Войти
| Королевская башня | |
|---|---|
 | |
 | |
| Общая информация | |
| Статус | Никогда не строился |
| Местоположение | Брод-стрит, Бирмингем, Англия |
| Координаты | 52 ° 28′34 ″ N 1 ° 54′50 ″ Вт / 52,4 76 ° с.ш., 1,914 ° з. Д. / 52,476; -1,914 Координаты : 52 ° 28'34 ″ N 1 ° 54'50 ″ W / 52,476 ° N 1,914 ° W / 52,476; -1,914 |
| Строительство начато | Никогда |
| Высота | |
| Шпиль антенны | 200,5 метров (658 футов) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 56 |
| Дизайн и строительство | |
| Архитектор | Aedas |
| Девелопер | |
Regal Tower - это предлагаемый небоскреб, который будет построен на участке, ограниченном Брод-стрит, Oozells Way и Sheepcote Street в Ladywood, недалеко от Central Birmingham, England. Предложение включает 56-этажную башню высотой 200,5 метров (658 футов), жилые помещения для розничной торговли, роскошный отель, жилые апартаменты и автостоянку. Предусмотрены 256 обслуживаемых апартаментов, хотя они могут быть освобождены от дополнительных гостиничных площадей. Башня была спроектирована Aedas и была предложена им, действуя от их имени. Если строительство будет завершено в соответствии с первоначальным планом, небоскреб станет вторым по высоте зданием в Великобритании за пределами Лондона.
Сайт, который когда-то был домом к прогрессивной синагоге города, был предметом предыдущей заявки на планирование от Regal Property Group для многофункционального 10-этажного блока, состоящего из 130 квартир и ресторана. Он был представлен на утверждение Regal Property Group 15 августа 2002 года и зарегистрирован городским советом 19 августа. Он был одобрен в марте 2007 года.
Планы Regal Property Group о строительстве башни на этом участке было впервые объявлено в октябре 2007 г., при этом были обнародованы некоторые детали предложения. Первоначально предполагалось, что эта башня будет стоить 150 миллионов фунтов стерлингов, и предполагалось, что она будет превосходить по высоте самую высокую утвержденную башню города, V Building. Разработчики заявили, что в башне будут конференц-залы вместимостью около 1000 человек в дополнение к находящимся поблизости Международному конференц-центру, а также помещения для танцев. Была надежда, что башня будет завершена к 2011 году, к тому времени, когда город будет принимать делегатов на летних Олимпийских играх 2012 года.
В августе 2008 года компания Regal Propert Group объявила о создании специального подразделения по развитию отелей. который будет работать на сайтах разработки, включая сайт Regal Tower, а также работать совместно с Hilton Hotels и InterContinental Hotels Group.
Дополнительные детали появились при первоначальном дизайне для башни от Aedas было официально объявлено на выставке MIPIM в Каннах, Франция в марте 2009 г. Предложения также были представлены Кабинету министров в городском совете Бирмингема. 19 марта 2009 года. Ориентировочная стоимость башни была скорректирована до 125 миллионов фунтов стерлингов, и разработчики заявили, что они ожидают, что строительство башни начнется в 2010 году, а завершится в 2013 году. Они также рассчитывали подать заявку на полное планирование совет в мае 2009 года. Подробная информация о масштабе башни и Точное использование не было объявлено.
Май 2009 г. прошел без подачи заявки на планирование. В июне 2009 года DTZ Debenham Tie Leung представила скрининговый запрос по оценке воздействия на окружающую среду (ОВОС) в совет, который в августе 2009 года ответил, что не считает, что ОВОС необходима для этого предложения. 13 августа 2009 г. DTZ Debenham Tie Leung встретился с советом, чтобы обсудить процесс подачи заявки на планирование, и было решено, что разработчики могут подать набросок заявки на планирование без полной подтверждающей информации, что позволит подать дополнительные документы позже. дата.
1 сентября 2009 года первая часть полной заявки на планирование была подана в городской совет Бирмингема. Чек на сумму 1 005 фунтов стерлингов был выплачен городскому совету для покрытия установленного законом сбора за подачу заявки на планирование. Заявке на планирование был присвоен ссылочный номер «2009/04215 / PA» и следующее описание, когда оно было опубликовано на веб-сайте отдела планирования городского совета:
56-этажное здание смешанного использования, включая торговую сеть на первом этаже, отель на 289 мест. и либо 256 обслуживаемых квартир, либо дополнительные гостиничные номера и 1530 квадратных метров жилых помещений с одним уровнем подземной парковки.
Взнос в размере 250 000 фунтов стерлингов будет сделан на улучшение общественного транспорта в этом районе в соответствии с разделом 106 терминов. А также будет предоставлен для всех внеплощадочных работ с планами, которые будут согласованы с отделом автомобильных дорог городского совета.
Консультации с общественностью были проведены 14 октября 2009 года по адресу 11 Brindleyplace собрать общественное мнение по поводу предложения. После мероприятия различные новостные агентства отметили, что была подана заявка на планирование, хотя в них указывалось, что высота здания составляет 200,5 м (658 футов), что изначально не указывалось в заявке на планирование.
Согласно нормальная практика планирования, ряд сторон были проконсультированы по поводу предложения. Среди тех, кого попросили прокомментировать, была Комиссия по архитектуре и искусственной среде (CABE), которая ответила возражением против предложения 23 ноября 2009 г., опасаясь, что оно будет слишком властным для Бриндлиплейс, что это предложение было вызвано скорее финансовыми соображениями, чем соображениями городского дизайна, и что проект не учитывал большое количество людей, которые, как ожидается, будут приходить и уходить из здания.
Согласно деталям, опубликованным в заявке на проектирование, предлагаемая башня будет иметь высоту 56 этажей с одним цокольным этажом автоматизированной парковки на 29 мест. Башня достигнет общей высоты 200,5 метров (658 футов), превзойдя все другие здания в центре города. Конструкция будет состоять из двух элементов: четырехэтажного подиума и 51-этажной башни наверху. На подиуме будет около 577 м (6211 кв. Футов) торговых площадей с выходом на Брод-стрит, а также зону регистрации отеля и бальный зал. Выше будет отель с 289 спальнями, рассчитанный на 5 звезд, с 256 апартаментами с обслуживанием, которые при необходимости могут быть использованы в качестве дополнительных гостиничных площадей. На 30-м этаже также будет «скай-бар» двойной высоты с открытой террасой, откуда открывается панорамный вид на город, и примерно 1530 м (16 469 кв. Футов) жилых пентхаусов, расположенных на трех этажах в «Короне».
Фасад башни будет состоять из стеклянной навесной стены во всю высоту, с металлическими панелями с покрытием и металлическими решетками с выступающими ребрами. Корона будет сформирована из кольца шпилей.
Схема освещения была разработана для здания Хоаром Ли. Было решено использовать бело-голубую цветовую схему, которая будет реализована с использованием 48 низкоэнергетических и не требующих обслуживания, поверхностных светодиодных параболических проекторов 022 на основаниях ребер, которые будут дополнены 200-метровыми линейными светодиодными прожекторами Linex HD. между плавниками. Схема освещения заложена в бюджете в размере 146 000 фунтов стерлингов.
Класс II, указанный в списке Левый берег, в настоящее время используемый как ресторан под названием «Big Bite», будет включен в схему и отремонтирован в течение двух лет. первого занятия отеля.
