Войти
| Башня Трампа Пунта-дель-Эсте | |
|---|---|
 Башня Трампа во время строительства (апрель 2017 г.) | |
 | |
| Общая информация | |
| Статус | В стадии строительства |
| Тип | Апартаменты |
| Адрес | Rambla Lorenzo Batlle Pacheco, Parada 9 |
| Город или город | Пунта-дель-Эсте |
| Страна | Уругвай |
| Координаты | 34 ° 56'46 ″ ю.ш., 54 ° 55'22 ″ з.д. / 34,946031 ° ю.ш., 54,922755 ° з.д. / -34,946031; -54,922755 Координаты : 34 ° 56'46 ″ ю.ш., 54 ° 55'22 ″ з.д. / 34,946031 ° ю.ш., 54,922755 ° з.д. / -34,946031; -54.922755 |
| Начало строительства | январь 2014 |
| Предполагаемое завершение | конец 2020 года |
| Стоимость | 120 миллионов долларов |
| Высота | 279 футов (85 м) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 26 |
| Лифты / лифты | 10 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектурное бюро | Dujovne-Hirsch Associates |
| Девелопер | YY Development Group |
| Главный подрядчик | YY Development Group |
| Другая информация | |
| Количество единиц | 156 |
| Веб-сайт | |
| www.trumppuntadeleste.com | |
Trump Tower Punta del Este - это 26-этажная квартира башня, названная в честь Дональда Трампа, строящаяся в Пунта-дель-Эсте., Уругвай. О проекте было объявлено в ноябре 2012 года, и YY Development Group начала строительство в январе 2014 года. Курирует проект сын Трампа, Эрик Трамп. Первоначально его планировалось завершить в 2016 году, но было отложено до конца 2020 года; строительство задерживается из-за юридических проблем и проблем с финансированием.
Башня Трампа в Пунта-дель-Эсте была объявлена Дональдом Трампом на Манхэттене Башня Трампа 28 ноября 2012 года. Это будет первый южноамериканский проект для недавно созданной брокерской компании Трампа. фирма, Trump International Realty. Трамп ранее обсуждал возможные проекты для Южной Америки, включая Бразилию, но до того времени такие проекты так и не были реализованы.
Трамп участвовал в проекте через лицензионное соглашение, которое позволяло зданию использовать его фамилию. В результате сделки Трамп должен был получить гонорар в размере от 100 000 до 1 миллиона долларов. Здание круглой формы, расположенное вдоль пляжа Плайя-Брава и спроектированное Dujovne-Hirsch Associates, изначально планировалось включать в себя 23 этажа и 125 квартир по цене от 700 000 до 2,5 миллионов долларов. Целевым рынком для проекта были богатые жители Буэнос-Айреса, Аргентины ; Сан-Паулу, Бразилия ; и Нью-Йорк.
Базирующаяся в Аргентине YY Development Group, состоящая из деловых партнеров Фелипе Ярьюра и Мойсес Йеллати, будет финансировать проект и заниматься разработкой и строительством, а новаторский должен был произойти в три месяца. Строительство планировалось начать в мае 2013 года, а завершить - через три года. Ярюра вместе с примерно 40 другими инвесторами вложили в проект 20 миллионов долларов примерно на момент объявления. Ожидалось, что башня Trump Tower в Пунта-дель-Эсте будет стоить 100 миллионов долларов, и это был первый проект YY Development, расположенный за пределами Аргентины.
Строительство началось в январе 2014 года и было запланировано на завершение в 2016 году, но сейчас остановлено из-за отсутствия средств. Строительство началось с опозданием на год из-за плохой продажи квартир в здании, что побудило YY Development уменьшить размеры и цену квартир в проекте. YY Development добивалась налоговых льгот в рамках государственной программы Уругвая, которая должна была улучшить строительную отрасль страны, но компания была отклонена, потому что проект начался до введения программы. Первоначально строительство состояло из земляных работ по удалению 5000 кубометров каменистого грунта. Курировал проект сын Трампа, Эрик Трамп, исполнительный вице-президент Trump International. Эрик Трамп описал проект как «Хэмптон Южной Америки» и часто посещал строительную площадку во время строительства, чтобы проверить, как идет работа. Смена внутреннего директора, а также изменения в поэтажных планах задержали завершение проекта после его первоначальной даты 2016 года. По состоянию на март 2016 года было продано 60 процентов единиц проекта, а их размещение ожидается в декабре 2017 года.
По состоянию на июль 2016 года строительство достигло 16-го этажа, в то время как в проекте работали 150 человек. Ожидается, что строительство достигнет 22-го этажа в летнее время по местному времени, в то время как в общей сложности ожидалось, что над проектом будут работать 500 рабочих, когда потребуются дополнительные работы, такие как электричество. Заселение было запланировано на конец 2018 года. К октябрю 2016 года строительство достигло 20 этажа. 9 декабря 2016 года имущество было эвакуировано из-за угрозы взрыва, которая оказалась ложной.
После победы Дональда Трампа на президентских выборах в США в 2016 году цены на квартиры в башне увеличился с 30 до 35 процентов, составив от 550 000 до 8 миллионов долларов. Это последняя башня под брендом Трампа, которая строится после победы Трампа на выборах. Рекламный щит на уровне земли с большой фотографией лица Дональда Трампа был расположен перед зданием во время строительства. Рекламный щит был популярным аттракционом среди туристов, которые хотели сфотографироваться с лицом Трампа.
К январю 2017 года рекламный щит с изображением лица Трампа был удален. Эрик Трамп, возглавивший The Trump Organization вместе со своим братом, Дональдом Трампом-младшим, объяснил, что его отец "полностью уходит из бизнеса, чтобы стать главнокомандующим Соединенными Штатами. Состояния." Также была удалена фотография Дональда Трампа и трех его взрослых детей, находившаяся в выставочном зале здания. Хуан Хосе Кульяндоло, главный исполнительный директор YY Development Group, сказал, что фотографии были удалены по просьбе Дональда Трампа, и далее заявил: «В действительности очевидно, что становление президентом Соединенных Штатов не означает подходит для размещения его фотографии на жилом комплексе ".
По состоянию на январь 2017 года строительство достигло 25-го этажа 26-этажной башни. Каждый этаж оставался бетонным каркасом, а завершение строительства было запланировано на конец 2018 года. Проект будет включать 154 квартиры и два пентхауса, и его стоимость составляет 120 миллионов долларов. По состоянию на июнь 2018 года ожидалось, что проект будет завершен в начале 2020 года. В июне 2019 года строительство практически не продолжалось, поскольку в проекте было задействовано менее четверти необходимых рабочих. Ожидается, что завершение будет завершено в конце 2020 года, хотя были сомнения, что проект уложится в последний срок. По завершении строительства башня будет иметь высоту 279 футов.
Башня Трампа в Пунта-дель-Эсте будет включать 107 500 кв. Футов (9 990 м) удобств, включая двухэтажный мраморный вестибюль, два кинотеатра, тренажерный зал, крытый и открытый бассейны, спа и сауна, ресторан, винный погреб, сигарный салон, рынок, климат -контролируемые теннисные корты, конференц-залы и вертолетная площадка, расположенная на вершине башни. В башне также будут восемь скоростных лифтов, а также два служебных лифта. Каждый арендатор квартиры получит компьютер iPad, который используется для выполнения запросов, таких как доставка еды, или для того, чтобы камердинер высадил свой автомобиль у входа.
