План большого города - это основной план развития для центр города района Бирмингем, Англия.
Этап 2 Плана большого города, Генеральный план центра города был запущен 29 сентября 2010 г. Этот генеральный план описывает, как центр Бирмингема будет улучшен в течение следующих 20 лет. В плане определены пять ключевых областей развития, которые потенциально могут стоить 10 миллиардов фунтов стерлингов.
Целью этого амбициозного плана будет увеличение размера центральной части города на 25%, улучшение транспортного сообщения во всех семи «кварталах», которые составляют центр города. Он определяет, как будет расти население центра города, предоставив более 5000 новых домов и 50 000 новых рабочих мест, а также реконструкцию станции New Street на 600 миллионов фунтов стерлингов, открытую в сентябре 2015 года, новую библиотеку Бирмингема, который открылся в сентябре 2013 года, и Eastside City Park, который был открыт в 2012 году, первый новый парк в центре города с викторианских времен. Он также излагает дальновидные предложения, в которых каждый из семи «кварталов» сможет развиваться.
Город подвергался широкомасштабной регенерации усилия после Бирмингемского блица во время Мировой войны II. Этот общественный спрос на современные здания в сочетании с утратившим популярность викторианскими архитектурными стилями привел к тому, что десятки прекрасных викторианских зданий, таких как замысловатая стеклянная крыша вокзал Бирмингем Нью-Стрит, и старая Центральная библиотека были разрушены в здании. Градостроители 1950-1960-х годов. Эти планировочные решения должны были оказать глубокое влияние на имидж Бирмингема в последующие десятилетия, с сочетанием бетонных кольцевых дорог, торговых центров и многоэтажных домов. Бирмингем - ярлык «бетонные джунгли». Сэр Герберт Мандзони был назначен городским инженером Бирмингема, и его работа включала строительство Внутренней кольцевой дороги, Средней кольцевой дороги и Внешней кольцевой дороги., что потребовало покупки и расчистки огромных участков земли. Помимо этого, он обозначил большие площади под реконструкцию земель и приступил к расчистке больших территорий от трущоб. Надземные дороги и кольцевые дороги дали Бирмингему ярлык; «Британский автомобильный город». Один комментатор описал видение Бирмингема Манцони как «безбожный бетонный городской ад», другой - как «брутального, доминирующего в бетоне раба автомобиля» ».
В середине 1980-х, Бирмингем-Сити Совет решил, что им необходимо изменить образ Бирмингема для общественности и улучшить благоустроенность города. Первой главной целью было нацелить на районы в центре города, которые не были застроены после Второй мировой войны, таких как каналы. Совет тесно сотрудничал с Арджентом, застройщиком, который преобразовал территорию вокруг каналов в схему смешанного использования Бриндлиплейс, которая началась в 1994 году и была завершена в начале 2009 года. Это развитие последовало за строительством Национальной крытой арены и Международного конференц-центра, строительство которых было завершено в 1991 году.
Другой важной частью плана было: реконструировать горизонт города. Горизонт в основном состоял из послевоенных офисных зданий и Согласно документу «Высокие места», совет вновь призван стимулировать высотную застройку города.
В 2007 году глава Совета, советник Майк Уитби заказал отчет. Результатом стал Генеральный план центра Бирмингема: перспективное исследование. План большого города был запущен в феврале 2008 года. С декабря 2008 года по февраль 2009 года был проведен этап обширных общественных консультаций с участием граждан различными способами: веб-сайт, газетные приложения, листовки, плакаты, конференция и даже выставка. в автобусе, который ехал по жилым районам в центре города.
После удаления Внутренней кольцевой дороги, которая действовала как «бетонный воротник», предотвращающий расширение, центр города заново определен как территория в пределах Средней кольцевой дороги. План большого города разделил теперь гораздо более крупный центр города на семь районов, каждый со своим характером.
