Войти
Контракт на метаягэ, папирус, 35-й год Амасиса II (533 г. до н.э., 26-я династия ) Система метаяжирования - это обработка земли для собственника тем, кто получает часть продукции, как разновидность издольства. Другой вид аренды земли во Франции называется fermage [ fr ], при котором арендная плата выплачивается ежегодно банкнотами. Ферма, работающая в рамках метаяжа, была известна как метейри, что является происхождением некоторых географических названий в районах, где использовалась эта система, таких как Метаири, штат Луизиана.
Метаяж был доступен по римскому праву, но не получил широкого распространения. Это оказалось полезным после освобождения римских рабов, поскольку у недавно освобожденных крестьян не было земли и денег (то же самое произошло в Бразилии и США, когда рабство было запрещено).
На территории современной Северной Италии и юго-востока Франции демографический взрыв в период позднего средневековья после Черной смерти в сочетании с относительной нехваткой свободной земли сделал метаяж привлекательной системой как для землевладельцев, так и для фермеров. После институционализации она продолжалась до 18 века, хотя основные причины были устранены эмиграцией в Новый Свет.
Аренда исполу была рано использована в средних веках на севере Франции и Rhinelands, где расцветающее процветание поощряло крупномасштабный виноградник посадку, подобное тому, что древние римляне осуществляются с использованием рабского труда. Гиперинфляция, последовавшая за притоком золота инков из Америки, сделала Метаяж более предпочтительным для обеих сторон, чем аренда за наличные и наемный труд. Называемый жалобщиком, рабочий (по-французски prendeur, по-итальянски mezzadro ) предлагал посадить и ухаживать за необрабатываемым участком земли, принадлежащим землевладельцу (по-французски bailleur, по-итальянски condente ). Prendeur бы право собственности на виноградных лозах и bailleur бы получить где -то от одной трети до двух третей производства виноградных лоз в обмен на использование его почвы. Эта система широко использовалась при озеленении региона Шампань. Bailleur также использовалось как имя владельца métayage. Контракт все еще существует в Швейцарии.
В восемнадцатом веке c. 75% сдаваемых в аренду земель в западной, южной и центральной Франции находились в долевой собственности. К северу от Луары это было обычным явлением только в Лотарингии.
В Италии и Франции, соответственно, это называлось mezzadria и métayage, или деление вдвое, то есть деление продукта земли вдвое между землевладельцем и землевладельцем. Деление вдвое подразумевает не равное количество продукции, а разделение по договоренности. Продукт можно было делить в определенных пропорциях, которые, очевидно, должны были варьироваться в зависимости от плодородия почвы и других обстоятельств, а на практике варьировались настолько, что доля землевладельца иногда составляла две трети, а иногда даже меньше. треть. Иногда домовладелец поставлял весь скот, иногда только часть - возможно, скот и семена, а фермер - инвентарь; или, возможно, только половину семян и половину крупного рогатого скота, фермер найдет другие половинки. Таким образом, Instrumentum Fundi из римского права сочетались в аренде исполу. Налоги также часто делились, уплачиваясь полностью одним или другим или совместно обоими.
В 18 веке соглашения о метаяже начали уступать место соглашениям о распределении прибыли от продажи урожая и ведению фермерского хозяйства, хотя эта практика в ее первоначальной форме все еще существовала в изолированных общинах до начала 20 века. К 1929 году там все еще насчитывалось 200000 метайеров, которые обрабатывали 11% возделываемых земель во Франции (такой же процент в 1892 году). Это было наиболее распространено в Ландес и Алье (72% и 49% соответственно). Когда практика метаяж изменилась, термин « колонат партиайер» стал применяться к старой практике разделения фактического урожая, в то время как метаяж использовался для разделения доходов от продажи урожая. Colonat partiaire продолжал практиковаться во французских заморских департаментах, особенно в Реюньоне, до 2006 года, когда он был отменен.
Во Франции также существовала система, называемая métayage par groupes, которая заключалась в передаче крупной фермы не одному человеку, а ассоциации из нескольких человек, которые работали вместе для общего блага под надзором домовладельца или его судебного пристава. Эта договоренность преодолела трудности с поиском арендаторов, обладающих достаточным капиталом и рабочей силой для управления более крупными фермами.
