Войти
 | |
| Ранее |
|
|---|---|
| Тип | Public |
| Торговая марка | SGX : TQ5 |
| Промышленность | Недвижимость |
| Год основания | 1963 |
| Головной офис | Сингапур |
| Обслуживаемые районы |
|
| Ключевые люди | Чароен Сиривадханабхакди (председатель). Паноте Сиривадханабхакди (Генеральный директор ) |
| Материнская компания | TCC Group |
| Дочерние компании | Дочерние компании
|
| Веб-сайт | www.frasersproperty.com |
Frasers Property - это международная компания по недвижимости и компания по управлению недвижимостью, которая разрабатывает, владеет и управляет недвижимостью в Сингапуре и по всей Юго-Восточной Азии, Австралии, Европе и Китае. Она владеет и управляет Это недвижимость в коммерческом, жилом, гостиничном, торговом, промышленном и логистическом секторах. Штаб-квартира находится в Сингапуре, торгует на основной площадке Сингапурской биржи Securities Trading Limited (SGX-ST). Он также спонсирует инвестиционные фонды недвижимости (REIT), включая один базовый траст, два из которых также котируются на SGX-ST.
Интерьер торгового центра Centrepoint в 2006 году. Компания, которая позже будет известна как Frasers Property, была основана в 1963 году как Cold Storage Limited, рыночная и розничная сеть. Первой собственностью, которую он построил, был торговый центр, известный как The Centrepoint, расположенный на Orchard Road в Сингапуре. Строительство этого комплекса началось в 1980 году и было завершено в 1983 году. В начале 1980-х годов фирма начала продавать свои неимущественные активы. В 1987 году Фрейзер и Нив и Гудман Филдер Уотти взяли под свой контроль Cold Storage Holdings, холдинговую группу, занимающуюся производством продуктов питания, розничной торговлей и недвижимостью. В 1988 году подразделение Cold Storage, занимающееся недвижимостью, стало Centrepoint Properties Limited (CPL), а также начало торговлю на Сингапурской бирже (SGX). В 1990 году после реструктуризации CPL вошла в состав Fraser and Neave. На момент приобретения единственной функцией CPL была роль владельца и оператора торгового центра Centrepoint, а его исполнительным директором был Г. Дарвин.
В последующие годы компания расширила свой портфель, открыв еще один торговый комплекс, Northpoint, в Сингапуре и приобретя магазин в Сиднее, Австралии. ТЦ, Бриджпоинт. В 1994 году CPL открыла и начала управлять своим первым жилым проектом с The Anchorage, комплексом кондоминиумов на месте бывшей пивоварни Anchor в Сингапуре. В 1996 году компания приступила к реализации своего первого коммерческого проекта в Вьетнаме под названием Me Linh Point в Хошимине. 21-этажная торговая башня была построена в 1999 году.
В 1996 году компания G.H. Дарвин ушел с поста исполнительного директора, и его заменил Джеффри Хенг, который взял на себя роль генерального директора. Под руководством Хэна Centrepoint расширилась в сфере гостеприимства с помощью гостиничных брендов Fraser Place и Fraser Suites. В 1998 году Fraser Suites Singapore и Fraser Place Robertson Walk были первыми отелями FN с обслуживанием. Впоследствии компания открыла филиалы в Великобритании, Южной Корее и на Филиппинах. Компания также впервые вышла в Соединенное Королевство в 2000 году с жилым комплексом Annandale House. Его первая разработка в Китае произошла с JingAn Four Seasons в Шанхае в 2001 году.
в В 2002 году Centrepoint Properties стала дочерней компанией Fraser and Neave, которая приватизировала ее, исключив ее из списка SGX. Лим И Сенг был назначен генеральным директором Centrepoint Properties в 2004 году. Два года спустя компания была переименована в Frasers Centrepoint Limited (FCL). Вместе с Frasers Centrepoint Trust (FCT) он также создал свой первый инвестиционный траст недвижимости (REIT). FCT был запущен с листинга на основной площадке Singapore Exchange Securities Trading Limited (SGX-ST). В 2008 году Фрейзер и Нив приобрели 17,7% акций Allco Commercial REIT. Позднее он был переименован в Frasers Commercial Trust (FCOT) и перешел в структуру FCL. В период с 2005 по 2014 год активы FCL увеличились с чуть более 5 миллиардов долларов до 16,89 миллиардов долларов (SGD ).
