Таунхаус

редактировать
Индивидуальный городской дом на террасе или в ряду Ренессанс таунхаусы в Гданьске, Польша Типичные таунхаусы XIX века в Бремене, Германия

A таунхаус, таунхаус, таунхаус или таунхаус, используемые в Северной Америке, Азии, Австралии, Южной Африке, Зимбабве ичасти Европы, представляет собой разновидность таунхаусов. Современный таунхаус часто занимает мало места на нескольких этажах. В другом британском употреблении термин первоначально относился к любому типу городской резиденции (обычно в Лондоне ) человека, основным или самым большим местом жительства которого был загородный дом.

Содержание

  • 1 История
  • 2 Европа
  • 3 Северная Америка
  • 4 Азия, Австралия, Южная Африка, Зимбабве
  • 5 См. Также
  • 6 Примечания
  • 7 Дополнительная литература

История

Исторически таунхаус был городской резиденцией знатной или богатой семьи, владевшей одним или несколькими загородными домами, в которых они жили большую часть года. С 18 века землевладельцы и их слуги переезжали в таунхаусы во время социального сезона (когда проходили крупные балы ).

Европа

55>Норфолк-хаус находится справа на гравюре середины 18 века.

В Соединенном Королевстве большинство таунхаусов имеют террасы. Лишь небольшая часть из них, как правило, самые крупные, были обособленными, но даже аристократы, чьи загородные дома имели земли в сотни или тысячи акров, часто жили в таунхаусах в городах. Например, герцог Норфолк владел замком Арундел в деревне, а его лондонский дом Norfolk House был домом с террасами в Сент-Джеймс. Квадрат шириной более 100 футов (30 метров).

Северная Америка

В Соединенных Штатах и ​​Канаде таунхаус имеет два значения. Более старый предшествует автомобилю и обозначает дом на небольшом участке в городе, но из-за его нескольких этажей (иногда шести и более) он имеет большую жилую площадь, часто с помещениями для слуг. Небольшие размеры таунхауса позволяют ему находиться в пешей доступности или на общественном транспорте от деловых и промышленных районов города, но при этом достаточно роскошны для богатых жителей города.

Таунхаусы в Портленде, штат Орегон

Таунхаусы дорогие где отдельно стоящие дома на одну семью не распространены, например, в Нью-Йорке, Чикаго, Бостоне, Филадельфии, Торонто, Вашингтоне и Сан-Франциско.

Рядные дома похожи и состоят из нескольких смежных унифицированных единиц, первоначально обнаруженных в более старых городских районах до появления автомобилей, таких как Балтимор, Филадельфия, Чарльстон (Южная Каролина), Саванна и Нового Орлеана, но теперь их можно найти и в недорогих жилых комплексах в пригородах. В таунхаусе есть сплошная крыша и фундамент, и одна стена разделяет соседние таунхаусы, но некоторые имеют двойную стену с воздушным пространством шириной в несколько дюймов между ними на общем фундаменте. Рядный дом обычно меньше и менее роскошен, чем дом, называемый таунхаусом.

Пригородный стиль: таунхаус в Берк, Вирджиния.

Название таунхаус или таунхаус позже использовалось для описания неоднородных единиц в пригородных районах, которые спроектированы так, чтобы имитировать отдельно стоящие или смежные дома. Сегодня термин таунхаус используется для описания единиц, имитирующих отдельный дом, которые присоединены к многоквартирному комплексу. Разница между жилыми единицами, называемыми квартирами, и таунхаусами заключается в том, что таунхаусы обычно состоят из нескольких этажей и имеют собственную внешнюю дверь, в отличие от того, что они имеют только один уровень и / или имеют доступ через внутренний коридор прихожей или через внешний проход в стиле балкона. (чаще встречается в более теплом климате). Еще одно отличие состоит в том, что в большинстве районов США за пределами самых крупных городов квартира относится к арендуемому жилью, а таунхаус обычно относится к жилью, находящейся в индивидуальном владении, без каких-либо других единиц ниже или выше, хотя термин таунхаусная (съемная) квартира слышно и для двухуровневых квартир.

