Войти
| The Drew Las Vegas | |
|---|---|
 Фонтенбло, Лас-Вегас в 2009 году | |
| Местоположение | Винчестер, Невада, США |
| Адрес | 2777 Южный бульвар Лас-Вегас |
| Дата открытия | ноябрь 2022 г.; 2 года (ноябрь 2022 г.) |
| Кол-во комнат | 3,780 |
| Общая игровая площадь | 95000 кв. Футов (8 800 м) |
| Тип казино | Наземный |
| Владелец | Witkoff Group. New Valley LLC |
| Предыдущие названия | Фонтенбло, Лас-Вегас (2005–2018 гг.) |
| Координаты | 36 ° 8'15 "N 115 ° 9'32" W / 36,13750 ° N 115,15889 ° W / 36,13750; -115.15889 Координаты : 36 ° 8′15 ″ N 115 ° 9′32 ″ W / 36,13750 ° N 115,15889 ° W / 36,13750; -115.15889 |
| Веб-сайт | thedrew.com |
The Drew Las Vegas (ранее Fontainebleau Las Vegas ) - это отель и строящееся казино на Лас-Вегас-Стрип в Винчестере, Невада. Он расположен на участке площадью 24,5 акра (9,9 га), который ранее занимали отель и казино El Rancho и отель Algiers. За исключением близлежащей смотровой башни Stratosphere, 63-этажное 735-футовое здание отеля Drew является самым высоким зданием в Лас-Вегасе и в штате.
. объявленный как Fontainebleau Las Vegas в мае 2005 года, с первоначальными планами начать строительство к марту 2006 года и открыть курорт к 2008 году. Предполагалось, что он будет принадлежать отелю Fontainebleau Miami Beach. Строительство началось в феврале 2007 года, но было остановлено в 2009 году, когда проект обанкротился. Ожидается, что после завершения проект будет включать в себя: казино площадью 95 000 кв. Футов (8 800 кв. М), спа-центр на 60 000 кв. Футов (5600 кв. М), театр исполнительских искусств на 3 300 мест, 2 871 гостиничный номер, 1018 квартир в кондоминиумах, 180 000 кв. Футов ( 17 000 м² торговых площадей, 37 000 м² крытых и открытых конференц-залов, ночные клубы и 24 ресторана и салона. Здание было спроектировано Carlos Zapata Studio совместно с Bergman Walls Associates в качестве архитектора.
В августе 2017 года недостроенный курорт был продан инвестиционным компаниям Witkoff Group и ООО «Нью Вэлли» за 600 миллионов долларов. В феврале 2018 года Witkoff и Marriott International объявили о партнерстве по открытию курорта под названием The Drew Las Vegas в конце 2020 года. Позднее открытие было отложено, и теперь ожидается, что курорт откроется к ноябрю 2022 года. По завершении проект будет включать три гостиницы на 3 780 номеров. Основатель Witkoff Group Стив Уиткофф назвал Дрю в честь своего умершего 22-летнего сына Эндрю Уиткоффа, который умер от передозировки оксиконтина в 2011 году.
Логотип Fontainebleau (2008) Первоначально на этом участке располагались отель и казино Thunderbird, открытые в 1948 году. позже переименованный в Silverbird, а затем в El Rancho, до закрытия в 1992 году. В мае 2000 года Turnberry Associates приобрела участок площадью 21 акр (8,5 га) за 45 миллионов долларов и взорвалась Эль-Ранчо позже в том же году, чтобы освободить место для лондонского курорта. Лондонский проект был в конечном итоге отменен из-за экономического спада, вызванного атаками 11 сентября.
Частная компания, известная как Fontainebleau Resorts, была позже соучредителем Джеффа Соффера, который был председателем и мажоритарный владелец Turnberry Associates. В марте 2005 года компания Turnberry Associates заплатила 97 миллионов долларов за приобретение 3,6 акров (1,5 га) прилегающей собственности - к югу от бывшего Эль-Ранчо - которая ранее была занята гостиницей Алжира. Алжир должен был быть заменен на Krystle Sands, проект многоэтажного кондоминиума, который был отменен в начале того же месяца. Эта покупка дала Fontainebleau Resorts и Turnberry в общей сложности 25 акров (10 га).
