Войти
 | |
| Тип | Частный |
|---|---|
| Промышленность | Торговые центры. Недвижимость |
| Основан | 1965 (как Germez Developments) |
| Основатель | Якоб Гермезиан |
| Штаб-квартира | Эдмонтон, Альберта, Канада |
| Обслуживаемая территория | По всему миру |
| Ключевые люди | Надер Гермезян (председатель ). Дон Гермезян (Генеральный директор ) |
| Владелец | Семья Гермезиан |
| Количество сотрудников | 5000 |
| Веб-сайт | www.triplefive.com |
Triple Five Group - это конгломерат, базирующийся в Эдмонтоне, Альберта, Канада, которая специализируется на торговых центрах, развлекательных комплексах, отелях и банках, а также 3 крытых парках развлечений. Компания владеет и управляет двумя крупнейшими торговыми центрами Северной Америки: West Edmonton Mall в Альберте и Mall of America в Миннесоте, оба из которых содержат широкий спектр развлечений. акции наряду с традиционной розницей. Компании также принадлежит объект American Dream, который открылся 25 октября 2019 года в Meadowlands Sports Complex в Нью-Джерси.
Компания Germez Developments была основана Якобом Гермезианом в 1965 году, и его семья, ирано-канадская еврейская немецкая семья, остается владельцами и операторами компании сегодня. Четыре сына Джейкоба были ядром бизнеса, и после них дети братьев начали брать на себя руководящие роли в компании, включая генерального директора Дона Гермезяна и основателя Braze Марка Гермезяна.
В В середине 1970-х годов компания Germez Developments была вовлечена в спекуляцию землей на окраине Эдмонтона. Провинция Альберта создала «зоны ограниченного развития» (RDA), окружающие Эдмонтон и Калгари в 1974 году, а два года спустя объявила, что эти районы будут использоваться в качестве «транспортных и инженерных коридоров». Гермез была одной из нескольких компаний, которые скупили значительную часть кольца RDA вокруг Эдмонтона, заплатив сельским землевладельцам более высокие цены, чем было готово предложить правительство. Несмотря на то, что ему не разрешили обрабатывать землю, Гермез резко поднял цены, прежде чем продать свои участки обратно правительству. Гермезцы получили прибыль в размере 18 миллионов долларов, когда правительство Альберта приобрело землю в 1979 году, и большая часть этой прибыли была использована для финансирования их первого розничного проекта, West Edmonton Mall.
Mindbender американские горки в торговом центре West Edmonton Mall Гермезианцы начали развивать торговый центр West Edmonton в 1974 году. В начале процесса разработки Рафаэль Гермезиан столкнулся с обвинениями в попытке подкупа в адрес олдермена в городском совете Эдмонтона. Эскандар Гермезян в ответ обвинил сына другого олдермена в Эдмонтоне в поисках покровительства. Первая фаза торгового центра была завершена в 1981 году, и Triple Five сразу же приступил к дальнейшему строительству второй очереди, которая открылась в 1983 году, а третья - в 1985 году. Эти расширения превратили West Edmonton Mall из крупнейшего в Канаде в крупнейший в мире..
Помимо строительства торгового центра West Edmonton Mall, Triple Five также построила торговый центр Eaton's Center и многофункциональный комплекс в центре Эдмонтона, строительство которого началось в 1980 году и открылось в 1986 году. Гермецианцы владели 50% акций комплекса вместе с Confederation Life Insurance, которая купила долю Triple Five в проекте за 1 доллар в 1991 году.
В 1985 году Triple Five создала Peoples Trust, банк и трастовая компания, первый филиал которой располагался в торговом центре West Edmonton. Когда открылся Peoples Trust, его основное внимание было сосредоточено на ипотеке и гарантированных инвестициях. Сегодня есть отделения по всей Канаде, и банк предлагает ряд других услуг, включая ипотеку для учреждений по уходу и другой коммерческой недвижимости, а также.
После сноса Метрополитен-Стэдиум в Блумингтон, Миннесота, в 1985 году братья Гермезиан обратились в администрацию порта Блумингтона с предложением открыть второй торговый центр, который был бы больше, чем торговый центр West Edmonton Mall в то время. Проект был быстро одобрен и в конечном итоге превратился в Mall of America, который оставался крупнейшим торговым центром в Соединенных Штатах с момента его открытия в 1992 году.
Западный рынок в торговом центре Mall of America Triple Five объявил о своих планах в 1986 году построить свой третий крупный проект, учитывая Торонто, Монреаль и Ниагарский водопад, Нью-Йорк в качестве возможных местоположений. Вскоре после этого Монреаль был исключен из рассмотрения, в результате чего два других города были противопоставлены друг другу в рамках проекта, получившего название «Мир фантазий». В пригороде Торонто, Миссиссога, первое предложенное место было отклонено, и проект в конечном итоге был закрыт. В Ниагарском водопаде штат Нью-Йорк выделил 400 миллионов долларов субсидии на создание Fantasyworld. Позже штат отменил свое предложение, решив, что проект вряд ли будет завершен, в то время как Triple Five был занят строительством торгового центра Mall of America.