Большая часть Схема представляла собой реконструкцию арены для боя быков, которая была важной особенностью Бирмингема со времен средневековья, когда его рынок был впервые открыт. Он дважды перестраивался в торговый центр, первый раз в 1964 году, но его бруталистская архитектура вызвала большую неприязнь у публики, и здание стало главной частью имиджа Бирмингема «бетонных джунглей». Осознавая необходимость серьезных изменений в центре города, был сформирован альянс инвестиционных и девелоперских компаний, которые объединили финансовые средства для проектирования и строительства нового торгового центра Bull Ring стоимостью 500 миллионов фунтов стерлингов, строительство которого было завершено в 2003 году. самые загруженные торговые центры в Соединенном Королевстве с 36,5 миллионами посетителей в 2004 году. Здесь находится один из четырех универмагов Selfridges и самый большой Debenhams за пределами Лондон. Считается, что этот район приносит около 1 миллиарда фунтов стерлингов в год, а посещаемость составляет около 36,9 миллиона человек в год.
Ротонда в 2007 году во время ремонта. Установлено большинство окон и облицовки.Ротонда была переоборудована Urban Splash в жилые квартиры из офисного здания. До того, как были добавлены новые полноразмерные окна и облицовка, а также две светодиодные панели наверху здания, в здании разобрали сердцевину и плиты пола.
Проекты были показаны на общественности в середине февраля 2006 года для новой станции Бирмингем Нью-Стрит в проекте, известном как Gateway Plus. На планах было фойе открытого типа с многоэтажным входом. Крыша была полностью стеклянной, чтобы естественный свет попадал в холл. Фасад будет иметь закругленные края, и над вокзалом останется торговый центр Pallasades.
В августе 2006 года в совет был подан запрос на получение разрешения на застройку, на котором виден стеклянный фасад с закругленными краями. Вход на Стейшн-стрит изначально состоял из двух изогнутых 130-метровых башен на месте башни Стефенсона. Из-за экономического спада офисные помещения не нужны, и план «башен-близнецов» был отложен до оживления рынка.. В сентябре 2009 года начались работы на новой станции. Строительные работы будут проводиться поэтапно в попытке свести к минимуму неудобства для пассажиров и покупателей. Ожидается, что строительные работы продлятся как минимум до 2015 года.
Схема Snowhill, примыкающая к станции Snow Hill, представляет собой крупный комплекс смешанного использования. Разработанный Ballymore, он будет состоять из двух офисных блоков, гостиничной башни и 137-метровой жилой башни.
One Snowhill было первым зданием в застройке. Бухгалтерская фирма KPMG имеет 118 400 квадратных футов (11 000 м) офисных помещений в здании на 20-летней аренде на этажах с 7 по 11. После этого Barclays согласился перенести свои Штаб-квартира Мидлендса в One Snowhill. Они должны занять 98 000 квадратных футов (9 104 м) пространства на этажах с третьего по шестой в рамках 15-летней аренды с собственными приемными и помещениями для встреч. 1000 сотрудников отдела продаж и эксплуатации переедут в офисное здание. Предполагается, что предварительная сдача в аренду Barclays стала причиной того, что им было комфортно рефинансировать ссуду на строительство здания. Строительство Snowhill One было завершено в 2009 году.
Строительство Two Snowhill было приостановлено в 2009 году, при этом были завершены цокольный этаж и стержни опалубки. Проект был возобновлен в 2011 году, и основные работы были завершены в начале 2013 года. Офисные этажи с 1 по 6 были завершены по стандарту «Cat A» и теперь доступны для аренды. Этажи с 7 по 14 в настоящее время оборудуются для юридической фирмы Wragge Co, которая приобрела 250000 квадратных футов (23000 м) площади, что является новым рекордом для офисного рынка Бирмингема.
Бирмингем должен был получить свой первый пятизвездочный отель после того, как Баллимор подтвердил, что в 2008 году Starwood заключили соглашение об открытии нового 198 номеров Westin Hotel Spa. Однако строительство остановилось из-за ухода финансового спонсора.
В рамках застройки Цирк Святого Чада был выровнен с заполнением подземных переходов. Рядом с собором Святого Чада была создана новая площадь, чтобы привлечь больше пешеходов в этот район.