Fontainebleau Resorts и Turnberry объявили 12 мая 2005 года о Fontainebleau Las Vegas как казино и отель на 4000 номеров. Проект будет дочерней собственностью отеля Fontainebleau Miami Beach, приобретенного Fontainebleau Resorts ранее в том же году. Фонтенбло будет построен на территории бывшей собственности Эль-Ранчо и Алжира, расположенной непосредственно к западу от многоэтажного комплекса кондоминиумов Turnberry Place. Закладка фундамента должна была произойти к марту 2006 года, а открытие проекта запланировано на 2008 год. В то время компания рассматривала возможность добавления кондоминиумов к проекту, но все еще работала над окончательными планами проектирования.. Гленн Шеффер, бывший президент Mandalay Resort Group, был нанят, чтобы курировать новый проект в качестве президента и главного исполнительного директора Fontainebleau Resorts.
В августе 2006 года проект был одобрен для 735-футовая гостиничная башня с 2929 гостиничными номерами и 959 кондоминиумами. Также были утверждены казино, конференц-залы, рестораны и выставочные залы. В сентябре 2006 года зонирование для проекта стоимостью 1,5 миллиарда долларов было отложено из-за опасений жителей Тернберри-плейс относительно потенциального увеличения трафика, которое может быть вызвано новым курортом.
Фонтенбло во время строительства в июле 2008 года Turnberry West Construction начала строительство Фонтенбло в Лас-Вегасе в феврале 2007 года. В апреле 2007 года Publishing and Broadcasting Limited приобрела 19,6% Fontainebleau Resorts за 250 миллионов долларов. В этом месяце велись подготовительные работы на участке, хотя официальная церемония закладки фундамента не проводилась. В то время ожидалось, что проект будет стоить 2,8 миллиарда долларов и будет включать в себя 63-этажную башню с 3 889 отелями и кондо-отелями, а также казино площадью 100 000 кв. Футов (9300 м). В июне 2007 года Fontainebleau Resorts получила около 4 миллиардов долларов от различных финансовых учреждений для выплаты долгов и завершения своих проектов, включая Fontainebleau Las Vegas, открытие которого ожидается осенью 2009 года. В то время Шеффер прогнозировал, что менее одного - треть доходов курорта должна была поступать от казино.
Гараж курорта должен был быть семиэтажным, причем первые два этажа располагались под землей. В июле 2007 года были утверждены планы увеличения гаража с семи до 23 этажей. В августе 2007 года рабочий-строитель погиб после падения на землю с высоты 30 футов. Через несколько дней в гараже упала большая бетонная плита, в результате чего обрушились плиты двух нижних этажей. Ни один рабочий не был ранен или убит тремя большими плитами.
Фонтенбло и Тернберри-плейс в 2010 году В октябре 2007 года жители Тернберри-плейс утверждали, что были обмануты Тернберри, заявив, что они никогда не были уведомлены об увеличении размера гараж Фонтенбло. Другие жители были обеспокоены воздействием шума и загрязняющих веществ от нового проекта. Соффер сказал, что Тернберри проделал «уважительную работу» по строительству башни отеля в Фонтенбло вдали от жителей Тернберри-плейс. Соффер также заявил, что участок был зонирован под гостиницу и казино, и сказал, что жители знали, что такой проект в конечном итоге будет построен на участке: «Мы не собираемся покупать участок площадью 20 акров и оставлять его как пустырь.. Это собственность с правильным зонированием, и ничего никогда не обещали. Все очень просто. […] Суть в том, что нельзя всем угодить ». Жители Тернберри Плэйс планировали, чтобы окружной судья постановил, должна ли Комиссия округа Кларк утвердить перепроектирование гаража, которое, как утверждается, нарушало постановление округа. Судья вынес решение в пользу проекта, заявив, что перепроектирование было официально утверждено.
