Войти
| Total Plaza | |
|---|---|
 | |
 | |
| Прежние названия | Entex Building. Louisiana Place. United Gas Building |
| Общая информация | |
| Статус | Complete |
| Введите | Офис |
| Местоположение | 1201 Louisiana Street, Downtown Houston, Texas |
| Координаты | 29 ° 45′23 ″ N 95 ° 22'07 ″ Вт / 29,7565 ° N, 95,3685 ° Вт / 29,7565; -95,3685 Координаты : 29 ° 45'23 ″ N 95 ° 22′07 ″ W / 29,7565 ° N 95,3685 ° W / 29,7565; -95.3685 |
| Завершено | 1971 |
| Владелец | 1201 Louisiana Co LP |
| Менеджмент | Brookfield Properties |
| Высота | |
| Крыша | 158 м (518 футов) |
| Технические характеристики | |
| Количество этажей | 35 |
| Площадь пола | 847 200 кв. Футов (78 710 м) |
| Лифты / лифты | 18 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор | Ллойд Морган и Джонс |
| инженер-строитель | ИА Naman Associates. Уолтер П. Мур |
| Главный подрядчик | Miner Dedrick Co. |
| Ссылки | |
Total Plaza (ранее Entex Building, Louisiana Place и United Gas Building ) - это башня в центре Хьюстона, Техас, в одном квартале от Allen Center. сложный. Здание, которым управляет Brookfield Properties, открылось в 1971 году. 35-этажное здание, спроектированное архитектором Ллойд, Морган и Джонс, было отремонтировано в 1981 и 1996 годах, и на нем установлено зеркальное отражающее стекло. экстерьер. Площадь каждого этажа составляет около 24000 кв. Футов (2200 м), а общая площадь - 847 200 кв. Футов (78 710 м). Здание названо в честь его основного арендатора, Total Petrochemicals USA, дочерней компании Total S.A.. Комплекс ранее был штаб-квартирой Столичной транзитной администрации округа Харрис (METRO).
Здание подключено к туннельной системе в центре Хьюстона.
Здание, расположенное по адресу 1201 Луизиана, было открыто в 1971 году. В этом здании размещалась штаб-квартира Entex. В 1975 году голландская компания Mercure Co. N.Y. купила здание Entex за 40 миллионов долларов. Площадь, на которой было класс B, была продана в 1984 году.
В 1994 году главные офисы системы Университета Хьюстона находились в здании Entex. В 1996 году после ремонта здание было переименовано из здания Энтекс в Луизиана Плейс. В том же году брокеры Джей Бонано и Джесси Амундсен покинули Koll Real Estate, чтобы основать собственную компанию. Контракт на аренду Total Plaza был заключен с Бонано и Амундсеном.
Ранее штаб-квартира Metropolitan Transit Authority округа Харрис, штат Техас (METRO) находилась на площади Луизиана. Агентство занимало 10 этажей в здании и не получало никаких федеральных средств для покрытия ежегодной арендной платы в размере 3,8 миллиона долларов США. Зал заседаний METRO располагался на 16 этаже. К 2002 году агентство объявило о переезде в новое административное здание, которое планируется завершить в 2004 году и которое принадлежит агентству. Срок аренды 193 000 кв. Футов (17 900 м) METRO истек в апреле 2005 года.
В начале 2005 года Total Petrochemicals USA, дочерняя компания Total SA, подписала договор аренды с занимают место на площади Луизиана. В конце 2005 года Total Petrochemicals USA перевела в здание сотни сотрудников. Название здания изменилось на Total Plaza. Компания подписала договор аренды на 15 лет на 150 000 кв. Футов (14 000 кв. М) и планировала переместить 250 сотрудников к ноябрю 2005 г. У нее был опцион на дополнительные 75 000 кв. Футов (7 000 кв. М). Помещение, в которое переехала Total Petrochemicals USA, ранее занимала METRO, которая планировала переехать в новое административное здание в январе 2005 года. Кроме того, планировалось переехать в Total Holding US, офис на 20 человек, представляющий североамериканские холдинги Total SA. в центр города Хьюстон. До переезда МЕТРО заполняемость здания составляла 96 процентов. После ухода METRO и въезда Total заполняемость составила 86 процентов.
В 2006 году в здании было занято 88 процентов. В течение этого года подписали договор аренды, чтобы остаться в здании и увеличить его площадь. Hilcorp ранее арендовала около 72 000 кв. Футов (6700 м) трех этажей. После повторного подписания договора аренды он займет дополнительный этаж. В 2007 г. частная компания Coast Range Investments в Сан-Франциско продала Total Plaza Brookfield Properties, ранее известному в Хьюстоне как Trizec Properties, за нераскрытая сумма. В тот год здание было занято на 88 процентов. В течение этого года, помимо Total SA, его арендаторами были Hilcorp Energy и Reliant Energy Retail Services.
The Petroleum Club of Houston занимает 35-й этаж здания. Клуб был вынужден переехать из ExxonMobil Building из-за предстоящей продажи и ремонта здания. Клубное пространство ExxonMobil должно было закрыть после 10 января 2015 года, а его новые помещения в Total Plaza должны были открыться через две недели. Клубное пространство в Total Plaza выполнено в тематике энергетики, поскольку в нем используются цвета золота, бронзы и металлик. Младшие члены клуба запросили бар, поэтому в новом клубе есть бар с видом на горизонт Хьюстона. Здание было спроектировано архитектурной компанией Kirksey из Хьюстона. Нэнси Сарнофф из Houston Chronicle написала, что это пространство имеет «более современный вид» по сравнению с предыдущим помещением в здании ExxonMobil.
Техасский портал 
Архитектурный портал 