Войти
В недвижимость, земельная собственность или земельная собственность - это собственность, которая приносит доход собственнику (обычно члену дворянства ), при этом собственник не обязан выполнять фактические работа усадьбы.
В средневековой Западной Европе существовало две конкурирующих системы земельной собственности; поместье, унаследованное от системы римской виллы, где большое поместье принадлежит лорду поместья и сдано в аренду арендаторам ; и семейная ферма или Хоф, принадлежащая и передаваемая по наследству в пределах семьи простолюдин (см. йомен ), унаследованная по германскому законодательству.
A джентльмен-фермер - это в значительной степени исторический термин для сельского джентльмена, который имеет ферму как часть своего имения и ведет хозяйство в основном для удовольствия, а не для прибыли. Его посевные площади могут варьироваться от десяти до сотен акров. Фермер-джентльмен нанял рабочих и управляющих фермой. Однако, согласно Энциклопедии сельского хозяйства 1839 г., он «не общался с этими второстепенными рабочими братьями». Главный источник дохода для джентльмена-фермера был получен не из дохода, который может приносить его земельная собственность; у него был либо доступ к собственному частному доходу, он работал профессионально и / или владел крупным бизнесом в другом месте. Или все три.
Современная земельная собственность часто состоит из жилых или промышленных земель, приносящих доход в виде арендной платы или платы за услуги, предоставляемые объектами на земле, такими как портовые сооружения. Владельцы часто заказывают карту недвижимости, чтобы помочь в управлении своим имением, а также служить символом статуса.
Земельная собственность была ключевым элементом феодализма и освободила владелец для других задач, таких как правительство администрация, военная служба, юридическая практика или религиозная практика.
В более позднее время доминирующая роль помещичьих земель как основы государственной службы исчезла. Развитие производства и торговли создало капиталистические средства получения дохода, но обычно требовавшие внимания владельца. Примерно в то же время правительства начали вводить налоги для финансирования государственных бюро и вооруженных сил, чтобы талантливые люди могли выполнять государственные услуги за зарплату без необходимости в доходах от владения сельхозугодиями.
Большая часть Соединенных Штатов Америки, обычно Новая Англия, Пенсильвания и большинство штатов к западу от первоначальных колоний никогда не имели приземленная аристократия, поэтому их вооруженные силы и правительственные учреждения никогда не могли быть организованы на основе земельной аристократии.
 | Викицитатник содержит цитаты, связанные с: Земельная собственность |