В апреле 2008 года компания Fontainebleau Resorts заявила, что проект полностью профинансирован и что прогресс продолжается, несмотря на другие местные проекты, которые пострадали. финансовые проблемы, включая Crown Las Vegas и Cosmopolitan of Las Vegas. На тот момент у проекта был долг в размере 2,4 миллиарда долларов. Компания планировала выставить на продажу 1018 квартир кондоминиума в Фонтенбло в сентябре 2008 года. Предполагалось, что от продажи будет от 700 до 900 миллионов долларов. Кондоминиумы должны были варьироваться от 540 кв. Футов (50 м) до 900 кв. Футов (84 м); На каждом этаже в центре башни будет построено по 17 единиц. Предполагалось, что после открытия в Фонтенбло будет работать 6000 человек. В казино должно было быть 1700 игровых автоматов и 125 настольных игр. Башня была завершена в ноябре 2008 года.
Шеффер покинул Fontainebleau Resorts без комментариев в мае 2009 года. Шеффер в первую очередь отвечал за обеспечение более 3 миллиардов долларов США в кредиты под проект.
Bank of America в качестве агента синдиката ссудодателей отказался выделить дополнительные средства на строительство примерно в это время. В результате оператор курорта, Fontainebleau Las Vegas LLC, подал в июне 2009 года защиту от банкротства согласно главе 11. Возник судебный процесс против Bank of America, утверждающий, что он неправомерно удерживал средства, но дело было разрешено в в пользу Bank of America в 2012 году.
В шаге, который рассматривался как попытка заставить кредиторов предоставить финансирование, владелец Фонтенбло подал в суд на самого себя в форме генерального подрядчика, подающего в суд на компанию, владеющую гостиницей, - обе контролируемые одним и тем же физическое лицо, Turnberry Associates Генеральный директор Джеффри Соффер. Строительные работы по проекту были остановлены, они были выполнены примерно на 70 процентов; торжественное открытие было запланировано на октябрь 2009 года. Рестораны были среди незавершенных частей курорта, хотя многие гостиничные номера были достроены. В июле 2009 года курорт обратился в суд по делам о банкротстве за разрешением отменить мероприятия, запланированные на первую половину 2010 года, а также за разрешением отменить аренду офисных помещений, которые должны были использоваться под кадровым центром Фонтенбло.
В октябре 2009 года Penn National Gaming рассматривала возможность покупки частично завершенного курорта и 24,5 акров (9,9 га) земли за 300 миллионов долларов США. По такой цене земля продавалась по цене 12,25 миллиона долларов США за акр. Двумя годами ранее земля в Стрипе стоила более 30 миллионов долларов США за акр. Более 2 миллиардов долларов США уже было вложено в построенное на этом участке здание.
В суде по делам о банкротстве Майами в ноябре 2009 года корпоративный рейдер и финансист Карл Икан, который ранее контролировал American Casino Entertainment Properties, предложил 156 миллионов долларов США наличными и финансированием, превзойдя цену Penn National Gaming за контроль над Фонтенбло. Предложение Икана включает в себя ссуду в размере 51 миллиона долларов США, предоставленную должнику во владении, которая до тех пор, пока курорт не будет выставлен на аукцион, обеспечит финансирование для стабилизации здания, покрытия заработной платы сотрудников, покрытия предыдущих затрат и устранит необходимость обращения в суд по делам о банкротстве. каждую неделю брать взаймы и тратить деньги. Penn National отказалась от участия в торгах, поднявшись до 145 миллионов долларов США; они предложили 101,5 млн долларов США наличными и займами.
По состоянию на ноябрь 2009 года стоимость завершения строительства курорта оценивается в 1–1,5 миллиарда долларов США.
18 февраля 2010 года Карл Икан принял на себя долевое участие в проекте без аукциона. будучи единственным квалифицированным участником торгов, заплатившим 150 миллионов долларов США.
В октябре 2010 года Икан продал с аукциона мебель, ранее предназначавшуюся для здания. Например, Plaza Hotel Casino в центре Лас-Вегаса купил коврики, мебель и матрасы на распродаже и использовал их при ремонте, который был завершен в конце 2011 года.
В ноябре 2015 года, Икан выставил отель на продажу по запрашиваемой цене в 650 миллионов долларов. Отель был внесен в список CBRE Group. По данным CBRE Group, «завершение Фонтенбло обойдется примерно в 1,2 миллиарда долларов. В совокупности с покупной ценой в 650 миллионов долларов покупателю потребуется менее 2 миллиардов долларов, чтобы выйти на рынок Стрипа или расшириться на нем. Это примерно 500 000 долларов на комнату. только половину от 1 миллиона долларов или больше за комнату, которую нужно построить ». В апреле 2017 года было объявлено о планах покрыть открытые строительные площадки нижних этажей курорта косметической оберткой стоимостью 2 миллиона долларов. Открытые строительные площадки, расположенные вдоль Лас-Вегас-Стрип, считались бельмом на глазу, а недостроенный курорт стал напоминанием о Великой рецессии. Проект упаковки начался в июле 2017 года.
