Войти
| Trump Plaza | |
|---|---|
 (2011) | |
 | |
| Общая информация | |
| Статус | Полный |
| Тип | жилой дом |
| Координаты | 40 ° 43′10 ″ с.ш., 74 ° 02′11 ″ з.д. / 40,7195 ° с.ш., 74,0365 ° з.д. / 40,7195; -74,0365 Координаты : 40 ° 43'10 ″ N 74 ° 02'11 ″ W / 40,7195 ° N 74,0365 ° W / 40,7195; -74.0365 |
| Строительство начато | 2006 |
| Завершено | 2008 |
| Высота | |
| Крыша | 532 фута (162 м) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 55 |
| Площадь помещений | 1743760 квадратных футов (162001 м) |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор | DeWitt Tishman Architects LLP |
| Главный подрядчик | Bovis Lend Lease |
Trump Plaza, также известная как Trump Plaza Residences, является первым из двух жилых комплексов, которые будут построены в Джерси-Сити, Нью Джерси. Trump Plaza Residences имеет высоту 532 фута (162 м), имеет 55 этажей и является седьмым самым высоким жилым зданием в Нью-Джерси.
. Первоначально это здание было одобрено в 1999 году для строительства двухэтажного проекта под названием HarbourSpire., которые так и не были реализованы. В 2005 году Дональд Трамп и Дин Гейбель объединили свои усилия для разработки Trump Plaza на территории. Проект должен был состоять из двух башен, первая из которых открылась в 2008 году. Вторая башня, известная как улица Трамп-Бэй, была открыта в 2016 году.
С середины 1980-х годов этот объект, расположенный на пересечении Вашингтон-стрит и Бэй-стрит, недалеко от реки Гудзон, предназначался для офисной застройки. В 1999 году были утверждены планы HarborSpire, двухэтажного жилого дома и торгового проекта, который будет построен на участке, который использовался в качестве автостоянки. Проект должен был быть разработан Vector Urban Renewal, партнерством Дэвида Б. Барри, The Applied Development Company (базируется в Хобокен, Нью-Джерси ) и Liberty Center Associates, группы инвесторов из Нью-Джерси и Флориды. который владел землей.
Проект был разработан Питером ДеВиттом из Манхэттена и будет состоять из 55-этажной башни с 445 квартирами и 50-этажной башни с 417 квартирами. Башни будут построены из кирпича и будут оформлены в стиле ар-деко. Проект будет самым высоким жилым зданием в Нью-Джерси. В феврале 2001 года проект получил 20-летнюю налоговую льготу.
Управлять проектом должна была Applied. Строительство более высокой башни, которая, как ожидается, будет стоить 80 миллионов долларов, должно было начаться в ноябре 2001 года. Комплекс должен был обойтись в 140 миллионов долларов и быть построен в течение следующих четырех лет, причем строительство второй башни начнется сразу после первой. один был в основном завершен.
HarbourSpire не реализовался, хотя планы по проекту были возрождены в 2004 году как совместная разработка Applied и разработчика из Нью-Джерси Джозефа Панепинто, который вскоре после этого продал свои права на проект Metro Homes, соучредителем которого является Дин Гейбель.
Гейбель встретил Дональда Трампа во время игры в гольф на поле Trump's Golf Course в Бедминстере, Нью-Джерси. Весной 2005 года Гейбель начал переговоры с Трампом о его присоединении к проекту с двумя башнями. Трамп присоединился к проекту в июле 2005 года, через месяц после того, как две башни были одобрены для 20-летних налоговых льгот. Поскольку разрешение на строительство еще не было получено, об участии Трампа не было объявлено до 29 сентября 2005 года, когда он поехал в Джерси-Сити, чтобы сделать это объявление. Трамп заявил, что вложил значительные средства в новый проект, но не уточнил, сколько.
Две башни будут включать такое же количество этажей и блоков, что и ранее запланированные башни HarborSpire, и, как ожидается, будут стоить на общую сумму 415 миллионов долларов. Ожидалось, что башни станут самыми высокими зданиями в Нью-Джерси, превзойдя самое высокое офисное здание, 42-этажное Goldman Sachs Tower ; и самое высокое жилое здание, 40-этажное Marbella Apartments. Строительство, которое будет осуществлять Bovis Lend Lease, должно было начаться в ноябре 2005 года, а сдача в эксплуатацию должна начаться в ноябре 2007 года.
Квартиры в кондоминиуме поступили в продажу в сентябре 2006 года. К февралю В 2007 году было продано 215 квартир, в то время как строительство продвинулось до 25 этажа, и ожидается, что они будут заполнены в марте 2008 года. В то время Гейбель отрицал, что степень участия Трампа заключалась в лицензировании его фамилии: «люди не понимают, как он принимает активное участие в проекте ». По предложению Трампа в проекте должны были быть представлены BMW zipcars после открытия.
Trump Plaza был разработан DeWitt Tishman Architects LLP и был завершено в 2008 году. В здании есть 1 743 760 кв. футов (162 001 м) площади и 445 квартир. Это самое высокое жилое здание в Нью-Джерси и третье по величине здание в Джерси-Сити. Недвижимость должна была быть выкуплена 6 марта 2013 года.
Вторая башня, Trump Plaza II, должна была иметь высоту 484 футов (148 м) и иметь 50 этажей. Его также разработала компания DeWitt Tishman Architects LLP. В мае 2010 года девелопер Дин Гейбель нанял фирму по продаже коммерческой недвижимости William Procida Inc. для оказания помощи в поиске инвесторов для Trump Plaza II.
Строительство второй башни откладывалось, а собственность для нее несколько раз продавалась в течение рецессия. Kushner Companies и KABR Group выкупили землю из права выкупа в 2011 году и начали строительство второй очереди Trump Plaza - переименованной в Trump Bay Street - в мае 2014 года. Вторая башня открылась в ноябре 2016 года.
СМИ, связанные с Trump Plaza Jersey City в Wikimedia Commons