Коалиционное правительство дало разрешение на финансирование расширения метро West Midlands от станции Birmingham Snow Hill, проходящего через торговый район в Бирмингем Нью-Йорк. Улица вокзала. Современная система легкорельсового транспорта с электроприводом стоимостью 127 миллионов фунтов стерлингов также обеспечит быстрый и легкий доступ к деловому району Бирмингема и Ювелирному кварталу. Прокладка путей должна была начаться в 2013 году, а завершение - в 2015 году, однако после ряда задержек расширение было наконец открыто 30 мая 2016 года. Прогнозируется, что расширение приведет к росту экономики региона на 50 миллионов фунтов стерлингов в год и создаст до 1300 устойчивые новые рабочие места. Это расширение уже выполнено, и в будущем TfWM планирует другие расширения.
Библиотека Бирмингема - это новая библиотека на Сентенери-сквер рядом с Бирмингемской Республикой и Баскервиль Хаус, заменивший Центральную библиотеку Бирмингема в 2013 году. Это часть пешеходной оси, простирающейся от Столетней площади до Бирмингемского музея и Художественная галерея. По оценкам, новая библиотека стоит 193 миллиона фунтов стерлингов и рассматривается Городским советом Бирмингема как флагманский проект реконструкции Бирмингема и собирается стать крупнейшей публичной библиотекой в Великобритании.
Библиотека им. Бирмингем на Centenary Square с Birmingham Rep на переднем плане.Cube - это 23 этажная кубовидная башня, построенная в 2010 году., в Бирмингеме, Англия. Разработанный Кеном Шаттлвортом из Make Architects, многофункциональный комплекс включает 135 квартир, 111 500 кв. Футов (10 360 кв. М) офисов, магазинов, гостиницы и жилого комплекса. Скайлайн 'ресторан. Это заключительный этап разработки The Mailbox. Некоторые брюми уже окрестили ее «Башней Тетриса» из-за внешнего вида, напоминающего формы в игре Тетрис. Highways England переместили свои офисы в The Куб из Five Ways.
Проект Arena Central включает офисы, апартаменты, развлекательные заведения, бары и рестораны на Брод-стрит на месте бывших студий ATV / Центрального телевидения, которые были закрыты в 1997 году. Строительство было отложено из-за обвала рынка недвижимости.
V Building - это предлагаемый 51-этажный жилой небоскреб в качестве ориентира. Он будет расположен рядом с Alpha Tower, одним из самых высоких зданий в Бирмингеме, на том, что в настоящее время является многоуровневой подземной автостоянкой. Ожидается, что общая стоимость всей схемы составит 400 миллионов фунтов стерлингов, а башни - 150 миллионов фунтов стерлингов. Разрешение на строительство было получено в 2005 году, однако разработчикам Miller Developments и Bridgehouse Capital было предоставлено пятилетнее разрешение на строительство здания V, что означает, что оно должно быть построено к 2015 году.
Считается, что более крупная Arena Central строительство не может быть завершено до 2030 года.
Regal Tower - это предлагаемый небоскреб, который будет построен на углу Broad Street и Шипкот-стрит в Бирмингеме, Англия,. Предложение состоит из 56-этажной башни высотой 200,5 метров (658 футов), жилых домов, роскошного отеля, жилых апартаментов и автостоянки. Предусмотрены 256 квартир с обслуживанием, которые могут стать дополнительными гостиничными площадями. Предполагается, что его строительство будет стоить 125 миллионов фунтов стерлингов, а после завершения оно станет самым высоким зданием в городе на высоте 200 метров.
Lee Bank был большим муниципальным районом в центре города, который был одним из пяти районов, обозначенных как районы реконструкции после Второй мировой войны. Первоначально это были трущобы, но теперь они были очищены совет, который построил множество многоэтажных домов и невысоких мезонетов. Ли Банк начал приходить в негодность из-за плохого строительства, что привело к ненадлежащему обслуживанию. Поместье было куплено тем, кто намеревался перепланировать участок.
Развитие, известное как Park Central, является первым этапом более крупной территории, которую разрабатывает Оптима. Первый этап строится Крест Николсон, и в результате были снесены все многоэтажные дома в бывшем поместье Ли Бэнк. Центральный парк - один из крупнейших проектов городского возрождения в Европе.
