Войти
План Пей был инициативой городской реконструкции, разработанной для центра города Оклахома Сити, Оклахома, США, в 1960-х и 1970-х годах. Это неофициальное название двух связанных комиссий известного архитектора и градостроителя И. М. Пей, а именно План обновления общего микрорайона Центрального делового района (проект завершен в 1964 году) и План развития проекта I-A Центрального делового района (проект завершен в 1966 году). Он был официально принят в 1965 году и реализован на государственной и частной фазах в течение 1960-х и 1970-х годов.
План предусматривал снос сотен устаревших построек в центре города в пользу обновленных парковок, офисных зданий и торговых центров, в дополнение к общественным проектам, таким как конференц-центр Myriad и Мириады ботанических садов. Это было доминирующим шаблоном для развития центра города в Оклахома-Сити с момента его создания до 1970-х годов, поддерживаемого мэром Оклахома-Сити Пейшенс Латтинг. План привел к неоднозначным результатам и неоднозначным мнениям, в значительной степени преуспев в перестройке офисного здания и инфраструктуры парковок, но не смог привлечь его ожидаемую торговую и жилую застройку. Общественное недовольство также возникло в результате разрушения множества исторических построек. В результате руководство Оклахома-Сити избегало крупномасштабного городского планирования центра города на протяжении 1980-х и начала 1990-х годов до принятия инициативы Metropolitan Area Projects (MAPS) в 1993 году.
Подобно большинству городских районов в эпоху после Второй мировой войны, Оклахома-Сити пережил разрастание городов на отдаленные муниципальные и пригородные районы. в 1940-1950-х гг. В то же время увеличение автомобильного движения исчерпало ограниченное количество парковок в центре города Оклахома-Сити, явление, которое усугубилось демонтажем железной дороги Оклахома-Сити после Второй мировой войны. Кроме того, участки недвижимости в центре города - пережиток времен Land Run 1889, заселившего этот район - были слишком маленькими, чтобы вместить растущие размеры бизнеса. К 1962 году 53 розничных торговца в центре города закрылись или переехали в пригород.
В 1950-х и начале 1960-х годов местные бизнес-лидеры Оклахома-Сити, включая Дина А. МакГи, президента Торговой палаты Стэнли Дрейпера и издателя EK Гейлорд заложил основу для местных и государственных законов, разрешающих приобретение земли для обновления города. К 1962 году городской совет санкционировал создание Управления городского обновления, которое получило первоначальное финансирование от местных руководителей бизнеса, которые наняли архитектора И.М. Пея для разработки комплексного предложения по перепланировке.
В то время И.М. Пей получил международное признание планов модернизации городов Кливленд, Огайо и Филадельфия и др.
IM Пей разработал свой план для Центрального делового района площадью 528 акров (2,14 км) до 1964 года, первоначально раскрывая его только руководителям Управления городского обновления и руководителям связанного, но финансируемого из частных источников фонда Urban Action Foundation. План Пея требовал сноса сотен зданий, чтобы сформировать «суперблоки», которые могли бы вместить крупномасштабную застройку. В план были включены новые парковочные гаражи (увеличение количества доступных мест с 14 300 до 28 360), новая сетка улиц, превращающая проспекты Робинзона, Рино и Шеридан (ранее Гранд) в улицы с односторонним движением, запланирован новый конференц-центр. пространства для прилегающей к отелю застройки, крупного торгового центра, новых жилых и офисных башен, открытого сада в стиле Тиволи и района искусств, сосредоточенного вокруг нового «Театра Маммера».
Автор когда план был готов к официальному утверждению города, мэр Оклахома-Сити Джек Уилкс ушел в отставку и стал президентом Сентенери-колледжа в Шривпорте, штат Луизиана. Члены городского совета избрали его заменой местного гражданского лидера и историка Джорджа Х. Ширка, также известного защитника исторического наследия. Несмотря на свои консервативные наклонности, Ширк с энтузиазмом поддержал план Пея и в конце концов отдал решающий голос в городском совете, одобрив этот план в 1965 году.
Реализация Плана Пея потребовала ряда приобретений земли во время строительства новых объектов и зданий, и в конечном итоге она стала отличаться от первоначальной концепции Пей, поскольку землевладельцы охотно продавали недвижимость Управлению городского обновления, в то время как другие землевладельцы активно участвовали в реализации плана. защищен от действий выдающихся доменов. Первоначальный план Пея призывал сохранить, среди других известных достопримечательностей Оклахома-Сити, отели Билтмор и Хакинс.