В 2013 году материнская компания FCL, Fraser and Neave, была приобретена тайским миллиардером Чароеном Сиривадханабхакди. TCC Group за $ 11 млрд. В августе того же года было объявлено, что Фрейзер и Нив выделят FCL в качестве отдельного листинга на Сингапурской бирже через частичное распределение акций, что фактически сделает группу недвижимости независимой организацией в рамках более широкий зонтик TCC Group.
Он официально начал торги на основной площадке 9 января, 2014 г., после почти 12-летнего отсутствия. В июне 2014 г. FCL запустила Frasers Hospitality Trust (FHT), основной фонд, специализирующийся на своем гостиничном бизнесе. Он котируется на SGX-ST. Еще один REIT, Frasers Logistics и Industrial Trust (FLT), был запущен на SGX-ST в июне 2016 г. В июле 2014 года Frasers Centrepoint приобрела австралийскую группу по недвижимости Australand за 2,6 миллиарда долларов (австралийских долларов ). В августе 2015 года Australand был переименован в Frasers Property Australia. В 2016 году компания приобрела долю в компании Golden Land, акции которой котируются на Фондовой бирже Таиланда.
В октябре 2016 года Паноте Сиривадханабхакди занял пост генерального директора группы, сменив уходящего на пенсию Лим И Сена, который занимал эту должность в течение 12 лет. Сиривадханабхакди ранее был генеральным директором публичной компании Univentures, расположенной в Таиланде,, а также неисполнительным и независимым директором Frasers Centrepoint. В апреле 2017 года было объявлено, что Frasers Centrepoint (в сотрудничестве с TCC Group ) планирует крупнейшее многофункциональное строительство в Таиланде, известное как One Bangkok. В интегрированном районе площадью 16,7 га, который должен быть завершен в 2025 году, будут жилые дома, отели, офисные помещения и торговые центры.
Позднее в том же месяце группа приобрела 86,56% акций Geneba Properties NV, объекта недвижимости. инвестиционная компания, базирующаяся в Амстердаме. В июле того же года Frasers приобрела 76,5% акций немецкой автомобильной логистической компании Harder, Gutperle, Harder Gutperle через свою дочернюю компанию Geneba. Он продолжил пополнять свой европейский портфель, приобретя два складских помещения в Германии в октябре 2017 года, четыре бизнес-парка в Великобритании в ноябре 2017 года и немецкую компанию Alpha Industrial, занимающуюся торговлей, логистикой и производством, в феврале 2018 года.
В феврале 2018 года компания официально изменила свое название с Frasers Centrepoint Limited на Frasers Property Limited. Многие из его бизнес-единиц за пределами Сингапура уже несколько лет используют название «Frasers Property». Позже в феврале Frasers Property Group приобрела дополнительные 26,1% акций публичной компании TICON Industrial Connection, акции которой котируются на тайском рынке, в которой ей уже принадлежало 40,95% акций. Продажа вызвала тендерное предложение по оставшимся обыкновенным акциям TICON. Позднее в 2019 году TICON был переименован в Frasers Property Thailand с дочерней компанией Golden Land Development Company
В 2018 году группа стала партнером сингапурского государственного фонда благосостояния, GIC и coworking <142.>компания JustCo инвестирует 177 миллионов долларов в создание платформы для коворкинга в Юго-Восточной Азии. В том же месяце он также приобрел 75% акций компании Phu An Khang Real Estate, расположенной во Вьетнаме, за 18 миллионов долларов. В июле 2019 года компания объявила, что объединит свои австралийские и европейские промышленные и логистические операции, а также функции управления активами и имуществом Frasers Logistics and Industrial Trust. Компания объявила, что с 2020 года создаст новое стратегическое бизнес-подразделение Frasers Property Industrial.
Frasers Property состоит из нескольких бизнес-подразделений, расположенных в Сингапуре, Австралии, Таиланде, Великобритания, Вьетнам и Китай. Он также управляет бизнес-подразделениями для гостиничного бизнеса, а также промышленных и логистических холдингов. Эти бизнес-подразделения также контролируют управление различными REIT группы.
