Войти
 | |
| Тип | Частное владение |
|---|---|
| Промышленность | Private Equity |
| Основание | 1986; 34 года назад (1986) |
| Основатель | Джозеф Ситт |
| Штаб-квартира | Нью-Йорк, Нью-Йорк, США |
| Обслуживаемая территория | Весь мир |
| Продукты | Недвижимость, Гостиницы, Торговые центры, Розничная торговля, Смешанное использование |
| Всего активов | 10 миллиардов долларов |
| Веб-сайт | www.thorequities.com |
Thor Equities - это девелоперская, лизинговая и управляющая компания, занимающаяся недвижимостью, со штаб-квартирой в Нью-Йорке. Город, Лондон и Мехико Сити. Thor Equities владеет недвижимостью в Соединенных Штатах, Канаде Европе, России, Индии и Латинской Америке, включая исторические лондонские Burlington Arcade и Palmer House. Хилтон. В Нью-Йорке Тор владеет торговой, офисной и жилой недвижимостью на Пятой авеню и Мэдисон-авеню, а также в Сохо, Флэтайрон., Meatpacking District и Бруклин, включая Кони-Айленд. Тор также инвестирует в крупные города США, включая Юнион-сквер в Сан-Франциско; Джорджтаун в Вашингтоне, округ Колумбия; Бульвар Робертсона в Западном Голливуде ; Коллинз-авеню ; Линкольн-роуд ; Винвуд и Район дизайна в Майами. Thor предлагает инвестиционные инструменты институциональным инвесторам через свои фонды Thor Urban Property Funds. У Thor Equities также есть несколько дочерних компаний, в том числе консалтинговая компания Thor Retail Advisors, занимающаяся консалтингом и представлением арендаторов.
Компания Thor Equities была основана в 1986 президент и генеральный директор Джозеф Дж. Ситт. Его первой инвестицией была недвижимость, проданная на налоговом аукционе на Ист-Тремонт-авеню в Бронкс, хронически не обслуживаемом торговом районе, где он построил одноэтажное здание на деньги семьи. и друзья. Он приступил к обеспечению безопасности национальных розничных продавцов Rite Aid Pharmacy и Payless Shoes после того, как убедил их в ценности этого места.
Из-за того, что Ситт на раннем этапе осознал разрыв в розничной торговле, из-за которого широкие слои потребителей в центральной части города в значительной степени недостаточно обслуживались крупными розничными торговцами, он основал Эшли Стюарт (имя, вдохновленное Лаурой Эшли и Марта Стюарт ) в 1991 году. Эшли Стюарт продавала современную и модную одежду женщинам.
Каждый магазин Эшли Стюарт нанимал внутри общины, и президент Клинтон признал компанию за свой вклад в программу Welfare-to-work. Ashley Stewart быстро выросла до более чем 380 магазинов в более чем 100 городах, что побудило многих национальных розничных торговцев последовать ее примеру и помогло изменить ландшафт городской розничной торговли. Ситт также был совладельцем сети детской одежды Children's Place, а также Marianne Stores, розничной точки, специализирующейся на одежде для латинских женщин.
По мере роста бизнеса Ситт продал свою долю в 2000 году, чтобы сосредоточиться на городской недвижимости. через свою компанию Thor Equities.
В 2004 году Crains New York представила Ситта в его ежегодном выпуске «40 Under 40», который чествует тех людей в Нью-Йорке, которые добились успеха в бизнесе до 40 лет.
Thor Equities - глобальная девелоперская и инвестиционная компания с полным спектром услуг, специализирующаяся на приобретениях, финансовом управлении, девелопменте, управлении недвижимостью и аренде. Thor специализируется на инвестициях с добавленной стоимостью в розничной торговле, отелях и многофункциональных городских проектах. На сегодняшний день портфель сделок Thor и его разработка составляют более 20 миллионов квадратных футов и оцениваются в более чем 10 миллиардов долларов.
Thor также создал инвестиционную платформу, ориентированную на институциональных инвесторов. Инвесторы Thor Urban Property Funds включают инвестиционные банки, пенсионные фонды, фонды колледжей и фонды. По состоянию на 2013 год размер фонда составлял более одного миллиарда долларов.
В последние годы Thor расширил свои владения на международном уровне, включив в него объекты недвижимости в таких городах, как Мехико, Лондон, Париж, Монреаль, Канны, Милан и Мадрид.
