Войти
RealtyTrac - это информационная компания по недвижимости и онлайн-магазин для выкуплено и объявлено невыполнение обязательств в Соединенных Штатах. Он был основан в 1993 году и находится в Ирвине, Калифорния. Он публикует ежемесячный отчет о рынке выкупа в США.
В ноябре 2011 года Renovo Capital LLC, частная инвестиционная компания, приобрела контрольный пакет акций компании и сформировала новую компанию Renwood RealtyTrac LLC. Джеймс Саккачо был заменен на посту генерального директора, ранее занимавшего пост старшего руководителя, а Саккачо остался на посту пресс-секретаря и члена совета директоров.
. В августе 2012 года был заменен генеральный директор Брэндон Мур. исполняющим обязанности президента и операционным директором Джеймсом Мойлом, который присоединился к RealtyTrac во время приобретения Homefacts в апреле 2012 года, где он занимал должность генерального директора.
В базе данных сайта в любое время находится более 1 миллиона «проблемных» объектов. В 2008 году у них было 150 сборщиков данных, которые собирали данные непосредственно из объявлений, размещенных на досках объявлений в здании суда или из окружных регистраторов. Сайт взимает ежемесячную плату за доступ к своим объявлениям. Компания предоставляет данные Yahoo! Недвижимость и The Wall Street Journal, а с 2005 года они публикуют ежемесячные данные о потерях права выкупа, которые, по их словам, являются хорошим индикатором роста или снижения стоимости недвижимости. Государственные учреждения и аналитики Уолл-Стрит также используют данные, которые бесплатно предоставляются правительственным органам.
Предприниматель, Дерек Уайт вместе со своей женой основал RealtyTrac Information Systems Кимберли, Санта-Барбара, Калифорния, в 1994 году. Кроме того, сообщается, что компания была основана в 1996 году Уайтом вместе с программистом Майклом Кином. Первоначально компания занималась поиском отобранных домов и продавала информацию агентам по недвижимости, а к 1998 году расширилась до 100 000 объектов в штате Калифорния.
В 1996 году Уайт объединился с инженером-исследователем Hughes Aircraft Research Рональдом Шварцроком, чтобы основать Realtytrac. ООО "Информационные системы" с Кином в качестве ведущего программиста. (Ссылка: CorporationWiki.com/Nevada/Carson-City/realtytrac-information-systems-llc/45853594.aspx)
В 1998 году Шварцрок покинул Hughes Aircraft; он и Дерек Уайт открыли офис в Westlake Village, Калифорния, прямо по улице от Realtor.com. Они привлекли около 1,8 миллиона долларов от 78 инвесторов, что позволило компании построить расширенную надежную систему. Компания привлекла внимание страны после того, как Уайт выступил с презентацией на Inman Real Estate Connect в Сан-Франциско и установил важнейшие отношения с Yahoo! который в то время был крупнейшим веб-порталом в мире. В течение года компания будет представлена на Power Lunch CNBC в сегменте с Homeseekers.com.
В первые дни существования компании информация о потере права выкупа была ограничена Калифорнией. В 1998 году у компании были записи о 180 000 собственности в Калифорнии, поскольку данные были получены от более мелких компаний, которые переписывали записи об имуществе, как правило, только из одного округа или муниципалитета. Установив новое оборудование и программное обеспечение, Уайт заключил сделку с Майком Эла, в то время президентом Dataquick, о передаче данных о потере права выкупа из всех 50 штатов через партнера DataQuick, Acxiom. Имея более надежную базу данных с данными о выкупе, включая уведомление о дефолте (NOD), уведомление о продаже доверительного управляющего (NTS) и информацию, принадлежащую банку (REO), почти в 3000 округах США, RealtyTrac заняла свое место в истории как пионер онлайн-информации о потере права выкупа.
В январе 2000 года тогдашний вице-президент Comerica Bank Мэтью Мара (приятель г-на Шварцрока по гольфу) организовал встречу между RealtyTrac LLC и First Security Van Kasper из Ньюпорт-Бич, Калифорния, брокерская и инвестиционно-банковская компания. Они только что взяли (NASDAQ: HMSK), были очень рады сотрудничеству с RealtyTrac и были готовы собрать до 20 миллионов долларов для финансирования роста RealtyTrac. К сожалению, менее чем через 30 дней мир станет свидетелем печально известного краха доткомов, лишившего всякую надежду на новое финансирование венчурных капиталистов. Уайт и Шварцрок отправились в Мару, чтобы назначить встречу с фирмой, предоставляющей финансовые услуги Рича Тубмана, Global Vantage Ltd, расположенной в Ньюпорт-Бич. Одним из участников этой встречи был Джеймс Саккачо, получивший капитал расширения для RealtyTrac. Г-н Саккачо переместил RealtyTrac в его текущее местоположение в Ирвин, Калифорния.
Снижение потерь права выкупа в Калифорнии в сочетании с начальными затратами привело к тому, что компания не смогла получить прибыль, и поэтому в июле 2000 года, когда компания базировалась в Westlake Village, они запустили национальный веб-сайт для продажи данных из информационных систем DataQuick за ежедневную или ежемесячную плату. В 2000 году Джим Саккачо занял пост генерального директора после того, как Уайт ушел, чтобы основать Stellar Real Estate Solutions в Огайо. С октября 2000 года по ноябрь 2011 года генеральным директором был Саккачо, ранее возглавлявший Transition Management Group. Саккачо, которому помогло видение Уайта продавать данные Yahoo Real Estate, помог перевести компанию из общегосударственного бизнеса в общенациональный.
В 2007 году Колорадское подразделение и Жилищная и ипотечная ассоциация банкиров, среди прочих, жаловалась на то, что, подсчитывая по отдельности три этапа обращения взыскания, компания завышала уровни обращения взыскания, и компания изменила свои методы подсчета, чтобы подсчитывать недвижимость только один раз в своих цифрах. В течение этого периода сравнение данных с течением времени осложнялось изменениями в методологиях и увеличением количества округов, из которых были собраны данные.
ООО «Реново Капитал», частный акционерный капитал в ноябре 2011 года приобрела контрольный пакет акций компании и создала новую компанию Renwood RealtyTrac LLC. Саккачо был заменен на посту генерального директора Брэндоном Муром, ранее возглавлявшим One Technologies, а Саккачо остался в качестве представителя и члена совета директоров.
В 2007 году сайт был оценен как третий. крупнейший сайт недвижимости. Банковский суперинтендант Нью-Йорка сказал, что «RealtyTrac теперь устанавливает стандарт, согласно которому эта информация предоставляется». Вице-президент по маркетингу Рик Шарга был удостоен награды Stevie Award в 2007 году как лучший руководитель отдела маркетинга.
В ответ на предположение, что люди считают компанию «серьезными танцорами», Саккацио ответил: «Мы предоставить потенциальное решение людям, у которых возникла проблема. Демократизируя данные, мы помогаем людям в плохой ситуации ».
По состоянию на 2012 год компания поддерживала рейтинг A + с the Better Business Bureau.
.