Подразделение Frasers Property Singapore, ранее называвшееся Frasers Centrepoint Singapore, занимается разработками, активами и управлением недвижимостью в Сингапуре. По состоянию на 2019 год портфель подразделения включает 17 торговых центров в Сингапуре с The Centrepoint, Northpoint City, Bedok Point, Causeway Point, Eastpoint Mall и другие. Он также управляет различными коммерческими объектами, такими как Frasers Tower в Downtown Core и более 17000 жилых объектов по всему Сингапуру под торговой маркой Frasers Centrepoint Homes. Frasers Property Singapore управляет трастом Frasers Centrepoint Trust (FCT, учрежден в 2006 г.) и Frasers Commercial Trust (FCOT, учрежден в 2008 г. после приобретения и ребрендинга Allco Commercial Trust). Оба траста независимо указаны в SGX-ST.
Восточная башня One Central Park Sydney, разработка компании Frasers Property Australia. Австралия, австралийская группа по недвижимости была приобретена Frasers Property в июле 2014 года, а в следующем месяце Frasers взял на себя контроль. Компания Australand работает с 1920-х годов. В августе 2015 года подразделение было переименовано в Frasers Property Australia. Его проекты включают One Central Park в Сиднее, первое углеродно-нейтральное коммерческое здание в Австралии на Родосе Корпоративный офисный парк, а также многочисленные жилые и земельные участки.
Frasers Property Australia также управляет Frasers Logistics Industrial Trust (FLT). который был запущен на SGX-ST в июне 2016 года. В июле 2019 года было объявлено, что FLT будет включен в новую бизнес-единицу, которая объединит промышленные и логистические операции Австралии и Европы. Это новое подразделение будет иметь в управлении активы на общую сумму 5,4 миллиарда долларов, и его планируется ввести в эксплуатацию к 2020 финансовому году. Рейни Оттер, исполнительный директор Frasers Property Australia, был назначен генеральным директором этого нового подразделения.
Frasers Property также управляет Frasers Property UK для своих объектов в Великобритании, в том числе четырех бизнес-парки были приобретены в сентябре 2017 года. По состоянию на 2018 год его оценочная стоимость портфеля составляла 1,5 миллиарда долларов.
Бизнес-подразделение Frasers Industrial разрабатывает и управляет промышленной недвижимостью в Австралии, Нидерландах, Германии и Австрии. По состоянию на декабрь 2019 года у него было около 5,4 млрд сингапурских долларов активов под управлением и 133 объекта недвижимости на промышленных и логистических рынках Группы.
Подразделение Frasers International охватывает их предприятия в Европе и Европе. остальная часть Азии за пределами Сингапура. В Европе компания управляет голландской группой недвижимости Geneba Properties и немецким девелопером Alpha Industrial, занимающимся торговлей, логистикой и производством, как Fraser Property Europe. В Азии у Frasers Property есть подразделения в Китае, Вьетнаме и Таиланде. Frasers Property Thailand ранее была известна как открытая компания TICON Industrial Connection, пока она не была приобретена в 2018 году и переименована в 2019 году.
Frasers перешла в гостиничный бизнес в 1990-х годах с созданием Fraser Бренды Place and Fraser Suites и обслуживаемое жилье. К 2002 году у него были объекты в Лондоне, Англии и Сеуле, Южная Корея. Другие бренды включают Fraser Residence, Modena by Fraser (базируется в Китае) и Capri by Fraser (обслуживаемая резиденция, построенная для длительного проживания). В июне 2015 года Fraser Hospitality приобрела британские сети бутик-отелей Malmaison и Hotel du Vin и продолжила управлять этими брендами под их первоначальными названиями.
As По состоянию на февраль 2019 года подразделение управляет более чем 150 отелями и обслуживаемыми резиденциями в более чем 70 городах Азии, Европы, Австралии и Ближнего Востока. Также под его управлением находятся активы на сумму 4,8 млрд долларов. Frasers Hospitality также управляет фондом Frasers Hospitality Trust (FHT), который был основан в июне 2014 года и начал торговать на SGX-ST. Это был первый в мире отель и обслуживаемый жилой фонд, внесенный в список на главной доске SGX-ST.
