Войти
 | |
| Тип | инвестиции в недвижимость траст |
|---|---|
| Торгуется как | NYSE : TRZ |
| Основана | 1960 |
| Головной офис | Чикаго, Иллинойс |
Trizec Properties, Inc. (NYSE : TRZ ), ранее известная как TrizecHahn Corporation (TSE и NYSE: TZH ), была компанией по инвестициям в недвижимость (REIT) со штаб-квартирой в Чикаго, Иллинойс. Исторически это была канадская компания. Название происходит от трех групп (Tri), которые сформировали одноразовую связанную компанию Trizec Properties Ltd для развития Place Ville Marie в Монреале. Разработчик Уильям Зекендорф (Z) первоначально финансировал проект за счет капитала, предоставленного двумя страховыми компаниями Великобритании, Eagle Star (E) и Covent Gardens (C), которые образовали слово Trizec.
До приобретения в 2006 году Brookfield Properties владельцем был Питер Манк, который приобрел компанию в результате широко разрекламированной реорганизации в 1994 году.
Первоначальная компания Trizec была основана в 1960 году Уильямом Цекендорфом с британскими партнерами с целью рекапитализации Разместите проект Ville Marie в Монреале.
В 1970-х годах филиал в Торонто семьи Бронфман приобрел 50,1% контрольного пакета акций Trizec через свою холдинговую компанию Edper Investments. Бронфманы также были владельцами Carena Properties, преемницы Canadian Arena Company, основанной в 1923 году, что позволило объединенной компании датировать год своего основания. В 1980-х годах Trizec приобрела The Hahn Company. В 1984 году Trizec приобрела контрольный пакет акций компании Bramalea Ltd., расположенной в Торонто. После приобретения долга на сумму около 5 миллиардов долларов для финансирования быстрого расширения во время бума недвижимости 1980-х годов, Bramalea рухнула в начале 1990-х, а в 1995 году ее дочерняя компания в США обанкротилась. крупнейшее банкротство застройщика в США. В результате реструктуризации Trizec в это время капитал Edper был уменьшен до номинальной величины.
Trizec Corporation была куплена Horsham Corporation Питера Мунка в 1994 году и перенесла свою штаб-квартиру из Калгари в Торонто. Horsham Corporation и Trizec Corporation были объединены в 1996 году в TrizecHahn Corporation, с изменением названия, отражающим предыдущее приобретение The Hahn Company.
К началу 2000 года 80% доходов TrizecHahn приходилось на Соединенные Штаты. По этой причине компания переехала в Чикаго и продала все владения в Канаде. Позже название изменилось на Trizec.
В 1997 году она приобрела Sears Tower (ныне Willis Tower ) в Чикаго за 70 миллионов долларов с оплатой дополнительных 40 миллионов долларов за гараж по соседству.
В 2001 году она продала некоторые непрофильные активы за 417 миллионов долларов, из которых после выплаты долга осталось 238 миллионов долларов.
К 2002 году компания все еще продавала канадские активы и он также продавал европейские активы. Его новым направлением стали американские высотные офисные здания городского типа. В 2002 году компания получила разрешение на преобразование в REIT. Trizec Properties Inc. должна была торговаться на Нью-Йоркской фондовой бирже, а Trizec Canada должна была торговать на фондовой бирже Торонто.
В 2006 году Brookfield Properties и Blackstone Group приобрел компанию. Цена платежа составила 4,8 миллиарда долларов, и новые владельцы взяли на себя долги в размере 4,1 миллиарда долларов.
Когда он находился в Канаде, штаб-квартира в начале 1970-х годов находилась на Place Ville. Мари в Монреале, Квебек. После первого переезда в Калгари, Альберта в 1976 году, тогдашним президентом компании Гарольдом Милавски, [1] штаб-квартира снова была перенесена в Торонто, Онтарио в 1995 году. где штаб-квартира находилась в BCE Place.
. Одно время штаб-квартира компании находилась в Suite 4600 в Sears Tower в Chicago Loop районе Чикаго, Иллинойс, США Позднее он переехал в Уэст-Сайд.
