подсоединять к водостокам фундамента. Если водосточные трубы забиваются листьями или мусором из водосточных желобов, вода с крыши может вызвать затопление подвала через водосточную трубу. Гидроизоляционные или гидроизоляционные материалы обычно наносятся снаружи стены подвала. Сделать бетонную стену водонепроницаемой в долгосрочной перспективе практически невозможно, поэтому дренаж является ключевым моментом. Существуют дренажные мембраны, которые можно установить снаружи подвала, которые создают каналы для воды у стены подвала, чтобы течь в канализацию.

Если дренаж недостаточен, может потребоваться гидроизоляция. Существует множество способов гидроизоляции подвала, но большинство систем делятся на три категории:

  • Резервуары - системы, которые крепятся к конструкции подвала и физически удерживают грунтовые воды.
  • Дренаж полости - Пластиковые мембраны с ямками являются используется для выравнивания полов и стен подвала, создавая «дренированную полость». Любая вода, попадающая в эту дренируемую полость, отводится к отстойнику и откачивается из подвала.
  • Внешний дренаж фундамента - установка наружного дренажа фундамента, который будет стекать под действием силы тяжести, является наиболее эффективным средством гидроизоляции подвала. Внешняя система позволяет воде вытекать из подвала без использования насосов или электричества. Внешний водосток также позволяет установить водонепроницаемую мембрану на стены фундамента.

Система гидроизоляции может применяться как на внутренних, так и на внешних стенах подвала. При гидроизоляции существующих подвалов гораздо дешевле выполнить гидроизоляцию подвала изнутри. Гидроизоляция снаружи требует затрат на земляные работы, но дает домовладельцу ряд преимуществ в долгосрочной перспективе. Среди них:

  • гравитационная система
  • Никаких насосов или электропроводки не требуется
  • Мембрана, прикрепляемая к наружным стенам для предотвращения попадания сырости, плесени, влаги и почвенных газов в дом
  • Постоянное решение
Подвальная культура и отделка
Пример результата домов, построенных в начале 20-го века в Доусон-Сити (Территория Юкон ) без подвал.

Незаконченный подвал

Незавершенный дизайн, встречающийся в основном в помещениях, превышающих традиционный подвал, распространен в жилых домах по всей территории США и Канады. Обычно в нем находится водонагреватель, различные трубы, идущие вдоль потолка и вниз к полу, а иногда и верстак, морозильная камера или холодильник, стиральная машина / сушилка. Там же часто хранят ящики с различными материалами и ненужные в остальной части дома предметы; в этом отношении недостроенный подвал занимает место как подвала, так и чердака. Домашние мастерские часто располагаются в подвале, так как опилки, металлическая стружка и прочий беспорядок или шум там не доставляют хлопот. Цокольный этаж может содержать все эти объекты и по-прежнему считаться «недостроенным», поскольку они либо в основном, либо полностью функциональны по своему назначению.

Готовый подвал

Готовый подвал

В этом случае пространство было спроектировано либо во время строительства, либо позднее владельцами, чтобы функционировать как полностью обитаемое дополнение к дому. Часто большая часть или весь подвал используется как комната отдыха или гостиная, но нередко также можно найти там (вместо или рядом с гостиной / комнатой отдыха) гостевую спальню или комнату для подростков. комната, ванная, домашний офис, домашний тренажерный зал, домашний кинотеатр, бар в подвале, сауна и один или несколько туалетов. Иногда часть подвала остается без мебели и используется под склад, мастерскую и / или прачечную; в этом случае водонагреватель и печь также часто будут расположены там, хотя в некоторых случаях весь подвал закончен, а водонагреватель и печь изолированы в шкафу.

Частично законченный подвал

Основное различие между этим типом подвала и двумя другими заключается в том, что он либо полностью не модифицирован (в отличие от готового подвала), за исключением добавления мебели, рекреационных объектов и приборы, и / или тренажеры на голом полу, или слегка измененные путем установки (помимо любого или всех вышеупомянутых предметов) неплотного ковра и, возможно, простых осветительных приборов. В обоих случаях найденные там предметы - многие из которых можно найти и в готовом подвале - могут включать следующее: наборы веса и другое оборудование для упражнений ; бумбоксы или развлекательные системы, используемые во время тренировок; музыкальные инструменты (которые не находятся на хранении, поскольку технически они находятся в недостроенном подвале; собранная ударная установка будет наиболее легко идентифицировать из них); футбольные столы, стулья, кушетки и развлекательные приспособления более низкого качества, чем в остальной части дома; холодильники, автономные морозильные камеры и микроволновые печи (первая и вторая также иногда используются в качестве дополнительных хранилищ в недостроенном подвале); и спортивные вымпелы и / или другие виды плакатов, прикрепляемых к стенам.

Как видно из описания, этот тип подвала, который также можно было бы назвать «незавершенным», скорее всего, используется подростками и детьми. Вся семья может использовать тренажерный зал. Также распространено иметь дополнительный (или основной) домашний офис в частично законченном подвале, а также рабочее место и / или место для стиральной техники.

Туалеты и душевые иногда существуют в этом варианте подвалов, поскольку многие подвалы в Северной Америке спроектированы с учетом их установки.

Полностью законченный цокольный этаж - модификация

В Лондоне строительство готовых модифицированных подвалов - это большой бизнес с большим количеством проектов в диапазоне 100–200 квадратных метров. В строящейся зоне площадью 200–500 квадратных метров проектов меньше. Также нередко можно увидеть многоуровневые переоборудованные подвалы. Это значительные работы гражданского строительства, требующие определенных навыков и интуитивного понимания, а также хорошей инженерии. Некоторые из наиболее грандиозных проектов подвальных помещений широко освещались в национальных средствах массовой информации, в частности, проект "Витанхерст " в районе Хайгейт в Лондоне. и огромные дома, похожие на айсберги, которые начинают строиться в таких престижных районах Лондона, как Кенсингтон и Челси.

Использование в больницах

Больницы часто размещают свои ресурсы ядерной химии, лучевой терапии и диагностики в подвалах использовать защиту от земли.

Измерение площади недвижимого имущества

В Канаде исторически цокольный этаж исключался из рекламируемых квадратных футов дома, поскольку он не был частью жилой площади. Например, «бунгало площадью 2000 квадратных футов» в действительности будет иметь площадь в 4000 квадратных футов (370 м). В последнее время готовое пространство становится все более приемлемым как мера, включающая развитые подвальные помещения дома. Из-за требований пожарного кодекса в большинстве юрисдикций требуется аварийный выход (либо через окна в стиле выхода, либо, в случае выхода из подвала, через дверь), чтобы включить квадратные метры подвала в качестве жилого помещения.

See also
  • Housing portal
References
External links
Wikimedia Commons has media related to Basements.
Последняя правка сделана 2021-05-11 13:50:25
Содержание доступно по лицензии CC BY-SA 3.0 (если не указано иное).
Обратная связь: support@alphapedia.ru
Соглашение
О проекте