Рай, Бирмингем, ранее известный как Парадайз Цирк, представляет собой большое место в центре города, в котором проводилось расследование. варианты перестройки территории после неизбежного сноса Центральной библиотеки Бирмингема. В настоящее время здесь находятся Центральная библиотека, Бирмингемская консерватория (включая Эдриан Боулт-холл ), Бирмингемский библиотечный театр и Райский форум. Его спроектировал Джон Мэдин, и бруталистская архитектура конгломерата зданий многими рассматривается как вклад в создание бетонных джунглей Бирмингема.
Рай., Реконструкция Бирмингема была важной частью реконструкции центра города, и планы 1990-х годов предполагали строительство небоскребов. Это место также было определено как подходящее место для высотного здания в соответствии с документом «Высокие места». Стоимость строительства оценивается в 1 миллиард фунтов стерлингов, и совет вместе с несколькими крупными разработчиками, участвующими в проектах по всему городу, разработали планы для этого места. Тем не менее, в отчете о финансовой целесообразности перепланировки этого места говорилось, что проект имеет финансовые недостатки и маловероятен.
По состоянию на май 2007 года Argent инвестирует 2 миллиона фунтов стерлингов в улучшение интерьера Paradise Forum.
В июле 2012 года Арджент подал заявку на проектное планирование строительства до 10 новых зданий, включая новый модернизированный Копторн и концертный зал для музыкальной школы Бирмингемского городского университета. Площадь Чемберлен и Площадь Столетия будут соединены новостными площадями, а пешеходам будут предложены новые возможности для отдыха, культуры и проживания. Полученное разрешение на строительство будет утверждено в конце 2012 года, строительство начнется в 2014 году, ориентировочная дата завершения - 2017 год.
Истсайд - это новый район в центре Бирмингема, который стал возможным благодаря сносу большого наземного транспортного узла Masshouse Circus и Внутренней кольцевой дороги. Это было известно как «бетонный воротник». Совет разработал планы по развитию бывшей промышленной зоны в оживленный район. Они также стремились создать технологический квартал из-за близости к Aston Science Park и образовательный квартал из-за близости Aston University.
Площадь была продана различные разработчики, которых поощряют к созданию крупных схем смешанного использования. Первым зданием, которое было завершено в Истсайде, было Millennium Point в учебном квартале. За этим последовало завершение строительства Института новых технологий и нового Бирмингемского столичного колледжа кампуса Мэтью Бултона.
Eastside City Park - это предлагаемый городской парк в Бирмингеме, Соединенное Королевство, который, по прогнозам, займет не менее 8 акров (32000 м). включая существующие сады на Парк-стрит. Эта схема является частью программы регенерации Истсайда и, как ожидается, будет завершена в 2013 году. Это первый городской парк в центре Бирмингема, созданный за 125 лет и удвоивший количество открытых пространств в центре города..
Схема City Park Gate, расположенная в непосредственной близости от станции Moor Street, предоставит более 450 000 кв. Футов (42 000 м) офисов класса A, 200 гостиница, 250 жилых апартаментов и 15 000 кв. футов (1400 м) торговых площадей. Схема также будет включать в себя новую крупную общественную площадь. Приложение к эскизному планированию застройки, разработанное Make Architects, получило согласие 10 мая 2007 года. Ожидается, что строительство начнется в начале 2008 года.
Masshouse - это комплекс со строительством 13 новых многоэтажных домов, предназначенных для коммунальных услуг, торговли и жилых помещений. После завершения блоки займут видное место на горизонте Истсайда. Также планировалось разместить в Masshouse, строительство которого планировалось начать в марте 2010 года и завершить в начале 2013 года, но с тех пор оно было отменено правительством Коалиции Консерваторов и ЛибДем.
В середине 2010 года градостроители одобрили предложения по девятиэтажному отелю на 174 места рядом с существующим зданием Masshouse. Группа Hotel La Tour планирует открыть четырехзвездочный отель в феврале 2012 года, создав в этом районе 100 рабочих мест с полной и неполной занятостью. Комплекс будет включать ресторан, бар, тренажерный зал и конференц-залы.
