Войти
A Подвальная квартира - это квартира, расположенная ниже уровня улицы, под другим строение - обычно многоквартирный дом, но, возможно, дом или бизнес. Города Северной Америки начинают признавать эти единицы в качестве жизненно важного источника жилья в городских районах и юридически определяют их как Вспомогательные жилые единицы или «ADU».
Арендная плата в подвальных квартирах обычно намного ниже, чем в надземных, из-за ряда недостатков, характерных для подвальных квартир. Квартиры, как правило, тесные и, как правило, шумно как из-за шума неизолированных зданий, так и из-за движения транспорта на соседней улице. Они также особенно уязвимы для краж со взломом, особенно с окнами на уровне тротуаров. В некоторых случаях использование подземного пространства в жилых помещениях является незаконным, но в любом случае это делается для того, чтобы владелец здания получал дополнительный доход.
Домовладельцы обычно сдают квартиры в подвале арендаторам, чтобы заработать дополнительный доход. доход для компенсации расходов на проживание. Владение домом с квартирой на цокольном этаже может быть инвестицией. Арендаторы будут приносить доход владельцу дома, сокращая расходы, и справедливость будет расти по мере увеличения стоимости собственности.
Некоторые риски для здоровья людей, живущих в подвалах, имеют были отмечены, например, плесень, радон и риск травмы / смерти в результате пожара. Было высказано предположение, что подвал - это последний тип жилья, который арендатор должен искать из-за риска образования плесени. Однако из-за спроса на доступное жилье подвальные апартаменты часто являются единственным доступным жильем для некоторых семей и отдельных лиц с низким доходом.
Переносимые по воздуху споры могут вызвать рост плесени во влажных и непроветриваемых помещениях, например в подвалах. Наличие плесени может привести к «респираторным симптомам, респираторным инфекциям, аллергическому риниту и астме», а также к заражению плесенью личных вещей.
Жильцы люксов на цокольном этаже с большей вероятностью получат травмы или умрут в результате пожара. в доме. Многие домовладельцы не соблюдают правила пожарного кодекса, и часто правительства не обеспечивают соблюдение этих правил.
Ряд замечательных художественных достижений произошел в подвальных помещениях, занятых борющимися авторами, художниками и музыкантами. Энди Уорхол снял один из своих первых фильмов (черно-белый, 66 минут) в подвальной квартире своего дома, где жила его мать (Джулия Уорхола ). Рут МакКенни основывала серию рассказов из The New Yorker, позже переизданных в книге Моя сестра Эйлин, на своем опыте жизни с сестрой в заплесневелой, однокомнатная квартира в подвале, непосредственно примыкающая к станции метро Christopher Street в поездах 1 и 2, на 14 Гей-стрит, в Гринвич-Виллидж, за который она платила 45 долларов в месяц (что эквивалентно 820 долларам в 2019 году). Квартиру ограбили в течение первой недели за те шесть месяцев, что они там прожили.
Архитектурный портал 
Жилищный портал 