Войти
A преимущественное право покупки, преимущественное право покупки или первый опцион на покупку - это договорное право на приобретение определенных собственность, возникшая вновь до того, как ее можно будет предложить любому другому физическому или юридическому лицу. Оно происходит от латинского глагола emo, emere, emi, emptum, покупать или покупать, плюс неотделимый предлог pre, перед. Право на приобретение существующей собственности в пользу любого другого лица обычно называется правом преимущественной покупки.
На практике наиболее распространенной формой преимущественного права покупки является право акционеров на приобретение новых акций. выпущен компанией в рамках выпуска прав, обычно публичного предложения. В этом контексте преимущественное право также называется правом подписки или привилегией подписки . Покупать новые акции до того, как они будут предложены публике, является правом, но не обязанностью существующих акционеров. Таким образом, существующие акционеры могут сохранить свою пропорциональную собственность в компании и, таким образом, предотвратить размывание акций. Во многих юрисдикциях права подписки автоматически предоставляются статутом, например, в Соединенном Королевстве, но в других юрисдикциях они возникают только в том случае, если это предусмотрено в конституционных документах соответствующих Компания. В Соединенных Штатах, например, публично зарегистрированные компании редко предоставляют преимущественные права акционерам, но частные компании обычно предоставляют преимущественные права венчурным и частным инвесторам. Европейский Союз подал иск о нарушении прав Испании на основании утверждения о том, что отсутствие установленных законом преимущественных прав в соответствии с испанским законодательством нарушает Вторую Директиву Закона о компаниях.
Другие ситуации, в которых считается, что преимущественное право покупки имеет возникают в застройках. Сторонам, близким к инвесторам, часто предоставляется преимущественное право покупки новых квартир или кондоминиумов в жилом комплексе.
В целом преимущественное право покупки аналогично концепции опциона на покупку.
Закон о компаниях 2006 г. является источником акционеров преимущественное право покупки в британских компаниях. В соответствии с разделом 561 (1) Закона о компаниях 2006 года компания не должна выпускать акций любому лицу, если она не сделала предложение (на тех же или на более выгодных условиях) каждому лицу, которое уже владеет акциями компании. компания в пропорции, которой они владеют, и срок, предоставленный акционеру для принятия предложения, истек.
В соответствии с разделом 562 (5) период, предоставляемый акционерам для принятия такого предложения, не должен быть менее 14 дней.
Эффект этих положений заключается в том, что компания не может распределять акции среди новых акционеров, пока она не предложит их существующим акционерам. Компания должна дать акционерам как минимум 14 дней на то, чтобы решить, желают ли они выкупить акции. Частные компании, а иногда и публичные компании могут по своему усмотрению отклонить или изменить установленные законом преимущественные права покупки либо в целом, либо в отношении конкретного распределения (разделы 569–573 Закона о компаниях 2006 г.).
В прежние времена «преимущественное право покупки» имело отдельное и отличное значение от того, которое придается ему сегодня.
В соответствии с международным правом право Ранее о преимущественном праве покупки говорилось о праве нации задерживать товары, проходящие через ее территории или моря, чтобы предоставить своим подданным предпочтение при покупке. Эта форма права иногда регулировалась договором. В договоре 1794 года между Соединенными Штатами и Великобританией было согласовано:
в то время как сложность согласования конкретных случаев, в которых только положения и другие статьи, не являющиеся обычно контрабандой, могут рассматриваться как таковые, делает целесообразным устранение неудобств и недоразумений, которые могут в этой связи возникнуть. Далее согласовано, что всякий раз, когда любые такие предметы, являющиеся контрабандой в соответствии с существующими законами стран, будут по этой причине конфискованы, они не должны быть конфискованы, но их владельцы должны быть быстро и полностью освобождены от ответственности; и похитители, или в случае их неисполнения - правительство, под чьим руководством они действуют, должны выплатить капитанам или владельцам такого судна полную стоимость всех предметов с разумной коммерческой прибылью на них вместе с фрахтом, а также возмещением убытков. инцидент с таким задержанием.
В Соединенных Штатах 18-го века, когда человек покупал преимущественное право на землю, он покупал не землю, а только право на покупку земли. В случае покупки Фелпса и Горхэма синдикат заплатил Массачусетсу 1 000 000 долларов за преимущественные права, а затем заплатил индейцам, которые думали, что они владеют землей, 5 000 долларов наличными и годовой аннуитет в размере 500 долларов навсегда. за их право собственности на землю.
