Войти
| Echelon Place | |
|---|---|
 | |
 Строительная площадка Echelon Place, февраль 2013 г. | |
| Местоположение | Винчестер, Невада, США |
| Адрес | Юг бульвар Лас-Вегас |
| Дата открытия | Никогда не открывался; первоначально запланировано на 2010 год |
| Кол-во комнат | 5,300 |
| Общая игровая площадь | 13000 м (140000 кв. футов) |
| Тип казино | Наземный |
| Владелец | Boyd Gaming |
| Координаты | 36 ° 8′1 ″ N 115 ° 9′57 ″ W / 36,13361 ° N 115,16583 ° W / 36,13361; -115.16583 Координаты : 36 ° 8'1 ″ N 115 ° 9'57 ″ W / 36,13361 ° N 115,16583 ° W / 36,13361; -115.16583 |
Echelon (первоначально Echelon Place ) - это предлагаемый многофункциональный проект стоимостью 4,8 миллиарда долларов, который планировалось построить на Лас-Вегас-Стрип в Винчестере, Невада. Boyd Gaming анонсировала проект в январе 2006 года в качестве замены его Stardust Resort and Casino. Echelon Place, который будет построен на 63 акрах (25 га), должен был включать в себя казино площадью 140 000 кв. Футов (13 000 кв. М), 4 отеля на 5 300 номеров, 25 ресторанов и баров и 650 000 кв. Футов (60 000 кв. М) Экспоцентр Лас-Вегаса . Echelon Place также должен был включать в себя Echelon Resort стоимостью 2,9 миллиарда долларов с 3 300 гостиничными номерами. Другие отели также должны были включать в себя Shangri-La Hotel и два отеля Morgans Hotel Group : Delano Hotel и Mondrian Hotel.. Проект также должен был включать в себя торговый променад стоимостью 500 миллионов долларов, который будет совместно разработан и управляться General Growth Properties.
The Stardust был закрыт в ноябре 2006 года и впоследствии снесен. Закладка фундамента для проекта Echelon произошла 19 июня 2007 года, а открытие запланировано на третий квартал 2010 года. Однако строительство было приостановлено 1 августа 2008 года, поскольку Morgans Hotel Group и General Growth Properties не смогли получить финансирование для своей части проекта из-за последствий Великой рецессии. По состоянию на 2012 год Boyd Gaming все еще намеревалась завершить строительство проекта и получила от округа шестилетнее продление. Однако в марте 2013 года Boyd Gaming продала сайт Genting Group, которая начала развивать его как отель и казино на 3500 номеров под названием Resorts World Las Vegas, открытие которого запланировано на 2021. Часть недостроенных построек «Эшелон» включена в проект Resorts World.
В конце 1990-х, Boyd Gaming отложила планы по реконструкции территории своего Stardust Resort and Casino на Лас-Вегас-Стрип, чтобы вместо этого продолжить строительство Borgata hotel- казино в Атлантик-Сити, Нью-Джерси. После открытия Borgata в 2003 году Boyd Gaming заявила, что подождет до открытия ближайшего конкурента Wynn Las Vegas в 2005 году, прежде чем приступить к плану реконструкции сайта Stardust. Хотя до этого времени никаких конкретных планов для этого места не рассматривалось, будущие возможности перепланировки будут включать снос Stardust или строительство прилегающего курорта на территории, расположенной за Stardust. В ноябре 2004 года Boyd Gaming приобрела земельный участок площадью 13 акров за 43 миллиона долларов в рамках своих планов реконструкции участка Stardust. На территории площадью 13 акров находился отель Budget Suites на 639 номеров, примыкающий к Stardust. В результате продажи Boyd Gaming получила в общей сложности 63 акра (25 га), и компания находилась на ранних стадиях разработки генерального плана для этого участка. Boyd Gaming использовала Borgata в качестве примера того, как реконструировать сайт Stardust.
3 января 2006 года Boyd Gaming объявила о проекте Echelon Place стоимостью 4 миллиарда долларов, который заменит Stardust. Это был бы проект смешанного использования, аналогичный Проекту CityCenter, также на Лас-Вегас-Стрип. Echelon Place будет включать в себя казино, торговый променад и несколько отелей на 5300 номеров. Два отеля, Delano и Mondrian, будут построены Morgans Hotel Group общей стоимостью 700 миллионов долларов, а Boyd Gaming будет владеть 2,9 миллиарда долларов, Echelon Resort на 3300 номеров.
