Войти
The Powerhouse Powerhouse Arts District - это исторический складской район в центре Джерси-Сити, Нью-Джерси, США. Название происходит от неиспользуемой электростанции Hudson and Manhattan Railroad Powerhouse. Этот район ранее назывался «WALDO», аббревиатура от «Work And Live District Overlay», но с тех пор был переименован, хотя до сих пор иногда используется на картах и на местном языке. Часть того, что когда-то называлось Подковообразный участок, неофициальные границы района: Ньюпорт на севере, Обменный пункт на востоке, Паулюс Хук на юг и бухта Харсимус на запад.
Знаменитый склад Great Atlantic and Pacific Tea Company расположен на улице Provost, между 1st и Bay Sts (40 ° 43′16 ″ N 74 ° 2′25 ″. W / 40.72111 ° N 74.04028 ° W / 40.72111; -74.04028 (склад компании Great Atlantic and Pacific Tea Company) ). Станции Павония-Ньюпорт, Харсимус Коув и Харборсайд трамвая Гудзон-Берген и Гроув-стрит станция системы ПУТЬ рядом.
The AP Warehouse WALDO (от «Work and Live District Overlay») было названием стратегии планирования, принятой для зонирования Джерси-Сити в 2002 году в соответствии с предложением, написанным Urban Land Institute, и была удалена из зонирования 24 января 2007 года. Как следует из названия, цель заключалась в том, чтобы наиболее эффективно повторно использовать территорию из восьми кварталов промышленных зданий и преобразовать их, чтобы включить в них больше жилых домов, без зонирования их исключительно под жилое использование. В настоящее время большинство кодексов зонирования делают не позволять промышленным и жилым объектам сосуществовать на одном участке. Район также был направлен на сохранение больших массивных, малоэтажных промышленных зданий, которым угрожало строительство высотных башен в этом районе.
План указали, что примерно половина квартир, построенных в существующих промышленных зданиях в районе восьми кварталов, должна достаться художникам. U В соответствии с планом района два промышленных здания были переоборудованы в квартиры-мансарды и построено одно новое здание Waldo Lofts. За время существования района было несколько попыток создать больше жилья и студий для художников, сделать район более удобным для пешеходов и открыть художественные школы или музеи. Также были предложения превратить Powerhouse в жилые дома, магазины, галереи и музейные пространства.
Большинство предложений по торговым площадям и галереям так и не были реализованы и не нашли арендаторов, и в результате восемь блоков промышленных зданий остались такими же, как в 2002 году, когда район начинался. Кроме того, город одобрил новое зонирование большой застройки на Первой улице, которое отклонялось от плана района. Предлагается новое зонирование еще нескольких кварталов. Большинство предлагаемых проектов представляют собой высотные здания, и большая часть капиталовложений в районе направлена на высотное строительство. Эти факторы привели к тому, что WALDO был исключен из постановления о зонировании.
Термин Waldo использовался до того, как был представлен план зонирования. Уолдо-авеню назван в честь Сэмюэля Вальдо, который построил и владел тремя примыкающими домами из коричневого камня, расположенными на северо-западном углу проспектов Магнолия и Уолдо. Сегодня эти три сооружения все еще стоят. Проспект, который тянется к югу от Ньюарк-авеню до «острова », который выходит на Уолдо-Ярдс, первоначально использовался Пенсильванской железной дорогой Джерси-Сити. Филиал. В настоящее время он используется поездами общественного транспорта Port Authority Trans Hudson.
.
Координаты : 40 ° 43′12 ″ с.ш., 74 ° 02′20 ″ з.д. / 40,7199 ° с.ш. 74,0389 ° з.д. / 40,7199; -74.0389
