Войти
A доминирующее поместье (или доминирующее помещение или доминирующее многоквартирное здание ) - это участок недвижимого имущества, имеющий сервитут над другим участком собственности (служащий недвижимость ). Типом сервитута может быть дополнительный сервитут, который приносит пользу другому земельному участку, или дополнительный сервитут, который приносит пользу физическому или юридическому лицу. Сервитут также может быть утвердительным сервитутом, который позволяет человеку делать что-либо в служебном имуществе, или негативным сервитутом, который позволяет держателю сервитута ограничивать действия со служащим. Estate - это понятие общего права.
В соответствии с законодательством о недвижимости дополнительный сервитут может быть создан в пользу первоначального собственника (продавца или праводателя), который отделяет собственность от части первоначальной собственности; владелец может сохранить сервитут для доступа (например, подъездная дорога или инженерные сети).
В некоторых случаях доминирующая недвижимость относится конкретно к земельному участку или строительному помещению, которое подчиняется ячейке башня или солнечная панель: «тот земельный участок, к которому присоединяются преимущества сервитута доступа к солнечной энергии».
Сервизы признаются в канадском законодательстве, где доминирующее поместье известно в Французский как доминирующий фонд .
Все штаты в пределах Соединенных Штатов признают сервитуты. Большинство из них приняли законодательные акты, которые могут изменять принципы общего права, регулирующие сервитуты, а также права и обязанности доминирующего сословия.
.