Также было объявлено, что исполнительный директор Boyd Gaming Боб Бауннер оставит свою должность в Borgata, чтобы возглавить разработку Echelon Place в должности президента и главный исполнительный директор Echelon Resorts. Бауннер ранее руководил строительством и развитием Боргаты, а также руководил строительством 32-этажной башни Стардаст, которая была открыта в 1991 году. Бауннер и его руководители потратили большую часть 2005 года на составление списка потенциальных партнеров по проекту.
Планировщики проекта заявили, что участок площадью 63 акра был достаточно большим, чтобы вместить строительство, не затрагивая близлежащие предприятия и туристов, а также заявили, что из-за легкого доступа и близости к Промышленной дороге и межштатной автомагистрали 15, курорт не вызовет задержек на дорогах после открытия. Однако позже было подсчитано, что после завершения проекта в оживленный район Лас-Вегас-Стрип будет доставлено еще 12 190 автомобилей. Изначально строительство планировалось начать в начале 2007 года, после сноса Stardust, а открытие запланировано на начало 2010 года. Акции Boyd Gaming упали на восемь процентов в первые дни после объявления Echelon Place из-за скептицизма по поводу проекта.
В октябре 2006 года Boyd Gaming согласилась продать свой отель-казино Barbary Coast компании Harrah's Entertainment в обмен на 24 акра (9,7 га) собственности, расположенной рядом с Stardust, который был ранее занимал отель и казино Westward Ho. Сделка дала Boyd Gaming 87 смежных акров земли, хотя компания заявила, что дополнительная земля не изменила ее текущих планов в отношении Echelon Place, но при этом заявила, что новое владение может позволить расширить проект Echelon в будущем. Продажа была завершена через несколько месяцев, и два акра недавно приобретенной собственности должны были использоваться для проезжей части, чтобы уменьшить заторы на дорогах, в то время как другие 22 акра оставались доступными для будущего строительства, возможно, в качестве жилого компонента. В проектных планах Echelon Place, представленных в Комиссию округа, Boyd Gaming включила вариант преобразования до 1000 номеров в отелях Делано и Мондриан в кондоминиумы, хотя компания не собиралась добавлять кондоминиумы в проект и только включала их в дизайн. в планах как потенциальный вариант. Руководители Boyd Gaming были обеспокоены чрезмерной застройкой кондоминиумов в Лас-Вегасе и возможным отсутствием на них спроса.
Stardust был закрыт 1 ноября 2006 года, а его 32-этажная башня была закрыта. разрушила 13 марта 2007 года. Из-за неопытности Boyd Gaming в сфере розничной торговли компания в мае 2007 года заключила партнерство с General Growth Properties (GGP). По условиям сделки GGP будет участвовать в разработке и управлять торговым центром проекта Echelon стоимостью 500 миллионов долларов, финансируя при этом 100 миллионов долларов стоимости.
A закладка фундамента для проекта состоялась 19 июня 2007 г., и на ней присутствовали примерно 200 человек. К тому моменту название было сокращено до «Эшелон». Открытие проекта ожидалось в третьем квартале 2010 года. На момент закладки фундамента стоимость проекта выросла до 4,8 миллиарда долларов, при этом ожидаемая общая стоимость двух отелей Morgans Hotel Group составляла 950 миллионов долларов. Увеличение общей стоимости проекта на 800 миллионов долларов отчасти связано с увеличением затрат на строительные материалы. Билл Бойд, председатель Boyd Gaming, сказал, что компания «приняла правильное решение», отложив реализацию планов реконструкции Stardust десятью годами ранее: «Время, которое мы потратили, позволило нашей компании построить гораздо более прочный фундамент. Мы можем это увидеть. сейчас есть спрос на этот тип проекта, и мы считаем, что спрос будет там, когда мы будем готовы к открытию ".
Проект Echelon будет включать 10,5 млн кв. футов (980 000 м) и займет почти три четверти собственности в 87 акров. Боуннер сказал о нескольких отелях проекта: «Вместо того, чтобы создавать 5000 номеров в одной большой коробке, было гораздо важнее создать пять различных чувств. Существуют отели разных размеров и впечатлений. Казино и магазины окружают все отели, предоставляя чувство связи ". Boyd Gaming считала, что основными конкурентами Echelon Place будут Project CityCenter, The Venetian, Bellagio и Wynn Las Vegas. Бауннер сказал, что на курорте не будет темы: «С точки зрения архитектуры Echelon - это больше проектирование здания, которое вызовет эмоции. Тема не вызывает эмоций, она вызывает дешевое волнение».