Тор приобрел культовый лондонский Burlington Arcade в 2010 году за 104 миллиона фунтов стерлингов. Отель, расположенный в торговом районе Вест-Энд, был построен в 1819 году и является первой крытой торговой улицей Лондона. Лондонские активы Thor также включают 145 Oxford Street, 105-109 Oxford Street, 1 Dover Street и 14 Clifford Street.
. В 2012 году Thor приобрел крупную розничную сеть недвижимость на бульваре Круазетт 65 в Каннах, Франция.
В Париже компания приобрела несколько объектов недвижимости, в том числе 51-53 Boulevard Haussmann, здание площадью 30 225 квадратных футов; 65-67 Елисейские поля ; и 102 на Елисейских полях.
В феврале 2015 года Тор приобрел торговую недвижимость по адресу: 777 Saint Catherine Street в Монреале, историческое здание, расположенное в торговом коридоре Монреаля, которое в настоящее время занимает Банановая республика.
В 2015 и 2016 годах Thor расширила свои европейские владения, приобретя 9 Пуэрта-дель-Соль и 11 Пуэрта-дель-Соль в Мадриде, а также 26 Виа делла Спига в Милан.
Тор также владеет несколькими роскошными объектами розничной торговли в Мехико на Авенида Президенте Масарик и привлекает таких розничных продавцов, как Gucci и Salvatore Ferragamo. В 2016 году гостиничное подразделение Thor представило бутик-отель в Плайя-дель-Кармен, Мексика.
Thor - крупный владелец торговой недвижимости на Пятой авеню в Нью-Йорке. и Мэдисон-авеню. Ситт считался одним из маркет-мейкеров на Пятой авеню, помогая подтолкнуть рост розничной торговли ниже традиционной южной границы на 49-й улице.
Тор также вложил значительные средства в район мясопереработки, делая ставку на то, что этот район продолжится. его рост в качестве ведущего места розничной торговли на Манхэттене отчасти обусловлен Хай-Лайном и появлением нового музея Уитни.
Тор также активно работает в районе Сохо в Нью-Йорке и владеет многочисленными объектами недвижимости в этом районе. В 2013 году Ситт в партнерстве с несколькими инвесторами приобрел 529 Broadway за 150 миллионов долларов. В марте 2015 года компания сдала в аренду все свое здание площадью 15 000 квадратных футов по адресу 155 Mercer Street в Сохо Dolce Gabbana под флагманский розничный магазин бренда.
Другие районы Манхэттена, где Тор владеет недвижимостью, включают Трибека, Мэдисон-авеню, Челси, Бауэри, Флэтайрон, Верхний Ист-Сайд и его штаб-квартиру около Брайант-парка.
В 2014 и 2015 годах Тор приобрел ряд жилых домов на Манхэттене, включая 98 Morningside Avenue и 838 West End Avenue, а также портфель из более чем двух десятков многоквартирных домов, таких как 250 West 19 Street.
Тор владеет большим портфелем объектов недвижимости в Бруклине, расположенных в Brooklyn Heights, Cobble Hill, Boerum Hill, Downtown Brooklyn, Уильямсбург и Ред-Хук.
Примечательным событием является торговый центр Albee Square в центре Бруклина. После того, как Thor приобрел торговый центр в 2001 году, он произвел различные улучшения, пытаясь привлечь новых арендаторов. Позже, в 2005 году, Тор объявил о планах построить первую башню на месте, также известном как City Point. Здание должно было стать самой высокой башней в Бруклине. После того, как город изменил свое зонирование, чтобы разрешить разработку участка, Тор продал участок и план застройки за 125 миллионов долларов финансовой компании.
В 2005 году компания купила участок земли к западу от развлекательного района на Кони-Айленде за 13 миллионов долларов и продал его 14 месяцев спустя за 90 миллионов долларов. Затем Тор инвестировал в дополнительные земли на Кони-Айленде вдоль Стилвелл-авеню, а также в некоторую собственность Boardwalk, включая Astroland. В 2006 году Тор объявил о планах построить курортный парк в стиле Лас-Вегаса за 1,5 миллиарда долларов, что потребовало нескольких изменений зонирования. У города было конкурирующее видение Кони-Айленда и они пытались купить землю Тора, но Тор не принял предложение города. Astroland прекратила свою деятельность 7 сентября 2008 года. Временные аттракционы и блошиный рынок открылись летом 2009 года и закрылись позже в том же году.
