Войти
| Waterfront Place | |
|---|---|
 | |
 | |
| Общая информация | |
| Тип | офис |
| Местоположение | Брисбен |
| Координаты | 27 ° 28'13 ″ ю.ш. 153 ° 01'49 ″ в.д. / 27,470306 ° ю.ш. 153,030329 ° в.д. / -27,470306; 153.030329 Координаты : 27 ° 28′13 ″ ю.ш. 153 ° 01′49 ″ в.д. / 27,470306 ° ю.ш. 153,030329 ° в.д. / -27,470306; 153.030329 |
| Завершено | 1989 |
| Открытие | 15 февраля 1990 года |
| Владелец | Dexus Property Group Dexus Wholesale Property Fund |
| Высота | |
| Крыша | 162 метра (531 фут) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 40 |
| Дизайн и строительство | |
| Архитектор | Кэмерон Чисхолм Никол |
| Разработчик | FA Pidgeon Son Pty Ltd |
| Главный подрядчик | F.A. Pidgeon Son Pty Ltd |
Waterfront Place - это офисное здание в центральном деловом районе Брисбена в Квинсленде, Австралия. Он расположен на Игл-стрит, 1, рядом с рекой Брисбен. Он был построен известным строителем и девелопером Квинсленда Ф. А. Пиджон и Сын, руководившие разработкой проектов в совместном предприятии с Folkestone Limited. Строительство было завершено в 1989 году. Высота здания составляет 162 метра (531 фут).
Фойе Waterfront Place регулярно используется для проведения художественных выставок. рояль находится в южной части фойе, и его обычно можно услышать утром, когда офисные работники прибывают в здание. Во время рождественского сезона хоры и инструменталисты исполняют рождественскую музыку.
Waterfront Place - одна из знаковых офисных башен Брисбена, расположенная на берегу реки Брисбен в центре центрального делового района Брисбена. Из здания открывается вид на город, реку Брисбен и Story Bridge, а с верхних этажей - на острова Moreton Bay. Waterfront Place находится в нескольких минутах ходьбы от остановок паромов (Eagle Street Pier ), CityCats (Riverside ), автобусов. и Городские ботанические сады.
Архитекторами Waterfront были Кэмерон Чисхолм Никол. Строительство здания было завершено в декабре 1989 года и было официально открыто 15 февраля 1990 года достопочтенным Уэйном Госсом, тогдашним премьер-министром Квинсленда.
. Место, которое сейчас занимает Уотерфронт-плейс, было частью Брисбена. оригинальный порт. В 1888 году Налдхам Хаус (часть первоначальной застройки Уотерфронт-плейс, но впоследствии проданный в 1994 году) был построен для Австралазийской объединенной компании паровой навигации. К концу 1970-х годов сайт находился в собственности как правительства Квинсленда, так и Inchcape Group Великобритании. Ф.А. Пиджон и Сын приобрели часть участка, принадлежащего Inchcape Group, в 1982 году с намерением построить в будущем офисное здание.
Первоначальный участок на набережной занимает около 5200 квадратных метров (56000 квадратных футов), имеет два видных уличных фасада и 110 метров (360 футов) фасад к реке. Однако прилегающий участок Norman Wharf, принадлежащий правительству штата, был неприглядным и служил барьером между участком и остальной частью центрального делового района Брисбена. Чтобы максимально раскрыть потенциал этого участка, возникла необходимость приобрести участок Norman Wharf у правительства штата. Конечная площадь участка составляла приблизительно 23 400 квадратных метров (252 000 квадратных футов), включая как собственность, так и аренду, и пользовались фасадами на Игл-стрит, Феликс-стрит и Мэри-стрит.