Martineau Galleries - это предлагаемая многофункциональная застройка, которая соединит Истсайд с центром города, а также расположена на Хай-стрит, крупном торговом районе. В проекте предусмотрены жилые и офисные блоки, а также открытая площадка, окруженная магазинами. Есть также пять садов на крыше. Также есть блок с двумя башнями, одна из которых, по оценкам, имеет высоту 110 метров, 29 этажей и скатную крышу с двумя садами на крыше по обе стороны от них. Другой, более короткий, но с покатой крышей. Предполагается, что всего на территории будет восемь зданий.
Истсайд - это планируемое место для конечной станции в центре города для High Speed 2 (HS2), первая фаза на железнодорожной станции Curzon Street. Ожидается, что после завершения HS2 время в пути из Лондона в центр Бирмингема сократится до 45 минут, что может принести в регион 1,4 миллиарда фунтов стерлингов (GVA ). В документе «Валовая добавленная стоимость» городского совета Бирмингема описывается, как инвестиции в район Керзона позволят городу извлечь выгоду из улучшенной связи с Лондоном (первый этап 2026 г.) и северными городами на втором этапе.
Квартал Беорма планируется построить с 2010 года, как многомиллионный 27-этажный город внутри- Развитие города на участке в конце Дигбет Хай-стрит, прямо напротив уже знаменитого здания Бирмингема Селфриджес (оно займет место последних семи ограблений города сюжеты). Завершенный с современными экологическими и энергетическими системами, окончательная застройка, вероятно, будет состоять из отеля Marriott, апартаментов, зеленых насаждений, нишевого торгового центра, общественного пространства, предназначенного для размещения исторического центра Бирмингема. Мемориал Джона Ф. Кеннеди и два отремонтированных здания-холодильника, которые будут преобразованы в бизнес-инкубатор творческих индустрий и центры инноваций.
В августе 2009 года было выдано разрешение на строительство квартала Беорма, несмотря на Тот факт, что проект противоречит как минимум двум политикам городского совета в области планирования. Он находится за пределами обозначенной в городе области высоких зданий, а также в центре заповедной зоны. Городская группа консерваторов и наследников охарактеризовала башню как «отвратительную» и «как удар по лицу архитектурным кулаком».
Подготовительные работы по строительству квартала Беорма начались в декабре 2010 года. Работы начались с демонтажа внесенного в список зданий холодного склада напротив церкви Св. Мартина. Переоборудование исторического здания площадью 3300 кв.м создаст инновационный центр для бизнеса.
К февралю 2011 года вопрос о развитии 27-этажного многоэтажного дома оставался под вопросом, поскольку строительство начнется только после того, как будут найдены жильцы.
Автовокзал Digbeth был реконструирован в 2009 году на сумму 15 миллионов фунтов стерлингов и был переименован в автовокзал Бирмингема. Это крупная транспортная развязка, предлагающая услуги в пункты назначения по всей территории Великобритании, а также в Белфаст, Дублин и Польшу. National Express, крупнейший поставщик регулярных автобусных перевозок в Европе, имеет свою национальную штаб-квартиру на сайте.
Завершение Колледж Южного Бирмингема: Digbeth и реконструкция Custard Factory также привлекли внимание к региону с экономической точки зрения открытием салона Cadillac автомобилей в этом районе в начале 2006 года, несмотря на то, что совет назвал этот район медиа-кварталом. Завод заварного крема снова настроен на расширение: реконструкция соседнего Девонширского дома была одобрена городским советом Бирмингема в августе 2007 года. Вокруг сооружения возведены строительные леса. Была подана заявка на дальнейшее планирование для установки произведений искусства на одной из железнодорожных арок, составляющих виадук Дигбет. Напротив фабрики Custard Factory находится пятиэтажный офисный комплекс Rhubarb, спроектированный Bryant Priest Newman Architects, который был завершен в феврале 2010 года.
