Войти
Джорджтаун Парк - это многофункциональный комплекс торговый центр и кондоминиум в Джорджтаун исторический район Вашингтона, округ Колумбия Магазины в Джорджтаунском парке расположены по адресу 3222 M Street, NW. В 2014 году комплекс был отремонтирован на 80 миллионов долларов и является важной туристической достопримечательностью.
Первая фаза комплекса открылась в 1981 году. постройки датируется 1838 годом, когда она использовалась в качестве табачного склада, который выходил прямо на канал Чесапик и Огайо. В 1850-х годах здание было куплено Джоном Э. Рисайдом и Гилбертом Вандерверкеном и преобразовано в конюшни для своей линии омнибусов. Здание по-прежнему использовалось как конюшня для первой линии конных вагонов, Вашингтонской и Джорджтаунской железной дороги. Позже он был преобразован в механический цех для трамваев. Части здания, выходящие на канал, и фасад входа на улицу М. остались от тех более ранних периодов. После прекращения существования трамваев в Вашингтоне в 1962 году здание служило Приложением E Министерства обороны США, прежде чем было преобразовано в его нынешнее использование.
В 1975 году компания Donohue Construction Co. в партнерстве с Western Development Corp. приобрела историческое место, чтобы превратить его в комбинированный торговый и жилой комплекс. Один инженерный журнал назвал это самым сложным строительным проектом на Восточном побережье. Проект включал сохранение 100-летнего фасада на Висконсин-авеню; строительство подземного гаража на 300 мест в твердой скале; и добавление надстройки к стене канала толщиной 10 футов (3,0 м) и высотой 35 футов (11 м). Высококлассные черты здания включали коридоры с деревянными полами, блочное потолочное окно с чугунными подпорками, латунные и стеклянные лифты, а также дубовые киоски ручной работы. Затраты на строительство составили 50 миллионов долларов для торгового центра, 25 миллионов долларов для кондоминиумов и 20 миллионов долларов для интерьеров и оборудования магазинов.
Canal House открылся как первая фаза проекта в 1980 году с магазином товаров для дома Conran's и 35 кондоминиумами. На момент открытия второй очереди 27 сентября 1981 г. в «торговом парке» было 100 магазинов и 128 кондоминиумов. Первоначальные магазины включали первый филиал на восточном побережье Abercrombie Fitch, филиал Garfinckel's, Ann Taylor и Scan Furniture площадью 16000 квадратных футов.. Среди магазинов, открывших свои отделения в Вашингтоне, были: магазин высокой моды для женщин из Майами ; La Vogue, магазин женской одежды в Ричмонде ; Le Sac, бутик в Новом Орлеане ; Сеньор Дэвид, нью-йоркский продавец итальянской мужской одежды; ателье Linea Pitti; Марк Кросс, магазин кожаных изделий; и Godiva Chocolatier. Торговый парк был специально спроектирован так, чтобы в нем не было крупного якорного магазина.
В 1998 году Western продала недвижимость компании, контролируемой AEW Capital Management, но сохранила за собой «право первой оферты» на выкуп торгового центра. Энтони Ланье из EastBanc, Inc., другой разработчик, утверждает, что Миллер продал это право EastBanc в 1998 году в обмен на 7,5% акций торгового центра. Миллер утверждал, что право истекло в мае 2002 года. EastBanc подало в суд на Western в 2006 году, а Western предприняла попытку выкупить собственность самостоятельно в 2007 году, предъявив иск лично EastBanc и Lanier за злонамеренную подачу документов.
10 сентября 2008 года, Bloomingdale объявила о планах открыть к августу 2011 года трехуровневый базовый магазин площадью 82 000 квадратных футов (7600 м) в The Shops. Магазин должен был быть смоделирован по образцу концептуального магазина сети в районе <33 Нью-Йорка. В районе Сохо можно купить отборную современную мужскую и женскую одежду. После этого объявления Western полагала, что Джорджтаун-парк станет «самым высоким центром моды и тенденций во всем Вашингтоне»; однако сделка сорвалась летом 2009 года из-за продолжающегося судебного спора с EastBanc. Осенью того же года Western объявила дефолт по кредиту на сумму не менее 70 миллионов долларов, и имущество было передано взысканию. К апрелю 2010 года доля вакантных площадей выросла до 56 процентов.
В 2010 году недвижимость была куплена без права выкупа Vornado Realty Trust и инвестиционной фирмой Angelo, Gordon Co. приступили к капитальному ремонту для торжественного открытия весной 2013 года, добавив розничных продавцов со скидками, включая DSW и TJ Макс. Хотя новый веб-сайт торгового центра (www.georgetownpark.com) все еще находится в стадии разработки, текущие розничные торговцы включают Anthropologie, Dean DeLuca, HM, HomeGoods, J. Crew, Pinstripes Bowling Alley и Washington Sports Club. Рядом с DSW находится также DC DMV. Lord Taylor и Michaels также проявили интерес к размещению в Джорджтаунском парке. В 2014 году комплекс был отремонтирован на 80 миллионов долларов.
Координаты : 38 ° 54'16,78 "N 77 ° 3'49,5" Вт / 38,9046611 ° N 77,063750 ° Вт / 38,9046611; -77.063750