. Затопленная парковка во время наводнения в Квинсленде в 2010–11 гг. Здание стало проблемой в интересах общественной безопасности в ноябре 2007 года после того, как оконное стекло упало с 27-го этажа здания и упало на дорогу внизу. Стекло разбилось еще до того, как упало на землю, едва не пропустив пешеходов и машины. Стекло - одно из более чем 200 окон, выпавших с Waterfront Place с 1990 года из-за примеси в стекле сульфата никеля, которая заставляет стекло расширяться и раскалываться при нагревании. В середине 1990-х годов в здании было заменено более 300 окон, содержащих примеси, однако понятно, что есть еще больше окон с дефектом. После инцидента 2007 года на улице Феликс-стрит были сооружены дополнительные навесы для предотвращения падения оконных стекол на автомобили и пешеходов, а пристань на реке Брисбен была демонтирована.
Двухуровневая парковка здания была полностью затоплена во время наводнения в Брисбене в 2011 году, и все здание было недоступно в течение недели.
Общая набережная составляет 253 метра (830 футов) Типичный размер этажа составляет примерно от 1816 до 1867 квадратных метров (от 19 550 до 20 100 квадратных футов). Полы представляют собой свободное от колонн пространство с расстоянием между окнами 12 метров (39 футов). На каждом этаже десять угловых офисов. Другая статистика включает;
Здание обслуживается 22 лифта: по шесть на три секции этажа, два грузовых лифта и два лифта между холлом и двумя подземными автостоянками.
Существуют резервные источники питания, предназначенные для выработки 100% резервного питания в случае сбоя в электросети. Часть оборудования, установленного на крыше, обслуживает потребности связи Квинсленда Государственная служба по чрезвычайным ситуациям.
В 1986 году Folkestone Limited решила присоединиться к проекту и заключила соглашение о совместном предприятии с FA Pidgeon Son. Корпорация Obayashi из Японии была приглашена к участию в качестве главного подрядчика проекта. Совместное предприятие поручило Indosuez Australia организовать финансирование. Камерон Чисхолм Николь был назначен для разработки комплекса. Строительство началось в сентябре 1987 года и было завершено 27 месяцев спустя в канун Рождества 1989 года.
Во время строительства зданий на стройплощадке работало более 600 человек, было использовано 53 000 кубометров (69 000 кубических ярдов) бетона, 9500 оконных стекол. было использовано стекло, 30 000 квадратных метров (320 000 квадратных футов) гранита и 3 000 квадратных метров (32 000 квадратных футов) мрамора. В декабре 1989 года AMP Society приобрела комплекс Waterfront Place у партнеров по совместному предприятию.
Офисная башня является доминантой комплекса. Архитектурный план башни обрамлен совпадающими эллиптическими кривыми с треугольными выступами на каждой из восточной и западной сторон, образуя десять «угловых» офисов на типовой этаж. Эллиптическая форма максимизирует вид на реку и город.
Сорокэтажная башня имеет железобетонную конструкцию и облицована полированным гранитом с окнами с двойным остеклением, тонированными на солнце. В здании тридцать шесть этажей, сдаваемых в аренду, с общей чистой арендуемой площадью около 60 000 квадратных метров (650 000 квадратных футов). Основными особенностями вестибюля являются гранитные полы и стены, водные элементы, высокие потолки и полированные стальные колонны.
В декабре 1989 г. собственность была приобретена у партнеров по строительному предприятию Обществом AMP.
В 2003 г. Ronan Property Group приобрела 20% акций AMP.
В 2004 году Stockland и Westpac приобрели недвижимость, каждая из которых владеет 50%. Позже Westpac продал свою половину компании Stockland Direct Office Trust Number 1.
В мае 2011 года Австралийский государственный фонд будущего приобрел 50% акций собственности у Stockland Direct Office Trust Number. Один.
В июне 2015 года Dexus Property Group и Dexus Wholesale Property Fund приобрели торговый комплекс Waterfront Place и Eagle Street Pier за 635 миллионов долларов у Stockland and Future Fund.
Арендаторами здания являются многие крупные австралийские и международные фирмы. Среди арендаторов - 21-й генерал-губернатор Австралии, Билл Хайден, сенатор Рон Босуэлл и парламент Содружества. Австралии. Первое заседание федерального кабинета правительства Радда состоялось в здании 6 декабря 2007 года.
Портал Квинсленда  | Викискладе есть медиафайлы, связанные с Waterfront Place, Brisbane. |
