Погашение кредита

редактировать

В банковском деле и финансы, амортизируемая ссуда - это ссуда, в которой основная сумма ссуды выплачивается в течение срока ссуды (то есть амортизируется ) в соответствии с согласно графику амортизации, как правило, равными платежами.

Аналогичным образом амортизирующая облигация - это облигация, которая погашает часть основной суммы долга (номинальная стоимость ) вместе с купоном выплаты. Сравните с фондом погашения, который амортизирует общую сумму непогашенной задолженности путем выкупа некоторых облигаций.

Каждый платеж кредитору будет состоять из части процентов и части основной суммы долга. Ипотечные ссуды обычно представляют собой погашаемые ссуды. Расчеты по амортизируемой ссуде производятся для аннуитета с использованием формул временной стоимости денег и могут быть выполнены с помощью калькулятора амортизации .

Амортизируемая ссуда должна быть противопоставлена с универсальной ссудой, при которой большая часть ссуды будет выплачена в последний срок погашения, а не постепенно в течение срока ссуды.

Накопленная амортизационная ссуда представляет собой сумму расходов на амортизацию, которая была востребована с момента приобретения актива.

Содержание

1 Эффект
2 Средневзвешенный срок жизни
3 См. Также
4 Ссылки

Эффект

Амортизация долга имеет два основных эффекта:

Кредит риск: Во-первых, что наиболее важно, это существенно снижает стоимость ссуды или залога. В групповой ссуде (или групповой ссуде ) основная часть кредитного риска связана с выплатой основной суммы долга при наступлении срока погашения, после чего задолженность должна быть либо полностью погашена. или перевернулся. За счет выплаты основной суммы долга с течением времени этот риск снижается.

Риск процентной ставки: Вторичный эффект заключается в том, что амортизация сокращает дюрацию долга, снижая чувствительность долга к процентный риск по сравнению с долгом с тем же сроком погашения и купонной ставкой. Это связано с тем, что в будущем будут более мелкие платежи, поэтому средневзвешенный срок погашения денежных потоков ниже.

Средневзвешенный срок

Количество средневзвешенных раз погашения основного долга по амортизируемой ссуде упоминается как средневзвешенный срок (WAL), также называемый «средний срок службы». Это среднее время, за которое выплачивается основной доллар.

В формуле

WAL = ∑ i = 1 n P i P ti, {\ displaystyle {\ text {WAL}} = \ sum _ {i = 1} ^ {n} {\ frac {P_ {i}} {P}} t_ {i},}

\ text {WAL} = \ sum_ {i = 1} ^ n \ frac {P_i} {P} t_i,

где:

$P {\ displaystyle P}$ $P$ - главный,
$P i {\ displaystyle P_ {i}}$ $P_{i}$ - это основная выплата по купону $i {\ displaystyle i}$ $i$ , следовательно,
$P i P {\ displaystyle {\ frac {P_ {i} } {P}}}$ $\ frac {P_i} {P}$ - доля основной суммы, выплаченной по купону $i {\ displaystyle i}$ $i$ , и
$ti {\ displaystyle t_ {i}}$ $t_ {i}$ - это время от начала до выплаты купона $i {\ displaystyle i}$ $i$ .

См. Также

Список литературы