Войти
Координаты : 40 ° 46′23 ″ с.ш. 73 ° 59′29 ″ з.д. / 40,773 ° с.ш., 73,9914 ° Вт / 40,773; -73.9914
Жилые небоскребы на Манхэттене, Нью-Йорк| One Waterline Square | |
|---|---|
 One Waterline Square в стадии строительства слева в феврале 2018 года | |
 | |
| Общая информация | |
| Статус | Topped-out |
| Местоположение | 10 Бульвар Риверсайд, Манхэттен Нью-Йорк Нью-Йорк 10019-10023, США |
| Начало строительства | 2016 |
| Предполагаемое завершение | 2019 |
| Высота | 429 футов (131 м) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 36 |
| Жилая площадь | 527 981 квадратный фут (49 051,0 м) |
| Дизайн и строительство | |
| Архитектор | Ричард Мейер, Кристиан де Портзампарк (Главный проектировщик ) |
| Разработчик | Общие инвестиционные и девелоперские компании (GID) |
| Рекомендации | |
| Площадь двух ватерлиний | |
|---|---|
| Площадь двух ватерлиний в стадии строительства справа в феврале 2018 года | |
| | |
| Общая информация | |
| Статус | На вершине- out |
| Местоположение | 400 West 61st Street, Манхэттен Нью-Йорк NY 10019-10023, США |
| Co Строительство начато | 2016 |
| Предполагаемое завершение | 2019 |
| Высота | 397 футов (121 м) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 38 |
| Общая площадь | 1,122,213 квадратных футов (104,257,0 м) |
| Дизайн и строительство | |
| Архитектор | Кон Педерсен Фокс, Кристиан де Портзампарк (Главный проектировщик ) |
| Разработчик | Общие инвестиционные и девелоперские компании (GID) |
| Список литературы | |
| Площадь трех ватерлиний | |
|---|---|
 Площадь трех ватерлиний строится в феврале 2018 года | |
| | |
| Общая информация | |
| Статус | Верхняя часть |
| Местоположение | 639 West 59th Street, Манхэттен Нью-Йорк NY 10019-10023, США |
| Строительство началось | 2016 |
| Предполагаемое завершение | 2019 |
| Высота | 391 фут (119 м) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 34 |
| Площадь | 443204 квадратных фута (41 175,0 м) |
| Дизайн и строительство | |
| Архитектор | Рафаэль Виньоли, Кристиан де Портзампарк (Главный проектировщик ) |
| Разработчик | G Общественные инвестиционные и девелоперские компании (GID) |
| Ссылки | |
Waterline Square - это 5-акровый (2,0 га) роскошный кондоминиум и аренда жилого комплекса площадью 2,3 млрд долларов. возле реки Гудзон на Верхнем Вест-Сайде в Нью-Йорке. Комплекс будет включать в себя три жилых башни с 1132 квартирами и 3 акра (1,2 га) парка, а также 100 000 квадратных футов (9300 м) бытовых помещений. Размер резиденций варьируется от одной до пяти спален.
Проект, выполненный по проектам Рафаэля Виньоли, Кона Педерсена Фокса и Ричарда Мейера, планируется завершить в 2019 году.
Изначально сайт был частью Riverside South и будет последним этапом, известным как Riverside Center. Extell Development Company изначально планировала построить 2500 жилых и кондоминиумов, 140 000 квадратных футов (13 000 м) розничной торговли и кинотеатр, школа K-5 на 750 учеников, гостиница на 250 номеров, 3,2 акра общедоступных открытых пространств и 1 500 парковочных мест. Несмотря на общественное возражение, план был единогласно одобрен Городским советом Нью-Йорка в декабре 2010 года.
План, в котором участвовал Кристиан де Портзампарк, никогда не был В 2015 году компания продала землю GID за 676 миллионов долларов.
В ноябре 2016 года GID получила 1,243 миллиарда долларов в виде финансирования строительства от консорциума кредиторов, включая Wells Фарго, HSBC, JPMorgan Chase и Национальный банк Абу-Даби. Финансирование представляло собой один из крупнейших ссуд на строительство, когда-либо производившихся в Нью-Йорке, и пришло в то время, когда финансирование проектов кондоминиумов было трудно получить.
К ноябрю 2016 года большая часть фундамента сайта была завершена. С апреля 2017 года здания на участке начали подниматься над уровнем улицы. К концу 2017 года количество построек было завершено. В июне 2017 года Cipriani SA подписала договор аренды на 28 000 квадратных футов (2600 м) с планами открыть продуктовый рынок с несколькими ресторанами и киосками.