11 ноября 2009 года Ситт заключил сделку с Нью-Йорком о продаже части своих 12,5 акров (51 000 м2) земли на Кони-Айленде за 95,6 миллиона долларов, чтобы город и Тор могли совместно реконструировать Кони-Айленд., завершая трехлетние переговоры.
В мае 2015 года Thor Equities представила Coney Art Walls, проект стены в стиле паблик-арт, курируемый бывшим директором Музея современного искусства (MOCA) Джеффри Дейч и генеральный директор Thor Джозеф Ситт. Расположенный по адресу 3050 Stillwell Avenue, проект представил известных и новых художников. В 2016 году компания Coney Art Walls вернулась с 21 новой росписью.
Тор купил исторический Palmer House Hilton Hotel в районе Луп в Чикаго в 2005 году за 230 миллионов долларов и предпринял отмеченный наградами ремонт стоимостью 150 миллионов долларов. Ресторан Локвуда в Палмер Хаус был также назван лауреатом Премии Джеймса Берда. В октябре 2012 года компания рефинансировала Palmer House Hilton в Чикаго на 365 миллионов долларов.
Тор владеет несколькими объектами розничной торговли на Саут-Стейт-стрит, включая 1-15 Ист-Оук-стрит., дом флагмана Чикаго Barneys New York. Саут-Стейт-стрит - одна из главных торговых улиц, расположенных в районе Петли Чикаго, где в 2013 году количество вакансий было минимальным за 10 лет.
Тор владеет знаменитым Феланом. Здание представляет собой викторианское здание со стальным каркасом, напоминающее нью-йоркский Флэтайрон-билдинг, на 760 Маркет-стрит в Сан-Франциско. Тор приобрел недвижимость в 2008 году у. В здании находится офис в Сан-Франциско корпорации Sears, а также стартап соучредителя Twitter Эвана Уильямса Obvious Corp. В пресс-релизе, объявляющем об аренде Obvious, Джозеф Ситт сослался на растущую тенденцию к перемещению технологических компаний из Кремниевой долины в окрестности для открытия магазинов.
Джозеф Ситт - председатель Thor Urbana Capital, базирующаяся в Мехико. Первым проектом предприятия стал комплексный комплекс элитной розничной торговли вдоль Quinta Avenida в Плайя-дель-Кармен. В 2016 году гостиничное подразделение Thor открыло бутик-отель Thompson Playa del Carmen. С 2017 года компания также развивает Ritz-Carlton в финансовом районе Мехико, среди прочего.
, возглавляемые генеральным директором Джозеф Ситт, дочерняя компания Thor Equities, предоставляет розничным торговцам представительство арендаторов, брокерские и консультационные услуги. У компании есть офисы в Нью-Йорке, Лондоне, Париже и Мехико.
Джозеф Ситт - председатель и основатель некоммерческий альянс Global Gateway Alliance (GGA), созданный в 2012 году для решения проблем инфраструктуры, с которыми сталкиваются аэропорты Нью-Йорка.
Джозеф Ситт - активный член правления Bedford Stuyvesant Restoration Corporation, общественной организации. Он сыграл важную роль в восстановлении Restoration Plaza, городской площади и главного актива BSRC, а также в создании в этом районе большего количества торговых точек, включая его первый семейный ресторан и супермаркет. В 2007 году профессор Гарварда Майкл Портер и организация «Инициатива по созданию конкурентоспособного внутреннего города» (ICIC) отметили его за его приверженность делу создания здоровых конкурентных условий для ведения бизнеса и новых возможностей в городских кварталах.
Ситт - управляющий директор Venetian Heritage, некоммерческая организация, которая работает над восстановлением еврейского музея и древних синагог Венецианского гетто.
Ситт также часто выступает с лекторами и лекторами в различных университетах, включая Колумбийский университет, Нью-Йоркский университет, Барух и Нотр-Дам. Он входит в совет директоров Круглого стола по недвижимости в Вашингтоне, округ Колумбия, Департамента недвижимости в Колледже Баруха и является членом Партнерства Нью-Йорка.
Г-н. New York Observer назвал Ситта одним из самых влиятельных людей в сфере недвижимости Нью-Йорка New York Observer.
В мае 2020 года Тор ' Предложение продать 933 Broadway Мактаггарту рассыпалось. Когда они столкнулись в критический срок в розничном контракте Flatiron District на сумму около 24 миллионов долларов, Thor Equities и Mactaggart Family Associates изъяли свои счеты и календарь в соответствии с новым иском.
