Место расположения | Искандар Путери, Джохор-Бару, Джохор, Малайзия |
---|---|
Статус | В разработке |
Компании | |
Разработчик | Medini Iskandar Malaysia Sdn Bhd |
Технические подробности | |
Размер | 9.3 км 2 |
Медини Искандар Малайзия | |
---|---|
Медини Искандар Малайзия - пригород в Искандар Путери, округ Джохор-Бару, Джохор, Малайзия.
Медини - это городская застройка площадью 2300 акров (9,3 км 2) с населением 450 000 человек к 2030 году. Медини на сегодняшний день является крупнейшей городской застройкой Малайзии и станет умным и связанным центральным деловым районом Искандар Путери. Общая стоимость разработки Medini составляет 20 миллиардов долларов США на период от 15 до 20 лет.
Название Медини происходит от древнего названия южной оконечности полуострова Малайзия Уджонг Медини.
Основанными в 2007 году акционерами MIM были: Iskandar Investment Berhad («МИБ») (75%), контрольный пакет акций которой принадлежит Khazanah Nasional Berhad («KNB»), и United World Infrastructure («UWI») (25%). Проект был запущен на CityScape Dubai, ежегодной выставке инвестиций в недвижимость для индустрии недвижимости.
В 2008 году МИБ и UWI установили два государственно-частных партнерства с дополнительными ближневосточными партнерами для содействия развитию Medini: Global Capital and Development Sdn Bhd. С Mubadala из Абу-Даби и Medini Central Sdn Bhd с Kuwait Finance House (KFH) из Кувейта.
В 2013 году Mitsui amp; Co Ltd. приобрела 20% акций MIM для поддержки развития инфраструктуры и услуг умного города Medini.
Сегодня акционерами MIM являются Jasmine Acres Sdn Bhd (60%), UWI (20%) и Mitsui amp; Co., Ltd (20%). Jasmine Acres находится в совместной собственности МИБ и КНБ.
Компания, стоящая за разработкой Medini, - это Medini Iskandar Malaysia Sdn Bhd («MIM»). государственно-частное партнерство между группой компаний, связанных с правительством Малайзии (GLC), и частными инвесторами.
С момента создания MIM в 2007 году компания отвечала за каждый этап цепочки создания стоимости: от генерального планирования и развития инфраструктуры до застройщика и поставщика услуг по управлению поселком.
Генеральный план Medini был разработан на основе модели экономического кластера UWI. Экономические кластеры представляют собой многофункциональные городские застройки с 24-часовым жизненным циклом, которые предлагают удобные условия жизни, работы и отдыха для жителей, посетителей и рабочих. Каждый кластер интегрирован в окружающую экономическую сеть.
Генеральный план разделен на 5 независимо тематических зон:
Зона A включает курорт LEGOLAND® Malaysia, торговый центр Medini, больницу Gleneagles Medini и Afiniti Medini. городской оздоровительный проект, включающий апартаменты Somerset Medini Serviced Suites и Центр обучения лидерству CIMB.
Зона B - это планируемый деловой и медиа-район, который включает офисные помещения, жилые дома и общественные центры.
Medini Central включает торговлю и логистику, творческие парки и исторический район. Зона E, теперь известная как Avira, представляет собой застройку площадью 207 акров для оздоровительных мероприятий со специальным оздоровительным центром.
В зоне F находится Sunway Iskandar. Sunway Iskandar, известный как природная столица, является домом для экопарков, вилл, торговых центров, а также оздоровительной и оздоровительной деревни.
Нормативно-правовая база Medini была создана в результате сотрудничества между MIM и Управлением регионального развития Искандара (IRDA) для привлечения инвесторов и поддержки национального экономического развития. IRDA упрощает требования к лицензированию и регистрации для новых предприятий и инвесторов. Кроме того, для Medini предусмотрены специальные пакеты налоговых и нефискальных стимулов.
Услуги Medini по управлению поселками предоставляются в рамках партнерства между MIM и специализированными поставщиками услуг. В 2015 году MIM подписала два соглашения о совместном предприятии: с дочерней компанией Telekom Malaysia для предоставления услуг ИКТ и с UEM Sunrise Edgenta для предоставления услуг по управлению недвижимостью и зданиями.
Добраться сюда легко на общественном транспорте. Ниже приведен список автобусов, курсирующих туда и обратно в Медини. Основная автобусная остановка в этом районе - Mall of Medini / Legoland Malaysia Resort.
Автобус No. | Направления |
---|---|
CW7L | Отель Ramada Medini ↔ Станция метро Tuas Link (Сингапур) через торговый центр Medini / Legoland Malaysia Resort |
LM01 | JB Sentral ↔ Терминал Геланг Патах через торговый центр Medinin / Legoland Malaysia Resort |
IP01 | Larkin Sentral (Medan Selera Johor) ↔ Порт Путери через торговый центр Medini / Legoland Malaysia Resort |
IP02 | Порт Путери Торговый центр AEON Bukit Indah через торговый центр Medini / Legoland Malaysia Resort |
IP03 | Порт Путери ↔ Рума Искандар Малайзия через торговый центр Medini / Legoland Malaysia Resort |
FC2 | Форест-Сити (Джохор) ↔ Торговый центр AEON Bukit Indah через торговый центр Medini |