Войти
Ремонт мобильного дома в Оклахоме 
Мужчина ремонтирует дом после наводнения Ремонт дома включает в себя диагностику и решение проблем в доме и связан с обслуживанием дома, чтобы избежать таких проблем. Многие виды ремонта представляют собой проекты « сделай сам » (DIY), в то время как другие могут быть настолько сложными, трудоемкими или рискованными, что требуют помощи квалифицированного мастера, управляющего недвижимостью, подрядчика / строителя или других профессионалов. Ремонт - это не обязательно то же самое, что улучшение дома, хотя многие улучшения могут быть результатом ремонта или технического обслуживания. Часто затраты на более крупный ремонт оправдывают альтернативу вложения в полномасштабные улучшения. Обновление домашней системы (с улучшенной) может иметь такой же смысл, как и ее ремонт или все более частое и дорогостоящее обслуживание неэффективной, устаревшей или умирающей системы. Для проекта DIY также полезно установить ограничения на то, сколько времени и денег вы готовы инвестировать, прежде чем решить, что ремонт (или список ремонтов) является подавляющим и обескураживающим, и с меньшей вероятностью когда-либо будет завершен.
Ремонт часто означает простую замену изношенных или бывших в употреблении компонентов, которые домовладелец должен периодически заменять, например перегоревших лампочек, изношенных батарей или переполненных мешков для пылесосов. Другой класс домашнего ремонта связан с восстановлением чего-либо до полезного состояния, например, заточка инструментов или посуды, замена протекающих шайб смесителя, очистка водопроводных ловушек, водостоков. Из-за необходимой точности, специальных инструментов или опасностей некоторые из них лучше оставить специалистам, например сантехнику. Один аварийный ремонт, который может потребоваться в этой области, - это переполненные туалеты. У большинства из них есть запорный вентиль на трубе под ними или за ними, так что подачу воды можно отключить во время ремонта, удалив засор или отремонтируя сломанный механизм.
Пожалуй, самые сложные ремонтные работы, с которыми сталкивается домовладелец, - это сломанные или поврежденные вещи. В сегодняшнюю эпоху устаревания многих продуктов часто удобнее что-то заменить, чем пытаться отремонтировать. Перед мастером по ремонту стоит задача точно определить проблему, а затем найти материалы, принадлежности, инструменты и навыки, необходимые для выполнения ремонта. Некоторые вещи, такие как разбитые окна, бытовую технику или мебель, можно отнести в ремонтную мастерскую, но есть много ремонтных работ, которые можно выполнить достаточно легко, например, заделать дыры в штукатурке и гипсокартоне, очистить пятна, починить потрескавшиеся окна и их экраны, или замена сломанного электрического выключателя или розетки. Другой ремонт может иметь некоторую срочность, например, сломанные водопроводные трубы, сломанные двери, защелки или окна, протекающая крыша или резервуар для воды, и этот фактор, безусловно, может служить основанием для обращения за профессиональной помощью. Домашний разнорабочий может стать мастером в проведении такого немедленного ремонта, чтобы избежать дальнейшего повреждения или потери, до тех пор, пока не будет вызван профессионал.
Чрезвычайные ситуации могут произойти в любой момент, поэтому важно знать, как быстро и эффективно решить проблему. При стихийных бедствиях, отключении электричества, выходе из строя бытовой техники и отсутствии воды аварийный ремонт, как правило, является одним из самых важных видов ремонта, который должен быть комфортным и уверенным. В большинстве случаев ремонт выполняется своими руками или можно исправить с помощью всего, что есть в доме. Обычный ремонт заключается в устранении утечки, разбитого окна, затопления, замерзших труб или забитого туалета. Каждую проблему можно решить относительно просто: протекающую крышу и разбитое окно можно исправить, наводнение можно выкачать, трубы можно разморозить и отремонтировать, а туалеты можно очистить с помощью химикатов. По большей части аварийный ремонт не постоянный. Это то, что вы можете сделать быстро, чтобы решить проблему, а затем попросить профессионала исправить ее. Затопление в результате замерзания труб, засорения туалетов или протекающей крыши может привести к очень дорогостоящему ремонту повреждений водой и даже к потенциальным проблемам со здоровьем в результате роста плесени, если не устранить их своевременно.
