Войти
Торговый центр River Oaks Торговый центр River Oaks - это торговый центр в Neartown, Хьюстон, рядом с River Oaks. По состоянию на 2012 год в центр площадью более 322 000 квадратных футов (29 900 м) входят один продуктовый магазин, один кинотеатр, 14 ресторанов и 76 магазинов. Центр, принадлежащий Weingarten Realty, является третьим старейшим торговым центром такого типа в США.
Хью Поттер, который был связан с корпорацией River Oaks и взял ее под свой контроль в 1930-х годах, создал концепцию торгового центра. Первоначально Поттер планировал разместить центр на пересечении бульвара Ривер-Оукс и Вестхаймер-роуд, где была построена церковь Св. Иоанна Богослова, но в 1930 году он изменил место, где она должна была быть в конечном итоге построена. Предварительные исследования начались в 1932 году.
Поттер поручил архитекторам Эдварду Арранцу и Оливеру С. Уинстону разработать планы исследования. Арранц умер, поэтому его заменил Стэнтон Нанн. Позже Уинстон был нанят Администрацией общественных работ в качестве проектировщика жилищного фонда. Ранней осенью 1936 года Х. Г. Фрост взял на себя обязательство финансировать центр. Поттер попросил Уинстона завершить процесс, поэтому Уинстон взял отпуск на один месяц из своей работы в федеральном правительстве. Дизайн, разработанный архитектурной фирмой Nunn McGinty, был завершен в 1937 году. Первые магазины в торговом центре River Oaks открылись в ноябре 1937 года. Анна Мод, автор книги Building Modern Houston, писала: «Центр был предметом многочисленных статей. ", когда он открылся.
В 1971 году Weingarten Realty купила центр. В 1975 году Вайнгартен провел свой первый ремонт.
В 2008 году жители района начали жаловаться, узнав о плане установки винного бара / патио под открытым небом для частных вечеринок., Которые планировали построить винный бар / патио, позже объявил, что планы были отменены.
В октябре 2011 года Вайнгартен завершил ремонт на сумму 1,15 миллиона долларов. Компания посадила пальмы из Флориды вдоль бордюров и добавила энергосберегающее освещение. За 38-летний период, закончившийся в 2012 году, Вайнгартен потратил более 115 миллионов долларов на ремонт торгового центра River Oaks.
Barnes Noble, которая вызвала споры На первой полосе Houston Chronicle от 22 июля 2006 г. сообщалось о планах снести части торгового центра River Oaks и провести реконструкцию, в том числе Barnes Noble, на участке одной части, здания на северо-восточном углу Шеперд Драйв и Вест Грей, под перепланировку. В этих планах, не подтвержденных газетой, говорилось, что Театр Ривер Оукс будет снесен.
В 2007 году Вайнгартен определенно объявил, что собирается снести северо-восточную угловую часть центра.. Вайнгартен объявил, что двух- и трехэтажный комплекс площадью около 60 000 квадратных футов (5600 м) за 15 миллионов долларов, закрепленный двухэтажным зданием Barnes Noble, заменит прежнюю часть. Планировалось разместить в новом комплексе спа, офисные помещения, магазины и рестораны. Starbucks на этом участке не пострадали.
Была проведена кампания по сохранению здания ар-деко. Альянс по сохранению территорий Большого Хьюстона (GPHA) подал петицию, собрав более 25 000 человек, с просьбой к Barnes Noble не сдавать в аренду помещения в проекте. Это ходатайство было отправлено председателю и генеральному директору Barnes Noble. GPHA заявило, что Хьюстонская археологическая и историческая комиссия включила часть торгового центра River Oaks, театр Алабамы и театр River Oaks в свой список пятидесяти самых важных исторических зданий в Хьюстоне.. GPHA также обратилось в Историческую комиссию штата Техас (THC) с просьбой выяснить историческую пригодность старой части. THC постановил, что он имеет право быть включенным в Национальный исторический регистр, наряду с театрами Алабамы и Ривер-Оукс.
В том же году Комиссия по планированию города Хьюстона рекомендовала торговому центру быть обозначенным как исторический памятник. Это обозначение даст налоговые льготы, препятствующие сносу. В июле 2007 года некоторые деревья в этом районе были вырублены для подготовки к сносу. Город Хьюстон назвал торговый центр River Oaks, театр Алабамы и театр River Oaks историческими достопримечательностями. В соответствии с городским законодательством того времени, владельцы и застройщики здания, обозначенного как достопримечательность, все еще могут снести здание, обозначенное как таковое, без штрафных санкций, если они подадут заявление о выдаче сертификата об отсутствии обозначения. Если это разрешено, признание места исторической достопримечательностью откладывается на шесть месяцев. В течение этого периода владелец и / или застройщик вправе снести здание.