Неоконченный здание гостиницы Весь проект контролировался Tishman Construction, но разные генеральные подрядчики работали над каждой из пяти гостиниц проекта. Marnell Corrao Associates была генеральным подрядчиком главного отеля проекта, Echelon Tower, также известного как Hotel Echelon. Строительная площадка насчитывала около 800 рабочих, которые были разделены на две смены и работали шесть дней в неделю. Три отеля проекта - The Enclave, Hotel Echelon и Shangri-La Las Vegas - будут размещены в трех пристроенных башнях, которые начали формироваться в июне 2008 года. В этом месяце плотник работал над Echelon Башня умерла после падения с высоты 15 футов и удара головой. Официальный представитель профсоюза отрицал, что строители проекта торопились уложиться в сроки, хотя Управление по безопасности и гигиене труда Невады позже определило, что рабочий умер в результате нарушения техники безопасности и его срочности. Marnell Corrao Associates была оштрафована на 11000 долларов в связи со смертью рабочего. Хотя штраф оспаривался, в конечном итоге он был уплачен. В конечном счете, среди 280 рабочих Marnell на объекте Echelon было 44 травмы.
1 августа 2008 года Boyd Gaming объявила, что строительство будет остановлено на три-четыре квартала из-за экономических условий, поскольку Morgans Hotel Group и GGP не смогли получить финансирование для строительства своей части проекта из-за Великой рецессии. Boyd Gaming потратила на проект 500 миллионов долларов и планировала профинансировать 3,3 миллиарда долларов из общего бюджета. Акции компании выросли на 20% в день отсрочки, что было одобрено инвесторами, обеспокоенными состоянием экономики и способностью компании завершить такой крупный проект. На момент задержки участок состоял из трех гостиничных башен со стальным каркасом, каждая высотой в восемь этажей. Предполагалось, что некоторые работы будут продолжены, чтобы поддерживать стальные и бетонные конструкции. Строительство двух отелей Morgans Hotel Group, общая стоимость которых оценивается в 1 миллиард долларов, планировалось начать этим летом. Местные экономисты и аналитики полагали, что отсрочка проекта задержит восстановление жилья в долине Лас-Вегаса, поскольку после открытия проекта будет трудоустроено 10 000 человек.
В сентябре 2008 года Boyd Gaming пересмотрела свое соглашение о развитии с Morgans Hotel Group, которое в течение 2009 г. должно было получить финансирование для двух своих отелей в проекте Echelon. Boyd Gaming также обсуждает возможность пересмотра своего соглашения с GGP, которая намеревалась продолжить участие в проекте. Однако GGP столкнулась с финансовыми трудностями, и в октябре 2008 года соглашение было расторгнуто. Позже в том же месяце Boyd Gaming объявила, что будет оценивать альтернативные варианты проекта Echelon в течение 2009 года и что строительство не будет возобновлено в течение этого года. Поскольку проект находился на ранней стадии строительства, его можно было изменить и уменьшить. Другие варианты включали набор новых партнеров по совместному предприятию и поэтапное построение проекта. Продажа собственности в то время не рассматривалась. Компания планировала потратить около 150 миллионов долларов в течение следующих нескольких кварталов, чтобы завершить производство стальных конструкций в рамках проекта. В конце 2008 года территория 25-летнего McDonald's стала частью земли Echelon после открытия нового McDonald's на прилегающей территории, ранее занимаемой казино Westward Ho's.
Открытые стальные конструкции в 2012 году В октябре 2009 года на фоне падающей прибыли Бойд объявил, что проект будет приостановлен как минимум на три-пять лет. В июле 2012 года Комиссия по зонированию округа Кларк предоставила Boyd Gaming шестилетнее продление для завершения проекта, что считалось бельмом на глазу. Компания также работала с комиссией над созданием плана благоустройства на сумму 4 миллиона долларов для строительной площадки, завершение которой ожидалось в том же году. План будет включать озеленение части участка, выходящего на Лас-Вегас-Стрип, и покрытие стальных рам комплекса материалом, в то время как строительное оборудование уже было удалено с участка. Компания Boyd Gaming ожидала возобновления строительства в течение трех-пяти лет, открытие запланировано на конец 2018 года. Компания рассчитывала ежегодно тратить от 15,5 до 17 миллионов долларов на содержание объекта, включая такие расходы, как налоги на безопасность и имущество.
В марте 2013 года Бойд продал сайт Echelon за 350 миллионов долларов Genting Group, малазийской игровой компании, которая начала развивать сайт как Resorts World Las Vegas на 3500 номеров.. Некоторые из недостроенных зданий Echelon были включены в проект Resorts World, открытие которого запланировано на 2021 год, после нескольких задержек.
 | Викискладе есть медиафайлы, связанные с Echelon Place. |
