Войти
В бизнесе и инженерная экономика в практике промышленного строительства и гражданского строительства минимально допустимая норма прибыли, часто сокращенно MARR или препятствие ставка - это минимальная норма прибыли по проекту, который менеджер или компания готовы принять до начала проекта, учитывая его риск и альтернативную стоимость отказа от других проектов. Во многих контекстах встречается синоним минимальная привлекательная норма прибыли .
Пороговая ставка часто используется как синоним пороговой ставки, эталонного показателя и стоимости капитала. Он используется для предварительного анализа предлагаемых проектов и обычно увеличивается с увеличением риска.
Пороговое значение равно обычно определяется путем оценки существующих возможностей расширения операций, нормы прибыли на инвестиции и других факторов, которые руководство считает важными. В качестве примера предположим, что менеджер знает, что инвестирование в консервативный проект, такой как вложение в облигации, или другой проект без риска, дает известную норму прибыли. При анализе нового проекта менеджер может использовать консервативную норму доходности проекта в качестве MARR. Менеджер реализует новый проект только в том случае, если его ожидаемая доходность превышает MARR как минимум на премию за риск нового проекта.
Премия за риск также может быть добавлена к ставке барьера, если руководство считает, что определенные возможности по своей сути содержат больший риск, чем другие, которые можно было бы реализовать с теми же ресурсами. Распространенным методом оценки минимальной ставки является применение к проекту метода дисконтированного денежного потока, который используется в моделях чистой приведенной стоимости. Пороговая ставка определяет, насколько быстро стоимость доллара снижается с течением времени, что, в скобках, является важным фактором при определении срока окупаемости капитального проекта при дисконте прогнозируемой экономии и возвращении расходов к текущим условиям. Большинство компаний используют пороговую ставку 12%, которая основана на том факте, что SP 500 обычно дает доходность от 8% до 11% (в годовом исчислении). Компании, работающие в отраслях с более нестабильными рынками, могут использовать несколько более высокую ставку, чтобы компенсировать риски и привлечь инвесторов.
Пороговая ставка часто используется как синоним пороговой ставки, контрольного показателя и стоимости капитала. Различные организации могут иметь немного разные интерпретации, поэтому, когда несколько организаций (например, стартап и венчурная компания ) обсуждают целесообразность инвестирования в проект, важно, чтобы С этой целью обе стороны понимают этот термин. Пороговая ставка всегда выше (обычно значительно), чем стоимость капитала - поскольку, как правило, коммерческая организация не реализует ни одного проекта, ожидаемая норма прибыли которого превышает стоимость капитала (т. Е. Прибыль), и каждый проект имеет риск (который должен быть компенсирован).
Когда проект был предложен, он должен сначала пройти предварительный анализ, чтобы определить, имеет ли он положительную чистую приведенную стоимость, используя MARR как ставка дисконтирования. MARR - это целевая ставка для оценки инвестиций в проект. Это достигается путем создания диаграммы денежных потоков для проекта и перемещения всех транзакций на этой диаграмме в одну точку с использованием MARR в качестве процентной ставки. Если результирующее значение в этой точке равно нулю или выше, тогда проект перейдет к следующему этапу анализа. В противном случае он отбрасывается. MARR обычно увеличивается с увеличением риска.
MARR часто разлагается на сумму следующих компонентов (показан диапазон типичных значений):