Первоначальный план также предусматривал замену помещений для универмага Джона А. Брауна в центре города и замену зданий вдоль главной улицы с внутренним торговым пассажем. В плане Пея не было окончательно определено место для предлагаемого конференц-центра, который после переговоров между конкурирующими районами города был в конечном итоге расположен в районе юго-востока центра города, который обычно считался «скользким рядом», с финансированием, обеспеченным специальными выборами в июле 1968 года.
Крупномасштабный снос начался в 1967 году на средства федерального гранта на реконструкцию, предоставленного администрацией Джонсона. К началу 1970-х годов агентство по перепланировке построило новый конференц-центр, расширило и изменило маршрут Бродвей-авеню (теперь переименованную в EK Gaylord Avenue) в Оклахома-Сити в шестиполосную пригородную магистраль с обширным гаражом в Санта-Фе и предоставило площадки для новой штаб-квартиры. корпорации Kerr-McGee (ныне дом SandRidge Energy), Liberty Bank (теперь Chase Tower ) и Fidelity Bank (ныне Park Harvey Center). Был также построен проект пешеходного туннеля, первоначально предназначенный для соединения с предлагаемой торговой галереей Мэйн-Стрит.
Однако при администрации Никсона щедрая поддержка усилий по обновлению города начала сокращаться. Гостиничные и торговые комплексы, первоначально задуманные как часть Плана Пея, начали распадаться, поскольку розничные торговцы выбрали развитие торговых центров, а не центров города (основные торговые центры в Оклахома-Сити включали Penn Square Mall, Shepherd Mall, Crossroads Mall, а позже Quail Springs Mall ). В частности, компания универмагов John A. Brown (которая первоначально принадлежала компании из Оклахома-Сити, но впоследствии объединилась с Dayton Hudson Corporation в 1971 году) объявила о планах отказаться от своего расположения в центре города 30 января 1974 года. Предлагаемое место для пассажа на Мейн-стрит, которое должно было соединиться как с подземным пешеходным туннелем, так и с Myriad Gardens, уже было в значительной степени снесено, было минимально перестроено в наземный гараж, принадлежащий государственным властям.
Из-за нехватки торговых возможностей в центре города жилые застройки, предусмотренные Планом Пея, не смогли развиваться. Более поздние этапы реконструкции были сосредоточены на проектах общественных работ, а не на частной реконструкции. В 1977 году был произведен последний крупный снос, чтобы освободить место для Мириад ботанических садов к западу от конференц-центра. В том же году было построено Федеральное здание Альфреда П. Мурры, которое позже стало целью теракта в Оклахома-Сити в 1995 , совершенного Тимоти Маквеем. К 1980 году мало что осталось от реконструкции.
Театр Критерион в 1929 году, одно из наиболее значительных исторических зданий, утраченных в результате Плана Пей. На этом изображении показана реклама фильма 1929 года Танец жизни Реакция общественности на план Пея со временем стала более негативной, поскольку планы реконструкции не смогли создать жизнеспособные варианты розничной торговли или жилья, и активисты сообщества оплакивали потерю исторических зданий. Группа защитников природы в Оклахома-Сити под названием «Criterion Group» была названа в честь Criterion Theater - одной из самых значительных исторических жертв Плана Пей - театральной сцены во французском стиле, снесенной в 1973 году, чтобы освободить место для Century Center ( закрытый торговый центр, который в основном пустовал до 2015 года, когда The Oklahoman открыли в нем офисы). Другие жертвы включали здание Баума (здание в венецианском стиле, которое Джордж Ширк пытался спасти), здание Хейлза (владельцы которого боролись с попытками осуждения почти десять лет) и отель Билтмор, разрушенный в 1977 году, чтобы освободить место для Проект "Мириады ботанических садов". Запоздалая, но негативная реакция на План Пея сорвала усилия властей Оклахома-Сити по реализации других планов обновления города до принятия в 1993 г. инициативы Metropolitan Area Projects (MAPS).
Историческое общество Оклахома-Сити / округа сохраняет крупномасштабную концептуальную архитектурную модель раннего плана Пей, размещенную в северо-восточном углу конференц-центра Кокса с планами на будущее разместить модель в центре города Metropolitan Library System. Вместе с несколькими другими организациями, общество спонсирует онлайн-архив Плана Пей и связанной с ним истории центра города.
Координаты : 35 ° 28′08 ″ с.ш., 97 ° 31′14 ″ з.д. / 35,46889 ° с.ш. 97,52056 ° W / 35.46889; -97.52056