Во Франции с 1983 года эти метаяжные и аналогичные сельскохозяйственные контракты регулируются Ливром IV Сельского кодекса.
Когда-то эта система была универсальной в некоторых провинциях Италии и Франции и просуществовала там до конца девятнадцатого века. Подобные системы ранее существовали в Португалии, Кастилии и Греции, а также в странах, граничащих с Дунаем. Это по сей день отслеживается в статистике Еврокомиссии. Метаяж использовался во французских колониях, особенно после упадка рабства. Кроме того, из-за его полезности métayage распространился на близлежащие британские колонии, такие как Невис, Сент-Люсия и Тобаго. Он до сих пор встречается в бывших французских владениях, особенно на Мадагаскаре. В Конго система используется в окрестностях национального парка Кахузи-Бьега как средство защиты окружающей среды. В Мексике эта система используется в животноводстве.
Термин métayage также применяется к современной гибкой денежной аренде, по крайней мере, в канадской провинции Онтарио с номинальным общим правом, и в 2006 году во всей Канаде Статистическое управление Канады подсчитало 13 030 ферм, занимающих 2 316 566 га. В ходе того же исследования метаданных было обнаружено 2 489 ферм на территории 130 873 га в Онтарио. Система была полезна в Квебеке для большинства сельскохозяйственных угодий, по крайней мере, еще в 1800 году, и до сих пор в Квебеке статистически отслеживается по стоимости как «LOYER EN ESPÈCES ET À LA PART - AGRICULTURE». Похоже, что он получает выгоду от благоприятного налогового режима в Канаде, где это известно как «издольство». В лесном хозяйстве метаэлемент является предметом информационного бюллетеня правительства Канады и социально-экономического отчета, а также был предметом недавних научных исследований в Квебеке.
Британские писатели единодушно осудили систему метаяжа, пока Джон Стюарт Милль не принял другой тон. Они судили о нем по его появлению во Франции, где при ancien régime все прямые налоги платили métayer, а благородный землевладелец был освобожден от уплаты налогов. Поскольку налоги исчислялись в соответствии с видимыми продуктами земли, они действовали как штрафы на производительность. Согласно этой системе, плательщик может представить себе, что его интерес меньше состоит в том, чтобы прилагать усилия для увеличения общей доли, которая должна быть разделена между ним и его домовладельцем, и вместо этого поощряться к обману последней части его законной доли. Частично это было связано с относительной бедностью матери и фиксированной продолжительностью его пребывания в должности, без которой метайдж не мог процветать. Французские метайеры во времена Артура Янга были «сменяемы по желанию и были обязаны во всем подчиняться воле своих землевладельцев», и поэтому в целом они оставались таковыми.
В 1600 году домовладелец Оливье де Серр написал «Театр сельского хозяйства», в котором рекомендует Метаяж, поскольку арендаторы за наличные берут на себя все риски и требуют более низкой арендной платы, в то время как наемная рабочая сила обходится дорого. Симонд де Сисмонди в 1819 году выразил недовольство институтом метаяжа, поскольку он усиливал бедность крестьян и препятствовал любому социальному или культурному развитию.
Тем не менее, даже во Франции, хотя метаяж и крайняя сельская бедность обычно совпадали, были провинции, где было наоборот, как и в Италии, особенно на равнинах Ломбардии. Чтобы быть в какой-либо мере достойным похвалы, Métayage должен быть подлинным партнерством, в котором нет спящего партнера, но в делах которого арендодатель и арендатор принимают активное участие. Везде, где это применялось, результаты métayage оказывались столь же в высшей степени удовлетворительными, поскольку они были решительно обратными везде, где землевладельцы держались в стороне.
Эта статья включает текст из публикации, которая сейчас находится в общественном достоянии : Chisholm, Hugh, ed. (1911). « Система Метаяж ». Британская энциклопедия. 18 (11-е изд.). Издательство Кембриджского университета. п. 257.
