Войти
British American Land Company («BALC») была создана в 1832 году и продвигалась Джон Голт, Эдвард Эллис и другие, чтобы приобрести и управлять развитием почти 1 100 000 акров (1719 квадратных миль; 4452 км) земель Короны и других земель в Восточные городки из Нижняя Канада, чтобы стимулировать иммиграцию британских подданных в регион. По сравнению с Canada Company, аналогичным предприятием в Верхней Канаде, которое процветало благодаря сотрудничеству с местными властями, BALC занимался спекуляциями землей, сделал иммиграцию второстепенным приоритетом и боролся повсюду. его существование.
Поселки в Восточных Городках 
Первые дороги колонизации в Городках 
План исследования поселка После успеха Канады Компания стимулировала урегулирование споров в Верхней Канаде, аналогичные усилия были предприняты для создания аналогичной компании для содействия урегулированию в Восточные городки из Нижняя Канада. Группа инвесторов из Монреаля во главе с Фрэнсисом Натаниэлем Бертоном предложила организовать Земельную компанию Нижней Канады и отправила Уильяма Боумена Фелтона в Лондон для продвижения своего предприятия.. Там он встретил группу со схожими целями. Группы решили объединиться и на собрании в феврале 1832 года решили продолжить создание Британо-Американской земельной компании.
Она была зарегистрирована королевской хартией в марте 1834 года, и получил частный закон от Парламента Соединенного Королевства, позволяющий ему:
Будут назначены следующие члены Комиссии:
Земли (заштрихованы красным), принадлежавшие в Восточных городках в 1839 году Британо-Американской земельной компанией 
Бассейн реки Сен-Франсуа 
Бассейн река Чодьер Земли Британо-американской земельной компании были в основном сосредоточены между верховьями Сен-Франсуа, озером Мегантик на реке Шодьер и международной границей В декабре 1833 года было объявлено, что достигнуто соглашение с Эдвой Смит-Стэнли, государственный секретарь по делам войны и колоний, чтобы приобрести в общей сложности 847 661 акр (1324 кв. 3430 км) по покупной цене 120 000 фунтов стерлингов. Он состоял из 596 325 акров (932 квадратных миль; 2 413 км) неисследованных земель в графстве Шербрук; вместе с 251 336 акрами (393 квадратных миль; 1017 км) в и обследованных землях Короны в графствах Шербрук, Шеффорд и Станстед. Позже компания приобрела дополнительные земли через публичные аукционы и частные продажи, в результате чего ее общие владения достигли 1 094 272 акров (1710 кв. Миль; 4428 км).
После назначения Фрейзера в 1835 году деятельность компании началась всерьез. сосредоточены в трех местах:
В порту Св. Были построены верфи и склады. Фрэнсис, а также мельницы, лесопилки и другие предприятия на территории. Земли были проданы с 20% первоначальным взносом, а остаток подлежал уплате тремя последующими ежегодными платежами, и Компания также предложила помочь очистить землю и построить на ней бревенчатый дом за дополнительную плату. В течение 1836 года, в течение первого года деятельности, триста семей обосновались в Виктории, занимая 23000 акров (35,9 квадратных миль; 93,1 км), в то время как 10000 акров (15,6 квадратных миль; 40,5 км) были проданы в других районах.
Благодаря целенаправленной работе по увеличению англоязычной части населения Нижней Канады, это было осуждено Партией патриот и упомянуто в Девяносто двух резолюциях принят Законодательным собранием Нижней Канады в 1834 году. Он также был осужден во время Восстания Нижней Канады в 1837 году, когда лидером Патриотов Робертом Нельсоном было издано прокламация. заявил, что все непроданные земли Компании «по праву являются собственностью штата Нижняя Канада»
Шербрук, где встречаются реки Сен-Франсуа и Магог (1839). Позднее Британо-Американская земельная компания будет использовать гидроэнергетику, вытекающую из ее прав на воду, для содействия промышленному развитию города. Расходы, понесенные на открытие земель, были высокими по сравнению с доходами, полученными от их последующего использования. расположение. Восстание 1837 г. воспрепятствовало иммиграции в Нижнюю Канаду, отпугнув лучший класс потенциальных иммигрантов, и многие из нынешних поселенцев не выполнили свои платежи или даже покинули свои земли. Многие из местных агентов также пренебрегали своими обязанностями или воровали магазины компании, и Компания сопротивлялась попыткам местных советов обложить ее имущество налогом на собственность. В конечном итоге это привело бы к тому, что Компания столкнулась с финансовыми проблемами в 1841 году, что вынудило ее вернуть 511 237 акров (799 квадратных миль; 2069 км) тракта Святого Франциска провинции Канады.
В 1843 году компания начала сосредоточить свои усилия на продаже земли местному франко-канадскому населению, распоряжаться ею на новых условиях, предусматривающих отсутствие первоначального взноса, выплаты процентов только в течение первых десяти лет с выплатой основной суммы четырьмя равными ежегодными платежами. Вначале такие обязательства могли быть урегулированы путем оплаты натурой.
В 1858 году Компания вернула провинции еще 292 729 акров (457 квадратных миль; 1185 км) в счет оплаты определенных сумм, причитающихся Короны..
Финансы компании впоследствии улучшатся, и ее доходы будут инвестированы в другие промышленные предприятия, в том числе железные дороги, горнодобывающая промышленность и текстильные фабрики Шербрука, и он сам будет управлять другими промышленными предприятиями. Он также займется ссудой денег, и в 1876 году закон, регулирующий проценты, был изменен в отношении ссуд, предоставляемых Компанией, так что она могла взимать годовую ставку до 8%. вместо законного максимума в 6%.
Также начнется продажа земельных участков большими блоками по их стоимости как древесина. В 1872 году он продал 99 833 акра (156 квадратных миль; 404 км) Сайрусу Салливану Кларку из Бангор, штат Мэн, который купил еще 7901 акр (12 квадратных миль; 32 км). от компании в следующем году. Эти владения были примерно вдвое меньше, чем у Короны лесные лимиты, которыми он уже владел.
К 1910 году она продала большую часть своих владений, но продолжал работать до его роспуска в 1948 году. Большая часть документации компании, похоже, с тех пор была небрежно уничтожена.
|