В августе 2017 года инвестиционные фирмы Witkoff Group и New Valley LLC приобрели курорт для 600 миллионов долларов с планами переименовать. Дополнительные планы по проекту на тот момент не разглашались. Покупка и запланированные улучшения финансировались через Deutsche Bank, Goldman Sachs и JPMorgan. В последующие месяцы к проекту подключились расположенные в Лас-Вегасе партнеры по развитию Гранд-Каньона, у которых также появились новые гостиничные операторы. Компания планировала немедленно обеспечить водонепроницаемость здания и в конечном итоге завершить его, существенно изменив дизайн интерьера и экстерьера. В то время Фонтенбло упоминался как Проект Синий в записях округа. Компания Penta Building Group была нанята для завершения строительства курорта, строительство которого должно возобновиться в 2018 году. Планы по завершению проектирования проекта и получению строительного кредита были ускорены в декабре 2017 года после принятия Закона о сокращении налогов и занятости . 2017. Проект создаст 5000 рабочих мест в строительстве и 6000 рабочих мест после открытия.
12 февраля 2018 года Witkoff и Marriott International объявили о партнерстве для открытия переименованного проекта в The Drew Las Vegas в конец 2020 года. Помимо отеля The Drew, на курорте также разместятся отели двух брендов Marriott - EDITION и JW Marriott Hotels, что сделает его первым отелем JW Marriott, открывшимся на Лас-Вегас-Стрип. Marriott будет управлять тремя отелями. На курорте будет 3 780 гостиничных номеров и более 550 000 кв. Футов (51 000 м) конференц-залов. Новое название проекта вызвало недоумение из-за неясного значения. Представитель компании Стива Уиткоффа заявил, что The Drew «кажется знакомым и доступным, но в то же время свежим и современным - он отражает то, что люди жаждут в Лас-Вегасе, и сигнализирует о том, что Виткофф и Marriott доставят вам». Новое имя также является данью уважения 22-летнему сыну Уиткоффа, Эндрю Уиткоффу, который умер от передозировки оксиконтина в 2011 году. Перед покупкой Стив Уиткофф сказал, что до него доходили «неприятные слухи» о здание в плохом состоянии. Он сказал, что такие слухи оказались ложными и что здание находится в исключительном состоянии. Witkoff планирует построить мост, соединяющий The Drew с расширенным Конференц-центром Лас-Вегаса, который планируется завершить в 2020 году.
В апреле 2019 года Witkoff объявил, что открытие состоится будет отложено до второго квартала 2022 года. Задержка была связана с количеством времени, затраченным на разработку дизайна проекта. Общая стоимость проекта составит 3,1 миллиарда долларов, включая закупочную цену в 600 миллионов долларов, около 1,2 миллиарда долларов на строительство и сотни миллионов долларов на затраты на предварительное открытие. Интерьер здания был огромным и включал недостроенные эскалаторы, стены и потолки, а также открытые балки и колонны. Внутри также находился частично построенный театр. Виткофф заявил, что задержка даст ему больше уверенности в отношении бюджета строительства. Он также объявил, что значительная часть возможной прибыли курорта пойдет в семейный фонд, который борется с наркозависимостью, в честь его сына. Курорт был спроектирован архитектурной фирмой Diller Scofidio + Renfro. Бобби Болдуин был объявлен главным исполнительным директором The Drew Las Vegas в ноябре 2019 года.
Witkoff Ожидается, что в начале 2020 года будет оформлен строительный кредит на сумму около 2 миллиардов долларов. В то время, по словам Виткофф, внутри здания работали сотни рабочих, и что в этом году будет заметно более крупное строительное присутствие с потенциально 2000 рабочими. Ожидается, что курорт откроется к ноябрю 2022 года.
В телешоу Dominion Фонтенбло преобразован в гидропонную ферму.