Продажи кондоминиумов начались в июне 2017 года с прогнозируемой продажей в 1,15 миллиарда долларов и средней ценой в 4,4 миллиона долларов. В феврале 2018 года журнал Architectural Digest назвал этот проект самым быстро продаваемым кондоминиумом в Нью-Йорке: всего за шесть месяцев было продано 53 квартиры на сумму более 200 миллионов долларов. Подача заявок на доступное жилье началась в октябре 2018 года и была доступна до декабря 2018 года.
Всего в рамках проекта предлагается 1132 единицы, разделенные на 226 доступных квартир, 263 кондоминиума и 643 квартиры по рыночной цене. В каждом здании кондоминиумы начинаются на 20-м этаже, а арендные единицы занимают нижние этажи. В каждом здании есть отдельные входы для кондоминиумов и арендных секций. Все апартаменты имеют высококачественную отделку и бытовую технику от таких брендов, как Gaggenau Hausgeräte, Valli Valli и Dornbracht.
Все здания Waterline Square соединены с Waterline Club, площадью 90 000 квадратных футов. (8 400 м) бытовой центр в пространстве между тремя корпусами. Удобства включают теннисный корт, спортивный бассейн, спа, баскетбольную площадку, крытое футбольное поле, корт для сквоша, стену для скалолазания высотой 30 футов (9,1 м), скейт-парк и симулятор гольфа. Кроме того, в каждом отдельном здании есть центры быта с такими удобствами, как открытые террасы, демонстрационные кухни, столовые и комнаты отдыха. На вершине развлекательного центра расположен парк площадью 2,6 акра, спроектированный ландшафтными архитекторами Мэтьюса Нильсена и получивший название Waterline Square Park. В парке будут усаженные деревьями рощи, открытые лужайки, пешеходные дорожки, игровая площадка, фонтаны и другие водные объекты.
Разработчики пошли на необычный шаг, наняв другого архитектора, а также изменив интерьер. дизайнер, для каждого дома. Джеймс Линсли, президент GID, охарактеризовал здания как «почти как кузены... Они связаны друг с другом архитектурно».
One Waterline Square состоит из 272 единиц, разделенных между 56 квартир и 216 квартир в аренду. Интерьеры номеров были разработаны Champalimaud Design в белом или натуральном цвете. Отличительной чертой здания является 12-этажный пристройка фасада в форме паруса над входом в здание в северо-восточном углу. Главный фасад здания состоит из прозрачного отражающего стекла, предназначенного для взаимодействия с рекой Гудзон. Однако западный фасад состоит из серого кирпича, чтобы отдать дань уважения историческому кирпичному зданию IRT Powerhouse, примыкающему к зданию. На той же стороне здания есть вход Porte-cochère с 59-й Западной улицы для владельцев кондоминиумов.
Самое большое здание, Two Waterline Square, содержит 160 квартир и 216 квартир для сдачи в аренду, всего 646 единиц. Интерьеры блоков были разработаны Ябу Пушельбергом. Здание состоит из нескольких раздробленных масс, предназначенных для минимизации воздействия большого здания. Самая большая часть здания обращена на запад, в сторону реки Гудзон, чтобы увеличить вид и свет.
Самое маленькое здание, Площадь Трех Ватерлиний, содержит всего 47 квартир и 167 квартир, всего 244 единицы. Интерьер номеров был разработан Groves Co с использованием мрамора и дерева, что отражает современную тематику. Фасад здания «сетчатый» с неровной полосой, обеспечивающей текстуру.
Картер Хорсли, писавший в City Realty, описал проект как три «довольно неуклюжих и совершенно несимметричных» башни. Ондел Хилтон, также писавший для City Realty, назвал архитектуру зданий "угловатой и несколько замученной деконструктивистской формой "
Хорсли охарактеризовал площадь Трех ватерлиний как« не чистую, но, по крайней мере, драматически интересную с его смелые фасады »и« самый привлекательный »из трех зданий. Для сравнения он назвал два других здания «довольно неудобными». Однако Хилтон назвал здание «пьяным в тонкую полоску».
Обузданный Нью-Йорк включил развлекательный центр Waterline Club в свой список «Самых возмутительных удобств в квартирах Нью-Йорка в 2017 году» из-за его огромных размеров и масштабов.
 | Викискладе есть медиафайлы, связанные с Waterline Square. |
