Войти
Бостонский выставочный центр 
Джон Джозеф Моукли Здание суда США на пирсе Фан 
Институт современного искусства Район морского порта или просто Морской порт - это район в Бостон, Массачусетс. Иногда его считают частью Южного Бостона, и в последние годы в нем была проведена обширная реконструкция. Он ограничен каналом Форт-Пойнт на западе, Бостонской гаванью на севере и востоке и Южным Бостоном на юге. Иногда его называют The Boston Waterfront .
Часть Южного Бостона к северу от Первой улицы была запланирована для масштабной реконструкции администрацией мэра Томаса Менино и Бостонским агентством планирования и развития. Первоначально названный BRA районом морского порта, этот район был официально переименован в "набережную Южного Бостона" после яростного протеста местных жителей и местных политиков, в том числе президента городского совета Джеймса М. Келли. Несмотря на это, он широко известен как район морского порта. Было также предложено название Инновационный район.
Развитие морского порта резко возросло в начале 21 века. В 2014 году он считался «самым горячим и быстрорастущим рынком недвижимости в стране». По состоянию на 2017 год он был самой быстрорастущей частью Бостона и стимулировал значительный экономический рост в городе.
Восстановление морского порта началось с завершением Большого раскопа. Этот проект стоимостью 14,6 миллиарда долларов похоронил ранее возвышенную Центральную артерию I-93 Interstate, которая ранее отделяла набережную от остальной части города. Подобно проспекту Диагональ в Барселоне, общественный транспорт был построен, чтобы соединить морской порт с оживленным центром Бостона и позволить массово добираться до этой некогда недоступной части города.
Конец Больших раскопок также полностью создал новая транспортная сеть района. Silver Line из MBTA обеспечивает общественный транспорт в этом районе, а Boston Harborwalk проходит через него. Мост Эвелин Моакли соединяет морской порт с центром Бостона.
В мае 2010 года Менино объявил о планах города по развитию 1000 акров на набережной Южного Бостона в качестве инновационного района. Вдохновленный успехом модели 22 @, видение мэра состояло в том, чтобы превратить тогда почти заброшенный район морского порта в центр информационной эпохи рабочих мест и новый рубеж для передовых технологий. такие отрасли, как чистые технологии, информационные технологии здравоохранения и мобильные СМИ. Сейчас здесь расположены десятки новых офисных башен, жилых домов и «инновационных лабораторий», которые предлагаются или строятся.
Между заявлением Менино об инновационном районе в 2010 и 2017 годах было создано 5000 новых рабочих мест и более Создано 200 новых компаний. Сорок процентов компаний, расположенных в инновационном районе, совместно используют помещения для совместной работы и инкубаторы. Было построено более 1100 единиц жилья, в том числе 300 инновационных микроблоков.
По состоянию на 2017 год в Морском порту 78 ресторанов, 8 отелей, и он продолжает расти. Район набережной Южного Бостона является частью Бостонского порта на Бостонской гавани.
. В сентябре 2010 года проект Seaport Square находился на стадии планирования. Ожидалось, что это будет стоить 3 миллиарда долларов и заменить парковки между зданием федерального суда и конференц-центром на многофункциональный комплекс площадью 6 300 000 квадратных футов (590 000 м). Строительство должно было начаться в 2011 году.
В 2007 году компания Fallon занималась разработкой Бостонского пирса Fan Pier, одного из самых востребованных прибрежных участков в США и катализатора строительства оживление набережной Южного Бостона. Фан-Пирс - это 21 городской квартал площадью девять акров, который состоял в основном из недостаточно используемых парковок, когда компания Fallon приобрела его за 115 миллионов долларов в 2005 году. По состоянию на 2015 год это был район, состоящий из четырех коммерческих башен - One Marina Park Drive, 11 Fan Pier Boulevard, 50 Northern Avenue и 100 Northern Avenue, а также роскошный кондоминиум Twenty Two Liberty. В то время строился второй жилой дом, Fifty Liberty, и планировалось построить еще несколько высотных башен. После завершения в 2020 году проект Fan Pier стоимостью 4 миллиарда долларов будет охватывать три миллиона квадратных футов коммерческой и жилой недвижимости, общественных, общественных и культурных пространств, включая два парка и 6-акровую пристань для яхт.
13 января 2016 года было объявлено, что GE переместит свою штаб-квартиру из Фэрфилд, Коннектикут на набережную Южного Бостона. Планировалось, что некоторые из рабочих приедут летом 2016 года, а полный переезд должен быть завершен к 2018 году. В то время GE занимала восьмое место в Fortune 500 и должна была стать крупнейшей публичной компанией, базирующейся в Массачусетс. Впоследствии компания объявила о планах сокращения и в конечном итоге продала свою собственность на канале Fort Point Channel за 287 миллионов долларов.
В ноябре 2016 года глобальная компания по производству спортивной обуви и одежды Reebok объявила о своем переезде. их штаб-квартира от пригорода Бостона Кантон до новаторского и дизайнерского здания в районе морского порта Южного Бостона. Причины переезда, по мнению компании, заключаются в том, чтобы расположиться в городской среде, которая более желательна для сотрудников из поколения миллениума, и «прояснить роли» офисов в США. Переезд был завершен осенью 2018 года.
Стремительный рост арендных ставок в морском порту вызвал опасения по поводу того, что быстрое развитие недвижимости в этом районе приводит к снижению цен на предпринимателей и начинающие компании - организации и население Инновационного района. предназначен для привлечения. Всего за несколько лет арендная плата в морском порту выросла на 43%, при этом средняя арендная плата составила 52,92 доллара за квадратный фут, примерно на том же уровне, что и в богатом районе Бэк-Бэй в Бостоне.
В связи с активизацией ночной жизни в районе парковки для жителей на улице становится все меньше. В ответ городские власти запустили 90-дневную пилотную программу, которая расширит парковку только для жителей с четырех до семи дней в неделю. По словам президента городского совета Билла Линехана, цель заключалась в том, чтобы решить проблему нехватки парковок для жителей по выходным.
Согласно Boston Globe, дом с двумя спальнями квартиру в районе морского порта можно арендовать за более чем 5000 долларов в месяц, а стоимость покупки составит более 2 миллионов долларов в 2018 году.
Бостонский выставочный центр пересекает улицу D. Конференц-центр был построен в 2004 году. Отель Морской порт и Всемирный торговый центр морского порта расположены на пирсе Содружества. Новый дом для Института современного искусства нависает над Бостонской гаванью к северу от Северной авеню.
, старейшая некоммерческая организация Новой Англии, занимающаяся ремеслами, расположена недалеко от пирса 4. Здание суда США работает.
Святыня морского порта 57>находится прямо над мостом Моакли на бульваре Морского порта.
 | На Викискладе есть материалы, относящиеся к Район морского порта, Бостон. |
