Войти
A Налог на передачу - это налог на передачу титула собственности от одного человека (или организации) к другому.
В узком юридическом смысле налог на передачу - это, по сути, операционный сбор, взимаемый при передаче правового титула на собственность от одной организации к другой. Этот вид налога обычно взимается при наличии юридического требования для регистрации передачи, например, при передаче недвижимости, акций или облигаций. Примеры таких налогов включают некоторые формы гербового сбора, налога на передачу недвижимости и сборы за официальную регистрацию передачи. В некоторых юрисдикциях передача определенных форм собственности требует подтверждения у нотариуса. Хотя нотариальные сборы могут увеличить стоимость сделки, они не являются налогом на передачу в строгом смысле этого слова.
В Англии и Северной Ирландии передача собственности между живыми лицами или другими юридическими лицами взимается земельный налог. Подобные положения существуют в Шотландии и Уэльсе.
Когда имущество передается из имущества умершего лица, налог на наследство уплачивается со стоимости имущества, включая любой портфель имущества в этом имуществе, с учетом минимального порогового значения.
В некоторых штатах трансфертный налог считается акцизным налогом. Налоги на передачу собственности могут взиматься на федеральном уровне, уровне штата и на местном уровне, в зависимости от типа передаваемого имущества.
Налог на передачу недвижимости может устанавливаться властями штата, графство или коммуна, когда недвижимость передается в пределах определенной юрисдикции. Налогом обычно подлежит акт передачи юридических документов, сертификатов и титулов на собственность, которые передаются между продавцом и покупателем. Размер налога определяется стоимостью определенного имущества, его классификацией и тем, как оно будет использоваться, поскольку назначение имущества часто может сильно повлиять на его будущую стоимость. Таким образом, местным властям и властям штата разрешается взимать налог не только в зависимости от размера собственности, но и в зависимости от ее целевого назначения. Классификация собственности позволяет штатам устанавливать разные налоги на разные объекты недвижимости неоднородным образом. Различные классификации обычно основаны либо на использовании, либо на владении. Есть два основных способа, которые государство использует для налогообложения неодинаковым образом, и они заключаются в введении разных ставок налога на разные типы собственности или единой ставке налога, но с присвоением различным типам собственности разного процента стоимости. В некоторых штатах от покупателя могут потребовать уплаты налога, если продавец либо не в состоянии заплатить самостоятельно, либо освобождается от него. В США термин налог на передачу также относится к налогу на наследство и налогу на дарение. Оба этих налога взимают плату за передачу собственности от одного лица (или его имущества) другому без рассмотрения. В 1900 году Верховный суд Соединенных Штатов в деле Ноултон против Мура, 178 US 41 (1900) подтвердил, что налог на наследство был налогом на передачу собственности в результате смерти и не налог на само имущество. Налогоплательщик утверждал, что налог на наследство является прямым налогом и что, поскольку он не распределялся между штатами в соответствии с численностью населения, он был неконституционным. Суд постановил, что налог на наследство как налог на передачу собственности (а не налог на имущество в силу его владения) является косвенным налогом. После Ноултона в Налоговом кодексе в Соединенных Штатах налог на наследство и соответствующий налог на дарение по-прежнему упоминается как «налог на передачу права собственности».
Налог на недвижимость не взимается в пяти штатах Америки, включая Миссисипи, Миссури, Нью-Мексико, Северная Дакота и Вайоминг.
В этом более широком смысле, налог на наследство, налог на дарение, налог на прирост капитала, налог с продаж на товары (не услуги) и некоторые налоги на использование - это все налоги на передачу права собственности, потому что они включают налог на передачу права собственности.
В Соединенных Штатах с 1914 по 1966 год действовал налог на продажу или передачу акций. Он был установлен Законом о доходах 1914 года (Закон от 22 октября 1914 года (глава 331, 38 Stat. 745))), в размере 0,02% (2 базисных пункта, бит). Это было удвоено до 0,04% (4 пункта) в 1932 году в контексте Великой депрессии, а затем отменено в 1966 году.