Таунхаусы также можно «складывать». Такие дома состоят из нескольких блоков по вертикали (как правило, двух), обычно каждый со своим отдельным входом с улицы или, по крайней мере, снаружи. Они могут располагаться бок о бок в ряд по три или больше, и в этом случае их иногда называют рядными домами. Таунхаус в группе из двух человек можно назвать таунхаусом, но в Канаде и США его обычно называют парным домом, а в некоторых районах западной Канады - полудуплексом.

В Канаде односемейные дома любого типа, такие как, например, отдельные дома для одной семьи, квартиры, мобильные дома или таунхаусы, делятся на две категории собственности:

  • Кондоминиум (strata title ), где один владеет внутренним пространством единицы, а также определенной долей безраздельной доли в оставшейся части здания и земли, известной как общие элементы.
  • Freehold, где человек владеет исключительно землей и домом без каких-либо аспектов кондоминиума. Они могут иметь общий фундамент, но иметь узкие воздушные пространства между ними и по-прежнему именоваться таунхаусами.

Таунхаусы в кондоминиуме, как и апартаменты в кондоминиуме, часто называются кондоминиумами, таким образом, относясь к типу собственности, а не к тип жилища. Поскольку кондоминиумы квартирного типа являются наиболее распространенными, когда кто-то ссылается на кондоминиумы, многие ошибочно предполагают, что это должно быть жилище квартирного типа, и наоборот, что только квартиры квартирного типа могут быть кондоминиумами. Все типы жилья могут быть кондоминиумами, и, следовательно, это верно в отношении таунхаусов. таунхаус из коричневого камня - это особая разновидность, которую можно найти в Нью-Йорке.

Азия, Австралия, Южная Африка, Зимбабве

Бульвар дю Лак в Беверли-Хиллз, частный таунхаус в Тай По, Гонконг

В Азии, Австралии, Южной Африке и Зимбабве термин используется в североамериканском смысле. Таунхаусы обычно встречаются в комплексах. Большие комплексы часто имеют повышенную безопасность, курортные объекты, такие как бассейны, тренажерные залы, парки и игровое оборудование. Как правило, таунхаус имеет статус Strata Title; т. е. тип титула, при котором общая собственность (благоустроенная территория, общественные коридоры, строительная конструкция и т. д.) принадлежит корпорации индивидуальных собственников, а дома в собственности принадлежат отдельным владельцам.

В густонаселенных азиатских городах, где преобладают многоэтажные жилые дома, таких как Гонконг, таунхаусы в частных жилых домах по-прежнему населены почти исключительно очень богатыми людьми из-за редкости и относительно большие размеры агрегатов. Яркие примеры в Гонконге включают Severn 8, где таунхаус площадью 5067 квадратных футов (470,7 м) был продан в 2008 году за 285 миллионов гонконгских долларов (37 миллионов долларов США) или 57 000 гонконгских долларов (7400 долларов США) за квадратный фут, что является рекордом для Азии., и The Beverly Hills, состоящий из нескольких рядов таунхаусов, некоторые из которых имеют площадь 11 000 квадратных футов (1000 м). Обычно в пригородах крупных городов старый дом на большом участке земли сносят и заменяют коротким рядом таунхаусов, построенных «в конце улицы» для дополнительной приватности.

См. Также

  • Жилищный портал

Примечания

Дополнительная литература

На Викискладе есть материалы, связанные с Таунхаусами.
  • Каннингем, Питер. Справочник по Лондону прошлого и настоящего, Лондон, 1850 (см. Раздел 20: «Дворцы и главные дома знати и дворянства в наши дни).
  • Дейзи, Графиня Фингалл. Семьдесят лет молодости. Впервые опубликовано в 1937 году (автобиография жены ирландского сверстника, охватывающая конец девятнадцатого и начало двадцатого века).
Последняя правка сделана 2021-06-11 08:43:28
Содержание доступно по лицензии CC BY-SA 3.0 (если не указано иное).
Обратная связь: support@alphapedia.ru
Соглашение
О проекте