Войти
| Центр Cheung Kong | |
|---|---|
| 長江 集團 中心 | |
 Башня Банка Китая (слева) и центр Cheung Kong (справа) | |
 | |
| Общая информация | |
| Статус | Завершено |
| Тип | Офис |
| Местоположение | 2 Queen's Road, Центр, Гонконг |
| Координаты | 22 ° 16′46 ″ N 114 ° 09′37 ″ E / 22,27944 ° N 114,16028 ° E / 22,27944; 114.16028 Координаты : 22 ° 16′46 ″ N 114 ° 09′37 ″ E / 22,27944 ° N 114,16028 ° E / 22,27944; 114.16028 |
| Открытие | 1999 |
| Владелец | Cheung Kong Holdings |
| Высота | |
| Архитектурно | 282,8 м (928 футов) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 63 |
| Площадь этажа | 1 349 988 квадратных футов (125 418,0 м) |
| Лифты / лифты | 30 |
| Дизайн и строительство | |
| Архитектор | Лео А. Дейли, Сезар Пелли |
| инженер-строитель | Arup |
| Ссылки | |
| Cheung Kong Center | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Традиционный китайский | 長江 集團 中心 | ||||||||||
| Упрощенный китайский | 长江 集团 中心 | ||||||||||
| |||||||||||
Офисный вестибюль центра Cheung Kong 
Вход для автомобилей в центр Cheung Kong Cheung Kong Center - небоскреб в Центральном, Гонконг, спроектированный Сезаром Пелли. Это 68 этажей высотой 283 м (928 футов) и общая площадь 1 260 000 квадратных футов (117 100 м). По завершении строительства в 1999 году это было третье по высоте здание в городе. Он расположен на совмещенных территориях бывшего Hong Kong Hilton, который был снесен в 1995/6 г., и Beaconsfield House, проданного правительством в 1996 году. Он находится между Здание штаб-квартиры HSBC в Гонконге и Башня Банка Китая. Как это принято в Гонконге, цветные огни по бокам здания освещают ночью замысловатыми световыми шоу.
В этом здании находится штаб-квартира Cheung Kong (Holdings) Limited ("CKH"), а также принадлежит и управляется ее ассоциированной компанией с 49% -ным участием Hutchison Whampoa Limited («HWL»), в то время как другие арендаторы включают несколько международных банковских фирм.
26-этажное здание отеля Hilton и его участок, Inland Lot 7702, принадлежали 100-летнему дочернему предприятию HWL, которое лицензировало Hilton Hotels Group на его эксплуатацию в течение 50 лет. В январе 1994 года, когда контракт на управление составлял около 20 лет, HWL объявила о выкупе неистекшего срока за 125 миллионов долларов США.
Первоначально HWL планировала перестроить территорию Hilton в высотный офисно-торговый комплекс с общей площадью 584 970 квадратных футов (54 300 м). HWL стремилась расширить проект реконструкции, объединив гостиничный участок с соседним участком для повышения эффективности, и в мае 1993 года начала частные переговоры с правительством о приобретении прилегающего автомобиля площадью 33 700 квадратных футов (3100 м). парк и участок площадью 18 300 квадратных футов (1700 м) Биконсфилд-хаус от правительства. Переговоры были завершены в августе 1995 года.
Исполнительный совет в принципе одобрил продажу участков в апреле 1995 года.
В сентябре 1995 года Комитет по градостроительству Совета городского планирования принял предложения на совмещенном участке площадью 9 900 м². При соотношении площадей 15 может быть построено здание 1 600 000 кв. Футов (150 000 м) (включая автостоянку на 1000 мест). Застройщик согласился с проектировщиками, что большая часть здания будет фактически размещена на территории Hilton, поэтому большая часть автостоянки и территории дома Биконсфилд будет отдана под парк и общественные удобства.
28 мая 1996 г., Директор Lands Боб Поуп сообщил, что земельная премия за развитие объединенного участка составила 3,02 млрд гонконгских долларов (South China Morning Post, 29 мая 1996 г.). Годовой отчет HWL за 1996 год отражает новую аренду земельного участка 8887 на участке площадью около 103 937 кв. Футов. Общая площадь здания составляет 1 254 158 кв. Футов в годовом отчете за 2002 г. и 1 263 363 кв. Фута в 2003 г. и последующие годовые отчеты.
Здание было спроектировано архитекторами Сезаром Пелли и Лео А. Дейли и считается не только произведением искусства, но и эффективной рабочей средой.
Cheung Kong Center был одним из немногих более высоких зданий на горизонте острова Гонконг, имевших традиционный дизайн, например, черный американский офисный блок, в отличие от какофонии архитектурных стилей в окрестностях Queen's Road. Вместо того, чтобы красть центр внимания, в первую очередь из Башни Банка Китая, Центр Чунг Конг был спроектирован вместо того, чтобы «уравновесить его более креативные соседние небоскребы». Мастера фэн-шуй проконсультировались о способах поглощения негативной энергии, исходящей от острых краев или «тесака» Банка Китая. Максимальная высота Cheung Kong Center была определена путем проведения воображаемой линии от Башни Банка Китая до штаб-квартиры HSBC, так что она не дотягивает до высотных небоскребов «сверхвысоких» (300 метров или выше).
Внешние стены центра Cheung Kong представляют собой однородные стеклянные панели, каждая размером 2,4 x 2,1 м, что дает жителям панорамный вид на 360 градусов на весь город. Эти же панели пропитаны массивом оптического волокна, которое можно освещать ночью для отображения различных сообщений в зависимости от сезона. Черная навесная стена придает зданию вид силуэта днем и чернильную мирную пустоту ночью, поэтому оно отличается сверкающим светом при темноте неба.
Его большие напольные плиты варьируются от 20 000 кв. Футов (1900 м) до 22 000 кв. Футов (2 000 м). Арендаторы могут настроить весь план офиса с очень небольшими затратами, так как на плане этажа нет препятствующих колонн. Все офисы спроектированы с использованием передовой системы фальшпола, через которую осуществляется кондиционирование воздуха и развитая оптоволоконная сеть, доступная для всех арендаторов.
Он может похвастаться самыми быстрыми лифтами в регионе, произведенными Mitsubishi, максимальная скорость 9 метров в секунду. Каждый лифт оснащен гигантскими плазменными дисплеями в верхней части каждой кабины, на которых отображается Bloomberg TV.
верхний этаж используется председателем CKH и HWL, Ли Ка Шинг, как его офис. Также имеется частный бассейн и сад. Ли часто видят в сопровождении и садится на грузовой лифт, работающий в режиме сопровождающего, чтобы он не останавливался ни на каком другом этаже.
Среди других арендаторов здания: Allianz, Bank of America Merrill Lynch, Barclays Capital, BlackRock, Bloomberg, Goldman Sachs, Jefferies, Kohlberg Kravis Roberts, McKinsey Co., PricewaterhouseCoopers, Royal Bank of Canada, RBS, Och-Ziff Capital Management и Комиссия по ценным бумагам и фьючерсам.
Goldman Sachs (Азия), как сообщается, подписали 12-летний договор аренды восьми с половиной офисных этажей, став ведущим арендатором. Считается, что Хатчисон предложил период до двух с половиной лет без аренды.
 | На Викискладе есть медиафайлы, связанные с Центром Ченг Конг. |