Периодическое обслуживание также подпадает под общий класс домашнего ремонта. Это проверки, регулировки, чистка или замена, которые следует проводить регулярно, чтобы обеспечить надлежащее функционирование всех систем в доме и избежать дорогостоящих аварийных ситуаций. Примеры включают ежегодное тестирование и настройку систем сигнализации, систем центрального отопления или охлаждения ( электродов, термопар и топливных фильтров ), замену компонентов водоподготовки или фильтров обработки воздуха, продувку радиаторов отопления и резервуаров для воды, размораживание морозильной камеры, вакуумного холодильника. катушки, заправка сухих пола-сливные ловушек с водой, очисткой из водосточных желобов, вниз носиков и водостоков, подкрашивание изношенных дома краски и погодные уплотнений, и очистка накопленного креозота из дымовых трубы дымоходов, которые могут быть лучше оставить на трубочист.
Примеры менее частого обслуживания дома, которое следует регулярно прогнозировать и предусматривать в бюджете, включают перекраску или окрашивание дерева или металла на открытом воздухе, перекраску кирпичной кладки, гидроизоляцию кирпичной кладки, очистку септических систем, замену расходуемых электродов в водонагревателях, замену старых шлангов стиральных машин (желательно из нержавеющей стали. шланги с меньшей вероятностью лопнут и вызовут наводнение), а также другие улучшения дома, такие как замена устаревших или устаревших систем с ограниченным сроком службы (водонагреватели, дровяные печи, насосы, а также битумная или деревянная черепица и сайдинг.
Часто в конце списка дел людей находятся домашние дела по уходу, такие как озеленение, чистка окон и водосточных желобов, электрическая мойка сайдинга и твердого ландшафта и т. Д. Однако со временем эти работы по содержанию окупаются. Часто травмы могут возникнуть при работе с тяжелой техникой или при подъеме по лестницам или крышам вокруг вашего дома, поэтому, если человек не находится в надлежащем физическом состоянии для выполнения этих работ, ему следует проконсультироваться со специалистом. Отсутствие технического обслуживания будет стоить дороже из-за более высоких затрат, связанных с ремонтом или заменой, которые будут произведены позже. Ремонт и поддержание дома в хорошем состоянии требует дисциплины и обучения, но выполнение даже, казалось бы, незначительного ремонта доставляет удовольствие.
Еще одна проблема, связанная с тем, чтобы избежать дорогостоящего ремонта (или бедствий), - это правильная эксплуатация дома, включая системы и приборы, таким образом, чтобы предотвратить повреждение или продлить срок их службы. Например, в более высоких широтах даже чистый водосточный желоб может зимой внезапно образовать ледяную плотину, заставляя талая вода попадать в незащищенную крышу, что приводит к протечкам или даже затоплению внутренних стен или комнат. Этого можно избежать, установив под кровельной черепицей гидроизоляционный барьер. Осторожный домовладелец должен быть внимателен к условиям, которые могут привести к более серьезным проблемам, и принять меры до того, как произойдет повреждение или травма. Возможно, легче закрепить немного изношенного ковра, чем починить большой участок, поврежденный в результате длительного неправильного использования. Другой пример - поиск источника необычных шумов или запахов при работе механических, электрических или водопроводных систем - иногда они указывают на начинающиеся проблемы. Следует избегать перегрузки или иного неправильного использования систем, а повторяющаяся перегрузка может указывать на время для обновления.
Проникновение воды - один из самых коварных источников повреждения дома. Небольшие утечки могут привести к появлению пятен от воды и гниению дерева. Мягкое гнилое дерево является привлекательной мишенью для термитов и других вредных для древесины насекомых. Если оставить без присмотра, небольшая утечка может привести к значительному повреждению конструкции, что потребует замены балок и каркаса.
Имея под рукой полезный набор инструментов, типичных материалов и принадлежностей, а также некоторую информацию или опыт по ремонту дома, домовладелец или разнорабочий сможет выполнить большое количество домашних ремонтов своими руками и определить те, которые потребуют особого внимания. других.
Когда дом продается, проводятся проверки, которые могут выявить экологические опасности, такие как газ радон в подвале или водоснабжение или рыхлые асбестовые материалы (оба из которых могут вызвать рак легких ), отслоение или повреждение свинцовой краски (риск для детей и беременных). женщины), резервуары для топочного мазута, которые могут загрязнять грунтовые воды, или плесень, которая может вызвать проблемы у людей, страдающих астмой или аллергией. Обычно покупатель или ипотечный кредитор требует, чтобы эти условия были исправлены, прежде чем позволить совершить покупку. Целая индустрия подрядчиков по восстановлению окружающей среды была создана, чтобы помочь домовладельцам решить эти типы проблем.