Deritend, как ожидается, также станет свидетелем обширной реконструкции. Было предложено большое количество схем малоэтажных жилых домов, строительство которых началось в 2005 и 2006 годах. Мост Деритенд (названный так из-за его расположения рядом с мостом, пересекающим реку Реа, называемым мостом Деритенд) На территории запланирована большая жилая застройка. Было получено согласие на проектное планирование, однако затем земля была продана разработчиками другой компании. В настоящее время сайт готовится превратить в крупную многофункциональную схему под названием Connaught Square от Naus Group. Развитие Деритенда простирается к области Bordesley, которая граничит с Истсайдом.
Район между Фазели-стрит и каналом Гранд-Юнион в Дигбете, названный Бар Уорвик, стал центром реконструкции за счет строительства новых современных зданий и проект реставрации старого викторианского склада. Планируются также предложения по этому району, включая малоизвестный проект, известный как «Игла». Его местонахождение не известно согласно опубликованному документу о развитии событий, но, скорее всего, он находится в баре Warwick.
Southside Business Improvement District (BID) - это план для местного бизнес-сообщества, чтобы объединиться для разработки проектов и услуг, которые принесут пользу окружающая среда Саутсайда.
В конце мая 2009 года городской совет утвердил планы по улучшению окружающей среды стоимостью 530 000 фунтов стерлингов в центре района Гей-деревни. Предложения включают расширение аллеи уличных деревьев на всю длину Херст-стрит и части Кент-стрит; расширение тротуаров для создания пространства для кафе-баров с размещением сидений на открытом воздухе и более яркое уличное освещение с помощью декоративных фонарей. Этот план теперь может быть профинансирован Southside BID.
В августе 2010 года было получено разрешение на строительство новой площади стоимостью 1,5 миллиона фунтов стерлингов в самом сердце исторического Ювелирного квартала Бирмингема. «Золотой квадрат», созданный архитектором из Бирмингема, Кэпитой Лавджой, станет центром внимания посетителей и покупателей квартала. Строительство должно начаться осенью 2011 года и завершиться весной 2012 года.
- это новый динамичный комплекс смешанного использования на месте бывшего Музея науки и промышленности. на Ньюхолл-стрит. Он будет включать в себя ряд новых и отреставрированных памятников архитектуры, расположенных вокруг новой большой площади, выходящей на канал.
Чтобы улучшить панораму Бирмингема, совет подготовил документ "High Places" очертить подходящие места для высотных зданий и объяснить, чего совет ожидает от их проекта. Центр Бирмингема расположен на гребне песчаника и находится на высоте около 100 метров над уровнем моря, а это означает, что рекомендуется устанавливать башни не выше 40 этажей из-за ограничений по высоте CAA.
Было предложено несколько башен для Бирмингема с тех пор. Башня Битэма изначально была предложена на высоте 191 метр, однако из-за ограничений по высоте высота была уменьшена до 122 метров. С тех пор он был завершен. Здание V, сначала известное как Центральная башня Арены, было сначала предложено высотой 245 метров, но было также сокращено до 175 метров. Здание было перепроектировано и предлагается на 152 метра.
Одно здание, Broad Street Tower, превышает ограничения по высоте. Он получил одобрение на планирование в 2006 году, когда Международный аэропорт Бирмингема снял возражения против башни.
Новый Больница Королевы Елизаветы Бирмингем это первая супербольница города, построенная в 2010 году. Стоимость завершения составила 545 миллионов фунтов стерлингов. Новая больница заменяет больницу Селли Оук и старую больницу королевы Елизаветы в Бирмингеме (1933–2010).
Стадион города Бирмингема был предложенным многоцелевым стадионом в Солтли район Бирмингема для Бирмингем Сити ФК, чтобы заменить нынешний St Andrews Stadium в Bordesley Green. Первоначальное предложение было центральным элементом более крупной схемы по созданию спортивной деревни стоимостью 300 миллионов фунтов стерлингов на участке площадью 60 акров (240000 м), однако планы по созданию спортивной деревни провалились, когда планы предлагаемого суперказино на этом месте также провалились.. Планы стадиона обновят загрязненный участок, который в настоящее время используется Birmingham Wheels.
Urban Splash также построил Форт Данлоп, бывшее производственное здание рядом с автомагистралью M6, которая открылась. в декабре 2006 года.
Колледж Борнвилля переехал в Лонгбридж на месте бывшего завода MG Rover.