Советская политика конца 1980-х годов. гласность поощряла западный бизнес искать возможности в России и других советских республиках. В декабре 1988 года Triple Five предложила построить мегамолл в Москве, конкурируя с аналогичным предложением Cyrus Eaton Group в Ленинграде. Оба предложения были отклонены, и в течение месяца Triple Five перешла к предложению о комплексе в Holbeck, Leeds, England. В дополнение к более чем 1 500 000 квадратных футов (140 000 м) торговых площадей, застройка в Лидсе должна была разрушить значительную часть Холбека, чтобы построить серию восьмиугольных небоскребов для многофункциональной застройки. Проект планировалось завершить к 1993 году, но так и не был утвержден. Другие предложения Triple Five до 1994 г. были сделаны в Бернаби, Британская Колумбия, Тампа, Флорида, Пекин, Китай, Бербанк, Калифорния, Оберхаузен, Германия и различные города в Японии.
Торговый центр American Dream Mall впервые был предложен для Силвер-Спринг, штат Мэриленд, в столице Балтимора – Вашингтона area, в августе 1995 года. Многофункциональный комплекс площадью 2150 000 квадратных футов (200 000 м) Triple Five предложил использовать только 650 000 квадратных футов (60 000 м) для торговых площадей, включая также площадь НХЛ размером хоккейный каток, большой бассейн с волнами , театр IMAX и отель Fantasyland, похожий на отель West Edmonton Mall. При поддержке округа Монтгомери план расширился и включил «мультимедийное учебное заведение, спортивный клуб и оздоровительный центр», а по просьбе совета местных жителей, центр исполнительских искусств и <В проект добавлено 162>поля для мини-гольфа. Как и в случае с «Миром фантазий» в Ниагарском водопаде, местные органы власти и власти штата Мэриленд были обеспокоены объемом государственных денег, которые, как ожидается, направят на финансирование проекта. Округ Монтгомери отказался от проекта «Американская мечта» к концу 1996 года, и в конечном итоге это место было использовано для небольшой коммерческой застройки под названием «Даунтаун Сильвер Спринг».
В начале 2000-х годов Triple Five вела судебную тяжбу из-за контрольный пакет акций Mall of America. TIAA-CREF, которая с 1989 года владела 27,5% акций в собственности, продала свою долю Simon Property Group в 1999 году, в результате чего Саймон стал основным владельцем торгового центра. Triple Five подали в суд, утверждая, что эта сделка была заключена тайно и что Саймон нарушил при этом свои фидуциарные обязанности. Саймон был вынужден продать 27,5% акций Triple Five, когда дело было рассмотрено в 2003 году, в результате чего Triple Five стал мажоритарным владельцем торгового центра, который он разработал и которым управлял.
Triple Five объявил в 2004 году о своем следующем крупном проекте. Проект будет Большой торговый центр Лас-Вегаса. Хотя он и не такой большой, как Mall of America, план более 2000000 квадратных футов (190 000 м) площади все же поместил бы его в число крупнейших торговых центров в стране. Проект был одобрен местными властями в начале 2008 года, и предполагалось, что строительство начнется к концу года. Однако планы относительно торгового центра были отложены в результате рецессии в конце 2000-х годов, и к концу 2010 года Triple Five не выполнила своих обязательств по ссуде на предполагаемую недвижимость торгового центра.
Западный Эдмонтон. Торговый центр Mall потерял титул крупнейшего торгового центра в мире в 2004 году с открытием Golden Resources Mall в Пекине, Китай. В следующем году открылся и получил титул New South China Mall в Дунгуане площадью более 7 000 000 квадратных футов (650 000 м). Triple Five оспаривает, действительно ли это торговые центры, и продолжает утверждать, что West Edmonton Mall является крупнейшим в мире. В 2005 году Triple Five также попыталась выйти на китайский рынок розничной торговли с двумя предложенными проектами: торговый центр Mall of China в Далянь и Triple Five Wenzhou Mall в Вэньчжоу. Оба они должны были иметь площадь более 10 000 000 квадратных футов (930 000 м²), и каждый из них стал бы крупнейшим торговым центром в мире, если бы был завершен. В 2015 году был объявлен проект «Triple Five China Dream» как дополнение к строящемуся Пекинскому международному аэропорту Дасин.
Марк Гермезян основал Appboy, компанию по автоматизации мобильного маркетинга. базируется в Нью-Йорке в 2011 году. Он привлек миллионы венчурных инвестиций от членов семьи и Triple Five. Компания, теперь известная как Braze, заявляет, что обслуживает 420 миллионов мобильных пользователей.
American Dream в 2009 году, до Triple Владение Five 29 апреля 2011 года Triple Five стало владельцем недостроенного торгового центра Meadowlands Xanadu в Ист-Резерфорд, штат Нью-Джерси, строительство которого велось с 2004 года. Ранее компания пыталась развивать site, сделав предложение о проведении "MeadowFest America" в 2002 году до начала строительства на Meadowlands Xanadu. Проект был переименован в «Американскую мечту», что позволило разместить его под брендом, который ранее использовался для проекта «Серебряная весна». Торговый центр планировалось открыть осенью 2013 года, но судебные споры с New York Giants и Jets и финансовые трудности постоянно задерживали строительство. Компания пообещала 49% своих торговых центров West Edmonton Mall и Mall of America для финансирования этого проекта. Как и во многих проектах Triple Five, компания запросила значительное государственное финансирование для строительства American Dream Meadowlands и получила сотни миллионов долларов от штата Нью-Джерси для завершения проекта. Торговый центр открылся 25 октября 2019 года.
Triple Five анонсировала American Dream Miami в 2015 году, проект в округе Майами-Дейд, Флорида, который станет крупнейшим торговым центром в Соединенных Штатах, если построен. По состоянию на май 2018 года предложение о строительстве American Dream Miami было одобрено местными властями, но строительство торгового центра еще не началось, ожидая разрешения регулирующих органов.