4 сентября 2007 г. начался снос старой части. В 2007 году Дженнифер Фридбург из Houston Chronicle писала, что сторонники сохранения «определенно продолжат попытки изменить правила, чтобы защитить другие здания, которые могут быть снесены в будущем», и что «пока этот закон запечатывает центр судьба, это мало что может сделать, чтобы положить конец спорам о том, что такое город Хьюстон, что он ценит и как он будет выглядеть в будущем ».
В 2018 году Вайнгартен объявил о планах снести часть с прежним Laff Stop Comedy club, чтобы на его месте можно было построить 30-этажную жилую башню.
Центр находится на пересечении West Gray Avenue и South Shepherd Drive в Neartown, рядом с восточной границей River Oaks.
Центр находится в 2 милях (3,2 км) к западу от Downtown Houston, в 2 милях (3,2 км) к северу от Университет Райса / Техасский медицинский центр, 3 мили (4,8 км) к востоку от Аптаун Хьюстон / The Galleria и в 2 милях (3,2 км) су th of Houston Heights.
В 2017 году Вайнгартен объявил о планах строительства 30-этажной жилой башни, строительство которой планируется начать в 2018 году. Зиглер Купер - архитектор. Башня, в которой будут размещены торговые точки на уровне земли на площади около 10 000 квадратных футов (930 м), заменит парковочные места и существующее здание, в котором расположены рестораны Café Ginger и Local Pour.
Houston Chronicle писали, что центр имел «шикарный« современный »дизайн, напоминающий о той эпохе, когда он был построен».
Части торгового центра River Oaks находятся по обе стороны Вест-Грей-авеню. Ричард Лонгстрет из Cite описал два основных здания как «зеркальные отражения, каждое из которых обрамляет передний двор, как если бы два вашингтонских центра были лицом к лицу». Лонгстрет писал, что Поттер «вероятно, оговорил» этот проект «с самого начала».
Основные здания имели полукруглую форму. Таким образом, водители автомобилей, заходящие на привокзальную площадку, могли видеть все магазины. и водители, путешествующие из Ривер-Оукс в центр Хьюстона, также смогут увидеть магазины. Анна Мод писала, что каждый вход в магазины имел «прочную основу, большие окна и минимально детализированный карниз."
. Лонгстрет писал, что форма и« абстрактная, минималистская лексика »были« [t] лишены наиболее отличительные черты «в архитектурных планах Уинстона и то, что это расположение» придавало ощущение текучести, которое резко контрастировало даже с наименее историзирующими вашингтонскими центрами, которые тогда осознавались, где форма и композиция порождали ощущение статической сдержанности »
.
Театр Ривер Оукс 
Крогер 
Бар Marfreless, доступный через эту дверь Арендаторами являются Barnes Noble, Kroger Signature, Jos A. Bank, River Oaks Theater и Starbucks.
В 1987 году открылся сувенирный магазин Events. События проходят на территории площадью 6000 квадратных футов (560 м). В 2013 году основатели, Джей Розенштейн и Раймон Бэррон, продали его Регине Гарсия.
Ресторан La Griglia находится в центре. В 2006 году Мими Шварц из National Geographic писал, что Ла-Грилья - «любимое место для обеда в Ривер-Оукс».
В разделе, который был снесен в 2007 году, был Черноглазый Пи, Джамба Сок, а Джос. А. Банк и пекарня. Jamba Juice и Jos. A. Bank переехали, в то время как Black-eyed Pea и пекарня закрылись.
В 2007 году бутик Em Lee и бутик нижнего белья La Mode переехали в торговый центр.
In 2010 Вайнгартен объявил, что в центре откроется филиал ресторана Américas by Майкла Кордуа.
С 2010 года Gulf Coast Kitchen уже 20 лет находится в центре. В то время существовали планы переезда.
В 2011 году музыкальный магазин Allrecords был уведомлен о том, что хочет расшириться, поэтому Allrecords решила переехать из центра. Он был там 30 лет.
В 2013 году Atrium Ready to Wear, магазин дизайнерской одежды, и Casa de Novia Bridal Couture, магазин свадебных платьев, переместились в центр в пространстве под рестораном Américas. Первый переместился на территорию площадью 1000 квадратных футов (93 м), а письмо - на территорию площадью 2600 квадратных футов (240 м); оба отделены друг от друга невысокой стеклянной перегородкой. Новое объединенное пространство магазинов на 1000 квадратных футов (93 м) больше, чем объединенное предыдущее.
Бар Marfreless переехал в двухэтажный район за театром River Oaks в 1976 году. В 2013 году Marfreless объявил об этом. закрывался. К нему можно было попасть через дверь без опознавательных знаков. Закрытие было запланировано на 30 марта 2013 года. В июне 2013 года бар объявил, что он будет открыт позже тем же летом с новым руководством.
Первый в Техасе бар должен был открыться в этом центре 19 июля. 2013.
 | На Викискладе есть медиафайлы, связанные с Торговым центром River Oaks. |
Координаты : 29 ° 45′11 ″ с.ш., 95 ° 24′32 ″ з.д. / 29,753 ° с.ш., 95,409 ° з.д. / 29,753; -95.409
