Войти
Lex Manciana - это римский закон, касающийся договоров аренды имперских поместий в римской Северной Африке.
Все упомянутые Императорские поместья происходят из Баградас Долины региона Проконсульской Африки (современный Тунис, примерно в 50 км к западу от древнего города Карфаген. Надпись из Хенчир-Меттих (около 116–117 гг. Н.э.) представляет собой переработку Lex Manciana для дна Villa Magna Variana. Две дополнительные надписи, относящиеся к аналогичной тематике, также в том же регионе, известны с (период Адриана ) и примерно 198-209 гг.
Надпись от Хенчира Меттиха подробно описывает договор аренды для колоний фермеров-арендаторов на Fundus Villae Magnae Variane (Императорское поместье). Содержание перевода выглядит следующим образом:
1. Преамбула - определяет Лициния Максима (Эквите ) и Фелициора (вольноотпущенник из Траяна ) как прокуроров, которые руководили учреждением в Хенчире. -Mettich.
2. Разрешение на выращивание субсивов - позволяет возделывать неиспользуемые земли (субсивы) в этом Императорском поместье в соответствии со следующим соглашением.
3. Оценка арендной платы за акции - Арендаторы будут платить арендную плату натурой (то есть частью общего урожая) по своему собственному усмотрению.
4. Арендная плата за подсциву - Арендная плата составляет одну треть от общего урожая пшеницы, ячменя, вина и оливкового масла. Дополнительная арендная плата включает четверть или одну пятую фасоли и мед, если в собственности более пяти ульев.
5. Штрафы - Ульи нельзя перемещать из поместья на свободную землю, чтобы избежать арендной платы.
6. Стимулы - Не взимается арендная плата за недавно посаженные виноградные лозы и инжир в течение первых пяти лет и недавно посаженные оливковые деревья в течение первых десяти лет.
7. Выпас - Ежегодный сбор в размере 4 ассов уплачивается за выпас животных на земле.
8. Ущерб - нанесение ущерба посевам других арендаторов, которого можно избежать, оплачивает нарушитель.
9. Завещание - Земля, находящаяся в аренде, может быть передана наследнику по юридически обязывающему договору. Этот пункт направлен на поощрение ведения сельского хозяйства на одной и той же земле из поколения в поколение и, следовательно, на дальнейшие инвестиции.
10. Конфискация - Земля, заброшенная и не обрабатываемая два года подряд, будет возвращена домовладельцу.
11. Услуги по трудоустройству - в дополнение к арендной плате каждый арендатор должен предоставлять два рабочих дня подряд для вспашки и два дня для уборки урожая, помимо дневного наблюдения за скотом. Трудовые услуги могли быть прикомандированы к рабам или слугам арендаторов.
Натуральное ведение хозяйства для семьи из шести человек в древнем мире требовало трех гектаров земли, чтобы обеспечить урожай и достаточное количество семян на следующий год, хотя, чтобы включить одна треть платежа домовладельцу требует обработки не менее пяти гектаров земли.
Издольщик вынуждает колонии возделывать свою землю с большими усилиями для достижения минимального уровня дохода, чем они могли бы в противном случае надо поставить. Это также позволяет фермеру переложить некоторые риски, связанные с ведением сельского хозяйства, на арендодателя, поскольку плохой урожай означает более низкую арендную плату.
